Сентябрь 2015
В Санкт-Петербурге восстановится перестройка площадки у Белорусского вокзала
Московские власти приняли решение восстановить работы по перестройки площадки Тверская застава перед Белорусским вокзалом. Про это рассказывает «Интерфакс» ссылаясь на начальника муниципального департамента строительства А. Бочкарева.
Он сообщил, что к настоящему времени закончены работы первого предварительного раунда, исправлены все технические коммуникации.
По сведениям РИА «Новости», проект перестройки представляет создание автотранспортной развязки в 2-ух уровнях с компанией бессветофорного перемещения по назначению 1-я Тверская-Ямская улица — Петербургский каталог. Власти также рассчитывают переоборудовать Калининский мост, создать свежий окольный мост и создать 4 эстакады.
Создание развязки будет финансироваться из расчета города, а место для стоянки будет сконструирован на средства инвестора.
Перестройка площадки Калининский заставы стартовала в 2006 году в рамках проекта «Большая Ленинградка». Начальный проект подразумевал создание не только лишь развязки и места для стоянки, но также и коммерческого комплекса и гостиницы. Но потом проект был переделан (власти отказались от строительства магазина и гостиницы), открытые работы временно остановлены.
Наиболее дорогую квартиру Столицы расценили в 3,9 млн руб
В начале сентября стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,483 млн руб. «Однокомнатная квартира» площадкой 37,4 кв. метра находится вне МКАД. Наиболее дорогая четырехкомнатная квартира этого сектора реализуется за 28,305 млн руб.
h1>Наиболее дорогую квартиру Столицы расценили в 3,9 млн руб
В начале сентября стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,483 млн руб. Про это пишется в обзоре агентства «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, «однокомнатная квартира» площадкой 37,4 кв. метра находится вне МКАД в квартирном комплексе «Некрасовка-Парк». Так, стоимость кв. метра в ней составляет 93,1 тыс руб. Наиболее дорогая квартира эконом-класса (28,305 млн руб) реализуется в ЖК «Соловьиная рощица». Площадь дома составляет 188,7 кв. метра.
По изучению, средняя цена однокомнатной дома в начале сентября составила 5,723 млн руб, двухкомнатной — 8,266 млн руб, трехкомнатной — 10,529 млн руб, многокомнатной — 14,491 млн руб. Средневзвешенная стоимость кв. метра в столице в месяц повысилась на 3,9 % до 130,8 тыс руб.
Со слов специалистов, в III квартале размер предложения основного жилища эконом-класса вырос на 20 %. За октябрь итоговое число квартир в реализации повысилось на 8,7 % и составило 5800.
Более всего новостроек самого низкого расценочного сектора рекомендуется в Северном управленческом округе (56,4 %). 2-ое место занимает ЮВАО (26 %). В предложении доминируют одно- и девушки (38,9 и 39,9 % соответственно). Часть трехкомнатных квартир составила 17,5 %, четырехкомнатных — 3,7 %.
Раньше в организации «МИЭЛЬ» докладывали, что в сентябре средняя цена предложения в эконом-классе составляла 101,4 тыс руб (+1,7 % за сентябрь). В секторе «уют» расценки понизились на 6,5 % до 136,5 тыс руб.
Клиентам пентхаусов в Дубае презентуют супер-кары Ламборгини
Дубайская строй организация Damac Properties даст клиентам дорогих пентхаусов супер-кары Ламборгини Авентадор Родстер 2014 года производства. Покупатели, взявшие более доступные апартаменты, обретут машины БМВ либо Мини Купер. Маркетинговая кампания продлится до 2 марта 2014 года.
Дубайская строй организация Damac Properties даст клиентам дорогих пентхаусов супер-кары Ламборгини Авентадор Родстер 2014 года производства. Про это рассказывает издание Firstpost Business.
О маркетинговой акции застройщик сообщил в процессе ежемесячного дубайского коммерческого фестиваля. Предложение на самом деле до завершения выставки, которое запланировано на 2 марта.
Покупатели, взявшие более доступные апартаменты, свободно обретут машины БМВ либо Мини Купер. Марка и модификация автомашины будет зависеть от объемов дома.
Damac Properties не впервые ведет такие кампании. В 2013 году клиентам пентхаусов организация презентовала машины Ауди R8. Клиенты трехспальных апартаментов приобретали Ауди A8, двуспальных — Ауди A6, квартир с одной спальней — Ауди A4. Со слов представителей девелопера, из-за этого в процессе коммерческого фестиваля реализации организации быстро растут.
Роадстер Ламборгини Авентадор оборудован двигателем V12 производительностью 700 л.с. и разгоняется до 100 км/ч за 2,9 сек. Его предельная скорость составляет 349 км/ч. В РФ стоимость супер-кара стартует от 17,6 млн руб.
В процессе финансового кризиса расценки на жилище в Дубае снизились, по определенным анализам, на 50 %, но в настоящее время рынок оперативно возрождается. За 2013 год стоимость жилища там повысилась более чем на 20 %.
Столичные жители задолжали по ипотеке 13,7 миллиона руб
По положению на половину сентября размер просроченной залоговой задолженности в Санкт-Петербурге составляет 13,7 миллиона руб. По этому уровню столица занимает 1-ое место у районов РФ. Самая большая часть просрочки установлена в Чечне и расценивается в 8 % (часть просрочки в Санкт-Петербурге — 4,7 %).
По положению на половину сентября размер просроченной залоговой задолженности в Санкт-Петербурге составляет 13,7 миллиона руб. Как сообщает ссылаясь на изучение «Государственной службы взыскания» газета «Извещения», по этому уровню столица занимает 1-ое место у районов РФ.
Издание подчеркивает, что самая большая часть просрочки по квартирным ссудам установлена в Чечне и расценивается в 8 %. Но в численном выражении задолженность там составляет всего 26 млн руб. В Санкт-Петербурге часть просрочки составляет 4,7 %.
На 3-ем месте с признаком в 4,1 % находится Подмосковье. Размер залоговой просрочки в районе добился 7,4 миллиона руб. На 4-ой строке оказалась Южная Осетия (3,4 %, размер просрочки — 148 млн руб), на 5-ой — Тверская область (3,2 %, 620 млн руб). Дальше располагаются Калининградская (2,6 %, 277 млн руб), Челябинская (2,6 %, 1,2 миллиона руб) и Волгоградская (1,9 %, 508 млн руб) области.
Раньше передавалось, что по положению на 1 августа 2013 года совместная совокупность просроченной квартирной задолженности в стране составляла 41,8 миллиона руб. К взысканию 5-6 миллионов руб с жителей привлечены коллекторские агентства. Часть просроченной задолженности в залоговом кошельке банков в настоящее время составляет 1,8 %.
Как нас информировала газета «Коммерсантъ», в начале августа Агентство по залоговому квартирному кредитованию отправило в Министерство финансов предложения по ограничению предельной кредитной перегрузки на заемщиков. АИЖК рассчитывает установить максимальное соответствие месячного платежа по всем займам к заработку кредитозаемщика на уровне 45 %.
По сведениям Главного Банка РФ, за 1-ое семестр 2013 года банки предоставили залоговых кредитов на сумму 535,1 миллиона руб, что на 26,2 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года.
«ВТБ 24» повысил обстоятельства по «боевой ипотеке»
Банк «ВТБ 24» повысил предельную сумму залогового займа платформы «Ипотека для военнослужащих» до 2,350 млн руб (раньше — 2,250 млн руб). В 2012 году в рамках платформы банком дано 2000 кредитов на сумму 3,5 миллиона руб. В 2014 году ожидается предоставить 8000 миллионов на 15 миллионов руб.
Банк «ВТБ 24» («дочка» команды ВТБ») повысил предельную сумму залогового займа для военнослужащих-участников накопительной залоговой системы (Судно) до 2,350 млн руб (раньше — 2,250 млн руб). Про это пишется в известии экономической компании.
В пресс-релизе подчеркивается, что на рынке ипотеки сейчас это максимально возможный объем займа на получение жилища в рамках платформы Судно.
Платформа «Ипотека для военнослужащих» в банке реализуется с января 2011 года. Займ выдается на покупку готового недвижимости (дома либо дома с аграрным участком) с начальным взносом от 10 % и без комиссий. Ставка по кредитам по 1-му году составляет 8,7 % сезонных.
В третьем полугодии 2012 года «ВТБ 24» в рамках этой платформы понизил начальный платеж, аннулировал оберегание жизни и состояния здоровья кредитозаемщика и риска издержки принадлежности, ввел вероятность покупки дома. Также банк аннулировал потребность оформления поручительства мужи(а) военного и ввел подписание контракта купли-продажи жилища на основании доверенности.
В начале января 2014 года глава руководства банка ВТБ А. Костин в процессе встречи с главой РФ Владимиром Путиным сообщил, что в 2012 году в рамках платформы «Ипотека для военнослужащих» было дано более 2000 кредитов на сумму 3,5 миллиона руб. Согласно его заявлению, в 2014 году ожидается повысить размер кредитов приблизительно до 8000 миллионов на сумму более 15 миллионов руб.
В соответствии с государственным законодательством о «боевой» ипотеке, из госбюджета на счета офицеров и прапорщиков, заключивших первый договор о прохождении боевой службы после 1 февраля 2005 года, раз в год перечисляется установленная совокупность. Пользоваться денежными средствами военные могут через 3 года после предисловия в технологию Судно. Помимо этого, у участников платформы есть вероятность взять целевой кредит в Росвоенипотеке, АИЖК либо залоговый займ в банках-партнерах.
На столичный населенный пункт чужеземцев отыскались клиенты из Катара задвижки
Cуверенный ресурс Qatar Investment Authority проводит переговоры о покупке коттеджного населенного пункта для экспатов «Покровские бугры» около Химкинского водохранилища. Сейчас субъект принадлежит фонду Whitehall под регулированием Goldman Sachs. Cумма сделки составит 380-400 млн долларов США.
Клиновые задвижки – это запорные устройства, в которых перекрытие прохода обеспечивается за счет сдвига затвора перпендикулярно потоку. На сайте promarmatura.kz вы сможете найти лучшие задвижки по доступным ценам в Казахстане. Разнообразные клиновые задвижки с выдвижным шпинделем.
Катарский независимый ресурс Qatar Investment Authority (QIA) проводит переговоры о покупке столичного коттеджного населенного пункта для экспатов «Покровские бугры». Про это в номере от 16 февраля сообщает газета «Ведомости».
Сейчас субъект принадлежит фонду объектов недвижимости Whitehall под регулированием Goldman Sachs. По данным издания, совокупность сделки составит 380-400 млн долларов США.
О том, что Whitehall ищет клиента на «Покровские бугры» было обнародовано в начале ноября минувшего года. Передавалось, что это один отечественный актив фонда.
«Покровские бугры», сконструированные в самом начале 2000-х годов, располагаются около Химкинского водохранилища и парка «Покровское-Глебово». В населенном пункте снимают жилище работники посольств и иностранные топ-менеджеры. Там размещено 207 коттеджов площадкой 45 миллионов кв. метров, Англо-американская школа и Азиатский госпиталь.
Управляет населенным пунктом североамериканская организация Hines, конструкции которой ассигновали создание. В 2006 году «Покровские бугры» перешли к AIG Global Real Эстейт и Deutsche Банк. В 2008 году компаньоны приблизительно за 300 млн долларов США продали населенный пункт Whitehall.
