Расценки на дорогостоящее жилище в городе Москва могут подняться в 2012 году на 20-10% — специалист
специалист
26 ноября 2011, 15:45
Город Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца 2011 года рост расценок не превзойдет инфляцию, а в следующем 2012 году расценки на квартиры бизнес- и элит-класса в городе Москва могут подняться на 20-30%, сообщил главный директор департамента престижной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Зиминский на конференции в четверг.
«Мы увидим новой завиток повышения цен на дорогой участок недвижимости, в особенности в центре Города Москва, если не будет нового витка кризиса»,- полагает А.Зиминский.
По словам специалиста, запрет на сооружение в центре столицы доведет к недостатку качественного предложения на рынке жилища, и к вытеснению эконом-сегмента недвижимости за границы ЦАО..
Согласно его заявлению, приостановка около 200 инвестконтрактов (около 7 млрд. кв. километров) с рыночной ценой порядка $35 млн., огромную часть из которых составляют субъекты в центре столицы, могут отрицательно оказать влияние на рынок очень дорого жилища.
«Переворот инвестконтрактов отрицательно оказал влияние не только лишь на рынок, но также и на девелоперские компании, в связи с тем что это случилось тогда, когда строй область лишь начала подымать голову и давать первые симптомы жизни после кризиса»,- объяснил А.Зиминский.
В связи с упадком и со сменой властей в городе Москва, прибыли в расчет столицы от реализации жилища, приобретенного от строителей, уменьшаться в 7 раз, предсказывает специалист.
«Такое уменьшение проходит от предельного попадания в расчет Города Москва от реализации жилища в 2007 году, когда часть города в квартирных планах добилась около 20 млн. руб. На данный год рассчитано прибыль от реализации части города в квартирных планах на сумму около 6 млн. руб. Пока обретено в расчет около 2,4 млн. руб, и не обязательно что город добьется планируемых характеристик»,- сообщил А.Зиминский корреспондентам.