Большой год аренды городской аренды в городе Москва завершился

410f7dca

В начале октября общий спрос на рынке городской аренды начал собственное падение — снижение спроса составило 9,2% по отношению к сентябрю, докладывается в пресс-релизе компании «Миэль-Аренда».

Специалисты компании полагают, что это дает возможность прийти к выводу об завершении большого года.

По сведениям «Миэль-Аренда», предложение квартир при этом также снизилось, сравнивая с сентябрем на 2,3%.

В начале октября предельный спрос, по сведениям компании, пришелся на квартиры ценой от $1000 до $3000 в неделю, тем не менее, и предложение квартир в данном спектре предельно. Но спрос в этом расценочном спектре превосходит предложение вдвое. Наиболее значительный разрыв между спросом и предложением, вчетверо, в начале октября замечался в расценочном спектре от 750 до 1000 долл./мес.

В соответствии с известием, спрос на субъекты стоимость до $750 составил 4% от совместного числа вероятных съемщиков; на спектр от $750 до $1000 понадобилось 37%, на квартиры ценой от $1000 до $3000 — 57%. Минимальным спросом пользовались квартиры ценой от $3000 — около 2%.

«По традиции в составе спроса-предложения по числу комнат руководителями считаются квартиры (53% и 40% как следствие), при этом, в безусловных значениях спрос на однокомнатные квартиры втрое выше размера предложения. Протест спроса и направляет стоимость аренды наверх. Так, к примеру, по отношению к июню 2011 года (началу «большого» года) рост арендных ставок на квартиры оказался предельным (+ 12%),» — говорит первый зам. главного директора компании «Миэль-Аренда» Маша Жукова.

Стоимость найма квартир эконом-класса в месяц в рублевом эквиваленте поменялась так: 1- комнатные — повысились в цене на 1,5%, 2-комнатные — повысились в цене на 1%, 3-комнатные — незначительно подорожали, пишется в пресс-релизе.

По сведениям «Миэль-Аренда», по положению на начало декабря может идти речь о том, что средняя цена найма однокомнатных квартир составила 31 100 рублей., двухкомнатных — 38 100 рублей., трехкомнатных — 43 500 рублей.

«Не трудно догадаться, что стоимость аренды к началу декабря добились собственных предельных значений. На базе долголетнего опыта исследований, можно ждать, что до лета 2012 года эти характеристики с небольшими колебаниями сохранятся на данных оценках. При этом понижения ставок ждать не следует», — объясняет М.Жукова.

Оставить комментарий

Август 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика