Свежие новости строительства и недвижимости

Стоимость площадей на второстепенном рынке пригорода российской столицы за время кризиса подешевели на 35-50 %. Как сообщает интернет-сайт издания»Дело», к концу года стоимость на жилище в городах-спутниках может уменьшиться еще на 25 %.По сведениям издания, наибольшее снижение установлено на жилищном рынке Борисполя: наиболее дорогую квартиру в начале декабря 2008 года реализовывали за 50-60 миллионов долларов США, отныне такое жилище можно приобрести за 23-25 миллионов долларов США.

Ощутимо подорожало жилище на второстепенном рынке Багряного (снижение 40-50 %), Боярки и Ирпеня. Минимальное снижение цен на жилищном рынке установлено в Броварах.

Специалисты выделяют, что картина на рынке ухудшается тем, что при настолько быстром падении цен на жилище, спрос на него также падает.

Раньше было сообщено, что упадок значительно стукнул и по рынку пригородного жилища. По сведениям консультационной организации «SV Development», земля под коттеджное создание в пригороде Киева в I квартале 2014 г подорожала на 1041 доллар (снижение составило 20 %), сотка земли сейчас расценивается в 4132 доллара США.

Меньше всего земля подорожала в Киево-Святошинском регионе области — на 16,9 % (1343 доллара США), до 6610 долларов США за сотку. Самое большое снижение установлено в Барышевском регионе. Сотка земли за 3 месяца подорожала на 29,9 % (495 долларов США), до 1157 долларов США.

С октября 2008 года на рынке земли Киевской области отмечается регресс размеров реализаций. Спрос на отделы уменьшился в сотни раз. При этом землевладельцы с критичной долговой перегрузкой готовы давать скидки до 70 %. По анализам профессионалов, снижение стоимости земли продолжится максимум до конца 2009 года, потом настанет депрессия, которая затянется до лета 2010 года.

В самом Киеве, по сведениям Единения экспертов по объектов недвижимости Украины, расценки на жилище также падают небывалыми ритмами. Реализация площадей на второстепенном рынке престижного жилища Киева почти целиком заморожена.

Сбербанк проводит переговоры с правящей организацией «Размер» о покупке на территории совхоза «Коммунарка» 3-х гектаров земли под создание коллективного института банка. Как сообщает газета»Предприниматель», раньше институт предполагалось поместить на основе пансионата «Поречье» в Одинцовском регионе.На аграрном отделе, размещенном в регионе Калужского шоссе, ожидается создать основной корпус института (совместная площадь 70 миллионов кв. метров) и субъекты инфраструктуры. Специалисты расценивают участок в 1,5-2 млн долларов США, вложения в проект в 85 млн долларов США.

Необходимо отметить, что отечественные банки всегда активно инвестировали средства в создание объектов недвижимости разного предназначения, и покупку земляных активов. В результате кризиса такая вероятность, на самом деле, осталась только у банков с госучастием. Самыми крупными игроками на жилищном рынке у банков в настоящее время считаются Сбербанк и ВТБ.

На территории совхоза «Коммунарка», на площадки 12 миллионов кв. м., реализуется большой девелоперский проект «А-101», которым управляет УК «Размер» (принадлежит организации «Предсказатель Эстейт», контролируемой обладателем команды «Русагро» Вадимом Мошковичем). В рамках проекта ожидается создать около 15 млн кв. метров квартирной и платной объектов недвижимости.

В рамках проекта на государственные средства ожидается создать институтский поселок Столичного факультета стали и сплавов совместной площадкой около 400 миллионов кв. метров.

Задолго до кризиса Мошкович реализовал команде организаций ПИК 127 гектаров земли на территории проекта » 101″. ГК ПИК, которая в настоящее время испытывает тяжелые проблемы, рассчитывала создать на отделе не менее миллиона кв. метров жилища. Совокупность сделки составила 350 млн долларов США, из которых 230 млн долларов США были профинансированы с помощью займа Сбербанка.

В марте СМИ докладывали, что Московские власти собираются приобрести 4000 гектаров земли на территории «Коммунарка» для строительства 8 млн кв. метров жилища, и в том числе социального. Но позже Московские власти закрыли все проекты по покупке земляных отделов как в РФ, так и за границей.

Госмашине понадобилось 6 месяцев для того, чтобы придти к заключительному заключению и предоставить помощь строителям, рассказывает «Фонтанка.Ru».Но несмотря на это антикризисный строй пакет принят в полном размере. Основное, — объявляют в Смольном, — предоставление откладывания по платежам до 15 декабря 2009 года. Это означает, что застройщики могут, подав аналогичную заявку в КУГИ, не выплачивать поквартальные финансовые взносы, которые, обычно, составляют миллиарды руб. Также не будут взыскиваться и проценты по этим платежам. «Срок до 15 декабря оглашен потому, что казначейство города заканчивает принимать платежи 15 января, год дается трейдерам, чтобы оплатить свои контракты, и ведомствам, чтобы поспеть провести денежные средства», — объяснил глава КУГИ Иван Метельский. Согласно его заявлению, в настоящее время задолженность по инвестдоговорам составляет 3 млн 289 млрд руб. В адрес неплательщиков подано 132 иска. Однако, вероятнее всего, если они обратятся с заявлением в совет по сооружению на предоставление права пользоваться отсрочкой, то с ними будет заключено всемирное соглашение.Стоит отметить, что так город лишается поквартального заработка от перечислений инвестплатежей размером 2,5 млн руб. Но власти убеждены, что до середины года строители все-таки сумеют компенсировать эти издержки.

Министерство обороны РФ заслужит либо создаст 52 тыс площадей для отечественных военных до конца 2010 года. Директор администрирования федерального клиента важного строительства министерства Ю. Санаков в эфире радиостанции «Эхо Столицы» также сообщил, что с силами 20 объектов РФ заключены аналогичные договора на 24 тыс площадей. Сейчас в регулярном жилище нуждаются примерно 90 миллионов боевых.

Кроме этого, на 18 миллионов площадей военные обретут квартирные сертификаты. «Еще около 20 миллионов площадей приобретаются с помощью реализации боевых субъектов, земли, при вторичном заселении фонда», — заметил Санаков. С февраля по июнь 2014 года министерство получило более 4 миллионов площадей. В начале июня ожидается 50 аукционов на покупку еще 4375 площадей.

И всего в 2014 году Минобороны рассчитывает принять 45,4 тыс площадей. Преимущественно — с помощью покупки готового жилища. Санаков добавил, что благодаря президентской платформе «15 плюс 15» удалось принять 8,5 тыс площадей, при этом очередь на жилище понизилась с 9 лет до 4,5 года. Напоминаем, что в рамках данной платформы на жилищное строительство для военных выдавалось по 15 миллионов руб на протяжении 2-ух лет.

В эти дни было обнародовано, что Минобороны рассчитывает отметить около 70 миллионов руб на создание площадей. В апреле премьер РФ В. Путин сообщил, что отечественные военные, и жители, сокращенные с боевой службы, будут целиком гарантированы квартирами к 2011 году.

Вице-президент Чечни Рамзан Кадыров на совещании республиканского правительства сообщил, что примет под собственный контроль выделение земляных отделов в республике. Про это пишется в известии отдела связи с общественностью главы и правительства Чечни.

«В республике вскоре не останется свободной земли, потому что ежедневно отделы расступаются неясно кем и кому», — заявил Кадыров.

Например, он заявил, что в аграрной территории, где по традиции развито личное животноводство, аграрные земли в групповом порядке переходят под создание зданий.

Необходимо отметить, что в Чечне активно проводится жилищное строительство. Так, в Гудермесе, 2-ом по величине чеченском городке, не так давно стартовало создание первых высотных зданий. Помимо этого, в обозримые годы в Гудермесе будут создаваться обновленные квартирные кварталы, дошкольные учреждения, школы, магазины.

В марте директор Чечни Рамзан Кадыров рассказал, что в столице Чечни до конца 2009 года ожидается создать большой квартирной квартал под наименованием «Грозный-Сити». Проект представляет строительство комплекса 40-этажных зданий на краю Сунжи в центре Взыскательного.

