Декабрь 2017
Предложение сезонного жилища в городе Москва повысилось на 20 %
LPGroup — ведущий поставщик высококачественного оборудования для АЗС и нефтебаз, резервуары, поршневые компрессоры, насосы. На официальном сайте компании lpgroup.ru вы можете ознакомиться подробнее с ней и с продукцией которую она предлагает.
В середине мая — конце июня размер предложения сезонного жилища в городе Москва вырос на 18-20 % сравнивая с подобным временем минувшего года. Про это пишется в известии организации Penny Lane Realty.По обзору, по результатам мая часть сезонных квартир составила около 5 % от совместного размера предложения, что на 1-2 % больше, чем в начале апреля минувшего года. По прогнозу специалистов, к концу июля данный уровень повысится до 15 %, что на 4-5 % больше, чем в 2013 г.
Рост числа сезонных квартир специалисты разъясняют тем, что владельцы стали оценивать рынок «летней аренды» в роли настоящего метода специального дохода.
Как сообщают специалисты, сезонное предложение возникает на рынке в апреле-мае, когда обладатели жилища пускаются в отпуск либо на дачу, и сдается сроком от 3 до 6 лет. Огромную часть арендодателей в этом разделе составляют пожилые люди.
Спрос на аренду «летних квартир» создается преимущественно с помощью путешественников, иногородних учеников, столичных жителей, делающих монтаж в собственной квартире и тех, кто старается сэкономить на аренде (стоимость аренды для такого жилища на 15-25 % ниже, чем для подобных субъектов, сдающихся на долгий период).
В апреле специалисты Penny Lane Realty докладывали, что с середины года спрос на рынке кратковременной (от нескольких суток до 6 лет) аренды жилища в городе Москва вырос втрое. Рост специалисты поясняли стартом нового делового года. При этом они выделяли, что число квартир, сдаваемых на длинный период, не выросло.
Компенсации за изымаемые под Олимпиаду отделы заплатят к 2012 году
Как передавалось раньше, суммарно под олимпийскую стройку может быть конфисковано 5 тысяч гектаров земли в Имеретинской Низменности, Алой Поляне, селе Развеселое, и в Хостинском и Главном местах Сочи. Огромная часть данной территории принадлежала либо принадлежит личным лицам.
В начале марта газета «Ведомости» ссылаясь на данные Минрегиона сообщала, что более 930 отделов под домами и садоводческими отделами да этого времени не изъяты.
В 2007 году граждане Имеретинской низменности провели несколько митингов неповиновения против изъятия территорий под субъекты к Олимпиаде-2014. Жители утверждали, что планируют получить за собственные отделы и дома равносильное жилище вместо финансовой компенсации.
Расплату компенсаций жителям госкорпорация «Олимпстрой» начала в начале апреля 2009 года.
По сведениям компании, объем компенсации отвечает рыночной стоимости неподвижного богатства и рассматривает потери, сопряженные с изъятием. Отмечалось, что каждому обладателю земля и недвижимости предоставляются другие виды: финансовая компенсация либо получение жилища. По сведениям средств массовой информации, часть жителей полагают неправильной оценку стоимости их богатства, которую проводят свободные оценщики.
Создателю престижного столичного девелопера рекомендовали выходить из бизнеса
Synergy готова приобрести у организации D.E.С. (обладает 40,22 % RGI), подконтрольной Кузинцу и Джейкобу Крайслеру, около 30 % активов за 150 млн долларов США. На оказавшийся пакет Synergy готова предложить D.E.С. опцион на реализацию на протяжении года за 58 млн долларов США.
Саша получил 22,25 % RGI в начале мая 2010 года за 90 млн долларов США. Весной минувшего года между главными совладельцами девелопера начался общий инцидент. Например, Synergy осуждала руководство организации в безрезультатном управлении. Кузинец отторгал все жалобе. Со слов Шуры, в настоящее время покупка пакета D.E.С. считается одним вероятным видом, в связи с тем что он не готов реализовать собственные акции, а Кузинец не согласен закончить всемирное соглашение.
RGI International считается одним из самых крупных дорогих застройщиков Города Москва. Организация продала целый ряд программ на так именуемой «Золотой миле». Кошелек организации содержит около 1,5 млн кв. метров квартирных и платных площадей. Кроме D.E.С. и Synergy (в настоящее время обладает 24,13 % активов), акционерами организации считаются североамериканский банк Morgan Stanley (6,6 %), Prosperity Capital Management (5,64 %), Kensington Gore (5,38 %) и Lansdowne (4,76 %). Около 13 % располагается в свободном послании.
В самом начале 2014 г передавалось, что акциями Кузинца и фонда Morgan Stanley интересуется экс-владелец «7-го материка» Владимир Груздев. По сведениям средств массовой информации, сейчас он считается одним из миноритариев RGI (через конструкцию Kensington Gore).
Аренда коммерческих площадей в городе Москва повысилась в цене на 10 %
В I квартале 2016 года ставки аренды в столичных супермаркетах выросли примерно на 7-10 %. Про это пишется в изучении организации «Фрагра».
По обзору, сейчас для якорных съемщиков ставка составляет около 80 долларов США за кв. метр ежегодно, для съемщиков коммерческой галереи — 600-700 долларов США за «квадрат». В наиболее дорогостоящих субъектах стрит-ритейла ставки достигают 5000 долларов США за кв. метр.
По сведениям специалистов, в январе-марте было введено в эксплуатацию около 190 тысяч кв. метров коммерческих площадей. Полное количество высококачественных коммерческих площадей в городе Москва повысилось с середины года на 4 % и добилось планки в 7,5 млн «квадратов». В случае если все планы, объявленные на 2011 год, появятся на рынке, то число высококачественных коммерческих площадей повысится на млн кв. метров.
Специалисты также выделяют уменьшение части свободных площадей. Сейчас данный уровень колеблется от 3 до 11 %. По прогнозу профессионалов, принимая во внимание запрет на сооружение обновленных ТЦ в центре и рост энергичности ритейлеров, к концу года средний уровень свободных помещений не будет выше 7 %.
По сведениям консультационной организации RRG, по результатам марта средняя сообщенная владельцами ставка аренды в коммерческих субъектах внутри Садового Кольца уменьшилась на 13 % и составила 1614 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового Кольца данный уровень повысился на 3 % до 774 долларов США за «квадрат».
При перестройки столичных кварталов могут быть применены новые технологии
Показанные на выставке «MosBuild-2011» материалы и технологии могут быть в будущем применены при перестройки и реновации Московских кварталов.
Про это 5 мая после осмотра демонстрации корреспондентам рассказал начальник Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Он отметил, что стенды, посвященные новым достижениям в сфере изготовления стройматериалов и изделий представляют для Департамента градостроительной политики столицы особый интерес.
«Эти материалы и технологии могут быть в будущем применены при перестройки и реновации кварталов. Это одно из назначений, проектируемых в рамках платформы «Жилье» в городе Москва», — объяснил С. Левкин.
Директор департамента заметил, что демонстрация так крупная, что ему не достало дня, чтобы обогнать ее полностью. «Это говорит о внимании бизнес-сообщества, федеральных органов и осознании, насколько данная демонстрация принципиальна для Города Москва», — отметил директор депарамента.
В городе Москва ожидается увеличить все вылетные трассе
Московские власти рассчитывают увеличить все 18 вылетных трасс столицы, которые ведут из центра города в Подмосковье.
Про это 11 мая в эфире платформы «Мероприятия. 25-й час» на канале «ТВ Центр» рассказал заммера Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин.
«Мы по всем этим автодорогам проехали и отныне хорошо показываем, где можно возвести особые км дорог, где сделать выделенную полосу для социального автотранспорта, где расположить заездные карманы, а где особые места для парковки», — объяснил М. Хуснуллин.
Так, согласно его заявлению, при разглядывании въездов и выездов с 3-го автотранспортного кольца, оказалось, что есть вероятность его увеличить.
На вполне наглядный вопрос ведущего, всюду ли выйдет это сделать, принимая во внимание очень крепкую стройку столицы? В роли образца была дана Ленинградка, где к проезжей части с обоих сторон крепко прилегают коммерческие комплексы и дома. «Ничего там не сделать», — с полной уверенностью заявил основной платформы.
На что М. Хуснуллин дал ответ: «Не. Именно в настоящее время мы начали планировать часть Ленинградки после МКАД. С помощью имеющегося слева и справа автодороги незначительного запаса (особые полоски отвода. — Авт.) удастся подстроить по одной полоске для социального автотранспорта», — заявил заммера.
Он удостоверил, что при этом имеющияся высота МКАД не уменьшится, к ней только добавятся особые полоски для социального автотранспорта.
