Свежие новости строительства и недвижимости

Февраль 2016

Московские власти рассчитывают понизить масштабы строительства социального жилища, которое в первую очередь предоставляется очередникам. По словам госслужащих, жители должны энергичнее применять скопления для приобретения квартир. К тому же, мэрия собирается повысить дотации и сдавать в аренду больше жилища по поощрительным ставкам.

Автоматическое набивочное устройство предназначено для автоматического нагнетания высоковязких уплотнительных материалов в уплотнительные узлы запорной арматуры магистральных газопроводов с целью устранения утечек газа. Купить автоматическое набивочное устройство по объективной цене можно в ООО ПП «Мехмаш», которое с 2001 года специализируется в области производства деталей из металла.

Власти рассчитывают понизить масштабы строительства социального (городского) жилища, которое в первую очередь предоставляется очередникам. По словам госслужащих, жители должны энергичнее применять свои скопления для приобретения квартир. К тому же, мэрия собирается повысить квартирные дотации и сдавать в аренду больше жилища по поощрительным ставкам. Про это газета «Ведомости» в номере от 8 июня ссылаясь на источников в городской администрации.

Собеседники издания также выделяют, что огромная часть средств муниципального расчета зарезервирована под автодорожное создание. В этой связи уменьшаются траты на иные муниципальные платформы. Также, директор департамента квартирной политики и квартирного фонда Столицы Анатолий Федосеев сообщил рассказал газете, что о проектах по понижению размеров социального строительства ничего не знал.

По сведениям городской администрации, сейчас в Санкт-Петербурге насчитывается 345,5 тыс очередников (более 103 миллионов семей). В 2012 году дома приобрели 1500 семей, что можно назвать минимальным признаком за прошедшие 9 лет. Для аналогии, в 2007 году очередникам сообщили 8500 квартир. Издание сообщает, что в 2013-2015 гг. в столице станут заводить по 2900 «социальных» квартир ежегодно, которые станут даваться в соцнаем с перспективой приватизации и реализовываться в рассрочку.

Заммера столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин раньше говорил, что всего в Санкт-Петербурге в 2012 году было сконструировано 2,5 млн кв. метров жилища. Данная цифра отвечает характеристикам городской платформы «Жилье» (подтверждена до расширения пределов Столицы). По этому документу, раз в год в городке должны заводить в строй около 700 миллионов «квадратов» соцжилья.

В начале февраля губернатор Столицы С. Собянин говорил, что в 2013-2015 гг. в столице ожидается создать 1,8 млн кв. метров жилища для очередников и граждан поселяемых пятиэтажек.

Многие потребители знают о защищающем их законе и своих правах, только вот совсем не умеют ими пользоваться. Некачественные обслуживание и продукция, грубое обращение работников – все это является поводом для подачи претензии, по которой должен быть возмещен причиненный ущерб. Обращаться за помощью следует в общество по защите прав потребителей, сотрудники которого занимаются подобными вопросами, могут дать консультацию.

Правила оформления

Излагать свои требования следует в письменной форме, в документе должно быть указано кому и от кого он адресован. Прописывается название юридического лица или ИП, нарушившего ваши права, собственный адрес, телефон и ФИО, причина конфликта и размеры запрашиваемой компенсации. В конце делается запись о том, что если данная претензия не будет удовлетворена, то дело будет решаться в судебном порядке. Далее ставится личная подпись, дата и прикладываются чеки или другие документы, доказывающие факт оказания услуги или осуществления покупки. Обязательно нужно сохранять вежливость и сухой официальный тон, лучше найти образец в интернете и переделать его под конкретную ситуацию.

Необходимо распечатать два экземпляра и вручить один из них лицу, которое нарушило ваши права. Взять его может любой из сотрудников, а на копию работник должен поставить подпись и отдать ее вам. Лучше взять с собой парочку свидетелей, чтобы не возникало сложных ситуаций. Если отношения слишком натянутые, то можно выслать экземпляр претензии заказным письмом с вручением уведомления через почту.

