Стоимость и спрос на сельхозземли в Европе повышается
Брюссель. 24 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Снижение стоимости платной и квартирный недвижимости повышает для трейдеров соблазнительность не менее классических активов — аграрных земельных отделов, сообщает The Financial Times.
Продолжительный этап регресса в аграрном хозяйстве поменялись подъемом в последнее время, так как мировой спрос на продукты питания вырос. В итоге, стоимость аграрных отделов земли по всему Евросоюзу возвысилась до небывалых пометок.
В ответ на это не так давно были сделаны несколько фондов для приобретения сельхозземель, подчеркивается в публикации. Самая большая энергичность приходится на Англию, где расценки повысились на 40% за минувший год.
Одним из образцов считается манчестерский ресурс Braemar, который завален заявками со времени собственного открытия в 2018 году.
«Мы закрыли ресурс через 2 недели, однако намереваемся вновь раскрыть его», — сообщил основной директор Braemar Марк Душенес. Он не уточнил, сколько ресурс обрел от состоятельных вкладчиков, однако сообщил, что вскоре Braemar приобретет первые 200 акров земли. Она будет отдана договорным фермерам, после чего будет давать и выручку, и доход от прироста состояния.
«Не только лишь в Англии стоимость земли ощутимо повысилась, сырьевой расцвет во всем мире обозначает, что финансовые фонды будут находить доступные земли далеко от дома, и это помогает росту расценок, в особенности в Западной Европе и государствах прежнего русского блока, где есть широкие отделы недоиспользованной и вероятно крайне мощной земли», -полагает Эндрю Ширли, управляющий отделения аграрных исследовательских работ компании Knight Frank, специализирующейся на операциях с недвижимостью.
В Литве километр аграрных территорий в 2006 году стоил 734 euro ($1167) сравнивая с 164,34 млн. euro в Люксембурге, наиболее дорогой стране. По сведениям Э.Ширли, в Украине расценки на самые лучшие отделы в этому году, как предполагается, увеличатся в два раза с $3500 за километр из-за спроса со стороны инвестфондов.