Архив рубрики «Недвижимость»
В «древней Столице» осталось 2250 преданных дольщиков
С начала 2011 года количество преданных дольщиков в пределах между «древней Столицы» снизилось с 5410 до 2246. Со слов начальника Москомстройинвеста Ильи Тимофеева, на дополненных к столице территориях сейчас насчитывается 2373 потерпевших дольщика.
С начала 2011 года количество преданных дольщиков в пределах между «древней Столицы» снизилось с 5410 до 2246. Про это Вести рассказывает ссылаясь на главу совета по снабжению реализации финансовых программ в постройке и наблюдению в сфере долевого строительства (Москомстройинвест) Ильи Тимофеева.
Согласно его заявлению, на дополненных к столице территориях сейчас насчитывается 2373 потерпевших дольщика.
Тимофеев заметил, что приблизительно 20-30 % жителей, претендующих на приобретение квартир, не считаются потерпевшими и предлагают госслужащим фальшивые бумаги.
По разным анализам, в РФ в настоящее время насчитывается от 60 до 110 миллионов жителей, ожидающих уплаченные дома. В начале июля вице-президент В. Путин подтвердил законопроект о ведении списка потерпевших дольщиков.
Министерство областного формирования выделило 8 показателей, по которым жителей станут подключать в перечень потерпевших. Например, к ним относятся задержка строительства более чем на 6 месяцев, отмена либо деление бумаг на землю либо разрешения на создание, признание заявителей жертвами в рамках криминального дела и введение в силу вердикта трибунала по криминальному занятию о парных продажах.
Столица сберегла на стройках 62 миллиона руб
В 2012-2013 гг. столичные власти сберегли 62 миллиона руб с помощью пересмотра технологических и предназначенных решений по строящимся субъектам. Всего в столице выдано разрешений на строительство 40 млн кв. метров объектов недвижимости, четверть из которых располагается в стадии серьезного строительства.
В 2012-2013 гг. столичные власти сберегли 62 миллиона руб с помощью пересмотра технологических и предназначенных решений по строящимся субъектам. Как рассказывает Вести, про это сообщил заммера столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Заместителя мэра также заметил, что с начала 2014 года мэрия предоставила разрешения на строительство 8,8 млн кв. метров объектов недвижимости. Всего сейчас в столице создается около 40 млн «квадратов», четверть из которых располагается в стадии серьезного строительства.
Со слов Хуснуллина, в 2014 году введено в работу 7,5 млн кв. метров объектов недвижимости. По результатам года уровень должен добиться планки в 8,5 млн «квадратов». Из них 3,1 млн кв. метров надо будет на жилище (горзаказ — 680 миллионов кв. метров).
Раньше директор стройкомплекса выделял, что в 2013 году Столица обновит рекорд по вводу объектов недвижимости, поставленный в 2009 году (8,4 млн кв. метров).
директор Москомстройинвеста Ильи Тимофеев говорил, что за прошедшие 3 года власти упразднили создание 25,3 млн кв. метров объектов недвижимости. Приняты за этот период времени были планы более чем на 90 млн кв. метров.
На Люберецких фонах возведут 2,5 млн «квадратов» жилища
Москомархитектура спроектировала проект распланировки территории Люберецких полей в регионе Некрасовка. Проект представляет создание 2,5 млн кв. метров жилища, и в том числе с помощью выноса полос высоковольтных электропередач и перебазирования ряда индустриальных заводов.
На территории Люберецких полей аэрации в регионе Некрасовка ожидается взвести 2,5 млн кв. метров жилища. Про это Вести рассказывает ссылаясь на материалы совета по архитектуре и градостроительству города Столицы (Москомархитектура).
По данным агентства, Москомархитектура спроектировала проект распланировки территории Люберецких полей. Совместная площадь отдела, который будет привыкать составляет 598,4 километра. Огромная часть территории относится к Юго-Восточному управленческому округу (Некрасовка). 21,6 километра располагаются в Западном округе (регион Район).
Проект распланировки подразумевают вынос полос высоковольтных электропередач за границы Люберецких полей, рекультивацию полигона жестких домашних остатков «Некрасовка», и перебазировка ряда заводов. Сроки изучения территории полей не указываются.
