Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости строительства»

Погодное оборудование призвано формировать хорошую, удобную микросреду для человека. А бывает так, что оно выходит из строя, доставляя массу неудобств. Ремонт бытовых кондиционеров возможно окажется дорогой затеей, которую без проблем отвести уместной диагностикой механизмов. Предупредительная диагностика, проводимая сервисными инженерами, считается деталью комплекса действий, поступающих в ремонт и обслуживание бытовых кондиционеров. Если вас интересует ремонт кондиционеров, обратитесь на сайт holod-ok.by.

Поломки домашнего кондиционера. Качество ремонта

Значительный момент установки погодного оборудования – высококачественный, квалифицированный монтаж. От него почти во всем находится в зависимости предстоящее верное действие устройства. в стадии выбора компании, которая будет заниматься установкой, выражается наша тревога о качественной работе климат-системы.

Принципиально показать минимум интереса к выбору сборной компании. Предпочтительнее направляться к экспертам с отличной славой, огромным опытом работы на рынке погодного оборудования. Их услуги возможно окажутся дешевле, чем у неизвестных соперников. Однако они окупятся отличным качеством произведенной работы. А в последующей возможности – действенной, длительной работой погодного устройства.

Часто среди перечня дефектов кондиционеров (дорогостоящие модификации – не является исключением) встречается утечка фреона. При высококачественно произведенном ремонте, утечки быть не в состоянии, или она будет небольшой. Слабо установленные рубежи фреоновой трассы, низкокачественная раскатка металлических труб – главные источники утечки хладагента. Следовательно – усиление негативных тенденций работы устройства, вплоть до смены значительных компонентов или самой системы.

Поэтому обязанность в избрании так принципиальна на начальных шагах ремонта.

Причины дефектов

Коротко и ясно разберем перечень главных причин дефектов оборудования, их результаты.

Часто встречающаяся – собрание грязи на фильтрах внешнего блока системы. Уход за фильтрами необходимо вести временами, приблизительно 1 ежемесячно (при содержании огромного числа пыли, грязи – еще намного чаще). Собрание пыли в течение продолжительного времени усложняет обдувание радиатора. Это усугубляет функцию замораживания воздуха. И стимулирует помертвение металлических патрубков, которые после выключения устройства растают, жидкость потечет наружу.
разложенный внутренний блок кондиционера
Дренажная система также запылится пылью, стекание конденсата расстроится, следовательно – переливание воды из поддона наружу, в здание.
Утечка хладагента. Ведет к грустным результатам при безвременном обнаружении. Дефицит фреона воздействует на замораживании компрессора наружного блока. Он перегревается, выходит из строя со следующей подменой на новый. Симптомы утечки – усиление негативных тенденций замораживания воздуха, помертвение патрубков около наружного блока, гул при функционировании, аромат гари.
Собрание мусора в наружном блоке сплит-системы. Ведет к засорению теплообменника (маленький мусор, уличная пыль, птичий, тополевый пух). Его работа срывается, происходит перегрев компрессора, приостановка работы.
Зимняя работа. Кондиционер, не рассчитанный для прохладного времени года, невозможно применять в зимнюю пору. Компрессор существенно стремительней использует собственный источник, выходит из строя. При этом не решается мелкие камешки конденсата из-за обледенения деривационного патрубка. Результат – скопившаяся жидкость польется из внешнего блока.

Диагностика кондиционеров

Для устранения солидных неисправностей погодного оборудования советуется своевременно вести предупредительную диагностику. Это сможет помочь на базовом раунде установить неприятности, обнаружить поломки. Ведется без помощи других и с вызовом экспертов.

Без помощи других ведется неглубокий осмотр наружного, внешнего блоков на объект машинных поражений, очистка невесомого фильтра, осмотр металлических патрубков, термоизоляции наружного блока, наблюдение уровня гула при функционировании, качество замораживания/нагрева воздуха.

Профессиональная диагностика кондиционеров гарантийным инженером содержит проверку:

блоков сплит-системы, спортивных, гидромеханических частей на содержание/неимение наружных поражений;
крепежных устройств устройства;
качество соединений фреоновой трассы, контактных соединений электросистемы;
испытание устройства (при неимении претензий заказчика на несоблюдение работы);
невесомых фильтров;
уровня сырости на входе/выходе из устройства;
исправности указателей оборудования;
плотности трубопровода с хладагентом;
усилия питания;
плотности дренажной системы;
характеристик давления.
При выявлении проблем экспертами выполняется ремонт бытовых кондиционеров.

Это оказание услуг по обслуживанию и поддержке IT-инфраструктуры организации или предприятия посредством сторонней специализированной организации. Сюда могут относиться самые разнообразные работы – от построения ИТ-инфраструктуры «с нуля», установки компьютеров, серверов, сетевого оборудования, до профессионального консалтинга, миграции серверов, перестроения и оптимизации, мониторинга и аудита существующей системы, включая монтаж и ремонт оборудования. Если вас интересует it аутсорсинг, обратитесь на сайт help01.ru.

Оказание подобных услуг позволяет переложить часть повседневных обязанностей с штатных сотрудников на квалифицированных специалистов и тем самым направить освободившееся время на развитие других проектов. Основное преимущество – компания получает возможность сэкономить денежные средства на социальных выплатах, получить действительно высокое качество услуг от специализированной организации, а также контролировать объем и скорость выполнения поставленных задач. При такой форме работ пропадает зависимость от определенного сотрудника, а при необходимости штат может увеличен без потерь времени на поиск квалифицированного специалиста. Если, наоборот, необходимо резкое сокращение штата, то это также легко делается просто через изменение условий сотрудничества с ИТ-компанией.

Основные виды аутсорсинга

Услуги по IT-аутсорсингу могут охватывать самые различные аспекты сферы информационных технологий. В зависимости от задач, стоящих перед аутсорсинговой компанией выделяют следующие виды обслуживания:

Ресурсный (или аутстаффинг) – компания-аутсорсер выполняет функции по подбору квалифицированных сотрудников и предоставляет их (в качестве ресурсов) для выполнения задач, поставленных заказчиком. Заказчик сам организует рабочий процесс, ставит задачи и принимает результат. Ответственность за нужный результат в этом случае возлагается на самого заказчика.
Сервисный – по соглашению с заказчиком компания аутсорсер берет на себя ответственность за работоспособность определенных сервисов (например, групп оборудования или технологий, компьютеров, серверов, 1С и прочее), что позволяет повысить качество работы оборудования (включенного в сервисы) и эффективность деятельности компании в плане сокращения затрат.
Стратегический – обеспечивает полный комплекс услуг по обслуживанию ИТ-инфраструктуры организации от проектирования и монтажа до мониторинга и дальнейшего развития. Управление всей IT-инфраструктуры осуществляется компанией-аутсорсером.

Кому полезен ИТ-аутсорсинг?

Услуги по ИТ аутсорсингу могут понадобиться в следующих случаях:

для стартапа в период открытия бизнеса – для обеспечения стабильной работы инфраструктуры и дальнейшего развития сети;
для компании на этапе качественного роста – когда стоящие перед штатным системным администратором задачи существенно переросли имеющуюся квалификацию и требуются профессиональные специалисты;
для стабильной организации – в качестве замены и дополнения существующей поддержки для повышения качества оказания услуг.
Качественное и своевременное обслуживание IT-инфраструктуры дает возможность избежать остановок бизнес-процессов. Успешно пользоваться ИТ-аутсорсингом могут любые юридические лица, такие как: интернет-магазины, производственные предприятия, торговые организации и прочее. В процессе деятельности компаний имеющееся сетевое оборудование, компьютерная техника могут выходить из строя, например, по причине износа, устаревания, программного или аппаратного сбоя. Что, в свою очередь, приводит к простоям и финансовым потерям. Компания-аутсорсер может помочь избежать подобных проблем, обеспечив бесперебойную работу всей системы.

Свой IT-отдел или IT-аутсорсинг?

В процессе деятельности любой компании возникает вопрос: организовать собственный IT-отдел для обслуживания и мониторинга информационно-технологической инфраструктуры или передать данные функции на аутсорсинг. При принятии решения стоит учитывать такие факторы, как скорость решения возникающих вопросов, поддержка системы в актуальном состоянии, квалификацию сотрудников.

Если рассматривать небольшую организацию, то на первый взгляд можно сказать, что с задачей справится и один системный администратор. Но с другой стороны, не всегда объем работы позволяет занять нанятого работника на целый день. К тому же при выполнении рутинных задач сложно ожидать от специалиста, что он будет уделять внимание развитию компании.

