Свежие новости строительства и недвижимости

По результатам I квартала 2011 года уровень свободных пакгаузных площадей в Подмосковье снизился с 3,9 до 1,5 %. Как пишется в изучении организации Cushman & Wakefield, недостаток предложения выражается невысоким масштабом ввода обновленных субъектов и повышением спроса.

По обзору, уровень свободных площадей класса В январе-марте добился 2,8 %, что вчетверо меньше подобного уровня 2010 года (11,2 %). По прогнозу специалистов, недостаток пакгаузных площадей сохранится в течение всего 2011 года.

В I квартале в Московской области было сконструировано около 25 миллионов кв. метров пакгаузных помещений. После кризиса большее число площадей было введено лишь в 1-м месяце 2010 года, в предкризисное время такой уровень был установлен в 2000 году. По заявлениям специалистов, во II квартале размер нового возведения составит порядка 130 миллионов кв. метров.

За 3 месяца было реализовано и арендовано приблизительно 80 миллионов «квадратов» пакгаузных площадей. После кризиса большие характеристики спроса были замечены лишь в 1-м месяце 2009 года. Средняя арендуемая площадь составила около 8 миллионов кв. метров. Ставки аренды сейчас располагаются на уровне 125 долларов США за кв. метр ежегодно.

По сведениям организации Penny Lane Realty, по результатам I квартала спрос на пакгаузные здания в столичном районе повысился на 20 %. Наиболее популярными (60 % от совместного числа заказов) считались здания площадью от 1500 до 5000 кв. метров.