На ипотеку пришлась любая 5-я операция на дачном рынке
С привлечением залогового займа заключается около 20 % контрактов на рынке пригородного жилища Подмосковье. Это существенно меньше, чем на рынке городской объектов недвижимости (приблизительно 40 %). Средняя ставка кредитования для покупки особняка составляет около 13 %.
С привлечением залогового займа заключается около 20 % контрактов на рынке пригородного жилища Подмосковье. Про это пишется в обзоре организации «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Как сообщают специалисты, в секторе «перегородки» часть ипотеки существенно меньше, чем на рынке городской объектов недвижимости (приблизительно 40 %). Средняя ставка кредитования для покупки особняка составляет около 13 %, но она значительно зависит от цены и свойства субъекта.
Со слов специалистов, незначительное сравнивая с муниципальным рынком количество залоговых контрактов выражается, например, тем, что банки с большей охотой выдают займы на покупку зданий в аккредитованных у них местечках. Помимо этого, там скрупулезно исследуют опасности и документацию на субъект (оптимальным является готовый дом, реализуемый риелтором по контракту купли-продажи от отличного застройщика).
Вторым условием, в результате которого банки опасливо относятся к пригородному рынка, — неимение законопроекта, подобного ФЗ-214 (законопроект о дольщиках). Так, в планах с этажными зданиями, реализация которых регламентирована этим законодательством, уровень залогового кредитования выше и составляет около 35 %.
Как докладывали в организации «Мегаполис-Сервис», самым подходящим курсом для приобретения пригородного дома можно назвать Нижегородское шоссе, где средняя цена особняка составляет 2,280 млн руб. Максимальная стоимость субъекта расценивается в 250 миллионов руб.