За квартал в Санкт-Петербурге основали 100 миллионов «квадратов» кабинетов

410f7dca


В I квартале в Санкт-Петербурге ввели в работу 100 миллионов кв. метров арендопригодных кабинетов, что отвечает уровню за такой же момент минувшего года. Суммарный размер высококачественных площадей в столице добился 13,4 млн «квадратов». Во II квартале ожидается отдать 280 миллионов кв. метров.


В I квартале 2013 года в Столице ввели в работу 100 миллионов кв. метров арендопригодных конторских площадей, что отвечает уровню за такой же момент минувшего года. Про это пишется в изучении консультационной организации Welhome.

Как сообщают специалисты, огромная часть сконструированных помещений относится к классу В+ (в классе А раскрылись 1-я очередь БЦ «Белые Сады» на Дивный улице и БЦ Rosso Riva на Шлюзовой бульварной). Суммарный размер высококачественных конторских площадей добился 13,4 млн кв. метров.

По обзору, в I квартале основали 10 % от совместного объявленного ввода кабинетов в 2013 году. Во II квартале в городке ожидается отдать более 280 миллионов «квадратов» арендопригодных площадей.

Самый большой спрос (более 60 % от помещенных в январе-марте контрактов) установлен на конторские здания класса В+. С территориальной позиции как и прежде сохраняется большой спрос на площадки в области между 3-им автотранспортным кольцом и МКАД.

Средние ставки аренды сохранились надежными. Ставки в БЦ класса В краях Садового кольца составляют 760-1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат), в области от Садового до 3-го Автотранспортного кольца — 570-800 долларов США за «квадрат», от ТТК до МКАД — 500-650 долларов США. Для класса В+ эти характеристики составляют 550-800, 400-600 и 350-500 долларов США соответственно.

Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в январе-марте размер строительства кабинетов в столице повысился вдвое сравнивая с 2012 годом до 260 миллионов кв. метров (13 конторских построек). По мнению специалистов, до конца года на рынок выйдет еще около 850 миллионов кв. метров.

Оставить комментарий

Архивы
Январь 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика