Расценки на престижную квартирную недвижимость в городе Москва увеличатся в 2012 году на 10% — вывод
вывод
1 января 2011, 14:29
Город Москва. 1 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Обосновываясь на умеренно-оптимистическом сценарии формирования жилищного рынка, может идти речь о том, что расценки на престижное жилище в городе Москва могут подняться за 2012 год на 10%, рассказала гендиректор компании Kalinka Realty Елена Румянцева на пресс-конференции «Жилищный рынок, возведения и денег — 2012» в пятницу.
«В кратковременной возможности (год-полтора) есть потенциал и для отличного увеличения тарифов в связи с уменьшением предложения»,- добавила специалист.
Говоря о пессимистичном сценарии формирования рынка, сопряженным с неустойчивой финансовой историей, Е.Румянцева заметила, что расценки могут остановиться на существующем уровне, или опуститься на 10-15%. «Это практически невозможный план, в связи с тем что рынок в настоящее время не перегрет, как до кризиса, он сбалансирован, строители не перекредитованы», — объяснила она.
Согласно заявлению Е.Румянцевой, полный размер предложения за двадцать лет 2011 года на основной рынке престижного жилища в столице составил 650 квартир (110 млн. кв. километров), а размер контрактов порядка 320 квартир (55 млн. кв. километров).
«За 2010 год стоимость предложения выросла на 6,5%, за 10 лет 2016 года на 7%. До конца года расценки еще могут отпусти на 3-5%», — сообщила гендиректор компании Kalinka Realty.
На протяжении года по отдельным субъектам подлинный рост расценок существенно превосходил среднерыночные характеристики, рассказала Е.Румянцева.