Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Интересное»

В 2013 году, по прогнозу специалистов, рост средних ставок на рынке кабинетов Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. По сведениям консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке были подвергаются неважным колебаниям. Незначительный рост замечался только в классе А (+5 % в течение года).

В 2013 году рост средних ставок на рынке конторской объектов недвижимости Столицы не превзойдет уровень инфляции и составит менее 5 %. Как рассказывает журналист «Ленты.ру-Недвижимость», такой вывод дали агенты интернациональной консультационной организации Cushman & Wakefield в процессе выпуклого стола, прошедшего 27 марта.

По данным консультантов, в 2012 средние ставки аренды на рынке кабинетов столицы были подвергаются неважным колебаниям и, в общем, были размеренны. Незначительный рост замечался только в классе А, в котором в течение года ставки повысились на 5 %.

По данным организации, по результатам минувшего года ставки в классе «прайм» составили примерно 1200 долларов США за кв. метр ежегодно, в классе А — 790 долларов США, в классе В — 460 долларов США. В самом начале 2014 года этот уровень в класса А составит 840 долларов США,в классе В — 500 долларов США, в конце 2015 года числа составят 900 и 540 долларов США за «квадрат» соответственно.

Со слов заместителя начальника отделения исследовательских работ Cushman&Wakefield Lada Белайчук. на стадии строительства в Санкт-Петербурге по положению на март 2013 года располагается 3,47 млн кв. метров конторских площадей. Огромная часть помещений строится между 3-им автотранспортным кольцом и МКАД (711 миллионов «квадратов») и в деловом центре «Москва-Сити» (660 миллионов).

Белайчук заметила, что в 2012 году в городке было введено 556,5 тыс кв. метров конторских площадей (33 свежих конторских дома). «2013 год будет годом «Столица–Сити», где будет сконструировано более 50% свежих конторских площадей. В обозримые годы (2013-2015) на рынок будет выводиться около 500 миллионов «квадратов» кабинетов», — заявила она, добавив, что застройщики на 2014 год сообщили планы площадкой до 1,7 млн кв. метров, однако специалисты полагают, что масштабы строительства станут существенно меньше.

Специалист также добавила, что основной спрос на рынке создают банки и прочие экономические конструкции, организации, оказывающие разные бизнес-услуги, конструкции, сопряженные с «ИТ», металлургией и фармацевтикой».

В 2013 году районы РФ (все объекты кроме Столицы, Московской области и Санкт-петербурга) в первый раз опередили московский рынок по размерам залогового кредитования. Как рассказывает Вести, про это сообщил министр строительства и ЖКХ М. Мень.

Согласно его заявлению, в особенности большой спрос на ипотеку установлен в Самарской, Челябинской, Новосибирской,Свердловской, Тюменской областях и Красноярском крае. Предполагается, что в 2014 году эта линия обретет формирование.

В общем в 2013 г в РФ банки предоставили ипотеки на 1,354 триллиона руб. При помощи ссудных средств было приобретено 25 % квартир в новостройках.

Как докладывало раньше Агентство по залоговому квартирному кредитованию, в январе-феврале 2014 года в стране выдано 117,8 тыс залоговых кредитов на совместную сумму 198,2 миллиона руб, что в 1,5 раза превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Средняя кредитная ставка располагается на уровне 12,3 %. По выводам АИЖК, в 2014 году банки могут предоставить до 1,5 триллиона руб залоговых кредитов.

В январе-октябре 2014 года в Санкт-Петербурге приобрели 330 дорогих квартир совместной ценой более миллиона долларов США. За такой же момент 2012 года на рынке «элитки» было продано 298 субъектов на сумму 880 млн долларов США. Уровень в миллион долларов США был превышен только в начале декабря.

За январь-октябрь 2014 года в Санкт-Петербурге приобрели 330 дорогих квартир совместной ценой более миллиона долларов США. Про это пишется в изучении организации Knight Frank.

По данным специалистов, за такой же момент 2012 года на рынке «элитки» было продано 298 субъектов на сумму 880 млн долларов США. Уровень в миллион долларов США в 2013 г был превышен только в начале декабря.

По обзору, самым большим спросом сейчас пользуются премиальные дома в Хамовниках. На этот регион по результатам 10 лет понадобилось 65 % контрактов. На Калининский регион понадобилось 16 % покупок, на Замоскворечье — 12 %.

