В Санкт-Петербурге быстро повысился спрос на «первичку» бизнес-класса
В начале июля 2013 года на основном рынке жилища бизнес-класса Столицы было заключено 197 контрактов. Это на 33 % превосходит уровень за август минувшего года и на 47 % больше, чем в начале июля 2011 года. Средняя цена кв. метра в новостройках этого сектора составила 7160 долларов США.
В начале июля 2013 года на основном рынке жилища бизнес-класса Столицы было заключено 197 контрактов. Как пишется в обзоре организации Intermarksavills, это на 33 % превосходит уровень за август минувшего года и на 47 % больше, чем в начале июля 2011 года.
Главной причиной серьезного спроса специалисты называют выпуск на рынок свежих программ. Сейчас размер предложения квартир и апартаментов бизнес-класса можно назвать предельным за весь посткризисный момент (6000 субъектов либо 610 миллионов кв. метров).
По данным специалистов, средневзвешенная стоимость предложения в новостройках бизнес-класса в прошедшем месяце составила 7160 долларов США за кв. метр. Средняя стоимость апартаментов составляет 5640 долларов США за «квадрат», квартир — 7560 долларов США.
По изучению, средний расчет приобретения апартаментов расценивается в 409 миллионов долларов США, квартир — в 875 миллионов долларов США. Средняя площадь предлагаемого к реализации апартамента в начале июля составила 72 кв. метра, дома — 116 «квадратов».
По сведениям компании «Баркли», 22 % предложения в секторе новостроек бизнес-класса в настоящее время приходится на апартаменты. При этом в самом начале 2010 года этот уровень составлял менее 1 %.
Как сообщают специалисты, общее предложение бизнес-класса по результатам первого полугодия составило 516 миллионов кв. метров либо 5200 квартир. Примерно кв. метр в секторе стоит 199,7 тыс руб. Размер апартаментов класса «бизнес» располагается на уровне 147 миллионов «квадратов» (2000 субъектов) при среднестатистической цены в 180,9 тыс руб за кв. метр.