В том случае, когда на вашу претензию не поступает ответа, не производятся никакие действия к разрешению ситуации, следует отправляться в суд, где и будет дальше рассматриваться это дело.

Не бойтесь отстаивать свои права, консультируйтесь с юристами и получайте положенное вам по закону возмещение убытков.

В начале апреля размер предложения на второстепенном рынке жилища Столицы повысился на 15 % и составил 59,96 тыс квартир. Более 22 % из них попало в реализацию за прошлый год. Средняя стоимость кв. метра по результатам месяца составила 197 миллионов руб (-1,1 % с середины года).

В начале апреля размер предложения на второстепенном рынке жилища Столицы повысился на 15 % и составил 59,96 тыс квартир. Как пишется в изучении организации «МИЭЛЬ», более 22 % из них попало в реализацию за прошлый год.

По обзору, конструкция предложения почти не поменялась. Четверть субъектов приходится на квартиры, 35 % — на двухкомнатные, 29 % — на трехкомнатные, 11 % — на многокомнатные. Жилище эконом-класса занимает 41 % предложения, среднего сектора — 33 %, бизнес-класса — 26 %.

Как сообщают специалисты, средняя стоимость кв. метра на постоянном рынке столицы по результатам мая составила 197 миллионов руб. С начала 2014 года рублевые расценки снизились на 1,1 %, долларовые — на 2,1 %.

Со слов специалистов, средняя рублевая стоимость кв. метра в «однушках» за январь-апрель выросла на 0,8 %, в «двушках» сохранилась на уровне января 2012 года. Падение цены установлено в «трешках» (-1,6 %) и многокомнатных квартирах (-1,8 %).

По сведениям организации «НДВ-Недвижимость», размер предложения на рынке второстепенного жилища Столицы повысился в начале апреля на 0,5 %. Сравнивая с подобным временем 2012 года количество квартир в реализации выросло более чем на 15 %. Средняя цена кв. метра составила 183 тыс руб либо 5838 долларов США. Расценки понизились на 1,8 и на 3,5 % соответственно.

Агентство по страхованию вкладов реализует на аукционе земли в Геленджике, перешедшие ему в процессе санации банка «Альянс» О. Дерипаски. На отделе в 120,8 километра между государственной автотрассой М4 и улицей Луначарского можно взвести 565 миллионов кв. метров жилища и 188 миллионов «квадратов» инфраструктуры.

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) рассчитывает осуществить на аукционе земляной участок в Геленджике площадкой 120,8 километра, перешедший ему в процессе санации банка «Альянс» О. Дерипаски. Про это газета «Коммерсантъ» сообщает ссылаясь на генерального директора организации DTI Property Management (управляет рядом активов АСВ) А. Белобжеского.

По приготовленному DTI плану распланировки отдела между государственной автотрассой М4 и улицей Луначарского, там можно взвести 565 миллионов кв. метров жилища и 188 миллионов «квадратов» субъектов социальной инфраструктуры. Со слов Белобжеского, это заключительный в городке большой участок под глобальную стройку.

Размер вложений в создание, которое вполне может продлиться до 2020 года, расценивается приблизительно в 600 млн долларов США. По сведениям издания, главным кандидатом на покупку актива можно назвать команда ПИК Сулеймана Керимова. Также проводились переговоры с ГК МИЦ, но организация приняла решение сконцентрироваться на реализации программ в столичном районе.

До кризиса земли прежней агрофирмы «Дивноморское» находились в общем использовании банка «Альянс» и девелоперской организации «Ферро-Строй», подконтрольной совладельцам Evraz Груп. Конструкции Дерипаски покупали участок приблизительно за 70 млн долларов США.

В начале октября 2011 года АСВ реализовало на торгах другой участок, принятый в процессе санации «Единения». За площадку в 34,5 километра около деревни Говорово в «свежей Столице» МИЦ оплатила 3,57 миллиона руб. Передавалось, что организация создаст там квартирный район площадкой 270 миллионов кв. метров.

Общий ресурс североамериканского девелопера Hines и CalPERS (управляет пенсионными скоплениями граждан Калифорнии) приобрел 50 % торгово-развлекательного центра «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. Менеджерем актива выступил инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley.

Общий ресурс североамериканского девелопера Hines и CalPERS (управляет пенсионными скоплениями граждан Калифорнии) приобрел 50 % торгово-развлекательного центра «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. Про это газета «Коммерсантъ» сообщает ссылаясь на главного директора Hines в РФ Ли Тимминса.

Менеджерем актива выступил инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley. Совокупность сделки не открывается. По данным издания, она могла собрать около 640 млн долларов США.

О том, что Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund купил долю в «Метрополисе» было обнародовано в конце августа. Тогда купленная фондом часть официально не открывалась, а профессионалы заявляли, что HCRLTH стал обладателем 20 % площадей за 225 млн долларов США.

Постройкой ТРЦ «Метрополис», открывшегося в 2009 году, занималась казахстанская организация Capital Partners. Morgan Stanley купил комплекс в самом начале 2013 года за 1,2 миллиона долларов США, определив ценовой рекорд на рынке России платной объектов недвижимости.

ТРЦ «Метрополис» совместной площадкой 205 миллионов кв. метров находится около станции метрополитена «Войковская». Он является одним из самых лучших ТРЦ в Санкт-Петербурге, его каждый день посещает около 55 миллионов человек. В состав функционального комплекса «Метрополис» также входит приблизительно 110 миллионов «квадратов» кабинетов.

Североамериканский миллионер Шелдон Адельсон, обладатель самого крупного во всем мире оператора казино Las Vegas Sands, отказался от проекта строительства игрового курорта в Испании, в который он раньше рассчитывал вкладывать 30 миллионов долларов США.

Североамериканский миллионер Шелдон Адельсон, обладатель самого крупного во всем мире оператора казино Las Vegas Sands, отказался от проекта строительства игрового курорта в Испании, в который он раньше рассчитывал вкладывать 30 миллионов долларов США. Про это рассказывает Agence France-Presse.

Адельсон объяснил, что организации в настоящее время в основном любопытны Япония и Северная Корея, и она собирается отправить старания на повышение туристических субъектов и формирование игровых курортных мест в этих азиатских государствах.

О проектах строительства игрового курорта Eurovegas было обнародовано в 2007 году. Первоначально Адельсон рассчитывал создать его в Барселоне. Позже на право зваться азиатской столицей целеустремленных игр стал претендовать Мадрид, на котором в итоге мировой инструктор казино и приостановил свой выбор. Самый крупный в Европе игровой курорт рассчитывали создать в Алькорконе, пригороде испанской столицы.

Ожидалось что курорт будет подключать 4 больших казино, 12 гостиниц на 36 миллионов номеров, 9 театров, 3 поля для гольфа, клубы, бары и магазины. Проект был принят правительством Испании, так как курорт мог снабдить работой 260 миллионов человек. Италия как и прежде испытывает результаты кризиса, уровень отсутствия работы в стране составляет 26 %.

С начала проект «европейского Лас-Вегаса» встречался с разными неприятностями. Вначале с критикой строительства активно играли агенты римско-католической церкви и автолюбители против социального неравенства. После этого в 2011 году в Испании был одобрен законопроект о запрете табакокурения в публичных местах. Адельсон хотел избавить свой проект из-под действия этого законопроекта, однако ему сопротивлялись функционеры кампании по войне с табакокурением.

ФНC рекомендовала брать налог на прибыли физических персон при реализации жилища по пониженным расценкам. По словам ведомства, приобретая квартиру «по необоснованно невысокой стоимости», гражданин приобретает доход, с которого необходимо сдержать НДФЛ. