Размер контрактов на рынке кабинетов Столицы превзошел полмиллиона «квадратов»

410f7dca


По результатам первого полугодия 2013 года размер поглощения на конторском рынке Столицы составил 556 миллионов кв. метров. Предельный размер контрактов пришелся на блоки площадкой до 1000 «квадратов». Главными съемщиками считаются организации банковского и экономического разделов, энергетической области и производители автомобилей.


По результатам первого полугодия 2013 года размер поглощения на конторском рынке Столицы составил 556 миллионов кв. метров. Про это пишется в изучении организации CBRE.

Как сообщают специалисты, огромная часть контрактов (335 миллионов «квадратов») была заключена во II квартале. Предельный размер контрактов (72 %) пришелся на конторские блоки площадкой до 1000 кв. метров. Главными съемщиками считаются организации банковского и экономического разделов, энергетической области и производители автомобилей. По мнению специалистов, размер помещенных контрактов в третьем полугодии составит 500-600 миллионов кв. метров.

По обзору, с середины года в столице ввели в строй 341 тысячу кв. метров кабинетов, что на 36 % превосходит уровень за январь-июнь 2012 года. Предполагается, что по результатам года общий размер ввода составит 860 миллионов «квадратов».

Совместная часть свободных площадей по результатам 2-го квартала составила 10,75 %. В классе А уровень вакантности расценивается в 15,6 %, в классе В — в 10,8 %.

По сведениям специалистов, ставки аренды в секторе А Прайм сейчас колеблются от 1100 до 1200 долларов США за кв. метр ежегодно. В секторе А они находятся в диапазоне в спектре 650-750 долларов США за «квадрат», в секторе В — 400-450 долларов США.

По данным организации Knight Frank, в 1-м полугодии в Санкт-Петербурге основали 96,3 тыс кв. метров кабинетов класса Хотя 244,7 тыс «квадратов» помещений класса B, что на 36 % превосходит уровень за такой же времени минувшего года. До 2016 года заявлено создание около 3,3 млн кв. метров кабинетов.

Оставить комментарий

Архивы
Июль 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика