Свежие новости строительства и недвижимости

В I квартале 2011 года в Москве было сконструировано 15 высококачественных офисных построек совместной площадью 215 миллионов кв. метров. Про это пишется в известии организации Cushman & Wakefield.

Так, суммарный размер высококачественного офисного предложения в столице добился 12 млн кв. метров.

По изучению, в январе-марте уровень свободных площадей примерно составил 13 % (17 % в классе Но и 12 % в классе В). Сейчас в городе Москва свободно около 1,56 млн кв. метров офисных помещений. Также в аренду либо на реализацию рекомендуется 1,04 млн кв. метров в 52 строящихся зданиях.

В I квартале было приобретено и арендовано 400 миллионов кв. метров высококачественных офисных помещений. Средний объем контрактов несколько вырос и составил 1120 кв. метров (в 2010 году — 900 «квадратов»). При этом 56 % площадей было арендовано отечественными фирмами, 44 % — интернациональными.

За 3 месяца ставки аренды в классе А повысились на 10 % до 760 долларов США за кв. метр ежегодно. В классе В+ данный уровень вырос на 6 % и составил 490 долларов США за «квадрат». По прогнозу специалистов, по результатам года ставки увеличатся приблизительно на 20 % в классе Но и на 10 % в классе В. Специалисты также выделяют рост расценок реализаций офисных помещений.

По сведениям организации Russian Research Group, в начале марта размер предложения на рынке аренды офисной недвижимости Города Москва повысился на 7 %. По сведениям специалистов, суммарно на рынке экспонировалось 2103 субъекта площадью 1,341 млн кв. метров, из них 397 субъектов предполагалось в центре и 1706 — вне Садового Кольца.