410f7dca

23.03.2016

Высчитаны вложения в создание технополиса на месте АЗЛК


К подлинному моменту трейдеры инвестировали 11 миллионов руб в образование «Технополиса «Столица»», размещенного на территории прежнего автозавода «Москвич» (АЗЛК). Про это Вести рассказывает ссылаясь на генерального директора технополиса Ивана Ищенко.


Согласно его заявлению, до конца 2015 года Московская мэрия инвестирует в формирование площадки технологичных производств более 8 миллионов руб.

Ищенко также заметил, что железная вывеска, которую разбирают с управленческого дома АЗЛК, останется на территории завода в качестве установки. Ее образованием будет заниматься команда дизайнеров, например, мастерская Артемия Лебедева. Помимо этого, до конца 2016 года в технополисе возведут гостиница и 2 свежих промышленных корпуса под IT-кластеры.

Территорию «Москвича» сообщили «Технополису «Столица»» в середине 2011 года. В настоящее время на месте прежнего автозавода работают 2 промышленных корпуса, второй располагается в процессе реконструкции. Съемщиками технополиса считаются 20 организаций; в будущем количество резидентов должно подняться до 100-200.

Специалисты выяснили в Московской области дома с повышенными расценками


Часть дачных субъектов второстепенного рынка, показанных на реализацию по справедливым расценкам, составляет менее 30 % от совместного размера предложения. Расценки на большинство домовладений (70 % от совместного размера) на 10-30 % выше их настоящей стоимости.


Часть дачных субъектов второстепенного рынка, показанных на реализацию по справедливым расценкам, составляет менее 30 % от совместного размера предложения. Про это говорят данные организации «Инком-Недвижимость».

Расценки на большинство домовладений (70 % от совместного размера) на 10-30 % выше их настоящей стоимости. По данным специалистов организации, существенная часть показанных на реализацию зданий являет собой огромные постройки с неловкими планировками. Субъекты месяцами томятся без осмотров. Спрос на субъекты второстепенного рынка составляет в настоящее время менее 15 % от совместного числа контрактов. Реализуются преимущественно дома, обладатели которых готовы предложить скидку от 5 до 10 % (либо 20 % в случае неотложной реализации).

Наиболее реализуемыми на второстепенном рынке, по сведениям организации, считаются незначительные дома из кирпича либо пеноблоков площадкой 100 кв. метров, с комфортным балансом квартирный и необитаемый площадки. Значительным можно назвать положение, положение населенного пункта и его инфраструктуры.

Раньше специалисты «Инком-Недвижимость» выяснили долю квартир на муниципальном рынке аренды жилища, которые предоставляются по повышенным расценкам. Таких объявлений выяснилось около 40 % от совместного размера.

В РФ стали создавать увеличенные магазины


В январе-марте 2013 года в РФ ввели в строй 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей, что сравнимо с данными за подобные времена 2011 и 2012 годов (281 и 385 миллионов «квадратов» соответственно). При этом число внедренных ТЦ снизилось, а их средняя площадь выросла.


В январе-марте 2013 года в РФ ввели в строй 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей. Как пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle, это сравнимо с данными за подобные времена 2011 и 2012 годов (281 и 385 миллионов «квадратов» соответственно).

Специалисты выделяют, что сравнивая с I кварталом минувшего года число внедренных супермаркетов снизилось, в то время как их средняя площадь повысилась с 32 до 50 миллионов кв. метров.

По сведениям специалистов, 66 % коммерческих помещений, рассчитанных к вводу в 2013-2014 гг., приходится на областные города. При этом четверть объявленных ТЦ должны выйти в городах с населением не более миллиона человек.

По изучению, в Санкт-Петербурге за прошлый квартал не было введено в работу ни единого высококачественного субъекта. Всего в 2013 году застройщики хотят создать в столице 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей, но сроки ввода определенных ТЦ могут быть вынесены.

Предельная ставка аренды в Санкт-Петербурге по результатам квартала осталась на уровне 3000-4500 долларов США за кв. метр ежегодно, средняя — на уровне 500-1800 долларов США за «квадрат». Свободными остаются 2,5 % площадей, а рост этого уровня предполагается не раньше 2014 года.

По данным организации Colliers International, в 2012 года в РФ основали 1,766 млн кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. Более всего ТЦ раскрылось в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Столице и Сургуте. Эксперты предрекали, что в 2013 году в стране построят более 70 ТЦ арендной площадкой 2,6 млн кв. метров.

«Системе» позволили приобрести самый крупный бизнес-парк Столицы


Государственная антимонопольная работа позволила конструкции АФК «Технология» купить 51 % активов организации «Столичный бизнес-инкубатор», являющаяся девелопером проекта Nagatino i-Land. На территории бизнес-парка на проспекте Андропова компания рассчитывает сделать лечебный кластер.


Государственная антимонопольная работа позволила команде «Медси» (реализует лечебные планы АФК «Технология») купить 51 % активов организации «Столичный бизнес-инкубатор», являющаяся девелопером бизнес-парка Nagatino i-Land. Про это пишется в известии ведомства.

Раньше основной обладатель «Системы» В. Евтушенков говорил, что на территории бизнес-парка организация рассчитывает сделать лечебный кластер. Он выделял, что инициатива обрела помощь главы В. Путина и официальная премьера Д. Медведева.

О приготовляющейся сделке в марте 2014 года сообщала газета «Коммерсантъ». По сведениям издания, менеджерем пакета играет организация MBI Investments, которая обладает 75 процентами «Столичного бизнес-инкубатора». О сумме сделки не докладывается.

Проект Nagatino i-Land реализуется на проспекте Андропова с 2003 года в рамках перестройки территории автозавода «ЗИЛ». Он обязан стать самым крупным бизнес-парком для низкого и среднего бизнеса в пределах между «древней Столицы».

Всего на отделе в 32 километра ожидается взвести около млн кв. метров объектов недвижимости. К этому моменту целиком введена в строй первая из 5-и очередей проекта (6 бизнес-центров, 2 места для стоянки на 1500 машиномест и дата-центр совместной площадкой 216 миллионов кв. метров). В настоящее время проходит создание 2-й фазы площадкой 144 тыс «квадратов», которая содержит кабинеты, коммерческие площадки и гостиницу.

Архивы
Март 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика