Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости строительства»

Якутск. 28 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Автозавод по изготовлению керамических камней и керамического кирпича ценой 40 млрд euro ожидается возвести в Свердловской области, пишется в известии департамента справочной политики губернатора района.

С предложением о сооружении автозавода весной 2007 года в правительство района устремилось руководство Самарского комбината керамических элементов и германская финансовая организация Kеrаtех. В четверг проект обсуждался на совещании по строй проектам у губернатора района.

Сооружение автозавода ожидается начать в начале июля 2008 года, ввести предприятие в работу — в самом начале 2010 года. Предполагаемая производительность первой очереди автозавода — 154 млрд единиц символического кирпича ежегодно. На целиком автоматическом автозаводе ожидается производить 63 названия изделий.

В роли материала для изготовления керамических строительных материалов будет применяться глина Камышевского месторождения (Каменский регион).

Челябинск. 29 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — ЗАО «Челябметрострой», ведущий поставщик возведения метро в Челябинске, рассчитывает закончить сооружение первой установки «Комсомольская площадь» в 2010 году, пишется в известии отдела связи с общественностью компании.

Строительство установки начато в 2007 году. Разработка котлована для установки протяженностью не менее 200 километров, длиной 20 километров и глубиной от 16 до 22 километров займет более 3-х лет. Работы по отделке на установки ожидается начать не раньше 2009 года.

В известии также пишется, что в 2016 году метростроевцы рассчитывают повысить проходку дистилляционных тоннелей сравнивая с признаком 2007 года в 1,5 раза — до 1,5 км.

«В 2007 году на подкладку метро нацелено более 1 млн руб. В 2008 году на эти задачи заложено 1,5 млн руб», — подчеркивается в известии.

Раньше передавалось, что сооружение метрополитена в Челябинске, открытое в 1992 году, проводится с отставанием от плана в 3-4 раза. Районное руководство не раз говорило раздражение насчет невысоких темпов возведения метро и неполноценного изучения выделенных на эти задачи экономных средств. При районном правительстве действует особая рабочая команда, которая спроектировала комплекс граней по ускорению темпов возведения метро, например, для возведения метро ожидается купить 2-й тоннелепроходческий комплекс, дополнительное горно- проходное оснащение, заинтересовать свежих поставщиков, повысить число сотрудников и их квалифицированную подготовку.

По плану первый отправной участок первой линии метрополитена учитывает сооружение тоннеля протяженностью 4,8 км с 3-мя установками: «Комсомольская площадь», «Площадь Революции», «Супермаркет».

Город Москва. 28 июня. ИНТЕРФАКС — ООО «Г.М.Р. Планета радушия» (раньше — ООО «Бразерс и Организация»), развивающая сеть ресторанов «Сбарро», Западный рынок», «Виаджио», «Баш на баш» и «Мондо Пицца», рассчитывает в 2008-2009 гг. инвестировать в формирование около $50 млрд, пишется в пресс-релизе компании.

По версии коммерческого директора Г.М.Р. Галины Бугайцовой, данным в известии, в 2016 году организация инвестирует в формирование бизнеса не менее $20 млрд, в 2009 году — более $30 млрд. Раньше «Г.М.Р. Планета радушия» утверждала, что изобретение 100 супермаркетов на протяжении 2008-2009 годов будет требовать около $30 млрд инвестиций.

Как передавалось раньше, на протяжении 2008 года гостиничный концерн хочет раскрыть 55 свежих пунктов, расширив сеть ресторанов с 145 до 200, а в 2009 году добавить к ним еще 50 ресторанов. На протяжении 2-ух лет команда рассчитывает выходить на рынки Азербайджана, Беларуси, Грузии, Казахстана, Латвии, Литвы и Словакии.

По проекту Г.М.Р., прибыль компании 2008 году может повыситься на 35% и добиться $150 млрд. Прибыль Г.М.Р. в 2007 году превзошла $110 млрд. В начале декабря 2006 года организация поместила первый облигационных заем на сумму 500 млрд руб.

