Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале 2011 года в Москве было введено в использование 115,8 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. Про это пишется в обзоре организации Colliers International.В обзоре конкретизируется, что в столице раскрылся торгово-развлекательный комплекс Afimall в «Москва-Сити». Его совместная площадь составляет 179 миллионов кв. метров (арендопригодная — 101 тысяча «квадратов»). Также введен в строй транспортно-пересадочный участок около станции метрополитена «Планерная». Совместная площадь субъекта составляет 50 миллионов кв. метров, из которых 14,8 тыс «квадратов» занимают коммерческие здания.

Так, на конец мая суммарный размер коммерческих площадей в городе Москва превзошел 6 млн кв. метров (3 млн «квадратов» — арендная).

Специалисты выделяют, что до конца года девелоперами заявлен выход на рынок около 300 миллионов кв. метров коммерческих площадей (арендопригодная — около 150 миллионов «квадратов»). Огромная их часть сдана в аренду согласно предварительным контрактам, вследствие этого их изобретение, и отдельные свежие планы едва ли сумеют утолить предстоящий спрос.

Наступающий недостаток предложения на рынке повлечет за собой падение значения свободных площадей (по многим субъектам он добился предкризисного значения) и росту ставок аренды. По прогнозам специалистов, аренда коммерческих помещений в столице по результатам 2011 года составит от 10 до 20 %.