410f7dca

Апрель 2015

На главу Щербинки завели свежее криминальное дело

Следственное регулирование Следственного совета при прокуратуре (СКП) РФ по Подмосковье завело 2-ое криминальное дело в отношении главы находящегося в московской области города Впадина С. Дубинина. Губернатор подозревается в нелегальной передачи земляных отделов по строительство жилья.


Следственный совет при прокуратуре (СКП) РФ по Подмосковье завел 2-ое криминальное дело в отношении главы города Впадина С. Дубинина, подозреваемого в махинациях с аграрными отделами. Про это пишется в известии СКП.

В начале апреля 2099 года в отношении Дубинина было начато уголовное разбирательство по прецеденту превышения официальных прав (часть 2-я заметки 286 Криминального кодекса РФ). Дело было начато из-за того, что, по сведениям последствия, директор Щербинки в несоблюдение законопроекта воспользовался дать в аренду платной конструкции аграрный участок площадкой 13 гектаров в поселке Барыши под строительство жилья.

В известии подчеркивается, что отныне Дубинин также подозревается в нелегальной передаче неназванной организации еще нескольких земляных отделов совместной площадкой 23 тыс кв. метров, размещенных на территории Щербинки. По контрактам купли-продажи отделы под жилищное строительство были реализованы за 175,7 тыс руб при кадастровой стоимости более 35 млн руб. Следствие криминального дела длится.

По УК РФ, превышение официальных прав главой органа регионального самоуправления карается штрафом размером от 500 до 800 самых малых объемов оплаты труда либо лишением воли сроком до 7 лет с лишением права занимать должности в органах власти.

В середине мая было обнародовано, что Павлово-Посадская муниципальная прокуратура обнаружила топорные правонарушение при выделении жителям и адвокатским лицам земляных отделов для строительства жилья администрацией города Электрогорск. Суммарно прокуратура представила 60 исков в трибунал о признании ненастоящими аукционов и помещенных соглашений аренды земли.

Создание «Города бархата» в Кувейте стартует в 2014 году

Власти Кувейта собираются в середине года приступить к сооружению так именуемого «Города бархата» совместной ценой 77 миллионов долларов США. В 2030 году в городке будут жить 750 миллионов человек. Ожидается, что этот девелоперский проект будет самым крупным на Востоке.


Власти Кувейта собираются в середине года приступить к сооружению так именуемого «Города бархата» совместной ценой 77 миллионов долларов США. Как рассказывает форум Construction Week, в 2030 году в городке будут жить 750 миллионов человек.

Предстоящий город, наименование которого соединено с Знаменитым бархатным методом, состоявшемся через территорию страны, будет находится в 26 км севернее столицы Кувейта, на юге Кувейтского залива. Город будет сопряжен со столицей плотиной, вдоль которой возведут 2 искусственного происхождения острова.

Свежий город символически будет разделен на 4 зоны: торгово-развлекательную, природоохранную, просветительную и дипломатичную. В самом центре «Города бархата» возведут башню высотой 1000 километров, в которой, например, находиться церковь, правоверная церковь и собрание. Строительно-монтажные работы по плану ожидается начать в середине 2009 года.

Ожидается, что этот проект будет самым крупным девелоперским планом на Востоке. Непосредственно сам «Город бархата» будет одной из главных зон свободной торговли, вяжущей Главную Азию с Европой.

Как было сообщено раньше, проект «Города бархата», спроектированный строительным бюро Rick Kuhne & Associates, был принят кувейтскими силами в начале ноября 2007 года. Девелопером проекта считается организация Madinat Al Hareer Корпорэйшн.

Первоначально размер вложений в проект воспринимался в 86 миллионов долларов США. Летом минувшего года кувейтские власти утверждали, что на «город бархата» будет растрачено 132 миллиона долларов США.

В Соединенных Штатах начали разрушать дома несостоятельный залоговых заемщиков

В результате мирового кризиса, который привел к небывалому падению цен на недвижимость, техасский Guaranty Банк of Austin принужден разрушать выбракованные у несостоятельный залоговых заемщиков дома. Банку понадобилось бы растратить не менее миллиона долларов США на достройку зданий. При этом затраты на их снос составят 100 миллионов долларов США.


В результате мирового кризиса, который привел к небывалому падению цен на недвижимость, техасский Guaranty Банк of Austin принужден разрушать выбракованные у несостоятельный залоговых заемщиков дома. Про это сообщает The Wall Стрит Journal.

По сведениям банка, в городе Викторвилль (Victorville) в Северной Калифорнии, почти обрушены 16 построек, из которых 4 были готовы к заселению, другие были сконструированы только на 50%. Свое решение в банке пояснили желанием «гарантировать безопасную атмосферу» для располагающихся рядом зданий.

Региональные власти, к тому же, сообщили, что банк принял решение снести недвижимость в результате неосуществимости реализовать ее в критериях кризиса. По данным специалистов, банку понадобилось бы растратить не менее миллиона долларов США на достройку зданий. При этом затраты на снос составят около 100 миллионов долларов США.

Издание подчеркивает, что, по сведениям риелторов, расценки на жилище в округе San Bernardino, где находится Victorville, с 2006 года уменьшились на 60 %.

Раньше агентство Standard & Poors докладывало, что стоимость жилища в 20 самых крупных североамериканских городах раз в месяц понижается с сентября 2006 года. При этом одна из главных причин падения цен – дерзкий рост числа изъятий квартирной объектов недвижимости в счет напыления долгов по ипотеке. Банки экспонирую выбракованное жилище на аукционы с крупными скидками, что заставляет стандартных собственников понижать подкупную стоимость зданий.

По сведениям организации Irvine, в I квартале 2009 года в результате неуплаты % по залоговым займам 803,4 тыс американцев приобрели от банков извещения о наступающей аукционной продаже жилища. Данная цифра считается небывалой для США и на 24 % превосходит характеристики I квартала 2008 года.

По сведениям организации RealtyTrac, у больших залоговых заимодавцев США «в очереди» на изъятие принадлежности стоят по 700 миллионов заемщиков.

Большой питерский застройщик объявил себя банкротом

Большой питерский застройщик «Мир», принадлежащий создателю отдельных сетей «Пятерка» и «Карусель» А. Рогачеву, дал в арбитражный трибунал Петербурга и Ленинградской области утверждение о признании себя банкротом. Профессионалы не исключают, что намеренном банкротстве.


Компания «Без ремонта.нет» выполнит профессиональный ремонт квартиры любой сложности. Если вам нужен качественный ремонт квартир Подольск город в котором его можно заказать на сайте Bez-remonta.net. Пройдя на сайт вы найдете подробную информацию про все типы ремонта предлагаемых компанией Без ремонта.нет в Подольске.

Большой питерский застройщик «Мир», принадлежащий создателю продуктовых сетей «Пятерка» и «Карусель» А. Рогачеву, дал в арбитражный трибунал Петербурга и Ленинградской бласти утверждение о признании себя нулем. Про это сообщает газета»Предприниматель».Основание для подачи заявления стала неспособность ООО «Мир» рассчитаться как по своим займам, так и займам тех организаций, где застройщик играет поручителем. Речь в данном случае идет о компаниях, присоединенных с прежними топ-менеджерами и экс-совладельцем «Макромира» Павлом Андреевым. В «Макромире» говорят, что без ведома А. Рогачева из организации «выводились деньги и активы, и в том числе через покупку земляных отделов и субъектов по повышенным расценкам». Олег Андреев полагает, что инициированная «Макромиром» операция разорения направлена на перевод активов в офшорную организацию и несоблюдение обещаний перед заимодавцами.

Профессионалы не исключают, что инцидент между прежними компаньонами — загодя смоделированная картина. По их мнению, разорение — отличный метод вывести активы и не рассчитаться по долгам.

Стоит отметить, что «Мир» работал на постройке коммерческой объектов недвижимости в РФ. До кризиса, по сведениям самой организации, кошелек ее программ составлял 2,5 млн кв. метров, стоимость активов на октябрь 2008 года превосходила 1 миллион долларов США, аграрный банк содержал 195,4 километра. 99 % ООО «Мир» принадлежат английской Fire & Купер, 100 % которой объединил А. Рогачев, выкупив 50 % у компаньона совладельца организации ЛЭК Павла Андреева.

В настоящее время, по заявлениям специалистов, задолженность «Макромира» перед заимодавцами составляет около 400 млн долларов США. При этом суммарный хвост девелопера превосходит стоимость остальных у него активов, в числе которых 1 составляющийся и 5 готовых коммерческих комплексов совместной площадкой 227 миллионов кв. метров и 5 гектаров земли.