ИТ-аутсорсинг позволяет обеспечить многоуровневую поддержку всей ИТ-инфраструктуры и оперативный контроль при выполнении всех работ с точным фиксированием понесенных затрат. Сотрудники организации-аутсорсера обладают квалификацией и опытом при решении самых сложных задач, что дает возможность находить решение и закрывать возникающие проблемы в короткие сроки.

Казань. 29 июня. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Команда «Евразия» рассчитывает отдать первую очередь логистического парка «Биек Тау» в Казани в начале октября 2008 года, рассказал финансовый директор компании «Евразия логистик» Сергей Верещагин на бизнес-семинаре «Пакгаузная логистика республики Татарстан» в четверг в Казани.

Согласно его заявлению, совместная площадь земельного участка, занимаемая парком, составит 45,5 кв. м., совместная пакгаузная площадь — 258,7 млн. кв. километров. Площадь первой очереди — 159,2 млн. кв. километров, и в том числе 2 строения площадью 59,7 млн. кв. километров и 99,5 млн. кв. километров. Вторую очередь совместной площадью 99,5 млн. кв. километров ожидается ввести в III квартале 2009 года.

С.Верещагин заметил, что сейчас в Казани суммарный размер пакгаузных зданий составляет 400 млн. кв. километров невысокого класса, класса «А» — 100 млн. кв. километров. «Спрос на протяжении 2-3 лет составит порядка 2 млрд кв. километров», — полагает финансовый директор компании.

Зам. начальника по работе со пакгаузными и промышленными помещениями компании Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий рассказал на семинаре, что основной ввод пакгаузных зданий пришелся в Казани на 2007 год, когда было сконструировано 89,2 млн. кв. километров. К 2010 году, кроме парка «Биек Тау», предполагается ввод логистического комплекса Государственной интендантской компании площадью 110 млн. кв. километров (2008-2009 годы) и Q-парка (RDS Development) — 230 млн. кв. километров (2007-2011 годы).

«Евразия логистик» — один из самых крупных застройщиков сети смазочных парков на территории РФ, считается скелетным отрядом инвестиционно-промышленной компании «Евразия» (Казахстан). С 2005 года организация развивает проект по образованию сети смазочных комплексов класса «А», в 2007 году все субъекты компании соединены под маркой Greengate.

Раньше ссылаясь на элементы Внешэкономбанка (ВЭБ) передавалось, что стоимость «Биек Тау» составляет 5,9 млн руб, активное участие ВЭБ расценивается в 5,4 млн руб. Период окупаемости проекта — 10 лет.

Тамбов. 29 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Тамбове в 2018 году рассчитано ввести в работу 286 млн. кв. километров жилища, рассказали «Интерфаксу» в пятницу в отделе связи с общественностью администрации города.

По версии собеседника агентства, в настоящее время в районном центре создается не менее 30 многоэтажек.

«Под высотное сооружение дано 64 отдела площадью 15,7 кв. м., — сообщили в отделе связи с общественностью. — Кроме этого включатся в строй и персональные дома, в особенности активно данный процесс проходит в микрорайоне «Светлое».

За 2007 год в Тамбове отдано в работу 237 миллионов кв. километров жилища, добавил собеседник агентства.

Город Москва. 28 июня. ИНТЕРФАКС — Министр финансового формирования РФ Эльвира Набиуллина в четверг продемонстрировала коллективу Государственного агентства по управлению федеральным богатством (Росимущества, ФАУГИ) нового главу ведомства, Юрия Петрова.

Ю.Петров до последних дней возглавлял Отечественный ресурс государственного богатства (РФФИ), с которым у управления Росимущества время от времени появлялись несогласия в вопросе расположения прав в процессе приватизации. По указу вице-президента от 12 июня «Вопросы системы и конструкции государственных органов аккуратной власти», РФФИ переводился, его функции давались Росимуществу, однако управляющего Росимущества Валерия Назарова поменял Ю.Петров.

Э.Набиуллина поблагодарила руководство и служащих Государственного агентства по управлению государственным богатством за продуктивную работу и определила главные цели, стоящие перед Государственным агентством по управлению федеральным богатством, а конкретнее: уменьшение лишней части госсектора, которая не гарантирует исполнение функций и прав РФ, и увеличение действенности регулирования и применения госимущества.

Также Э.Набиуллина заметила потребность выполнения отчетливого разделения функций и прав по управлению госимуществом между ФАУГИ и отраслевыми ведомствами и между общественными образованиями разных значений. Министр заметила, что управлению ФАУГИ нужно будет увеличить результативность работы с территориальными органами, особенное внимание уделять профессиональному вопросу, в части составления подходящей модификации агентства, обеспечивающей исполнение намеченных целей, в том числе во время передачи функций аннулированного РФФИ.

Были показаны цели Росимущества на грядущий год: окончание выполнения сезонных собраний акционеров в АО с госучастием, расширение работы по проходу на рыночные ставки арендной платы и по наблюдению за условной дисциплиной в отношении государственного богатства, втягивание в штатский кругооборот субъектов неполного возведения, окончание развития списка государственного богатства, исполнение платформы приватизации государственного богатства на 2008 год в полном размере, расширение декорирования прав собственности объектов федерации и городских образований на субъекты цивилизованного наследства государственного значения, развитие экономной заявки на 2015 год, улучшение справочной политики.

Ю.Петров, к тому же, заметил, что главной задачей на данный момент считается обеспечение непрерывности работы структурных отрядов и преобразуемых ведомств. Также Ю.Петров заявил, что прекрасно знаком с коллективом Росимущества и высказал убежденность, что он управится с установленными целями.

Заместитель министра финансового формирования Александра Левицкая заявила о потребности закончить работу над «Расположением о Государственном агентстве по управлению федеральным богатством» и исправлениями к закону о приватизации.

Росимущество и Минэкономразвития в скором времени увлекутся подготовкой совещания по управлению госсобственностью у первого заместителя директора правительства РФ Ивана Шувалова.

Нальчик. 30 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Минсельхоз РФ выступил с предложением о выделении из государственного расчета на 2008 год специально 1 млн руб на реализацию событий по усовершенствованию квартирных требований аграрных жителей в рамках ФЦП «Социальное формирование села до 2012 года».

Про это в субботу на совещании с региональными силами Кабардино- Балкарии в Нальчике сообщил управляющий департамента аграрного формирования и социальной политики Минсельхоза РФ Д. Торопов.

Он заметил, что эти меры сопряжены с возможностью нападения ряда рисков.

«Главным из рисков считается подорожание стройматериалов, что может привести к резкому увеличению стоимости субъектов социально-инженерной инфраструктуры, прежде всего, субъектов строительства жилья», — заявил представитель Минсельхоза.

Он указал на данные Минрегионразвития РФ, по которым рост стоимости 1 кв. м жилища в I полугодии 2008 г. сравнивая с I полугодием 2007 г. составил 34%. По отдельным вариантам стройматериалов самое большое подорожание стоимости отслеживалось в 2007 г. (к примеру, по цементу — на 72%).

«В связи с этим с целью бесспорного проведения целевых признаков государственной программы Минсельхоз РФ выступил с предложением о выделении из государственного расчета на 2008 год специально 1 млн руб на реализацию событий по усовершенствованию квартирных требований аграрных жителей, в т.ч. юных экспертов. Предполагаем, что при исправлении расчета по результатам I полугодия наше предложение будет предусмотрено», — заявил Д.Торопов.

«Также, с целью формирования основного рынка жилища на селе и повышения размеров строительства жилья нами прорабатывается вопрос о предоставлении федеральной помощи ввиду субсидирования прибыльных ставок по займам на жилищное строительство в аграрной территории», — добавил он.

Ожидается, что получить свободный займ сумеют аграрные компании, кооперативы, аграрные строй компании, исполняющие жилищное строительство в аграрной территории, если соблюдать условие следующей реализации сконструированного жилища жителям, живущим и работающим в аграрной территории, и по стоимости, не превосходящей установленный уровень.

Говоря о трудностях софинансирования компьютерных событий объектами РФ, Д.Торопов увидел, что с 2009 года учитывается внедрение дифференцированного подхода к определению значения софинансирования с помощью средств государственного расчета, в зависимости от экономной состоятельности объектов России.

Д.Торопов призвал формировать в регионах кооперативы по изготовлению региональных стройматериалов, что также позволит уменьшить стоимость жилища.

Ростов-на-Дону. 30 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Ростовская область в 2008 году рассчитывает осуществить на аукционах 60 гектаров земли под этажную стройку, рассказал зам. губернатора Юрий Андриади на совещании по вопросам формирования этажного возведения в районе в пятницу.

«Это Мясниковский регион (заселения Ленинаван и Кумайри), где 300 га служит под квартирную стройку. Это Балтийский регион (селение Самарское) — около 600 га земли, где трейдер активно занимается подготовкой градостроительной документации со следующей многочисленной квартирной этажной застройкой. Это Аксайский регион (селение Щепкино) и ряд прочих территорий» — заявил Ю.Андриади.

Зам. губернатора отметил, что сейчас в Ростовской области необходимое число отделов, для развития этажной квартирной стройки.

Пекин. 30 июня. ИНТЕРФАКС-КИТАЙ — Японская федеральная нефтегазовая компания Sinopec и южнокорейская федеральная организация SK Energy сделают общее предприятие по изготовлению этилена в городке Ухань, столице главной периферии Хубэй, рассказали китайские СМИ ссылаясь на рамочное соглашение между фирмами.

Плановая производительность автозавода — 800 млн. тонн этилена ежегодно. Общие инвестиции в данный проект составят 14 млн юаней ($2,02 млн). Sinopec будет обладать 65% активов этого СП, а SK Energy — другими 35% активов.

Ввод в строй автозавода в Ухани за ранее запланирован на 2011 год.

Работы по реализации проекта стартуют после принятия разрешения со стороны китайских государственных ведомств-регуляторов. В случае поощрения инвестиции SK Energy будут самыми большими инвестициями южнокорейской компании в КНР.

По известию Sinopec, компаньоны рассчитывают в будущем, кроме этилена, выполнять в Ухани также иные типы нефтехимической продукции.

Новосибирск. 28 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ — В Новосибирске в зданиях офисных и магазинов, которые ожидается ввести на месте ломаемых сейчас зданий из обветшалого квартирного фонда, рассчитано образование подземных автомобильных парковок автомобильного транспорта.

Как уточнил на конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Юг» в Новосибирске зам. начальника департамента по архитектуре и градостроительству администрации города Игорь Головкин, это ощутимо разгрузит главные улицы от скопления автомобильного транспорта на обочинах дорог и тротуарах, будет содействовать понижению числа заторов на автомагистралях.

Согласно его заявлению, для того, чтобы решить неприятности с автомобильной парковкой в центре Новосибирске, нужно отметить под стоянки для авто более 6 квадратных км.

«Это выходит, что, когда возведут свежие строения на месте доставленных, и транспортный поток повысится, в связи с тем что еще более людей будут двигаться в центр, то нам нужно дать все имеющиеся плоскости — автодороги, тротуары, все — под авто парковки. Другими словами центр должен трансформироваться в одну огромную автомобильную парковку. Разумеется, мы этого не предположим и будем создавать подземные авто парковки», — заявил И.Головкин.

Он заметил, что в Новосибирске задумывается торгово-офисное сооружение с подземной автомобильной парковкой в 3 яруса. Также перед администрацией города будет сооружение развлекательный центр, где парковать машины будет можно над землей.

«Мы начнем с низкого: 2, 3 этажа под землю. В дальнейшем сможем изучить и 4», — заявил И.Головкин.

Он сказал, что 60% доступных перестройки кварталов в центре города имеют трейдеров, на 15% из них начата перестройка.

Город Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Московские власти решили переоборудовать Открытое шоссе, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Западного управленческого округа Города Москва в пятницу.

«Готовится проект перестройки Открытого шоссе, которое, как нам известно, имеет большую зеленую полоску отчуждения, проходящую через метрогородок», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что заканчивается конструирование экстерьера данной полоски и близких к ней тротуаров.

«В процессе перестройки будут оснащены свежие сходы на трамвайную полосу, а по всей длине полоски будут разделены цветники и посажены низкие кусты», — уточнил собеседник агентства.

Он сказал, что Московские коммунальщики будут должны надрезать разросшиеся кустики сирени, из-за которых столичным жителям не видно подходящих трамваев.