27.04.2011. Безопасность возведения и перестройки Московских трасс — под качественным наблюдением
Cпециалисты Мосгосстройнадзора будут следить за актуальным и высококачественным исполнением локальных мероприятиий по усовершенствованию автодорожной обстановки в городе Москва.
Про это 26 мая в своем интервью справочному агентству «Вести» рассказал глава Совета федерального строй наблюдения Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко.
А. Зайко также заметил, что сейчас Совет проводит присмотр за 183 автодорожными субъектами – «это автодороги, тоннели, путепроводы, эстакады, пешеходные проходы, и перестройка мостов».
«Градостроительная политика города меняется, огромное внимание уделяется формированию социального автотранспорта, дорожно-мостовому сооружению. Мосгосстройнадзор активно занимается реализацией установленных градоначальником Города Москва задач по формированию автотранспортной инфраструктуры, снабжая подобающий уровень соблюдения стандартов работ, чтобы наши автодороги были безопасными», — отметил директор Совета.
Также он добавил, что масштабы работ растут, «вероятно, надо будет повышать стандартную численность, чтобы снабдить подобающий присмотр за работами».
Напоминаем: для усовершенствования дорожно-транспортной обстановки в городке градоначальником Города Москва Сергеем Собяниным дано задание провести так именуемые локальные события. К ним относится продолжение перекрестков, здание подъездов и съездов к публичным домам на улицах города, сооружение заездных карманов для социального автотранспорта и т.д. В 2011 году такие события должны быть проведены более чем на 300 субъектах.
Четверть съемщиков жилища в столице были столичными жителями
Часть коренастых столичных жителей среди съемщиков московского жилища составляет более 25 %. Про это пишется в обзоре организации «ИНКОМ-Недвижимость».
Специалисты выделяют, что огромная часть арендаторов-москвичей — юные домашние пары, которые нуждаются в автономной жилплощади, однако не имеют средств на покупку своей квартиры. Помимо этого, в данной команде находится множество рантье, которые сдают фактически жилище, синхронно беря в аренду более доступные квартиры.
По сведениям специалистов, по результатам мая средняя цена найма однокомнатной квартиры эконом-класса в городе Москва составила 27 тыс руб в неделю. Аренда двухкомнатной квартиры воспринималась в 37,2 тыс руб в неделю, трехкомнатной — 52,5 тыс руб в неделю. Стоимость аренды комнаты в столице в начале апреля составила 13,1 тыс руб в неделю.
Высочайшие стоимость аренды были установлены в центре столицы, где средняя цена найма «однокомнатные квартиры» составила 30,1 млн. руб в неделю. Немного меньше аренда «однокомнатные квартиры» стоила на востоке города – 28,1 тыс руб в неделю. Максимальный уровень замечен в ВАО и ЮВАО. Снять квартиру в этих окрестностях можно было примерно за 25,5 и 26,2 тыс руб в неделю как следствие.
По обзору, суммарный размер предложения на рынке аренды жилища в городе Москва по результатам мая составил 45,7 тыс квартир. Часть комнат воспринималась в 7200 субъектов.
По данным организации «Букварь жилища», количество помещенных соглашений аренды жилища в городе Москва в начале апреля выросло сравнивая с мартом на 22 %. При этом вероятный спрос (количество посланий) на аренду квартир понизился на 8 %. Данная линия определена тем, что иногородние абитуриенты Московских Высших Учебных Заведений и нанятые сотрудники уходят из города на этап летних отпусков.
Аренда субъектов стрит-ритейла в городе Москва повысилась в цене на 30%
По сведениям специалистов, средняя ставка аренды по коммерческим субъектам внутри Садового кольца в начале апреля сравнивая с мартом повысилась на 12 % и составила 1785 долларов США за кв. метр ежегодно, компенсировав мартовское падение на 6 %.
Рост ставок, например, случился с помощью возникновения на рынке нескольких дорогостоящих субъектов на Новом Арбате (ставка — 3887 долларов США за «квадрат» ежегодно), на Калининский улице (5514 долларов США) и на улице Рождественка (6559 долларов США).
Средняя ставка аренды коммерческих помещений вне Садового кольца в начале апреля выросла на 3 % до 793 долларов США за кв. метр ежегодно. Рост ставок вне центра продлятся 10 лет.