В начале января 2014 г «Мир» разрешил технологический дефолт при выплате билета по облигациям: ООО «Макромир-Финанс» приостановило на 3 месяца расплату 3-го билета по облигациям 2-й серии. В середине февраля ООО «Компания «ЛЭК Истейт» направила жалобу в арбитражный трибунал Петербурга и Ленобласти о взыскании с «Макромира» долга размером 227 млн руб. По заключению трибунала счета «Макромира» были задержаны.

В РФ заледенили 80 % строек

Вице-президент Отечественного единения строителей В. Яковлев сообщил, что в результате мирового кризиса в РФ блокировано около 80 % строек. Согласно его заявлению, упадок привел к острому понижению спроса на жилище, повышению прибыльных ставок по «строй» займам и падению рынка ипотеки.


Вице-президент Отечественного единения строителей (РСС) В. Яковлев сообщил корреспондентам, что в результате кризиса в РФ блокировано около 80 % строек. Про это рассказывает Вести.

Согласно его заявлению, упадок привел к острому понижению спроса на жилище, повышению прибыльных ставок по «строй» займам и падению рынка ипотеки.

Яковлев заметил также, что за 1-ое семестр суммарный размер строительных работ в стране снизился на 20 %, до 1,5 триллиона руб. Следовательно случился лежал в индустрии стройматериалов (до 40 %).

По информации ПРАЙМ-ТАСС, вице-президент Организации строителей РФ (АСР) Анатолий Кошман, к тому же, рассказал, что в 2009 году в РФ будет сконструировано 53 млн кв. метров жилища, вместо рассчитанных 73 млн.

Раньше РСС и Организации строителей РФ утверждали, что в результате дефекта финансирования и повышенной долговой перегрузки 70-80 % отечественных строй организаций располагаются на грани разорения. Речь в данном случае идет, в первую очередь, о компаниях, которые занимаются строительством жилья.

Специалисты выделяют, что испытать упадок сумеют только организации, не имеющие больших долговых обещаний, и те строители, которые обретут госпомощь.

В сформировавшихся критериях отечественные застройщики должны проигрывать часть бизнеса либо реализовывать активы банкам-кредиторам. В столичном районе таким образом пристроились организации MosCityGroup и Capital Груп, Kopernik Груп, команда организаций ПИК, компания «Квартстрой».

В РФ сделана целая Государственная работа госрегистрации прав на недвижимость

Правительство закончило образование Государственной службы федеральной регистрации — единственной федеральной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и развития пластических данных. В свежее ведомство были соединены 3 федеральные службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.


Правительство РФ закончило образование Государственной службы федеральной регистрации — единственной федеральной системы кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость и развития пластических данных. В свежее ведомство были соединены 3 федеральные службы — Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография. Управляющим Государственной службы госрегистрации назначен прежний директор Росрегистрации С. Васильев. Про это сообщает в среду газета «Предприниматель».

Свежая работа будет работать под ведением министерства финансового формирования РФ.

Со слов заместителя главы Минрегиона Ивана Манылова, заключительное соединение 3-х федеральных занятий будет завершено на протяжении 2-ух лет. Роснедвижимость и Роскартография будут целиком прикрыты в начале марта 2009 года.

Переход на технологию «одного окна» во время оформления прав на недвижимость будет совершен до 1 февраля 2011 года. Внедрение данной системы будет выходить постепенно — предварительно она будет введена в регионах с менее нагруженными жилищными рынками. В Санкт-Петербурге, Подмосковье, Петербурге и Новосибирске технология «одного окна» будет в первую очередь.

На данный момент механизм оформления прав на недвижимость остался прошлым. Предполагается, что летом правительство примет ряд поправок в законодательство, которые сделают вероятным общее соединение занятий.

Манылов указал, что с 2010 года в РФ стартует распределение справочных автоматов службы федеральной регистрации. При помощи них жители будут иметь вероятность принимать консультации по вопросам оформления бумаг, и реализовывать платежи за службы регистрационных органов.

Керимов стал самым крупным акционером ПИК

Предприниматель и сенатор Сулейман Керимов стал главным акционером девелоперской команды организаций ПИК, купив при помощи кипрского офшора «Холборнер сервисиз лимитед» еще 6,27 % активов организации. В итоге сделки часть 2-ух главных акционеров команды — Кирилла Писарева и Ю. Жукова — в капитале организации снизилась до 42,7 %.


