04.04.2020
Ресурс РЖС 21 декабря выполнит аукцион по земельному отделу под строительство жилья в Иркутской области
Государственный ресурс содействия строительству жилья (ресурс РЖС) 21 декабря выполнит аукцион на реализацию права аренды на земельный участок в Иркутской области под строительство жилья, пишется в элементах фонда.
Площадь земельного участка составляет 339 млн. 883 кв. м. Участок находится на 19 км Байкальского тракта (населенный пункт Патроны, Иркутский регион).
Начальная стоимость составляет 2 млрд 714 млн. руб (и в том числе НДС 18%). Шаг аукциона — 100 млн. руб. Заявки принимаются до 17 декабря 2011 года.
По критериям аукциона период аренды отдела составляет 7 лет. Арендная оплата за 1 год (свободный этап) ожидается размером 6 млрд 947,208 млн. руб 52 коп. в течение года (и в том числе НДС 18%), со 2-го года (основной этап) — 15 млрд 52,285 млн. руб 13 коп. ежегодно (и в том числе НДС 18%).
Как подчеркивается в элементах фонда, стоимость выкупа земельного участка по завершении времени контракта аренды составляет 2 млрд 426,764 млн. руб 62 коп. (НДС не облагается). При этом выкуп земельного участка может выходить на любом из шагов его изучения после утверждения проекта распланировки и межевания территории и создания свежих земельных отделов. Не пригодны выкупу территории совместного использования и земельные отделы под домами с квартирами, зарегистрированными в собственность жителей.
Как было сообщено, Ресурс РЖС до 2012 года рассчитывает поставить на продажи 5 земельных отделов в Иркутской области, располагающихся в государственной собственности, совместной площадью не менее 300 га для всеохватывающего жилищного строительства.
Все отделы размещены на территории Иркутского региона. По критериям аукциона, там должны быть сконструированы этажные квартирные комплексы.
Решением государственной комиссии по формированию строительства жилья решено о передаче Иркутской области прав по управлению и постановлению государственным земельным участком площадью около 314 млн. кв. м.