08.07.2016
Столица сделала отчет о войне с незаконной арендой жилища
В 2013 г в расчет Столицы в качестве налогов от сдачи жилища в аренду попало 700 млн руб, что на 30% превосходит уровень за 2012 год. Сравнительно 2011 года собираемость налога повысилась в 5 раз. При этом законно в столице сдается только любая 10-ая квартира.
В 2013 г в расчет Столицы в качестве налогов от сдачи квартир в аренду попало 700 млн руб, что на 30% превосходит уровень за 2012 год. Сравнительно 2011 года собираемость налога повысилась в 5 раз. Про это пишется в известии департамента финансовой политики и формирования столицы.
За 2013 год о справедливой сдаче жилища отчиталось 23,5 тыс человек. Около 20 миллионов городских жителей оплатили 13-процентный подоходный налог, другие владельцы зарегистрировались в роли личных бизнесменов (тогда налог составляет 6 %).
Как заметил директор департамента М. Решетников, невзирая на успехи, законно в Санкт-Петербурге сдается только любая 10-ая квартира. В 2013 г удалось обнаружить 112 миллионов прецедентов нелегальной аренды, а за все время реализации проекта — более 200 миллионов.
По прогнозу департамента, в 2014 году количество справедливых арендодателей увеличится до 32 миллионов, которые занесут в расчет более 1 миллиона руб (800 млн руб от НДФЛ, 200 млн — от ИП).
Платформу по войне с «невзрачными» схемами аренды мэрия пустила в начале сентября 2012 года. Вместе с милицией в ней принимают участие правящие организации, ТСЖ и сами граждане. В проектах властей привести собираемость налога до 5 миллионов руб ежегодно.
Назван вероятный клиент главного актива Полонского
Роман Троценко проводит переговоры о выкупе у Сбербанка займа, по которому заложен основной проект организации Potok (прежняя Mirax Груп) С. Полонского — многоэтажный комплекс «Ассоциация» в «Москва-Cити». Раньше передавалось, что предприниматель может стать обладателем 90 % активов девелопера.
Знаменательное сооружение около Кремля переработают под апартаменты
Организация Vesper к декабрю 2014 года выполнит реконструкцию одного из построек Шереметьевского подворья на Никольской улице, затем там будет престижный комплекс апартаментов. В 5-этажном знаменательном здании будет числиться 41 квартира. В реализацию проекта ожидается инвестировать 25 млн долларов США.
Финансовая организация Vesper выполнит реконструкцию одного из построек «Шереметьевского подворья» на Никольской улице, затем там будет престижный комплекс апартаментов. Как уточнили «Ленте.Ру-Недвижимость» в отделе связи с общественностью организации, в реализацию проекта ожидается инвестировать 25 млн долларов США.
Квартирный комплекс St.Nickolas совместной площадкой 8800 кв. метров находиться по адресу: улица Никольская, 10/2, постройка 2Б. В 5-этажном знаменательном здании будет числиться 41 комната площадкой от 70 до 290 «квадратов». На нижнем этаже учтены здания коммерческого предназначения.
Проект реновации спроектирован строительным бюро «Цимайло, Ляшенко и Компаньоны». Он представляет сбережение и ремонт фасада, обновление лепнины и красновато-коричневой кладки. Окончание работ запланировано на январь 2014 года.
Это сооружение можно назвать одним из 3-х, относящихся к комплексу «Шереметьевское подворье». Оно было сконструировано в роли коммерческого корпуса по предзаказу графа Шереметева и плану конструктора Мейснера в 1900 году. С 2007 года сооружение, считающееся выраженным субъектом цивилизованного наследства, применялось как деталь сегодняшнего магазина. Другие 2 дома строительного комплекса сохранят коммерческую функцию.
В Санкт-Петербурге подорожало строящееся и отданное жилище
В июне-августе 2013 года средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Санкт-Петербурге на 3,71 % и составила 101,4 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах за лето подорожало на 1,8 % до 117 миллионов руб за «квадрат».
В июне-августе 2013 года средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Санкт-Петербурге на 3,71 % и составила 101,4 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах за лето подорожало на 1,8 % до 117 миллионов руб за «квадрат». Про это пишется в обзоре организации «НДВ СПб».
В секторе строящегося жилища более всего подорожали престижные дома (+2,94 %). Кв. метр в новостройках бизнес-класса повысился в стоимости на 2 %, комфорт-класса — на 1,54 %, эконом-класса — на 1,15 %.
Как сообщают специалисты, в отданных субъектах самый большой рост установлен в бизнес-классе (+5,33 %). Готовое жилище престижного сектора выросло в стоимости на 1,91 %, эконом-класса – на 1,55 %, комфорт-класса — на 0,86 %.
Рост расценок замечен и по всем видам квартир. Так, на рынке строящегося жилища с начала лета студии подорожали на 1,3 %, квартиры — на 1,8 %, «двушки» и «трехкомнатные квартиры» — на 1,9 %, многокомнатные дома — на 2,4 %. В готовых субъектах студии и «однокомнатные квартиры» добавили по 4 %, двух- и трехкомнатные — по 3,3 %. Многокомнатные дома показали небольшое падение (-0,3 %).
Раньше об повышении стоимости «первички» в Санкт-Петербурге докладывали в организации «Питерская Недвижимость». По сведениям специалистов, с августа 2012 по август 2013 года средняя цена «квадрата» в бизнес-классе в освоенных местах повысилась на 14,2 % до 139,9 тыс руб. Новостройки группы «масс-маркет» подорожали до 88,7 тыс руб за «квадрат». Рост расценок эксперты поясняли большим спросом и повышением готовности зданий.