Специалисты выделяют, что в связи с определенной корректировкой после вешнего повышения деловой энергичности размер предложения на рынке коммерческой недвижимости Города Москва в начале апреля понизился на 12 %. Совместная площадь предложения также снизилась (-15 %). Всего в начале апреля экспонировалось 588 субъектов площадью 255 миллионов кв. метров, из них 77 субъектов предполагалось в центре и 511 – вне Садового кольца.
Проникающая гидроизоляция «Пенетрон»
Гидроизоляция «Пенетрон» — один из наиболее популярных в строительной области элементов. Производится в качестве сухой примеси, в которую входит кварцевый песок, специальный альболит и синтетические модификаторы. Применяется состав для гидроизоляции железных и бетонированных плоскостей систем. Penetron улучшает стойкость зданий к влиянию жидкости, невысоких температур, кислот, щелочей, донных, океанских и канализационных вод.
Область использования гидроизоляции «Пенетрон»
Изолирующий источник может как делать роль собственноручного состава, так и применяться в комплексе с иными добавочными растворами из подобной серии продукции. Точный вариант использования находится в зависимости от вида системы.
Всеобъемлющая гидроизоляция «Пенетрон» используется в случае, когда на обрабатываемой плоскости есть трещинки длиной в 0,4 миллиметров. Если объем браков не менее существенный, то используют еще и состав «Пенекрит». Обе примеси уничтожают трещинки, рубежи и большие швы.
Плюсом «Пенетрона» считается радиоактивная чистота и экологичность. Гидроизоляция целиком неопасна для атмосферы и состояния здоровья людей.
Используется состав для гидроизоляции единых и сборных систем из бетона и железобетона. Обработанная подобным составом плоскость лучше противится влиянию жидкости, спортивных средств, улучшается ее стабильность, зимостойкость.
Превосходства строительной примеси
Гидроизоляция «Пенетрон» на данный момент является одним из самых действенных способов обороны бетона от действия жидкости.
К числу плюсов состава можно отнести следующие факты:
- Всеобъемлющая гидроизоляция не подвергается машинному сносу, в связи с тем что все изолирующие характеристики покупает бетон. Срок эксплуатации напыления равняется сроку эксплуатации системы, на которую его принесли.
- Не менее технологический метод использования. Например, гидроизоляция фундамента «Пенетроном» может производиться с любой стороны – всеобъемлющие характеристики раствора сделают собственное дело без просушивания самого бетона.
- Высохшая строй примесь может закрывать производящие в процессе работы в бетоне трещинки длиной менее 0,5 миллиметров. При просачивании в поры основания жидкости происходит усиление кристаллов, которые вышвыривают воду.
- «Пенетрон» не меняет физические характеристики бетонированной примеси – стабильность, маневренность, сроки схватывания и другие. Исключением считается водонепроницаемость.
Фирменные смеси «Пенетрон» помогают даже в тех вариантах, когда подобные примеси не управляются.
Принцип работы всеобъемлющей гидроизоляции
Водянистый состав для изоляции наносится лишь на мокрую плоскость бетона. Взаимодействуя с элементом основания, примесь выполняет большой синтетический потенциал с сбережением не менее невысокого потенциала внешней конструкции бетона. Появляющееся осмотическое давление содействует прониканию «Пенетрона» вглубь источника изолируемой системы.
Чем выше будет ее влажность, тем стремительней и действеннее будет выходить этот процесс. Детали гидроизоляции готовы проходить вглубь бетонированных систем на несколько десятков см.
Эксклюзивные характеристики «Пенетрона»
Примеси всеобъемлющего действия владеют некоторыми данными, которые существенно упрощают их применение и увеличивают результативность.
- Причиняются такие смеси как на мокрую, так и на высохшую плоскость. Ориентировочное просушивание основания не требуется, что дает возможность сберечь деньги при совершении работ.
- Особенной подготовки плоскости перед нанесением «Пенетрона» не требуется.
- Наносить гидроизоляцию можно на любую марку бетона. Также, она входит в реакцию не только лишь с ним, но также и с армирующими образующими.
- Природная чистота и безопасность гидроизоляции дает возможность использовать ее для обработки резервуаров с питьевой жидкостью.
Адаптация плоскости
Перед нанесением на бетонированную плоскость раствора ее предпочтительно почистить от песка, грязи, пыли, старых красочных и искусственных покрытий. С данной задачей применяют особое оснащение, выводящее под большим давлением струйку жидкости.