Предприниматель и сенатор Сулейман Керимов стал главным акционером девелоперской команды организаций (ГК) ПИК, купив еще 6,27 % активов организации . Про это газета «Ведомости» сообщает ссылаясь на источник, ближний к акционерам команды.

Как сообщает издание, акции были приобретены присоединенным с Керимовым кипрским офшором «Холборнер сервисиз лимитед», раньше не входившим в число акционеров команды ПИК. Данная операция делает Керимова самым крупным акционером ПИК — его конструкции объединили 31,27 % одного из самых крупных строителей РФ.

В апреле было обнародовано, концерн «Нафта-Москва» Керимов обрел 25 % активов ГК ПИК. Газета «Предприниматель» рассказывала, что операция была нищей: в размен на акции Керимов обещал обладателям осуществить реструктуризацию долгов девелопера. , Суммарный хвост команды в то время составлял 44,8 миллиона руб.

В итоге сделки часть 2-ух главных акционеров (Кирилл Писарев и Ю. Жуков) в капитале организации снизилась до 49 %. 26 % активов команды располагается в свободном послании на разных биржах.

В начале мая ФАС Государственная антимонопольная работа организации «Ласеро Трейдинг Диспансер», поступающей в концерн «Нафта-Москва», получить еще 20 % команды ПИК.

После заключительной сделки при участии основатели команды сохранят 42,7 %. Как в настоящее время распределяются части между ними, организация не открывает.

ГК ПИК была образована в 1994 году. Главная деятельность организации – создание и реализация жилища «эконом-класса». В результате повышенной долговой перегрузки команда ПИК одной из первых у отечественных строй организаций пострадала от мирового кризиса. В начале марта команда сообщила, что ввела в использование в РФ в 2008 году около 813 миллионов кв. метров жилища, что на 47,3 % меньше, чем в 2007 году.

По сведениям организации, прибыль команды в 2013 г снизилась на 38 % до 1,43 миллиона долларов США, данный чистый убыток в течение года составил 167 млн долларов США против прибыли размером 329 млн долларов США в 2007 году. Совместная стоимость активов организации по положению на 31 января 2008 года снизилась на 5,8 % и составила 4,85 миллиона долларов США. Суммарный хвост команды на конец минувшего года составлял 1,37 миллиона долларов США.

Введен в использование второй квартирной долгострой в Нижегородской области

16 февраля, в 14.00, в Городце (ул. Речникова, д. 22, ЖСК «Китеж») зам. губернатора по сооружению и энергетике Борис Англичанинов и министр строительства Нижегородской области В. Челомин будут участвовать в праздничной процедуре, посвященной вводу в использование 120-ти жилого квартирного дома-долгостроя.


Часть средств на окончание строительства была выделена из районного расчета. Как уточнили журналисту REGIONS.RU в отделе связи с общественностью губернатора и правительства Нижегородской области, создание 120-квартирного дома ЖСК «Китеж» в Городце было начато в 2002 году и проводилось ЗАО «Городецкий судоремонтно-механический автозавод» (ЗАО ГСМЗ) на критериях долевого участия с администрацией Городецкого региона. Часть администрации составляла 30 площадей. В 2004 году в связи с банкротством ЗАО ГСМЗ и сменой владельца завода создание дома было отложено, функции клиента — застройщика отданы ЖСК «Китеж». Для окончания строительства дома администрация Городецкого региона приступила к губернатору Нижегородской области с просьбой об предложении помощи в оплате достройки дома. Со собственной стороны администрация Городецкого региона сообщила ЖСК «Китеж» свою долю — 26 площадей, средства от реализации которых размером 24,3 млрд. руб были нацелены на создание дома. В 2008 году на окончание строительства было выделено: 13 млрд. руб из районного расчета (были нацелены на ремонт технических сетей водопровода и газоснабжения, без которых внедрение дома в использование было нельзя) и 11 млрд. руб из средств регионального расчета. Сейчас строительные работы по достройке дома ЖСК «Китеж» сделаны целиком. Разрешение на ввод субъекта в использование было выдано 31 января 2008 года.

