В РФ приняли решение осуществить строй сберкассы
Правительство оценивает вероятность внедрения в РФ факультета строй сберегательных касс. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Механизм состоит в том, что жители со средним уровнем заработков за два-семь лет могут при помощи страны собрать в ССК до половины стоимости дома и взять от сберкассы остаток в качестве займа на 7-15 лет по невысокой ставке.
С помощью данной модели власти надеются понизить ставки по квартирным займам до 6-8 %. Раньше перед правительством была поставлена цель к 2018 году привести ставки на получение жилища до значения инфляции плюс 2,2 прибыльного пункта.
ССК развиты в Франции, Австрии, Чехии, Словакии и определенных иных государствах. В РФ мысль внедрения такой модели обсуждалась еще в 2004 году. Тренировался законодательный проект, который учитывал образование ССК в качестве спецбанков. Ожидалось, что правительство будет начислять 20 % на ежемесячные взносы вкладчиков (минимум 14 миллионов руб ежегодно).
Раньше было обнародовано, что АИЖК собирается включить замену ипотеке — платформу по реализации жилища через замкнутый паевой инвестфонд. В ее рамках клиент заключает контракт купли-продажи с отсрочкой до 15 лет. В течение этого времени он выплачивает аренду, часть которой проходит на плату проживания, а остаток — на выкуп дома. Механизм позволит приобрести квартиру без начального взноса, но в конечном итоге стоимость жилища будет несколько выше «ипотечного».