Модернизация МКАД доведет к резкому увеличению расценок на коммерческую недвижимость

410f7dca

Анонсированная столичными силами модернизация МКАД в обозримые 2-3 года может увеличить стоимость субъектов коммерческой недвижимости рядом с магистралью на 15-30 %. Сейчас средние стоимость аренды на коммерческие здания, размещенные вдоль МКАД, составляют 10-20 тыс руб за кв. метр ежегодно.

Анонсированная столичными силами модернизация МКАД в обозримые 2-3 года может увеличить стоимость субъектов коммерческой недвижимости рядом с магистралью на 15-30 % (зависимо от расположения). Такой вывод сделали специалисты организации «ИНКОМ-Недвижимость».

По словам специалистов, формирование автотранспортной инфраструктуры МКАД также будет некоторым поводом к становлению рынка коммерческой недвижимости в 10-ти километровой зоне от столицы.

По сведениям специалистов, сейчас средние стоимость аренды на коммерческие здания, размещенные вдоль автотрассы, составляют 10-20 тыс руб за кв. метр ежегодно. Через несколько месяцев этот уровень может повыситься до 30 миллионов за «квадрат». При покупке субъектов коммерческой недвижимости стоимость кв. метра в регионе МКАД располагается на уровне 25-70 тыс руб.

Специалисты выделяют, что после окончания платформы перестройки МКАД спрос и расценки на землю в регионе автотрассы будут ощутимо выше, вследствие этого «выходить» на стройплощадку будет намного труднее. По словам специалистов, застройщикам имеет резон сейчас призадуматься о реализации программ в наиболее реализуемых местах вдоль МКАД.

О желании переоборудовать 80 % МКАД столичные власти сообщили в апреле 2011 года. По словам мэрии, это позволит сгрузить проезжую часть и повысить ее пропускную дееспособность. По анализам издания «Предприниматель», стоимость проекта по перестройки автотрассы может превзойти 15 миллионов руб.

Оставить комментарий

Архивы
Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Посетители сайта
Яндекс.Метрика