Архив рубрики «Новости»
Столичные налоговики обличили 7 миллионов арендодателей
В известии подчеркивается, что финансы от сдачи в аренду жилища, принятые в 2008 году, должны быть задекларированы до 30 мая 2009 года, налог размером 13 % должен быть оплачен не позже 15 августа 2009 года.
По закону, за непредставление декларации и неуплату налога взимается денежный штраф за каждый день просрочки. Помимо этого, если совокупность невыплаченного налога превосходит 100 миллионов руб, то правонарушители могут быть привлечены к криминальной ответственности.
В 2006 году Государственная налоговая работа приступила к жителям с вызовом оповещать аналогичные службы о прецедентах сдачи жилища в аренду без решения формального контракта. Как выделяла
В начале мая было обнародовано, что в первый раз в РФ осужден обладатель жилища, уступавший площадь в наем и не выплачивавший налог на финансы физических персон. Столичный житель В. Аракчеев 2 года сдавал свою площадь на Питерском шоссе, заработав на данном 888 миллионов руб. Арендодатель принял решение поднять оплату, однако жители на обновленные обстоятельства не договорились, попутно рассказали о бизнесе Аракчеева в налоговую службу. Против Аракчеева завели криминальное дело по прецеденту отклонения от уплаты налогов.
По заключению Головинского трибунала Столицы арендодателю надо будет оплатить необходимую сумму невыплаченных налогов за 2 года (115,44 тыс руб), и денежный штраф размером 100 миллионов руб. Налоговики гарантируют, что отныне аналогичные суды будут глобальными.
Москомнаследие не подтвердило информацию о передаче Шуховской вышки городу
«Вышеуказанная информация не отвечает реальности. Вопрос о передвижении монумента на баланс города не устанавливался», — заявляется в известии.
Также, в Москомнаследии доказали, что Шуховская вышка на самом деле живо нуждается в перестройки. Но пресс-служба совета выделяет, что оплачивание перестройки должно исполняться с помощью средств государственного расчета.
В середине марта губернатор Столицы Ю. Лужков отправил послание к правительству, в котором показал на потребность выделения средств. Но до сегодняшнего дня решение о выделении денежных средств не принято.
«Для принятия срочных граней по сбережению радиобашни Ю. Лужков прибегнул к премьеру РФ В. Путину с просьбой о подготовке постановления правительства РФ о неотложной ремонта знаменательного субъекта», — сообщили в Москомнаследии.
Напоминаем, что о предложении Ю. Лужкова передвинуть башню на городской баланс и совершить ее ремонт с помощью расчета города 25 марта агентству «Интерфакс» сообщил глава Москомнаследия Борис Шевчук.
В Петропавловске причалы океанского рыбного порта будут сейсмоусилены
Залоговые суммы в РФ выдают только 15 банков
По сведениям АСР, начиная с 3-го квартала 2008 года в РФ сложилась постоянная линия уменьшения размеров залогового кредитования. К подлинному моменту число банков-участников залогового рынка снизилось в результате следствий финансового кризиса в 20 раз. Залоговые платформы сохранили только 15 банков. При этом 80 % размера залогового кредитования является уделом 5-и самых крупных, преимущественно, федеральных банков.
Специалисты организации выделяют, что банки, как и в истории с кредитованием строительства, ужесточили условия к кредитозаемщикам и обстоятельства предоставления кредитов, и ощутимо увеличили объемы ставок (от 20 % и выше). Финансирование населения на раунде строительства также целиком закончено.
Кроме этого банки целиком остановили сделки по рефинансированию (секьюритизации) сделанных залоговых кредитов в результате неимения длительных наружных источников и недостающего формирования отечественного фондового рынка.
Стоит отметить, что в марте ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что для понижения ставок по ипотеке правительство рассчитывает проявлять особую экономическую помощь Агентству по залоговому квартирному кредитованию и системообразующим банкам, прежде всего, Сбербанку и ВТБ 24. Со слов ассистента главы, основная задача господдержки — падение ставки по залоговым займам до дешевого значения — меньше 15 %. «Нынешняя ставка — 18 % либо даже 20 % — для многих недосягаема. Чтобы ипотека была возможна по крайней мере для 15 % жителей, ставка должна в точности быть меньше 15 %», — отметил он.
По сведениям организации «Кредитмарт», средневзвешенная ставка по залоговым продуктам в долларах в январе 2009 года в РФ выросла на 0,6 % и составила 18,82 % (февраль – 18,22 %). Сравнивая с январем рост средневзвешенной ставки в долларах США США составил 0,52 %, в безоговорочном значении средняя ставка составила 15,01 %. (в начале января – 14,49 %). Средневзвешенная кредитная ставка с плавучей прибыльной ставкой в долларах в январе снизилась на 3,92 % и составила 31,64 % (в начале января – 35,56 %), по займам в долларах США США — выросла на 0,71 % и составила 10,96 % (февраль – 10,25 %).