Средняя цена кв. метра на основном рынке престижного жилища выросла сравнительно ноября минувшего года на 3,6 % и составила 24,65 тыс долларов США. «Квадрат» на второстепенном рынке в течение года подорожал на 0,2 % до 22,2 тыс долларов США.

Со слов экспертов, депрессия расценок в секторе «вторички» сопряжена с возникновением огромного числа новостроек. С середины года рынок престижной квартирный объектов недвижимости столицы вышло 11 свежих субъектов.

Раньше об повышении спроса на «элитку» докладывали в организации Intermarksavills. По сведениям специалистов, за 1-ое семестр 2013 года лишь на рынке новостроек было установлено 234 сделки на 630 млн долларов США, что на 9 % превосходит аналогичный уровень 2012 года.

В I квартале 2014 года в РФ ввели в работу 13,6 млн кв. метров жилища (178 миллионов квартир), что на 31 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики.

По данным Росстата, в начале марта в стране построили 4,9 млн кв. метров квартирный объектов недвижимости. Это на 25,6 % больше, чем в начале марта 2013 года. В месяц было сконструировано 61,8 тыс свежих квартир.

Размер работ, сделанных по виду работы «строительство», за 3 месяца снизился сравнивая с аналогичным временем минувшего года на 3,6 % и составил 903,4 миллиона руб (в начале октября — 367,3 миллиона руб).

Раньше передавалось, что по результатам января-февраля руководителями у объектов РФ по размеру ввода жилища стали Санкт-петербург (831,1 тыс кв. метров), Краснодарский край (796,7 тыс «квадратов») и Столица (489,6 тыс кв. метров).

В 2013 г в стране построили 69,4 млн «квадратов» жилища либо 912,1 тыс квартир. Масштабы строительства жилья ожидается равномерно увеличивать и к 2020 году заводить по 142 млн кв. метров ежегодно.

Вспоминаю как ушел в собственный первый рейс на море. Я тогда лишь завершил институт технологического флота. И пошел как моряк. Все приятели завидовали белой завистью мне, в связи с тем что быть мореплавателем это престижно всегда. Впервые я ушел в море на 6 месяцев. Первый месяц я себя ощущал комфортно, а затем, когда у нас сломались детекторы давления и температуры было страшно. Меня изумило, что никто не начал насчет этого беспокоиться. Лишь затем мне пояснили, что это не беда. В ближайшем порту мы все сменим.

Как выяснилось есть компания, которая обеспечивает снабжение флота нужным оборудованием либо механизмами в любой точке Земли. Сама компания называется ДальМорСнаб. Ребята говорили, что им ранее доставляли даже гидро двигатели, гидро насосы вплоть до котельных агрегатов. Вот вам XXI век, не изумлюсь в случае если через время будет можно приобретать снаряжение с доставкой с вертолета. Детально познакомится с веб-сайтом можно, посетив его адрес dalmorsnab.com Советую всем!

Пожалуй, дома без мебели было бы скучновато и не интересно. Так как мы привыкли к тому уюту и благам, которые презентует нам современная мебель. Всякий раз, выбирая любой объект мебели в супермаркете, мы особенно скрупулезно оцениваем все его качества, так как мебель приобретается на многие годы.

Изобилие и функциональность сегодняшней мебели поражает, однако при огромном выборе появляется больше и колебаний в процессе выбора. Взвешивать всё легче, когда все интересные нам предметы мебели собраны в одном месте, в особенности в случае если это онлайн-магазин.

Подобным магазином в сети-интернет является http://www.bandb.ru/tovar.php?id=49493. Тут есть все! И не надо думать, что это преувеличение, так как на самом деле, где Вы видели онлайн-магазин, который продает мебель и прочие товары, начиная детскими игрушками и заканчивая мягким диванчиком с тумбой слева?

Возможности пластика почти беспредельны. Это можно сказать как о его функциональных данных, так и дизайнерском значении.

Исключительно интересный внешний облик, многообразие практических данных, которые дают возможность использовать пластиковые объекты почти в любой области, относительная легкость производства, экологичность и вероятность неоднократной вторичной переработки материала – эти превосходства пластика давно сделали его почти обязательной частью любого дизайна. Пластиковые двери для балкона или лоджии давно стали самыми распространенными как в зданиях административного предназначения, так и в жилых здания. Как раз пластиковые конструкции в большинстве случаев применяются для остекления балконов и лождий и, следовательно – для установки дверей на балкон либо лоджию.

В случае если балкон либо лоджия в вашей квартире не застеклены либо просто при стремлении сделать собственную квартиру более безопасной, применяют также особый защитные детали – противовзломные сетки и замки.

Ресурс содействия реформированию ЖКХ опубликовал ранг правящих квартирным фондом организаций за 2013 год. Как пишется в известии фонда, ни одна компания не обрела высочайшие ранги ААА и АА.

Всего в ранг вошли 37319 УК, ТСЖ и квартирных кооперативов, открывающих информацию на веб-сайте «Реформа ЖКХ». Организации воспринимались по 5-и аспектам: размер работы, денежная стойкость, результативность, слава и бесспорность. На основании ранга власти объектов могут провести тест работы организаций.

Ранг Фонда ЖКХ рассчитывается по балльной системе (высочайший балл — ААА, самый низкий — D). Ранг А приобрели 77 организаций (по результатам 2012 года их было 13), ранг ВВВ — 1011 (149). Ранг D в 2013 году предписан 40,6 % от всех принимавших участие в ранге управдомов, в то время как в 2012 году этот уровень составлял 61,1 %.

Средний ранг по РФ в 2013 году — СС (в 2012 году — С, в 2011 году — D). В топ-5 самых лучших районов вошли компании Ненецкого независимого округа, Адыгеи, Башкортостана, Калининградской и Липецкой областей. В пятерку объектов с слабейшими УК попали Ингушетия, Самарская, Мурманская, Челябинская области и Карачаево-Черкесия.

Сейчас в составе предложения дорогих местечек на Рублево-Успенском шоссе коттеджи занимают 77 %, а коттеджи — всего 23 %. При этом спрос на коттеджи составляет 40 %, что говорит о недостатке этого формата. Про это пишется в изучении организации Contact Real Эстейт.

По данным специалистов, за прошедшие 2 года свежих дорогих местечек на Рублево-Успенском направлении не возникало, при этом за момент с июня 2013 по июнь 2014 года было было совершено около 70 контрактов купли-продажи (32 с особняками и отделами с подрядом, 38 — с коттеджами). В общем было продано домовладений более чем на 36,8 млн долларов США.

По обзору, средняя стоимость объявлений в секторе особняков и отделов с подрядом на Рублевке в настоящее время составляет 5291 доллар за кв. метр. В секторе коттеджов этот уровень расценивается в 2828 долларов США за «квадрат».

По положению на конец июня открытые основные реализации проводятся в 17 дорогих местечках на Рублевке, в 2-ух из которых показаны коттеджи. Суммарный размер предложения (коттеджи, отделы с подрядом и коттеджи) составляет 205 субъектов. Основной размер предложения располагается в 10-20 км от МКАД, а на более далеких расстояниях установлена нехватка свежих высококачественных субъектов.

Раньше эксперты агентства TWEED докладывали, что до половины контрактов купли-продажи на второстепенном рынке Рублевки творится с субъектами в стародачных местечках созидательной интеллигенции и функционеров науки, размещенных не дальше 30 км от Столицы (поселки Николина Возвышенность, Жуковка, Земля, Барвиха, Подушкино, Усово, Горки-2, Успенские Дачи).

Совместная стоимость квартир, купленной жителями России в Финляндии за момент с 2000 по 2012 год, составляет 410 млн euro. Про это рассказало агентство ИТАР-ТАСС ссылаясь на известие российско-финской торгово-промышленной палаты.

Всего жители РФ приобрели около 6 миллионов квартир, из них половину составляют виллы на побережье и дачи (0,6 % от всей дачной объектов недвижимости в стране). Огромная часть клиентов финской объектов недвижимости — граждане Санкт-Петрбурга и Ленобласти (84 %), другие — граждане Выборга и столичные жители.
По прогнозу финского центра исследовательских работ и теста, данные которого приводит агентство, к 2030 году суммарный размер контрактов по покупке россиянами финской объектов недвижимости, добьется 2,4 миллиона euro.

Более всего жителей России притягивают периферии Северная Карелия и Северное Саво — там творится 70 % контрактов. Средняя цена приобретения составляет 75 миллионов euro. Дома на краю залива либо моря обходятся дешевле — от 115 миллионов euro.