«Г.М.Р. Планета радушия» считается одной из больших сетевых организаций отечественного ресторанного бизнеса. Она управляет сетью из 157 ресторанов, 75% из которых приходится на Sbarro. Организация имеет уникальное право на формирование данной сети по франчайзингу в РФ, странах ближнего зарубежья, Балтии и Западной Европы.

По докладу ООО «Бразерс и организация» за 4-й квартал 2007 года, среди главных участников ООО — 3 юридических лица, оформленные на Кипре, и британская организация Telamon Investment Ltd. Конечными бенефициарами ресторанной компании считаются Мераб и Габриел Елашвили, Игорь и Рубен Шамилашвили.

Киев. 30 июня. ИНТЕРФАКС-ЗАПАД — Украинская государственная компания «Белзарубежстрой», предназначенная для реализации строй программ в Венесуэле, рассчитывает возвести в данной стране квартирный комплекс на 5 млн. квартир, рассказал вице-премьер правительства Беларуси В. Буря, выступая в субботу в конгрессе.

Согласно его заявлению, «Белзарубежстрой» обрел предварительный платеж размером $90 млрд под сооружение комплекса.

Также, от Венесуэлы получен задаток на $5 млрд на подготовку платформы возведения инфраструктуры для сельхозкооперативов.

Вице-премьер заявил, что всего в Беларуси сделано 3 федеральные компании для реализации строй программ за границей. Например, кроме Венесуэлы, украинские строители будут действовать в Ленобласти.

Как передавалось раньше, Беларусь полагает Венесуэлу стратегически важным компаньоном в Латинской Америке и собирается осуществить там ряд крупномасштабных программ. Так, в 2007 году в Венесуэле сделано СП по добыче нефти, которое в 2012 году будет доставать до 7 млрд тонн нефти ежегодно, в данной стране формируются монтировочные изготовления «Идея», Минского тракторного автозавода, «БелАЗа», организуется изготовление домашней техники, начата реализация программ в строительстве жилья, поставке продуктов питания, увеличивается военно-техническое партнерство.

Город Москва. 28 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ — Расценки аренды офисных зданий в городе Москва удвоились за прошедший год из-за дисбаланса спроса и предложения, выйдя на 2-ое место во всем мире после английского Вест-Энда, рассказывает агентство Bloomberg.

Цена аренды зданий в столичной столице возвысилась примерно на 93% в долларовом выражении в течение года, кончившийся 31 мая. Это 2-й уровень темпов повышения арендных ставок среди 173 населенных пунктов исследуемых CB Rich Ellis, самым крупным всемирным брокером платной недвижимости.

«Расценки на аренду кабинетов продолжают противиться совместному послаблению мировой экономики и плохой кредитной ситуации и развиваются с обгоном мировой инфляции», — говорит основной плановик CB Rich Ellis Раймонд Торто.

Стоимость аренды для офисных площадей в городе Москва составляют примерно около $232 за треугольный метр ежегодно (132 euro за кв. метр в неделю), для аналогии в английском Вест-Энде стоимость аренды за метр ежегодно составила $299,54. Также среди наиболее дорогостоящих для съемщиков населенных пунктов необходимо отметить Токио и Мумбаи, Нью-Дели, Рим и Сингапур.

Предельно по миру стоимость аренды, включающая стоимость общественного сервиса и налоговые выплаты, возвысилась во вьетнамском Хошимине — на 94%. Дальше среди лидеров повышения идут Город Москва, Сингапур, Никосия, Христиания, Тель- Авив и Дубай.

«Как раз на развивающихся рынках отмечается самый большой рост арендных ставок, вызванный развивающимся дисбалансом спроса и предложения и удешевлением доллара США сравнительно региональных денежных единиц» — говорит Р.Торто. С его точки зрения, на ряде развивающихся рынках отмечается существенный недостаток офисных зданий класса «А».

Чкалов. 28 июня. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — На закрытие котлована, выкопанного под сооружение торгово-административного комплекса «Атриум» на ул. Русской в центре Оренбурга, выделено около 10 млрд рублей. из расчета города.

«Работы по закрытию котлована стартуют в июне», — рассказали агентству «Интерфакс-Поволжье» в Оренбургском горсовете в четверг.

