Свежие новости строительства и недвижимости

17.08.2021

Город Москва. 5 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания С.Holding выиграла трибунал у Государственной регистрационной службы по г. Москве, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании в пятницу.

Адвокатам компании С.Holding удалось обосновать необоснованность действий регистраторов, отказавшихся зафиксировать дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка в части расширения его пределов.

Напоминаем, что судейская тяжба стартовала в 2006 году, в центре разбирательств оказался земельный участок площадью 1673 кв. метра по адресу ул. Западная, вл. 9.

Еще в 2003 году данный участок был сообщен в аренду компании С.Holding, выигравшей в финансовом состязании на право перестройки размещенного по данному адресу дома. В 2005 году муниципальными силами было решено древнее сооружение не переоборудовать, а снести, основав на его месте 6-7 этажный квартирный комплекс с подземной автомобильной стоянкой.

Между Департаментом земельных ресурсов и компанией С.Holding было заключено дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка, которым его площадь повышалась с 1673 до 4400 кв. километров, так как понадобились особые площади для складирования стройматериалов, инструментария, стоянки строительной техники. По окончании возведения данную территорию предполагалось благоустроить и озеленить.

Но УФРС по г. Москве отказало компании С.Holding в регистрации этого специального договора, указав, например, на п. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ — в соответствии с которым реализация права на заключение контракта аренды земельного участка для строительства жилья проводится на аукционах.

Суды первой и апелляционной инстанций поддерживали регистраторов. И лишь отменяющая инстанция в середине минувшего года аннулировала все раньше принятые решения и отправила дело на свежее анализ.

В начале марта 2008 года в ходе нового судейского разбирательства Арбитражный трибунал г. Города Москва объявил действия УФРС по г. Москве нелегальными, обязав госслужащих зафиксировать Дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка.

Была объявлена вероятность внесения перемен в контракт аренды и обозначено, что действие ст. 30.1 ЗК РФ, указывающей воплощение аукционных операций при предоставлении отделов под строительство жилья, не разносится на правоотношения, создавшиеся до 1 ноября 2005 года — другими словами, до входа общепризнанных мерок Земельного кодекса в действие.

УФРС по г. Москве 29 июня 2014 г зарегистрировало Дополнительное соглашение к соглашению аренды земельного участка.

«Предполагаем, что решение трибунала позволит отыскать и ликвидировать тесные места в Земельном и Градостроительном кодексах. Я полагаю, что вице-президент Д. Медведев понятно заявил, что борьба с коррупцией невероятна без улучшения законный системы, в том числе в сфере градостроительства», — заявил глава Совета Начальников Компании С.Holding Алексей Шепель.

Специалисты, расспрошенные «ИФ-Недвижимость» полагают, что для отечественного строй рынка это решение может стать значительным судейским фактом: в последние годы очень многие компании, имеющие зарегистрированные земельные отделы под сооружение и финансовые договоры, довольно часто сталкивались с подобными проблемами, практически закрепляющими реализацию программ.

Город Москва. 30 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Активное участие компании «Сити-XXI век» в деле по воспроизведению приюта для детей-сирот при Николо-Перервинском монастыре г. Города Москва никоим образом не сопряжено с планом всеохватывающей перестройки микрорайона «В» Даниловского региона», рассказали в пятницу «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью инвестицонно-девелоперской компании «Сити-XXI век».

Напоминаем, что на прошлой неделе на Крутицкой бульварной прошло собрание активной компании микрорайона Даниловский «В», на котором граждане играли против уплотнительной стройки микрорайона, потребность которой частично разъяснялась денежными неприятностями, сопряженными с воспроизведением детского приюта организацией «Сити-XXI век».

Работы по восстановлению детского приюта наблюдаются Николо-Перервинским монастырем, оплачивание отчасти проводится с помощью даяний благодетелей, из-за этого приют возрождается так, как хватает этих средств, сообщили «ИФ-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании,

Организация «Сити-XXI век» выделила на восстановление детского приюта в роли филантропической помощи порядка 30 млрд. руб, помощь проявляют и прочие платные компании и личные лица, среди которых граждане региона Печатники, где находится храм.

На день принятия решения о перестройки зданию детского приюта было почти 100 лет. Оно находилось в печальном, запасном пребывании, из-за этого решение о выполнении реабилитационных работ было логично. В настоящее время проходит общая перестройка строения, размещенного на знаменательном месте прошлого сиротского приюта. На сегодняшний день отлит монолитный скелет строения с сбережением знаменательного фасада, разъяснили «ИФ-Недвижимость» в компании.

«Проект всеохватывающей перестройки микрорайона «B» Даниловского округа Северного управленческого округа Города Москва располагается в стадии градостроительного объяснения», — доказал в субботу «Интерфакс-Недвижимость» анонимный источник в стройкомплексе.

Как было произнесено в формальном утверждении стройкомплекса («ИФ-Недвижимость» от 26 июня), при подготовке градостроительной документации обязательно будут предусмотрены предложения и замечания граждан микрорайона по плану, удостоверил собеседник агентства.

Технологическим клиентом подготовки проекта всеохватывающей перестройки микрорайона «В» Даниловского региона считается ГУП г. Города Москва «Регулирование многообещающих строек». В функции технологического клиента входит предзаказ подготовки предназначенной документации в ГУП «ГлавАПУ» по приказу Департамента градостроительной политики, формирования и перестройки г. Города Москва. В случае выставления проекта на аукцион инвестор-застройщик по его результатам будет установлен Тендерным советом г. Города Москва.

Так что, на раунде градостроительного объяснения никакая организация не в состоянии считаться инвестором-застройщиком и рассчитывать сооружение.

Тюмень. 26 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Отечественная отдельная сеть «Эльдорадо», специализирующаяся на реализации домашней техники и электроники, может вкладывать $150-200 млрд в сооружение функционального комплекса в Тюмени, рассказывает департамент финансовой политики и господдержки бизнеса Тюменской области.

Предполагается, что на нынешней неделе пройдет визит представителей компании в целях проработки вопроса возведения коммерческого комплекса в Тюмени.

Площадь торгово-развлекательного центра составит порядка 70-100 млн. кв. м. Реализация проекта сделает не менее 2 млн. рабочих мест.

Организация «Эльдорадо» образована в 1994 году. Вице-президент и создатель -Игорь Яковлев. Сейчас под брэндом «Эльдорадо» действует около 1,1 млн. супермаркетов домашней техники и около 475 салонов связи не менее чем в 800 городах РФ и Украины. Организация также развивает коммерческую сеть «Сулпак» в Казахстане. Кругооборот компании в 2007 году составил $6 млн.