По сведениям Росстата, в 2008 году в Чечне было сконструировано 55 миллионов кв. метров жилища (сравнивая с 2007 годом рост составил 21,5 %). При этом часть отдельного жилищного строения в совместной площадки сконструированного жилища в республике составила 100 %.

К подлинному моменту Ресурс содействия развитию ЖКХ зачислил отечественным регионам более 75 миллионов руб. Про это пишется в известии Фонда ЖКХ.

«В рамках финансирования областных программ полного ремонта и переселения жителей из запасного жилища фондом перечислено в расчеты 79 объектов РФ более 75 миллионов руб», — пишется в известии.

По сведениям фонда, эти средства нацелены на софинансирование полного ремонта 41 441 дома, в котором живет более 6 млн человек, и на софинансирование расселения 5156 запасных зданий, в которых живет около 100 миллионов человек.

Напоминаем, что Ресурс ЖКХ, сделанный в 2007 году, призван на долевой базе с регионами ассигновать полный ремонт многоквартирных зданий и ссылка жителей из жилфонда, объявленного запасным и доступного сносу.

По сведениям фонда, на протяжении обозримых 3-х лет госкорпорация может отметить регионам в роли экономической помощи 200 миллионов руб. В 2009 году объекты РФ покажут в ресурс заявки на всеобщую сумму в 110 миллионов руб. В 2010-2011 гг. госкорпорация может предоставить регионам экономическую помощь в размере более 90 миллионов руб с учётом средств, принятых от расположения на время свободных средств фонда на банковских депозитах.

Также, по сведениям издания «Предприниматель», правительство РФ, в самом начале 2008 года активно раздававшее средства в капитал госкорпораций, может отчасти вернуть их назад для финансирования недостатка расчета. О возможности изъятия части материальных взносов в госкорпорации Министерство финансов проводит переговоры с «Роснано», Фондом ЖКХ, и «Олимпстроем».

На территории 13-го микрорайона Бабушкинского региона Столицы (Северо-западный округ) ожидается создать 100 миллионов кв. метров жилища. Про это Вести рассказывает ссылаясь на анонимный источник в городской администрации.

План формирования микрорайона до 2020 года также представляет снос 31 тыс кв. метров обветшалого и запасного жилища по следующим адресам: улица Менжинского, дом 24, корпуса 1 и 2, дом 26, корпуса 1 и 2, дом 28, корпуса 1 и 2; улица Авиатора Бабушкина, дом 25/16, дом 27, дом 29, корпус 2, дом 33, корпус 5, и дом 35, корпуса 1 и 2. Исходные дома для переселения граждан будут сконструированы на данных же улицах.

Кроме этого в микрорайоне возведут дошкольное учреждение, пристройку к школе номер 737, магазин и функциональный комплекс.

В середине мая префект Северо-Восточного управленческого округа Елена Рабер рассказала, что в результате мирового кризиса на северо-западе Столицы в 2009 году возведут всего 5 квартирных зданий.

Речь в данном случае идет о городских в участках Свиблово, Медведково, Лианозово и в населенном пункте Южный. Площади в них будут нацелены под ссылка людей из 5-этажного фонда, очередникам и юным семьям.

По сведениям московского стройкомплекса, по результатам 2008 года на северо-западе столицы должно было быть введено в использование 479 миллионов кв. метров жилища. Основной стройплощадкой в округе считается регион Марфино (квартал 51, 52), где до 2011 года ожидается создать 300 миллионов кв. метров жилища.

В области Казанского кремля проводится создание дома министерства аграрного хозяйства и продовольствия, что противоречит государственному законодательству. Про это рассказывает агентство Вести ссылаясь на утверждение управляющего администрирования Росохранкультуры по Приволжскому государственному округу Д. Мусина.

Мусин сообщил, что постройка в охранной зоне проводится с 2007 года, весь этот год регулирование Росохранкультуры совершенно напрасно хотело достичь остановки работ: не раз выписывалo предписания, чтобы принять бумаги по сооружению, воспитывало предостережения о прекращении стройки.