По версии собеседника агентства, МЧС боится появления ЧП в регионе неполного возведения. «А прокуратура Оренбурга отправила указание в адрес муниципальных властей о потребности закрытия ямы», — заявил он.

По предварительной информации, котел будет целиком ликвидирован через месяц-полтора.

Строительство торгово-административного комплекса «Атриум», инвестором которого выступило ЗАО «Атриум», стартовало в начале июля 2002 года. Предварительно сооружение проводили несколько турецких компаний, в 2003 году их заменило региональное ООО «Листок», а немного позднее — организация «Социальная инициатива». В сооружение инвестировали средства нормальные жители — 170 млрд руб, еще 70 млрд руб инвестировали региональные бизнесмены

По соглашению с мэрией сооружение могло быть отдано в работу в середине 2005 года, но сооружение было блокировано «Социальной инициативой» в самом начале 2005 года на базовой ступени. Из-за неимения финансирования ЗАО «Атриум» по инициативе заимодавцев было признано нулем.

Майкоп. 30 июня. ИНТЕРФАКС — Шведская IKEA раскрыла в субботу в Адыгее коммерческий комплекс МЕГА, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью вице-президента республики.

«Комплекс находится в Тахтамукайском регионе республики, неподалеку от города Новосибирск», — заявил представитель отдела связи с общественностью. Согласно его заявлению, инвестиции IKEA в сооружение комплекса в Адыгее составили 4 млн руб.

Реализация проекта сделает около 3 млн. свежих рабочих мест прямо в коммерческом комплексе, и порядка 2 млн. — в компаниях-поставщиках.

В преддверии открытия комплекса вице-президент Адыгеи Аслан Тхакушинов провел встречу с гендиректором отечественного подразделения IKEA Пером Кауфманном. Глава республики поблагодарил руководство компании за воплощение всех полученных на себя обещаний.

«Нам приятно, что Адыгея входит в число территорий, где находится ИКЕА, и мы рассчитываем, что деятельность компании в нашем миролюбивом и умеренном районе будет гарантией прихода сюда и прочих солидных трейдеров», — заметил А.Тхакушинов.

Команде организаций IKEA принадлежат не менее 230 супермаркетов в 24 государствах мира. Кроме этого, в 15 государствах под регулированием приватных франчайзеров работают порядка 30 супермаркетов.

Город Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Граждан так именуемых «отличных» зданий на улице Мосфильмовской (Восточный округ Города Москва), сконструированных в 1972 году, никто выдворять не рассчитывает, рассказал «Интерффакс-Недвижимость» глава управы Раменки Игорь Окунев в пятницу.

И. Окунев сообщил, что дома № 11(каркас 1,2,3,4), №13 и №15 на улице Мосфильмовская муниципальные власти разрушать не планируют.

«Каких-нибудь распорядительных бумаг правительства Города Москва о сносе, перестройки либо полном ремонте обозначенных квартирных зданий, не производилось», — заметил он.

Согласно его заявлению, в самом начале 70-ых годов на Мосфильмовской улице уложился оборудованный район.

«В этих жилищах живут справедливые и заслуживающие люди. Никто выдворять их не рассчитывает», — отметил глава управы.

И. Окунев также рассказал, что граждане этого микрорайона направлялись в управу с просьбой провести в их жилищах полный ремонт.

«По решению испытывающих занятий дома по улице Мосфильмосвкая располагаются в неплохом пребывании и не требуют полного ремонта, особенно реновации, как сейчас, так и в ближайшее время. Из-за этого для беспокойства причин нет», — объяснил И. Окунев.

Собеседник «ИФ-Недвижимость» также указал, что дома, о которых говорится, были сконструированы на территории, близкой к особенно защищаемой естественной зоне — естественному заказнику «Равнина речки Сетунь».

«Помимо как благоустройства на данной территории никакого возведения, уплотнения и многочисленной вырубки деревьев не учитывается», — добавил он.

«Никто не лелеет проектов переселения людей из этих зданий либо уплотнении существующей стройки», — удостоверил И. Окунев.