Стройка части Люберецких полей проводится. В начале марта 2012 года префектура Западного округа рассказывала, что под заселение отдано 11 корпусов, а до конца года введут в строй еще 73 тыс кв. метров жилища. В тот же день прежний префект ВАО В. Зотов говорил, что всего в Некрасовке ожидается создать млн «квадратов» квартирных площадей,, школы, дошкольные учреждения, больницы, клиники и спортивные субъекты.
Люберецкие поля, которые прежде заходили в состав Московской области, были интегрированы в состав Столицы в 2011 года. Весной такого же года губернатор Столицы С. Собянин рассказывал, что ожидается создать расширение Комсомольского проспекта в Люберцах для автотранспортного снабжения микрорайона Люберецкие поля. Также ожидается создание Кожуховской линии метрополитена от установки «Авиамоторная» до установки «Некрасовка».
Жилищное строительство на территории «ЗиЛа» будет стоить 90 миллионов руб
Реализация проекта по жилищному строительству на территории столичного автозавода «ЗиЛ» востребует вложений более чем в 90 миллионов руб, сообщил генеральный директор АМО «ЗиЛ» Иван Захаров. Он сказал, что в рамках проекта «Остров ЗиЛ» будет сконструирован один из самых крупных спортивных центров Столицы.
Реализация проекта по жилищному строительству на территории столичного автозавода «ЗиЛ» востребует вложений более чем в 90 миллионов руб. Про это гендиректор АМО «ЗиЛ» Иван Захаров сообщил в своем интервью каналу «Столица 24».
Со слов Захарова, всего в рамках проекта «Остров ЗиЛ» трейдерам будет предложено 36 гектаров земли. На данных отделах ожидается, помимо жилища, создать магазины, кабинеты, и школу, дошкольные учреждения.
Как добавил директор АМО «ЗиЛ», также на части территорий будет сделан один из самых крупных спортивных центров в столице. В составе комплекса учтена хоккейная площадь, гостиница, места для стоянки и разные спортивные здания.
Градостроительная комиссия Столицы раньше приняла проект распланировки Нагатинской поймы, куда интегрирована промышленная зона «ЗиЛа». По плану там вполне может быть сконструировано около 3,65 млн кв. метров объектов недвижимости, и в том числе два млн «квадратов» жилища и апартаментов. Захаров показал, что часть снятых территорий в промзоне будет передана Столице под инфраструктуру: создание дорог, мостов, станции метрополитена и пересадочного участка, сопряженного с стальной дорогой.
За аннуляцию стройки у Кремля Москва рассчиталась отелем
Обладателем гостиницы Renaissance на Олимпийском проспекте стал В. Рашников. Московские власти договорились дать субъект главе Магнитогорского металлургического комбината в роли компенсации за аннуляцию девелоперского проекта на месте доставленной гостиницы «РФ». Раньше Рашников просил у мэрии 5 миллионов руб.
Паттайя – это один из самых посещаемых и актуальных курортов в Тайланде. Покататься на слоне в Паттайе — интереснейшее времяпровождение для тех, кто не хочет весь отпуск пролежать на пляже, лениво потягивая коктейль.
Обладателем гостиницы Renaissance на Олимпийском проспекте стал В. Рашников. Как сообщает в номере от 17 мая газета «Ведомости», московские власти договорились дать субъект главе Магнитогорского металлургического комбината в роли компенсации за аннуляцию девелоперского проекта на месте доставленной гостиницы «РФ».
Раньше конструкции Рашникова дали к правительству столицы иски на 5 миллионов руб. Чтобы не платить предпринимателю денежные средства, мэрия приняла решение дать ему Renaissance, настаивавший на балансе подконтрольной мэрии «Отельной организации».
В 2004 году Рашников дал организации «СТ девелопмент» бизнесмена Шалвы Чигиринского около 300 млн долларов США на создание комплекса на месте «РФ» и одинакового небоскреба в деловом центре «Москва-Сити». За это обладатель ММК мог взять половину в любом из субъектов.
В результате экономических проблем Чигиринского обе стройки были заморожены, а потом мэрия поменяла проекты по стройке отделов. Так, на месте гостиницы «РФ» в конечном итоге было принято решение подготовить парковую зону с максимальным масштабом платного строительства.
В 2012 году были подтверждены свежие характеристики и для вышки «РФ»: ее высоту сократили с 612 до 360 километров, а площадь — с 520 до 350 миллионов кв. метров. Сейчас планом на равных истоках обладают Рашников и сирийский предприниматель Надер Надер.
Гостиница Renaissance, нацеленная на 481 номер, открылась в 1991 году. В 2001 году гостиница был реконсруирован. Брендом Renaissance обладает команда Marriott International.
В создание «Булгакова» на Патриарших прудах вложат 30 млн долларов США
Организация Vesper вложит 30 млн долларов США в создание престижного дома «Булгаков» в центре Столицы. Восьмиэтажное сооружение площадкой 4572 кв.м. разместится по адресу: Большой Козихинский закоулок, 25. В нем находиться 12 квартир, лоббизм с печным залом и библиотекой, подземный место для стоянки.
h1>В создание «Булгакова» на Патриарших прудах вложат 30 млн долларов США
Финансовая организация Vesper вложит 30 млн долларов США в создание престижного дома «Булгаков» на Патриарших прудах в Санкт-Петербурге. Про это пишется в известии организации.
Восьмиэтажное сооружение площадкой 4572 кв.м. разместится по адресу: Большой Козихинский закоулок, 25. В нем находиться 12 квартир класса de luxe, лоббизм с печным залом и библиотекой, двухуровневый подземный место для стоянки на 26 машиномест.
Фасад дома «Булгаков» будет облицован естественным камнем из Франции. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на 4-й квартал 2014 года.
В числе иных программ организации Vesper — реновация под комплексы дорогих апартаментов знаменательного дома «Шереметьевского подворья» на Никольской улице и «Дома Гельриха» на Остоженке.
Самый крупный бизнес-парк «свежей Столицы» достроят к 2016 году
Создание бизнес-парка «K2» в «свежей Столице» ожидается закончить в IV квартале 2015 года. Денежным компаньоном проекта, который включает в себя 4 семиэтажных конторских дома, стал Сбербанк. Совместная арендуемая площадь бизнес-центра составит 74 тыс кв. метров.
Создание бизнес-парка «K2» в «свежей Столице» ожидается закончить в IV квартале 2015 года. Про это пишется в известии организации Storm Properties, которая играет девелопером проекта.
Строительство первой очереди, открывшееся в начале июня 2014 года, будет окончено во II квартале 2014 года. Начало строительства любой дальнейшей фазы будет исполняться по истечении 6 месяцев со времени начала строительства прошлой.
В пресс-релизе также подчеркивается, что денежным компаньоном проекта стал Сбербанк. Размер кредитной линии не открывается.
Интернациональный бизнес-парк «К2» создается в 2-ух км от МКАД по Калужскому шоссе. В состав комплекса класса А зайдет 4 семиэтажных конторских дома. Совместная арендуемая площадь бизнес-центра составит 74 тыс кв. метров. Инфраструктура центра содержит супермаркеты, бары, кафе, отдела банка, фитнес-центр и место для стоянки.
Архитектором проекта играет организация NBBJ, генподрядчиком — организация Ant Yapi. Правящая организация комплекса — Sawatzky Property Management.
В начале октября 2012 года обладателями проекта стали организации Altai Investments и Storm Properties. Раньше он относился инвестфонду Marbleton Property.
Земля под стройки в Санкт-Петербурге подорожает на 10 %
С 1 февраля 2014 года кадастровая стоимость земли в Санкт-Петербурге увеличится примерно на 10 %. Более всего подорожают отделы под кабинеты, многоквартирные дома и коммерческие субъекты. Минимальный рост расценок случится в секторе отделов под рекреационные и индустриальные задачи.
С 1 февраля 2014 года кадастровая стоимость земли в Санкт-Петербурге увеличится примерно на 10 %. Про это ссылаясь на главу департамента муниципального богатства Владимира Ефимова сообщает в номере от 6 января газета «Ведомости».
Более всего подорожают отделы под кабинеты (с 40 до 45,4 тыс руб за создание одного кв. метра), многоквартирные дома (с 53,7 до 58,6 тыс руб) и коммерческие субъекты (с 44,6 до 49,7 тыс руб). Минимальный рост расценок случится в секторе отделов под рекреационные и индустриальные задачи.
Со слов Ефимова, увеличение стоимости земли соединено, преимущественно, с подъемом стоимости платной объектов недвижимости. Кадастровая оценка предельно близка к рыночной и зависит прежде всего от положения отдела.
Кадастровая пересмотр территорий велась в столице в 2007 и 2012 гг.. Заключительный раз отделы в старых границах города подорожали примерно в 1,6 раза, а на дополненных территориях — на 12 %. В будущем власти рассчитывают изменять расценки раз в год.
По утвержденным правительством поправкам, с 2015 года обладатели платных субъектов станут выплачивать налог также в зависимости от кадастровой стоимости. В столице ставка составит 0,9 %, в следующие 2 года повысится до 2 %.
Земля на торгах Фонда РЖС подешевел более чем в 100 раз
Ресурс РЖС провел торги по реализации права аренды земляного отдела под создание квартирного квартала площадкой 30 миллионов кв. метров в Новосибирске. Победителем продаж стала организация «ОБД-Инвест», повысившая базовую стоимость лота более чем в 100 раз (с 2,337 до 270,137 млн руб).
Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья провел торги по реализации права аренды земляного отдела под квартирный квартал в Новосибирске. Как пишется в известии Фонда РЖС, победителем продаж стала организация «ОБД-Инвест», повысившая базовую стоимость лота более чем в 100 раз.
Исходная стоимость отдела площадкой 10 гектаров, размещенного на улице Столичная, составляла 2,337 млн руб (шаг аукциона — 100 миллионов руб). К участию в торгах было разрешено 3 организации. В конечном итоге «ОБД-Инвест» рекомендовала за землю 270,137 млн руб.
На отделе строитель должен взвести по меньшей мере 30 миллионов кв. метров жилища. По обстоятельствам фонда, часть эконом-класса составит более 75 % от совместной площадки.
Возле приобретенного отдела «ОБД-Инвест» основала квартирный район совместной площадкой более 160 тысяч «квадратов».
Ресурс РЖС сделан в 2008 году для подключения в кругооборот государственных территорий, которые томятся либо применяются не по предназначению. Районы передают фонду отделы, которые после этого реализуются через продажи под жилищное строительство эконом-класса, субъектов инфраструктуры либо производств строительных материалов. Совместная площадь проектируемого и строящегося жилища на отделах Фонда РЖС превосходит 18,44 млн кв. метров.
Трибунал в первый раз отобрал квартиру у обладателей из-за нелегальной перепланировки
Нагатинский районный суд Столицы вынес решение о лишении прав принадлежности на квартиру ее обладателей, создавших нелегальную перепланировку — владельцы обрушили тянущую стенку. В РФ такое решение принято трибуналом в первый раз.
Монтаж пожарной сигнализации должен быть проведен в строгом соответствии следующим правилам и нормам. Компания ООО «Пожарная Безопасность» предоставлеяет услугу монтаж пожарной сигнализации на самых выгодных условиях. Советую всем кому нужен монтаж пожарной сигнализации.
Нагатинский районный суд Столицы вынес решение о лишении прав принадлежности на квартиру ее обладателей, создавших нелегальную перепланировку. В РФ такое решение принято трибуналом в первый раз. Про это пишется в известии на веб-сайте Мосжилинспекции.
В 2010 году владельцы дома в жилище на улице Бирюлевской, обрушили тянущую стенку между комнатами. Мосжилинспекция после тестирования дома предоставила им указание о приведении здания в начальное положение. По их данным, такая перепроектирование могла пробудить падение и формировала опасность жизни и состоянию здоровья граждан дома. Исследовать выполнение предписания инспекторы не могли на протяжении 3-х лет — обладатели переступали эти попытки. В начале мая 2013 года Мосжилинспекция направилась в трибунал.
По заключению трибунала квартира будет реализована с общественных продаж. Из суммы, полученной от реализации станут вычтены траты на выполнение судейского решения, другие средства станут отданы прежним владельцам дома. Привести квартиру в прошлое положение должен будет ее владелец.
Лишение водительских прав принадлежности на жилище через трибунал в таких вариантах учтена заметкой 5 Законопроекта столицы «О порядке преобразования помещений в домах на территории города Столицы».
Есть список вероятных перемен, которые не полагаются в квартирах квартирных зданий. В него, например, входят перепроектирование в жилищах, объявленных запасными,
повышение перегрузки на несущие системы, несоблюдение условий строй, санитарно-гигиенических, рабочих общепризнанных мерок и требований пожарной безопасности для многоквартирных зданий, и несоблюдение крепости и стойкости тянущих систем дома, при котором может случится их уничтожение.