В 2009 году в Санкт-петербурге будет сконструировано в два раза меньше складов

До начала кризиса в 2009 году в Санкт-петербурге предполагалось учредить более 1,2 млн кв. метров пакгаузных помещений. В середине 2008 года проекты скорректировались: размер объявленных к поступлению в продажу площадей снизился до 500-600 миллионов кв. метров пакгаузных площадей, но и этот размер, вероятнее всего, не будет достигнут.


До начала кризиса в 2009 году в Петербурге предполагалось учредить более 1,2 млн кв. метров пакгаузных помещений. В середине 2008 года проекты были скорректированы: размер объявленных к поступлению в продажу площадей снизился в два раза. Про это пишется в докладе Гильдии правящих и застройщиков.

По сведениям специалистов гильдии, в 2009 году может быть введено около 500-600 миллионов кв. метров пакгаузных площадей, но и этот размер, вероятнее всего, не будет достигнут. О приостановке петербургских пакгаузных программ сообщили организации «Евразия Логистик», «Аксиома», «Керчь», Immo Industry Груп и прочие.

Стоимость аренды на пакгаузные здания класса В Петербурге сегодня составляют примерно 100-130 долларов США за кв. метр ежегодно, до кризиса обладатели сдавали свои площадки за 150-180 долларов США за кв. метр ежегодно.

Специалисты предсказывают предстоящее падение ставок аренды, что будет соединено с уменьшением денежных отношений и размера перевозки грузов в 2009 году, и усилением конкуренции у пакгаузных комплексов.

Специалисты также выделяют открывшееся уменьшение спроса на сложения — обновленные пакгаузные комплексы заполнены всего на 30-50 %. Помимо этого, заинтригованные в аренде пакгаузных помещений организации пытаются снять незначительные площадки — 500-600 кв. метров.

Напоминаем, что, по выводам специалистов консультационной организации Knight Frank, спрос на пакгаузные здания в 2009 году в РФ уменьшится в два раза — до 1 млн кв. метров.

Выдача ипотеки в РФ почти остановилась

В январе банки предоставили жителям России кредитов на покупку жилища всего на 8,5 миллионов руб. В октябре-декабре 2008 года банки вручали в неделю примерно вчетверо больше — 32 миллиона руб. Февральские итоги по размеру выдачи ипотеки отвечают данным начала 2006 года.


В январе 2009 года банки предоставили жителям России кредитов на покупку жилища всего на 8,5 миллионов руб. Как сообщает газета «Предприниматель», февральские итоги по размеру выдачи ипотеки отвечают данным начала 2006 года.

Ссылаясь на Центральный банк, издание сообщает, что в октябре-декабре 2008 года банки раз в месяц вручали залоговых кредитов на сумму 32 миллиона руб. В I квартале минувшего года среднемесячный размер выдачи ипотеки составлял около 50 миллионов руб.

Профессионалы говорят, что у приватных банков масштабы выдачи снизились в сотни раз сравнивая с предкризисным временем. Согласно их заявлению, рынок ипотеки РФ в настоящее время — это рынок федеральных банков (Сбербанк, ВТБ).

Специалисты выделяют, что в результате мирового кризиса, который вырвал банки ужесточить обстоятельства кредитования и поднять прибыльные ставки, ипотека в РФ стала почти недосягаема для среднего класса В настоящее время банки готовы кредитовать лица в возрастной группе от 21 года (раньше – от 18 лет) сроком менее 10 – 15 лет (раньше до 25 лет). Объем начального взноса вырос до 35 – 40 %. Средняя ставка залогового займа для кредитозаемщика с «черной» заработной платой в РФ составляет 18 % сезонных, для заемщиков с неподтвержденным окладом — до 26 %.

По сведениям Организации строителей РФ, финансирование населения на раунде строительства целиком закончено. Число банков-участников залогового рынка снизилось в 20 раз. По различным анализам, залоговые платформы сохранили только 10-15 банков.

Помимо проблем с получением финансирования, банки встретились с существенным подъемом просрочки по сделанным займам. С начала кризиса размер невозвратов по рублевым залоговым займам вырос с 2,7 миллионов руб до 7 миллионов руб. Просрочка по денежным займам повысилась с 2,1 миллиона руб до 7,6 миллиона руб. При этом банкиры говорят, что отечественные суды почти закончили принимать иски к неплательщикам по залоговым займам.

Апрель 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    Май »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика