09.07.2016
ВТБ приобрел у мэрии Столицы сеть гостиниц
Государственная антимонопольная работа утвердила ходатайство строений ВТБ о покупке у департамента богатства Столицы 84 % активов ЗАО «Гостиничная компания». Про это пишется в известии ведомства.
На балансе «Гостиничной компании» располагается 13 гостиниц на 5000 номеров: 5 двухзвездочных, 7 трехзвездочных и 1 5-звездочный. Так, как сообщает газета РБК daily, ВТБ будет одним из самых крупных владельцев отелей столицы.
«Гостиничная компания» сделана в 2009 году для консолидации отельных активов Столицы. В уставной капитал организации предполагалось привнести акции 18 гостиниц, и в том числе такие престижные субъекты, как «Националь», «Будапешт» и «Москва». Ожидалось, что 51 % активов «ГК» приобретет парфюмерный аристократ Рональд Лаудер, а прочее останется у города.
В конечном итоге североамериканский предприниматель отказался принимать участие в плане. Это разъяснялось тем, что в уставной капитал «ГК» мэрия занесла только гостиницы самых низких расценочных групп, решив реализовать премиальные активы на торгах по раздельности. С конца 2011 года правительство Столицы находило новейшего клиента на «Гостиничную компанию».
Отельный рынок Санкт-петербурга повысился по всем данным
В начале июня закачка и средний тариф в питерских отелях всех частей превзошли характеристики подобного времени минувшего года. В наиболее дорогостоящих разделах установлена небывалая наполняемость и стоимость проживания. При этом по результатам полугодия в дорогостоящих гостиницах отмечается падение главных характеристик.
В начале июня 2013 года закачка и средний тариф в питерских отелях всех частей превзошли характеристики подобного времени минувшего года. Как пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle, в наиболее дорогостоящих разделах установлена небывалая наполняемость и стоимость проживания.
При этом специалисты выделяют, что по результатам первого полугодия в дорогостоящих гостиницах отмечается падение главных характеристик. Средний участок, наоборот, показал рост.
По обзору, в январе-июне закачка шикарных отелей сравнительно первых 6 лет 2012 года уменьшилась на 8 прибыльных пунктов и составила немного более 40 %, а средняя цена проживания выросла на аналогичную величину. В итоге уровень доходности на номер остался на прошлогоднем уровне. В начале июня закачка гостиниц добилась 74 %, а средний тариф превзошел 26 миллионов руб.
Закачка субъектов высшего лимита высшего сектора по результатам полугодия уменьшилась на 5 %, а средний тариф на столько же повысился (до 7900 руб). В начале июня закачка отелей этого сектора составила 77 %, средний тариф — 16 миллионов руб.
Средняя стоимость расположения и закачка в высшем секторе выросли на 4 % сравнивая с данными первого полугодия 2012 года, доходность повысилась на 8 %. Средний тариф таких гостиниц составляет около 5000 руб.
По данным специалистов, закачка отелей высшего лимита среднего сектора в течение года повысилась с 56 до 63 %. Средняя цена проживания выросла на 7 %, доходность — на 19,5 %. Тариф примерно секторе повысился на 10 % до 2800 руб, доходность — на 12 %.
Как докладывали в организации GVA Sawyer, по положению на половину июня в Санкт-Петербурге работало 85 отелей группы 3-5 звезд. Всего в них насчитывалось 15740 номеров. На 2014 год рассчитано изобретение 5-и гостиниц на 825 номеров.
Дерипаска создаст квартирный квартал на Кутузовском проспекте
Конструкции О. Дерипаски возведут на месте приборостроительного автозавода имени Казакова квартирный квартал с кабинетами совместной площадкой 361,2 тыс кв. метров. Первоначально в плане планировала принимать участие Mirax Груп С. Полонского, но после кризиса бизнесмен реализовал свою долю.
Московские власти утвердили проект стройки приборостроительного автозавода имени Казакова, размещенного в регионе скрещения 3-го автотранспортного кольца и Кутузовского проспекта. Как сообщает в номере от 12 марта газета «Ведомости», конструкции «Базэла» О. Дерипаски построят там 361,2 тыс кв. метров объектов недвижимости.
По заключению градостроительно-земельной комиссии, на отделе в 12 километр по улице Кульнева будет 289 миллионов «квадратов» жилища. Прочее надо будет на кабинеты, школу, дошкольное учреждение и физкультурно-оздоровительный комплекс. По заявлениям специалистов, размер вложений в проект составит около 700 млн долларов США. О сроках завершения работ не докладывается.
Дерипаска приобрел 51 % активов автозавода в середине 2006 года за 5 миллионов руб. Скоро к стройке подключилась Mirax Груп С. Полонского, реализовывавшая еще много программ по соседству. Компаньоны рассчитывали на равных критериях взвести на территории завода офисно-торговый комплекс с квартирными корпусами совместной площадкой 580 миллионов кв. метров.
Вложения в проект воспринимались в 2 миллиона долларов США, а окончание стройки было запланировано на конец 2015 года. В результате кризиса начать работы не удалось и потом Полонский вышел из проекта, реализовав свою долю Дерипаске, а мэрия и трейдер изменили характеристики квартала.
Ввод объектов недвижимости в Москве останется на рекордном уровне
В 2014 году в Санкт-Петербурге ожидается учредить в работу более 8,7 млн кв. метров объектов недвижимости. Про это, как рассказывает Вести, сообщил заместителя мэра столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин.
Согласно его заявлению, из них более 3 млн кв. метров надо будет на жилище, еще 500 миллионов «квадратов» — на апартаменты. Всего сейчас в Санкт-Петербурге выданы разрешения на создание 42 млн кв. метров объектов недвижимости.
Хуснуллин также заявил, что в обозримые 20 лет ожидается взвести 100 млн кв. метров объектов недвижимости в «новой Москве». На это понадобится более 200 миллионов долларов США приватных и федеральных вложений. В 2014 году на дополненных территориях введут в строй приблизительно 2 млн кв. метров.
В 2013 году в Санкт-Петербурге основали 8,6 млн кв. метров, что можно назвать небывалым признаком в сегодняшней истории города. Около 85 % из этого размера было сконструировано с помощью внебюджетных источников.