410f7dca

09.04.2017

За 3 месяца в городе Москва основали 190 миллионов кв. метров кабинетов

В I квартале в городе Москва было введено в использование около 190 миллионов кв. метров офисных помещений. Суммарный размер высококачественного офисного предложения добился 10,3 млн «квадратов». В классе A средняя ставка в настоящее время составляет около 800 долларов США за кв. метр, в классе B — 650 долларов США.

В I квартале 2016 года в городе Москва было введено в использование около 190 миллионов кв. метров офисных помещений классов Но и В. Про это пишется в изучении организации «Фрагра».

При этом, как сообщают специалисты, практически было сконструировано лишь 100 миллионов «квадратов». Строительство остальных площадей было закончено раньше, но из-за затянувшихся сочетаний они были сданы только в настоящее время. Так, суммарный размер высококачественного офисного предложения в столице добился 10,3 млн кв. метров. Совокупная площадь строящихся и объявленных программ составляет приблизительно 4,2 млн «квадратов».

По обзору, с середины года было приобретено и арендовано 160 миллионов кв. метров высококачественных офисных помещений. В классе А средний уровень свободных площадей в радиусе Садового кольца установлен на уровне 13,7 %, в краях 3-го автотранспортного кольца и МКАД — 20 и 15 % как следствие. Для кабинетов класса B эти характеристики составили 7, 14 и 16 % как следствие.

По сведениям специалистов, в январе-марте рост арендных ставок примерно составил 4-5 %. Сейчас в классе A средняя ставка составляет около 800 долларов США за кв. метр, в классе B — 650 долларов США. Расценки реализаций располагаются на уровне 9600 долларов США за кв. метр в классе A и 5500 долларов США за «квадрат» в классе B.

По сведениям организации Penny Lane Realty, в I квартале спрос на рынке офисной недвижимости столицы сравнивая с подобным временем минувшего года вырос на 30-40 %. Самыми крупными сделками по покупке стали получение ВТБ 16 миллионов кв. метров в вышке «Восток» комплекса «Ассоциация» в «Москва-сити» и покупка организацией «Алив-М» 12 миллионов «квадратов» в бизнес-центре «Певец» на Земельном валу. В разделе аренды специалисты выделяли рекрутинг 15 миллионов кв. метров организацией «Групп М» в функциональном комплексе «Легенда Разноцветного» и аренду «Гринатомом» 13,5 тыс «квадратов» в БЦ «AFI на Павелецкой».

12.05.2011. Определенные субъекты метрополитена могут быть сданы ранее означенных сроков

Ряд субъектов метрополитена, рассчитанных к вводу в 2014-2015 гг., рекомендуется отдать ранее. Про это говорилось на совещании, которое вчера после объезда стройплощадок провел заммера Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин.

Как было обнародовано на совещании, в 2014 году ожидается отдать отделы «Марьина рощица – Петровско-Разумовская», «Петровско-Разумовская — Селигерская», «Юго-Западная — Тропарево», «Хорошевская – Деловой центр», депо «Лихоборы».

Сравнительно депо «Братеево» поступило предложение ввести его в строй в 2013 году. Также в 2013 году, а не в 2014, предложили отдать депо «Выхино  после его перестройки». Так, оно будет введено  в строй наряду с обновленным участком метро «Выхино — Жулебино».

В 2015 году запланировано ввести отделы метрополитена «Хорошевская – Нижняя Масловка», «Авиамоторная – Люберецкие поля», «Жулебино — Котельники».

В то же время на освещании рассказывалось и о том, что пока не постановлен до конца вопрос по сооружению депо «Хорошево». Огромная часть территории, где предполагалось осуществить сооружение этого субъекта, располагается в государственной собственности. Вследствие этого муниципальным силам надо будет принимать решение или получить согласие владельца земельного участка, или передвинуть данный субъект в другое место.

Вопросы интенсификации возведения обновленных станций и полос Столичного метрополитена были в числе основных неприятностей градостроительной политики на прошедшем 11 мая с.г. совещании Коллегии Комплекса градостроительной политики и возведения Москвы.

Губернатор Города Москва Сергей Собянин в собственном представлении особенно показал на «потребность форсировать сооружение метрополитена: мы можем сделать предельные заделы в 2016 году, имею в виду планирование и изыскательские работы, чтобы выходить на полномасштабное сооружение в обозримые годы».

При этом он показал, что сооружение метрополитена входит в число приоритетных задач, которые в обозримые годы будут решать столичные строители.

Архивы
Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Посетители сайта
Яндекс.Метрика