Свежие новости строительства и недвижимости

09.12.2022

Если вы арендодатель, вас скорее всего занимает, какой субъект легче всего сдать квартиру. Самое востребованное предложение – это 2-х комнатная квартира с отличным починкой, меблировкой и домашней техникой для семьи с детьми.

Больше пятидесяти процентов (63%) гостей Domofond.ru, ответивших на вопросы, снимают квартиру либо дом с семьей, 11% – с соседями и лишь 23% проживают в одиночку. У 70% есть дети.

Квартиры снимают 46% арендаторов, двухкомнатные – 46%. любой 10-й снимает трешку, на четырехкомнатные нужно всего 1% квартиросъемщиков. Большинству (84%) необходима квартира с меблировкой.

Мы просили квартиросъемщиков отметить 5 важнейших данных, которыми должна владеть квартира в аренду. Выяснилось, что не менее чем 80% людей в обязательном порядке направляют внимание на совместное положение квартиры и содержание ремонтных работ. 60% принципиально содержание домашней техники, приблизительно 55% – инфраструктура региона. Для граждан больших населенных пунктов не большее значение имеет родственность к работе.

Больше пятидесяти процентов арендаторов не адресуют интереса на материал, из которого сконструирован дом, четверть – на этаж, где располагается квартира. При этом жить на нижнем этаже не намерены 60% респондентов. 36% не организует и заключительный этаж.

13% респондентов синхронно и снимают квартиру, и платят залоговый кредит – что, бесспорно, оказывает влияние на сумму, которую они способны давать за поглощу каждый день, и особые платежи.

Не менее 75% арендаторов способны платить коммуналку по счетчикам, около трети согласны привнести заклад, и лишь около 5% съемщиков отказываются от любых особых трат. Свойственно, что в городах-миллионерах граждане намного чаще настроены на плату агентского награждения, авто парковки и услуг консьержа, чем в незначительных городах.

В разговоре арендатора и владельца квартиры регулярно появляется вопрос: где граница между собственным и посторонним? Обладатель желает сохранить собственное имущество в полном порядке, а квартиросъемщик — ощущать себя как дома. Как в этом случае справиться без инцидентов, сообщает семейный психолог Леонид Тимошенко.

Собственные границы затрагивают нашего тела, чувств, эмоций, идей и волнений. Внутренние границы упоминают иных людей, работу, хобби и территории, которые мы полагаем собственными. Собственное пространство считается местом отдыха, где человек располагается в безопасности и питается энергией для свежих свершений и геройских поступков. Логично, что съемщик, въезжая в квартиру, желает ощущать себя как дома, невзирая на то, что де-юре это далеко не его пространство. Как быть?

Обладателям принципиально помнить об этих психических аспектах и с почтением относиться к нуждам арендатора. Как может выражаться почтение? К примеру, не следует приходить в сдаваемую квартиру без предостережения, другими словами не оговорив заблаговременно дату и время, не получив согласие от арендатора.

Не устанавливайте ему ультиматумов, что можете подъехать лишь в субботу и лишь в 8 утра – вероятно, у человека были проекты. Либо он просто хотел отоспаться. Пренебрежение можно сопоставить с отношениями опекунов и детишек, когда первые не намерены, чтобы малыш закрывал дверь и делал что-нибудь в тайне от опекунов. Вход без стука на территорию ребенка в установленном возрасте воспринимается как эмоциональное насилие.

Все люди заменяет под себя пространство, в котором располагается. Перемены могут быть мировыми (вроде ремонтных работ), а могут быть совершенно небольшими (вроде собственной посуды на кухне и стаканчика для зубных щеток в ванной). Тут также есть место для почтения: принципиально условиться на краю обо всех вероятных переменах и исполнять договоренности.

Часто арендодатели требуют сохранить не только лишь мебель, но также и значительные объекты интерьера вроде коллекции чашек в серванте. Для квартиросъемщика определенные просьбы могут смотреться нелепо — какая важность вполне может быть в данном старье? Не задумывайтесь за иных — вероятно, человеку некуда увезти эти вещи, однако они имеют для него значительное собственное значение (вещественная важность объектов интерьера при этом и правда может стремится к нолю). Прекрасно, если договор включает пункт о том, что можно изменять, а чего невозможно, какими вещами человек может пользоваться, а какими нет.

Временами лучше показаться чрезмерно въедчивым и пунктуальным, но несмотря на это затем с превеликим удовольствием возвращаться в собственный дом.

Вы будете осознавать, сколько стоят ваши стремления. К примеру, если вы примете решение избить посуду, ругаясь, то лучше представлять, во сколько обойдется испорченный рубероид либо мебель. Если хотите сдать квартиру без посредников загляните на сайт likino-dulevo.sdat-kvartiru.com.

Установите собственные задачи посещения. Одна из задач — получить еще одну оплату за жилье, иная — проверить положение дома. Первую можно перевести в формат с течением времени (добро приборов для этого довольно), а 2-я в особенности принципиальна в первые месяцы, в будущем же полезно и верно поверить съемщикам. В особенности если они продемонстрировали себя с хорошей стороны.

Вероятные визиты или иные вопросы, которые в какой-то момент могут появиться в вашем содействии, лучше обсуждать заблаговременно, к примеру, по телефону. Так у съемщика возникает время задуматься над вашим вопросом, и он будет готов к тому, что вы вскоре посетите «его» пространство. Это как звук в дверь перед тем, как зайти.

В окончании хочется сообщить: помните, что сдача и аренду жилплощади — это прежде всего трудная с эмоциональной позиции картина. Отличные отношения сторон считаются гарантией отличных отношений и не менее простого преодоления вероятных инцидентов. Оставайтесь людьми и цените границы друг дружку, тогда вы будете ощущать себя удобно!