Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости строительства»

Московская мэрия выбрала экспертам стандартный проект 17-этажного общежития жилого вида площадью 12 млн. кв. километров вместительностью 1100 человек, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в городской администрации в среду.

«Работы займут от 10 до 14 лет. Начальная стоимость разработки 36,4 млрд руб», — заявил собеседник агентства.

Он уточнил, что клиентом работ играет департамент градостроительной политики столицы, проект согласован с Москомархитектуры.

Раньше «Интерфакс» рассказывал, что 22 октября 2011 года на совещании в Отечественном институте дружбы людей (РУДН) губернатор столицы Сергей Собянин в присутствии вице-президента РФ Д. Медведева сообщил, что Москве предстоит в обозримые годы решить дилемму студенческих общежитий.

По оценке градоначальника, в столице насчитывается 1,3 млрд абитуриентов, около 100 млн. человек живут в общежитиях, впрочем настоящая необходимость в данном виде жилища в 2-3 раза выше.

По оценке градоначальника, чтобы решить данный вопрос, нужно осуществить платформу ценой около 100 млн руб.

Собеседник «Интерфакса» в мэрии уточнил, что убежище ожидается планировать как 17-этажное односекционное сооружение жилого вида в единых системах с высотой квартирного этажа 3 метра.

Число однокомнатных квартир с заселением 2 человека — 50%. Приблизительная площадь — до 30 кв. километров.

Число двухкомнатных квартир с заселением 4 человека — 50%. Приблизительная площадь — до 50 кв. километров.

Во всех квартирах будут учтены кухни-ниши.

В числе необитаемых зданий строения ожидается вестибюль с повозочной (170 кв. километров), залы для культурно-массовых событий, тренировочных и спортивных занятий (до 1000 кв. километров), кафе на 70 посадочных мест, блок, кладовка и гладильная комнаты, камера для сбережения собственных вещей, пункт, и детская игровая комната с туалетом (более 50 кв. километров).

Мечта о собственном уютном доме — это цель, которая объединяет огромное количество людей. Сегодня на рынке представлено множество предложений по строительству домов «под ключ». Такие услуги позволяют существенно облегчить процесс, избавляя заказчика от постоянных забот о проектировании, закупках материалов и управлении строительной бригадой. Если вы планируете купить строительство дома, в этом процессе важно учитывать несколько ключевых моментов. Разберем, на что обратить внимание перед тем, как сделать это важное приобретение.

1. Выбор надежной строительной компании

Первый шаг, который закладывает основу для успеха всего проекта, — это выбор профессионалов в области строительства. Рынок предлагает огромное количество подрядчиков, от крупных компаний до частных бригад. Однако не все из них могут предложить качественное выполнение работы.

Чтобы сделать правильный выбор, изучите следующие аспекты:

• Репутация компании. Ознакомьтесь с отзывами клиентов, портфолио и реализованными проектами.
• Срок существования на рынке. Чем дольше компания работает, тем больше шансов, что она накопила необходимый опыт.
• Документы и лицензии. Убедитесь, что строительная компания работает легально и с соблюдением всех стандартов.

2. Определение бюджета

Прежде чем купить услугу строительства дома, необходимо четко понимать, сколько вы готовы инвестировать в проект. Обсудите с подрядчиком не только стоимость материалов и работы, но и возможные дополнительные расходы, такие как:

• создание проекта;
• подключение инженерных коммуникаций (газ, вода, электричество);
• декорирование и внутренняя отделка дома.

Рекомендуется оставить запас в бюджете на непредвиденные расходы — как показывает практика, они часто возникают в процессе строительства.

3. Выбор проекта дома

На этапе выбора проекта важно учитывать свои потребности, стиль жизни и предпочтения. Вы можете приобрести готовый проект или заказать индивидуальный вариант у архитекторов.

• Типовые проекты. Это более доступный вариант, так как они уже разработаны и протестированы. Однако выбор ограничен стандартными решениями.
• Индивидуальные проекты. Они позволяют реализовать все ваши пожелания, но требуют больше времени и денег на разработку.

Рассмотрите, сколько комнат вам нужно, какого размера будет кухня, каким вы видите двор и гараж, и другие важные детали.

4. Материалы для строительства

Дом можно построить из различных материалов: кирпич, газоблоки, дерево, пенобетон и другие. Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки:

• Кирпич долговечен, устойчив к внешним воздействиям, но дороже по стоимости.
• Газобетон и пенобетон — современные материалы, которые обеспечивают теплоизоляцию и легкость в строительстве.
• Дерево — экологичная альтернатива, подходящая для тех, кто мечтает о доме в природном стиле.

Подрядчик обычно консультирует вас в этом вопросе, помогая выбрать тот вариант, который отвечает вашим запросам и бюджету.

