Свежие новости строительства и недвижимости

05.12.2019

газета

21 ноября 2011, 10:42

Город Москва. 21 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Перекрыта первая общественная операция с территориями, которые должны зайти в состав столицы: Агентство по страхованию вкладов (АСВ) реализовало девелоперской команде МИЦ за $119 млрд 34,5 га, сообщает «Предприниматель» в субботу.

По сведениям издания, операция была перекрыта в четверг. АСВ закрыло операцию с компанией МИЦ, которая выиграла аукцион по реализации 34,5 га в Говорово (на скрещении МКАД и Боровского шоссе). Совокупность сделки составила 3,57 млн рублей. ($119 млрд по нынешнему курсу).

Газета напоминает, что до осени 2010 года данный участок принадлежал девелоперской компании «Главстрой» Олега Дерипаски. Организация рассчитывала возвести тут 460 млн. кв. м жилища и платной недвижимости. А «Главстрой» принужден был сдать данный участок в счет закрытия части собственного долга банку «Альянс», где совладельцем через «Ингосстрах» также считается г-н Дерипаска. Позднее данную землю по оценивающей стоимости 3,5 млн рублей. «Альянс» сообщил АСВ, ведшей санацию банка.

«Со времени кризиса АСВ занялось санацией 19 банков. В итоге госкорпорация стала самым крупным обладателем земли, приобретенной от санируемых банков. В Подмосковье АСВ принадлежит около 50 млн. га, которые в настоящее время выставлены на реализацию», — пишется в статье.

Газета напоминает, что, в соответствии с проектами московского правительство по расширению пределов города, реализованный участок должен зайти в состав Города Москва. Объясняя изданию операцию, профессионалы заметили, что стоимость земли, купленной МИЦ у АСВ, на 5-10% выше среднерыночных расценок, но земля реализована со всеми бумагами, включая разрешения на включения к сетям, что и оказало влияние на конечную стоимость лота. Специалисты сплоченно заявляют, что после вхождения данных территорий в состав Города Москва они существенно подымутся в стоимости.

Группа компаний «МИЦ» (основной обладатель Андрей Рябинский) — девелоперская организация общего цикла, сформированная в 1999 году. На данный момент в кошельке активов ГК «МИЦ» не менее 1 млрд. кв. метров жилища. В настоящее время ГК обладает 1,4 млн. га в Дмитровском регионе Московской области, создает квартирные микрорайоны в Коммунарке — в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Ж/Д. На новой площади ГК МИЦ, согласно заявлению ее агента, собирается возвести жилище площадью 270 млн. кв. м, инвестировав в проект $500 млрд.

«На данной территории ожидается сооружение квартирного микрорайона с социальной и бытовой инфраструктурой на 270 млн. кв. м реализуемой площади. Это весьма многообещающий проект, в связи с тем что земельный участок угождает в зону расширения управленческих пределов столицы, другими словами в «Москву»», – объяснил операцию «Интерфаксу» гендиректор правящей компании DTI Property Management, сопутствовавшей операцию, Антон Белобжеский.