Госслужащий также увидел, что все события, сопряженные с переустройством и сооружением на территории микрорайона, обязательно будут обсуждаться с населением в процессе общественных слушаний в соответствии с условиями Градостроительного кодекса РФ.

Напоминаем, что в преддверии 9 июня среди граждан зданий № 11 (каркас 1,2,3,4), № 13 и № 15 на улице Мосфильмовская стартовали переживания насчет вероятной перестройки их микрорайона.

Опаски были обусловлены тем, что несколько лет назад министерство обороны РФ сообщило эти дома на баланс города. Также, граждане узнали, что в соответствии с Генпланом Города Москва в 2016 году в их месяце ожидается уплотнить существующую стройку в 5 раз.

В корреспонденции к В. Путину ветераны-жители этих зданий сделали предположение, что «творцы перемен в Генплан вошли в беззаконный договор с платными текстурами, цель которых – захват наших зданий».

В стройкмоплексе Города Москва удостоверили «ИФ-Недвижимость», что эти мнения – менее, чем домыслы.

Город Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС — Команда «ПИК» собирается поступить в продажу Казахстана, пишется в известии компании.

Девелоперский блок «ПИКа» в Казахстане представляет организация «ПИК- Казахстан». Кабинет нового подразделения будет находиться в Астане.

«ПИК-Казахстан» будет заниматься общим девелоперским циклом.

Планы «ПИКа» сейчас сосредоточены в городе Москва и Подмосковья, Калужской области, Калининграде, Омске, Перми, Новороссийске, Ростовской области и Ярославской области. Перешли к работе подразделения в Петербурге и Киеве. До 2015 года команда рассчитывает поступить в продажу недвижимости не менее чем 60 населенных пунктов РФ и определенных стран ближнего зарубежья.

По версии президента компании Сергея Канаева, которые даны в пресс-релизе, «ПИК-Казахстан» хочет начать собственную деятельность с обучения и прогноза жилищного рынка в больших городах Казахстана, прежде всего в Алма-Ате и в Астане.

«ПИК» — один из самых крупных отечественных застройщиков. Прибыль компании в 2007 году повысилась на 75% — до $2,7 млн, прибыль — в 2,3 раза, до $700 млрд.

Самыми крупными бенефициарами компании считаются глава руководства «ПИКа» Кирилл Писарев и глава совета начальников Юрий Жуков.

Прошлогоднее IPO «ПИКа» стало самым крупным в истории европейского раздела недвижимости: оно принесло компании и ее обладателям $1,85 млн. Капитализация компании составила $12,3 млн. Учредителями расположения, проходившее в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Банк, Morgan Stanley и Nomura International.

30 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В столице более 10-ой части квартир, располагающихся в личной собственности, сдается в аренду, рассказал в своем интервью «Интерфаксу» первый замруководителя департамента квартирной политики и квартирного фонда города Анатолий Федосеев.

«Так, по заявлениям специалистов, в столице в наем сдается более 10% квартир, располагающихся в своей собственности жителей. Значительную долю из них составляют квартиры, купленные как физическими, так и юридическими лицами для хранения скоплений. Это так именуемые «финансовые» квартиры, которые дают прибыли, превосходящей характеристики банковских вкладов и дорогих бумаг», — объяснил он.

При этом, согласно его заявлению, большие домовладельцы, занимающиеся на квалифицированной базе оказанием жилища в наем, на рынке отсутствуют.

По версии Н.Федосеева, образование прибыльных зданий позволит предложить жителям, и в том числе заключающимся на квартирном учете, право выбора требований проживания: или покупать жилище в собственность, передавая угнетение его нахождения, или взять в аренду квартирное здание у владельца, в том числе города.

«В такой ситуации будут рассматриваться финансы арендатора, и в случае наличия причин, ему вполне может быть оказана федеральная социальная помощь», — заметил он.

Н.Федосеев добавил, что со стороны властей должны быть вызывающие меры для развития нового сектора квартирного фонда — арендного жилища, а на базовом раунде такие дома будут формироваться с помощью средств муниципального расчета.

(Целиком интервью сантиметров. www.interfax-moscow.ru)