08.09.2017
Американцы истратили 80 млн долларов США на склад в Химках
Североамериканский инвестфонд Hines Global REIT получил пакгаузный комплекс площадью 75 миллионов кв. метров в находящихся в московской области Химках. Про это пишется в известии организации девелоперская организация Hines (основной трейдер фонда).
Логистический комплекс, размещенный неподалеку от аэродрома Аэропорт и сконструированный организацией французской организацией FM Logistic, открылся в 2004 году. В 2006 году владельцем субъекта стал ресурс AIG European Real estate Partners. Операция, совокупность которой воспринималась специалистами в 60 млн долларов США, была заключена по схеме «lease back» (с правом дальнейшего принятия в аренду).
По сведениям издания «Ведомости», Hines Global REIT оплатил за пакгаузный комплекс 80 млн долларов США. Покупка субъекта в Химках стала для фонда первой покупкой в РФ.
Hines Global REIT в начале августа 2009 года в итоге IPO заинтересовал 3,5 миллиона долларов США, 550 млн из которых инвестированы во всемирной жилищный рынок. Организация Hines работает в городе Москва довольно давно. Организация считается совладельцем «Черная дача логопарк» в Котельниках. Также Hines принимала участие в сооружении бизнес-центра «Дукат плейс III» и коттеджного населенного пункта «Покровские Ворота».
В городе Москва и области повысилось количество контрактов с новостройками
Рост числа покупок жилища специалисты разъясняют тем, что в начале апреля в последнюю ступень заходили сделки по квартирам, к поиску которых покупатели перешли еще в зимнюю пору. Большинство клиентов пытаются решить собственные квартирные вопросы до нападения майских торжеств и времени отпусков.
По обзору, в месяц число показанных в открытой реализации квартирных корпусов, как в городе Москва, так и в Московской области снизилось на 5-6 %.
Средняя стоимость кв. метра в новостройках Города Москва в начале апреля выросла на 1,6 % и с учетом престижного жилища добилась 212,9 тыс руб. В Московской области средняя цена «квадрата» выросла на 0,9 % до 63,9 тыс руб.
По сведениям организации «МИЭЛЬ», в начале апреля размер предложения «первички» в городе Москва повысился на 0,4 % и составил 277 новостроек. При этом на рынке вышло 13 обновленных субъектов, а 12 перешло в ряд жилища второстепенного рынка. Средневзвешенная стоимость предложения снизилась на 1,8 % до 193,4 тыс руб за кв. метр. В долларовом эквиваленте «квадрат» подорожал на 4,6 %.