Ввод кабинетов в Санкт-Петербурге превзошел прошлогодний уровень
За 9 лет 2013 года в Столице ввели в работу 586 миллионов кв. метров конторских площадей, в то время как по результатам всего минувшего года в столице основали 567 миллионов «квадратов». По прогнозу специалистов, общий итог 2014 года (750 миллионов кв. метров) превзойдет прошлогодний уровень на 32 %.
Антикоррозийная краска ВД-АК-1501 («УТРО-1501») обладает высокой стойкостью к атмосферным воздействиям, ультрафиолетовому излучению и средствам бытовой химии. Это отличная антикоррозионная защита в строительстве Советую всем кому нужна атикоррозийная краска.
За 9 лет 2013 года в Столице ввели в работу 586 миллионов кв. метров конторских площадей, в то время как по результатам всего минувшего года в столице основали 567 миллионов «квадратов». Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.
Со слов специалистов, на 4-й квартал заявлен ввод 180,7 миллионов кв. метров кабинетов. Тогда общий итог 2014 года превзойдет прошлогодний уровень на 32 % и составит около 750 миллионов кв. метров.
По обзору, в III квартале было отдано 9 бизнес-центров общей площадкой 244,5 тыс кв. метров, более 50% из которых относятся к классу А.
Размер поглощения в июле-сентябре составил 323 тыс кв. метров. По результатам 3-х кварталов было арендовано и приобретено около млн «квадратов», что на 18 % превосходит уровень за такой же момент 2012 года. По мнению специалистов, общий размер спроса в 2013 году добьется 1,6 млн кв. метров.
Часть свободных площадей примерно по рынку не поменялась и расценивается в 13,1 %. Уровень свободных помещений в классе А повысился до 18,9 %.
Как сообщают специалисты, ставки аренды на премиальные кабинеты в Санкт-Петербурге размеренны с 2011 года и составляют 1000-1150 долларов США за кв. метр ежегодно. В зданиях класса А аренда «квадрата» стоит 600-850 долларов США ежегодно, в классе B+ — 350-600 долларов США.
Раньше в Jones Lang LaSalle докладывали, что Столица занимает 5-ое место в Европе по количеству высококачественных конторских площадей с признаком в 15 млн кв. метров. Отечественная столица проигрывает только Лондону, Берлину, Риму и Мюнхену. При этом по зажиточность кабинетами в Санкт-Петербурге располагается на сравнительно малом уровне и составляет 1,3 кв. метра на человека. Для аналогии, во Франкфурте и Лондоне этот уровень в 5 раз выше.
Риелторы сообщили об переменах в составе клиентов новостроек
В 2012 году покупателей-мужчин на основном рынке жилища московского района в первый раз за 6 лет выяснилось меньше, чем девушек (49 % против 51). Часть москвичек с 2007 года уменьшилась с 76 до 50 %, при этом покупательниц из Московской области и прочих районов было в 2-2,5 раза больше.
Специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» изучили сделки, помещенные на основном рынке жилища столичного района во время с 2007 по 2012 год. Как сообщают специалисты, в 2013 г покупателей-мужчин в первый раз выяснилось меньше, чем девушек.
По изучению, за 6 лет часть покупательниц квартир в новостройках выросла на 6 %. Часть покупателей-мужчин уменьшилась с 55 % в 2007 году до 49 % в 2012 году.
Средний возраст покупательниц почти не поменялся: 37-38 % приходится на девушек в возрасте 30-40 лет. Часть москвичек за 6 лет уменьшилась с 76 до 50 %, при этом покупательниц из Московской области и прочих районов было в 2-2,5 раза больше (рост с 16 до 32 и с 7 до 18 % соответственно).
Со слов экспертов, для сильной половины человечества наиболее важными причинами при покупке считаются автотранспортная доступность, качество стройматериалов и планировочное решение. Покупательницы же на 1-ое место устанавливают безопасность, на 2-ое — степень формирования социальной инфраструктуры, на 3-е – входную команду новостройки (формирование зон совместного использования).
Также для покупательниц актуальны внешний вид дома, его архитектура, вид из окна. Помимо этого, большее сравнивая с мужчинами значение девушки присваивают стоимости работы дома.
Раньше в организации «Главмосстрой-Недвижимость» докладывали, что в 2012 году на девушек понадобилось 42 % зарегистрированных в Санкт-Петербурге залоговых кредитов. Часть парней составила 32 %, домашнюю пар — 26 %.
СИЗО и тюрьмы рекомендовали преобразовать в престижное жилище
В случае перевода следственных изоляторов и корректирующих заведений за границы больших отечественных мегаполисов на их месте может выйти престижное жилище. Полученные от трейдеров средства Государственная работа выполнения санкций отправит на создание свежих заведений в менее заселенных местах.
В случае перевода следственных изоляторов и корректирующих заведений за границы больших отечественных мегаполисов на их месте может выйти престижное жилище. Как рассказывает Вести, про это сообщил директор Государственной службы выполнения санкций (ФСИН) Г. Корниенко.
Согласно его заявлению, деятельность по движению СИЗО и тюрем ведомство готово начать в 2013 году. При этом Корниенко заметил, что средств на строительство свежих построек в менее заселенных местах у ФСИН нет.
«Мы готовы работать в данном направлении. Денежных средств, пока, на создание нет, и мы, осмотрев опять таки частно-государственный подход, могли бы в данном направлении работать, получив готовые заведения и давая те места под создание престижного жилища», — заявил Корниенко.
Управляющий службы отметил, что часто корректирующие заведения расположены в интересных для строительства центральных участках мегаполисов.
Летом 2012 года было обнародовано, что после переезда следственного изолятора «Крести» из главной части Санкт-петербурга в Колпино на его основе вполне может быть сделан первый в городке «необычный квартал». На территории комплекса построек находиться галерея сегодняшнего художества, сценическая мастерская и арт-кафе.
Также передавалось о вероятном преобразовании столичного СИЗО «Бутырка» в музей и цивилизованный центр.
В сочинском дизайнерском гостинице определят фейсконтроль
Организация ICN Development вместе с отечественным дизайнером Д. Симачевым вложат 2,5 миллиона руб в создание в Алой Поляне отельного комплекса Simachyard. Ожидается, что после выполнения Олимпиады все его клиенты и гости пройдут фейсконтроль.
h1>В сочинском дизайнерском гостинице определят фейсконтроль
Организация ICN Development вместе с отечественным дизайнером и предпринимателем Д. Симачевым возведут в Алой Поляне отельный комплекс Simachyard. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
В его состав зайдут гостиница на 162 номера, 23 виллы площадкой по 690 кв. метров, много ресторанов и клуб. Гостиница интегрирована в платформу олимпийского строительства и должна отвориться в самом начале 2014 года. Целиком закончить реализацию проекта ожидается к 2016 году.
На время состязаний стоимость проживания в гостинице будет урезана 133 долларами США в день, в будущем увеличится приблизительно до 230 долларов США. Ожидается, что все клиенты и гости Simachyard пройдут фейсконтроль, так как проект позиционируется как «замкнутый клуб». Помимо этого, обладателям будет воспрещено поменять дизайн салона виллы, а реализовать недвижимость можно только с 10-процентной наценкой правящей организации, которая будет заниматься поиском новейшего клиента.
Стоимость виллы составит 110 млн руб. По подобной с виллами схеме после Олимпиады станут реализовываться апартаменты в гостинице (средняя площадь — 25 кв. метров).
Вложения в создание проекта Simachyard оцениваются в 2,5 миллиона руб. Миллион руб надо будет на свои средства ICN Development и Симачева, другую сумму ожидается заинтересовать с помощью кредитов.
Всего к Олимпиаде-2014 в Сочи может быть сконструировано отелей с совместным фондом более 18 миллионов номеров.