Объёмы строительства жилья в Пензенской области в I месяце повысились на 4%
Пскову отойдет часть территорий населенного пункта Отчизна
На создание дома Высшего трибунала Карелии нацелено около 600 млрд руб
Расценки на знойные острова в результате кризиса уменьшились в два раза
Сейчас агентство реализует 9 островов, размещенных рядом с Крупным барьерным рифом (гора пунцовых рифов и островов в Пунцовом море). Расценки на острова колеблются от 962 миллионов долларов США до 67 млн долларов США.
Полуостров под наименованием Лонг-Айленд (Long Island) был первоначально выставлен на реализацию за 6,5 млн долларов США, однако в результате кризиса стоимость на него снизилась на 42 %. Другие острова подорожали в два раза.
Необходимо отметить, что очень многие специалисты в самом начале кризиса утверждали, что престижная недвижимость в максимальной стадии подвергнется воздействию финансовых условий.Но упадок стукнул даже по самым уникальным субъектам. Так, коттедж североамериканской «царицы жадности» Леоны Хелмсли в Гринвиче, показанный в самом начале 2008 года на реализацию за 125 млн долларов США, сейчас реализуется за 75 млн долларов США.
долго никто не приобретает известное имение Fleur de Lys в Беверли Хилз. Коттедж ценой 125 млн долларов США в середине минувшего года вместе с поместьем Dunnellen Hall занял 1-ое место в ранге наиболее дорогостоящих квартирных зданий мира издания Forbes.
По прогнозу Калифорнийского института в Беркли, стоимость жилища, размещенных на территории дорогих североамериканских курортных мест Хэмптонс (Hamptons), Море Тахо (Lake Тахо) и Аспен (Aspen) в результате кризиса подорожает по меньшей мере на 20 %.
Правительство Петербурга реализует свою долю в плане «Охта-центр»
Санкт-петербург может приобрести только половину нужного социального жилища
По данным издания, активное участие в состязании обретут организации «Строй объединение 36», «Дальпитерстрой», ЗАО «Ойкумена», ЗАО «Окстрой» и организация «Росстрой», входящая в концерн СУ-155.
Всего город хочет купить у застройщиков площади в Столичном, Приморском и Выборгском участках. Сейчас созданное для выкупа жилище располагается в повышенной стадии готовности. Стоимость жилища, представленная 4-мя строй фирмами для продаж, установлена на предельно вероятном уровне — 47,3 тыс руб за кв. метр. Организация «Окстрой» рекомендовала городу квартиры по стоимости 43,7 тыс руб за кв. метр и девушки по стоимости 43,3 тыс руб за кв. метр.
В муниципальном расчете на выкуп социального жилища было зарезервировано 5,7 миллиона руб. Но отныне было логично, что городу удастся осуществить свои проекты только на 50%. Со слов вице-губернатора Петербурга М. Осеевского, часть экономных средств, не растраченная мегаполисом на состязании по выкупу жилища, будет нацелена на экономное создание.
Расспрошенные печатным изданием профессионалы выделяют, что стоимость кв. метра, поставленная на торгах, меньше себестоимости строительства квартирных зданий в Санкт-петербурге. Также, специалисты показывают на разнородный состав участников состязания — в торгах будут участвовать только 2 больших девелопера — организации «Росстрой» и «Дальпитерстрой». Эти организации ведут создание в дальних местах с невысокой ценой земляных отделов. Из-за этого представленная мегаполисом стоимость возможно окажется допустимой для них — специалисты не исключают, что реализовав свои площади, эти застройщики обретут определенную прибыль.
Другие организации, заявившие об участии в торгах, считаются маленькими девелоперами, которые, по сведениям издания, при помощи реализации площадей городу хотят решить свои экономические проблемы. Специалисты не исключают, что после окончания сделок эти застройщики покинут рынок.
Напоминаем, что текущие продажи пройдут по свежим требованиям, поставленным администрацией Петербурга в середине февраля. В первую очередь перемены коснулись порядка оплаты мегаполисом услуг застройщиков. Объем суммы, оплачиваемой застройщикам в момент подписания договора установлен на уровне 70 % от совместной стоимости реализованного жилища, а не 30, как было раньше. После того, как купленные субъекты будут доведены до готовности 90 %, застройщики обретут еще 20 % от цены госконтракта. Другую сумму город заплатит строителям после сдачи субъекта госкомиссии.
Помимо этого, по действующему законодательству, в роли предельной расценки на торгах по выкупу жилища для социальных потребностей города вполне может быть применена только величина средней рыночной стоимости жилища, установленная Министерством областного формирования РФ для района, где проходят продажи. В 1-м полугодии 2009 года в Петербурге этот параметр установлен на уровне 44,3 тыс руб за кв. метр. Так, текущие продажи будут заключительными, произведенными по исходной стоимости, преобладающий нормативы Минрегиона.
Однако при этом профессионалы направляют внимание, что представленная мегаполисом стоимость существенно меньше рыночной. По сведениям веб-сайта
В результате неприемлемо невысоких цен строй организации пробойкотировали прошлый конкурс по выкупу жилища, который мог пройти в начале января 2008 года — тогда на активное участие в состязании не было подано ни одной заявки, продажи были объявлены неудавшимися.
Результаты текущего состязания будут оглашены 6 мая.