5. Согласование сроков строительства

Сроки выполнения — это еще один важный аспект, который должен быть тщательно оговорен с подрядчиком. Составьте с компанией четкий график работ, чтобы понимать, когда проект будет завершен. Убедитесь, что в договоре прописана ответственность за срыв сроков, чтобы застраховать себя от задержек.

6. Обсуждение договора

Перед началом работ обязательно заключите договор с подрядчиком. В этом документе должны быть отражены:

• стоимость всех этапов работ;
• сроки выполнения;
• перечень используемых материалов;
• ответственность сторон в случае возникновения споров.

Это защитит вас от возможных проблем и обеспечит прозрачность всего процесса.

7. Контроль работы

Хотя многие компании предлагают услуги строительства «под ключ», не стоит полностью отдавать контроль над проектом в чужие руки. Рекомендуется периодически посещать стройплощадку, проверять этапы работ и следить за соблюдением сроков. Такой подход поможет вам избежать ошибок, которые в будущем могут обернуться дополнительными затратами.

Заключение

Купить строительство дома — это решение, которое может стать началом нового, лучшего этапа вашей жизни. Однако для того, чтобы мечта о собственном жилье стала реальностью, важно грамотно подойти к выбору подрядчика, проектированию и контролю всех этапов строительного процесса.

Не забывайте: дом — это не только стены и крыша, но и место, где вы будете создавать воспоминания, проводить время с близкими и отдыхать от суеты внешнего мира. Поэтому стоит уделить максимум времени и внимания, чтобы ваше новое жилье полностью соответствовало вашим ожиданиям.

Пожар на строящемся мосту через бухту Золотой Мыс во Владивостоке, который строится в масштабах подготовки города к саммиту АТЭС, не отразится на сроках окончания его возведения, полагает зам. гендиректора ЗАО «Тихоокеанская мостостроительная организация» (поставщик возведения) Александр Яковлев.

«Согласно предварительной оценке, пожар не окажет влияние на сроки возведения. Работа по его строительству в настоящее время продолжается. В регионе пожара реабилитационные работы стартуют сегодня, в среду, к вечеру», — сообщил А.Яковлев корреспондентам.

Он также отметил, что свет не отметил убытка вантам и долевой железяке. «Ночной и ранний контроль никаких отклонений не обнаружил», — заявил официальный дилер.

«Проходит ориентировочное следствие, будет работать корпорация. Мы примем особые меры предосторожности. Они и ранее были предприняты, а всего учесть нельзя, остается «наш момент», — увидел А.Яковлев.

Он также сформулировал убежденность, что разработанная особая комиссия обнаружит причины возгорания. «У нас будет работать корпорация с завтрашнего дня. Я полагаю, оценка не менее четкая будет сказана нам через неделю», — уточнил А.Яковлев.

По предварительной информации УМВД Владивостока, пожар на мосту начался из-за нарушений требований пожарной безопасности во время проведения сварных работ.

Как уточнили «Интерфаксу» в «Тихоокеанской мостостроительной компании», строительно-монтажные опасности компании при строительстве моста застрахованы страховой компанией «СОГАЗ». Аналогичный контракт заключен в начале апреля 2009 года.

В соответствии с критериями контракта, пишется на веб-сайте страховщике, «СОГАЗ» гарантирует страховой обороной строительные работы и штатскую обязанность ЗАО «Тихоокеанская мостостроительная организация» на весь этап возведения и сервисного обслуживания субъекта. Совместная страховая совокупность по помещенному контракту страхования превосходит 18 млн руб.

К тому же милиция Владивостока обнаруживает причины пожара. «Милиция начала проверку по прецеденту пожара на строящемся дорожном проходе. Узнаются все происшествия происшедшего», — рассказал «Интерфаксу» представитель отдела связи с общественностью УМВД Приморского края.

Также он добавил, что совместно с милицией выяснением всех факторов пожара занимаются представители и прочих ведомств.

Как было сообщено, информация о пожаре на мосту через бухту Золотой Мыс во Владивостоке поступила на пункт пожарной защиты в 20:09 по региональному времени (13:09 МСК) во вторник. Первые расплаты были на месте через 10 секунд. Свет окутал около 500 кв. м системы строящегося моста. По предварительной информации, все остались невредимы. Возгорание удалось ограничивать в 02:41 по региональному времени (19:41 МСК). Сейчас погашение продолжается.

Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья (Ресурс РЖС) выполнит в начале декабря 2011 года 3 аукциона по реализации земельных отделов в городе Москва и Подмосковья, пишется в известии отдела связи с общественностью компании.

Как конкретизируется в известии Фонда, аукционы состоятся 26 января 2011 г. Прием заказов прерывается 23 января 2011 г.

На продажи поставлено неподвижное имущество и земельные отделы совместной базовой ценой не менее 300 млрд руб.

Например, на аукцион выставлены субъекты неподвижного богатства (г. Город Москва, ул. Озерная, д. 48, стр. 3 и стр. 4) с земельным участком 2,5 га, на котором они размещены. Базовая стоимость реализации богатства – 150 млрд руб без учета НДС 18%. Шаг аукциона — 5 млрд руб.

Также пройдет аукцион по реализации земельного участка совместной площадью

0,46 га, размещенного по адресу: г. Город Москва, ул. Доктора Миллионщикова, вл. 20, под другое сооружение. Базовая стоимость земельного участка – 106,3 млрд руб, НДС не облагается. Шаг аукциона — 5 млрд руб. Разрешенное применение земельного участка: субъекты расположения общежитий, отелей и других мест временного проживания.

Также, на торгах ожидается осуществить субъекты неподвижного богатства синхронно с земельным участком совместной площадью 3,5 га по адресу Подмосковье, Сергиево-Посадский городской регион, муниципальное селение Хотьково, с. Абрамцево, ул. Васнецова. Базовая стоимость реализации богатства – 44,5 млрд руб, шаг аукциона – 2,2 млрд руб.

Доскональная информация об аукционе расположена на веб-сайте Фонда «РЖС» в рубрике «Объявленные аукционы».

На дорожном проходе через Волгу в Волгограде, который закрывали в начале мая 2010 года из-за мощных колебаний, окончена установка противовесов для их гашения (демпферов), рассказывает в пятницу пресс-служба местный администрации.

«Волгоградский мост — один матичный мост в РФ, оборудованный подобным оснащением», — пишется в известии.

Мост через Волгу будет называться «пляшущий» в начале мая минувшего года, когда по системе вдруг пошла «волна» амплитудой около метра.

Сразу после инцидента было осуществлено всеохватывающее изучение всех систем дорожного прохода. Специалисты определили, что мост раскачался под действием сильного ветра в итоге угодивших в резонансную волну сильных динамических нагрузок.

По словам экспертов, подходящим видом устранения колебаний стала установка инертных спортивных поглотителей колебаний с демпферами весом по 20 тонн любой.

«Демпферы определены на 3-х наиболее длинных просветах дорожного прохода. Средства на исполнение работ в размере 100 млрд руб выделены из государственного расчета. Технологические работы стартовали в начале лета 2016 года и велись без ограничения перемещения автомобильного транспорта. Установка окончена в период», — подчеркивается в пресс-релизе.

20 июня 2010 года в Волгограде было целиком закрыто перемещение по свежему мосту через Волгу и запрещено течение судов под мостом. Причиной данного стали мощные колебания систем моста.

25 июня после звуковых исследовательских работ всех сварных швов моста и после автотранспортных тестов при помощи колонны КАМАЗов, было разрешается перемещение вначале легкового, а через 3 месяца — любого автотранспорта.

Все всеохватывающие освидетельствования моста, и в том числе оценка Всероссийского Институт по неприятностям штатской защиты и чрезвычайных случаев МЧС РФ, продемонстрировали, что мост располагается в на техническом уровне бесперебойном пребывании.

Первая очередь моста через Волгу, сооружение которого длилось 13 лет и обошлось в 12,3 млн руб, открылась в начале октября 2009 года. Совместная длина моста составляет 29 км 833 м, а первого отправного комплекса (от 2-й Долевой трассе до города Краснослободска в Среднеахтубинском регионе) — 7 км 110 м.

Порядка 107 млрд руб будет выделено из дополнительного фонда Московской области на покупку 30-ти квартир обитателям Бронниц, потерпевших при взрыве домашнего газа, рассказал в среду корреспондентам министр возведения Московской области Олег Перепелица.

Согласно его заявлению, распоряжение о выделении средств из дополнительного фонда рассматривалось в среду на совещании правительства Подмосковья.

Квартиры потерпевшие обретут в новостройках Бронниц до конца 2011 года, заметил П.Перепелица.

17 ноября в находящихся в московской области Бронницах в 5-этажном четырехподъездном доме по улице Москворецкая прогремел взрыв, скорее всего домашнего газа. В итоге обвалилось несколько перекрытий и внешних стенок, начался пожар. Были обнаружены тела четырех потерянных. В клиники города доставлены четверо потерпевших. По прецеденту инцидента начато уголовное разбирательство по публикации 109 УК РФ (Вызывание гибели по неосмотрительности 2-м или более лицам).

Д. Медведев подписал Государственный законопроект «О внесении перемен в Градостроительный кодекс России», пишется в известии отдела связи с общественностью вице-президента.

Законопроект был принятый Государственной думой 17 декабря 2011 г. и утвержденный Ответом Федерации 25 декабря 2011 г.