Начальник Росохранкультуры по ПФО заметил, что высота свежего дома министерства — 28 километров, плюс свод и шпиль. Эксперты полагают, что здание будет умалять значение Казанского кремля и «нивелировать его зрительное понимание».

Мусин рассказал, что Росохранкультура отправила послания главе Татарстана, прокурору республики и заместителю ведущего прокурора РФ.

Также он добавил, что при подготовке торжества тысячелетия Казани, городке было обрушено около 40 цивилизованных и знаменательных монументов.

Казанский Крепость — комплекс исторических, знаменательных и строительных монументов, ходовых с момента основания Казани. В комплексе есть эксклюзивные строительные субъекты, например, вышка Сююмбике — одна из немногих «падающих» башен во всем мире. В Казанском кремле также располагается местопребывание главы Татарстана.

В 2000 году Казанский Крепость был интегрирован в Перечень мирового цивилизованного и естественного наследства Unesco. В 2005 году к тысячелетию Казани в Кремле была сконструирована церковь Кул-Шариф — сейчас это наибольшая церковь в РФ.

Это высотка на 60 площадей по Находкинскому проспекту, 28, 80-квартирный дом по Южному проспекту, 2 и дом на 28 площадей по ул. Ж/Д во Врангеле. Площадь жилища составила 14 169 кв. м. Для аналогии, в 2007 году был отдан один 68-квартирный дом площадкой 4 400 кв. м. По данным администрирования экономики администрации города, размер подрядных работ по результатам 2008 года заранее расценивается в 4,5 млн. руб, что превосходит характеристики прошлого года на 40% По размеру вложений Находка занимает 2-ое место в Приморском крае после Владивостока. Во время до 2012 года на территории муниципального округа ожидается учредить в использование порядка 27 высотных квартирных зданий площадкой 230 млн. кв. м. Вместе с этим запланировано создание около трехсот субъектов всеохватывающей этажной стройки в коттеджных местечке. За 3 прошлых года силами личных строителей в Находке сконструирован 271 дом коттеджного вида совместной площадкой 74,6 млн. кв. м. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью администрации Находкинского муниципального округа, сегодня можно уверенно рассуждать, что у Находки остался в прошлом 15-летний этап застоя в строительстве жилья. Городской администрацией удалось сделать интересные обстоятельства для строителей, вместе с региональными фирмами большой энтузиазм к жилищному строительству в Находке показывают трейдеры из прочих отечественных населенных пунктов. По оценке экспертов, повышение размеров включаемого в использование жилища отразится на понижении стоимости, следовательно, сделает его более подходящим для людей со средним достатком.

Создание всех олимпийских субъектов будет профинансировано в полном размере, невзирая на упадок. Про это, как рассказывает»Интерфакс», вице-президент РФ Д. Медведев сообщил на встрече со спортсменами в Северном центре динамической подготовки в Сочи.Позже, на совещании совета по физической культуре и спорту и подготовке к Олимпиаде, вице-президент призвал областные строй компании энергичнее срабатывать в олимпийское создание, комитет — бодрее находить трейдеров. «Для российской стройотрасли это вполне может быть неплохой помощью на этап кризиса», — заявил он, добавив, что многообещающие олимпийские субъекты должны быть востребованы и после выполнения Олимпиады. Для этого должен быть выполнен проект образования в Сочи Отечественного интернационального олимпийского института, который будет готовить консультантов и учредителей больших динамических событий.

Помимо этого, Медведев осудил механизм сочетаний между ведомствами, задействованными в подготовке к олимпийским играм, госкорпорацией «Олимпстрой» и оргкомитетом «Сочи-2014».

«Много сочетаний. Очень многие вещи, которые как говориться остается делать в поле, завязают в казенных трудностях. Те инстанции, которые отвечают за процесс, располагаются в регулярных переговорах вместе, однако стандартной работы пока не устроено», — сообщил вице-президент.

Согласно его заявлению, нужно стремительно готовить бумаги, которые необходимы не просто для предназначенных работ, но и для начала строительства.

Медведев также заметил, что функции и права координирующего органа при подготовке к Олимпийским играм в Сочи нужно зафиксировать за Минрегионом.