Государственный законопроект нацелен на увеличение безопасности построек и зданий на всех шагах срока жизни, и в том числе на раунде работы.

В соответствии с ФЗ, отношения по работы построек и зданий относятся к градостроительной работы. При этом Градостроительный кодекс РФ улучшается новой главой 62 «Работа построек и зданий», которой инсталлируются условия к работе построек и зданий, и прямые обязанности владельцев и других лиц, отвечающих за работу.

Государственным законодательством учитывается материальная обязанность владельцев и других лиц за вызывание ущерба из-за уничтожения либо поражения построек и зданий, нарушения условий к снабжению их безопасной работы. Ставится, что отмеченные лица воздают принесенный ущерб в соответствии с штатским законодательством РФ, и платят пострадавшему компенсацию вне покрытия ущерба.

Также, ФЗ учитывается вероятность выполнения негосударственной экспертизы итогов технических исследований предназначенной документации субъектов важного возведения как замены федеральной экспертизе, и инсталлируются условия к людям, которые вправе готовить решения негосударственной экспертизы..

Государственным законодательством также записываются аналогичные перемены в Штатский кодекс РФ, Налоговый кодекс РФ, государственные законы «О безопасности гидротехнических зданий», «О бедности (банкротстве)» и в иные государственные законы.

Губернатор столицы Сергей Собянин собственным постановлением принял в должности 11 глав управ в ЮВАО, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в городской администрации во вторник.

«Особенность этих профессиональных предназначений в том, что карьерные договоры с назначенцами заключены не на год, как это практиковалось в столице, а сроком прав мэра», — заявил собеседник агентства.

Управу региона Печатники возглавил Алексей Бирюков, региона Люблино — Сергей Буянкин, Южнопортового региона — Андрей Крысанов, региона Некрасовка — Сергей Мамонтов, региона Выхино-Жулебино — Валерий Овчинников, региона Усадьба — В. Родионов, региона Марьино — Александр Сморяков, региона Лефортово — Сергей Толкачев, Рязанского региона — Азамат Царикаев, Нижегородского региона — Владимир Целищев, региона Капотня — Владимир Шелухин.

сообщила изданию частница.

Согласно ее заявлению, BЕ-future будет адресован, прежде всего, представителям созидательных специальностей. «Мы дадим выполнение событий в как можно огромном количестве населенных пунктов, считающихся созидательными районами мира. Рассчитываю сделать не менее доступную, дешевую площадку общения для всех открытых свежему, поступательных, и просто пытливых людей. На 2012 год рассчитано несколько BЕ-future конференций, первая, вероятнее всего, пройдет в Милане», — уточнила Батурина.

«Сейчас невозможно создавать бизнес в погоне за оперативной пользой, нужно инвестировать в познания и будущее. Думаю, что данный проект будет важен, прежде всего, для РФ. Я хочу, чтобы мои действия на интернациональном уровне прямо давали пользу отечественным талантам – они приобретали лучшее изучение и возвращались работать в Россию», — отметила частница.

Государственная дума на совещании в среду утвердила в 3-ем чтении законопроект, по которому нотариус, занимающийся приватной практикой и убеждающий контракты ипотеки, должен закончить контракт штатской ответственности на сумму более 5 млрд руб.

Коррективы присутствуют в принятом законе «О внесении перемен в некоторые законодательные акты России в части улучшения порядка послания взыскания на положенное имущество».

Также, совокупность по контракту стандартного нотариуса, имеющего фирму в муниципальном заселении, возрастает с 1,5 млрд руб до 2 млрд руб, имеющего фирму в аграрном заселении — с 1 млрд руб до 1,5 млрд руб.

Также, прописывается, что нотариальная палата объекта РФ заключает контракт страхования ответственности нотариусов, поступающих в ее состав, на сумму из расчета более 500 млн. руб на любого.

Документом также учитывается вероятность послания сторон сделки по ипотеке к нотариусу, чтобы он продемонстрировал объявление о госрегистрации контракта в орган, выполняющий регистрацию прав на неподвижное имущество и контрактов с ним.

Исправлениями также конкретизируется в законе о задатке и в Штатском кодексе порядок послания взыскания на положенное имущество, и в том числе внесудебный.

Также, законопроект снижает период федеральной регистрации ипотеки земельных отделов, построек и зданий до 15 дней (сейчас 1 год), сохранив положение о пятидневной регистрации ипотеки квартирных зданий.

Урегулированы вопросы госрегистрации права собственности на неподвижное имущество в итоге послания взыскания на него.

В Налоговом кодексе инсталлируются объемы госпошлины на удостоверение нотариусом соглашений купли-продажи и задатка части в уставном капитале ООО исходя из суммы контракта.

Документ войдет в силу по прошествии 90 суток после формального опубликования.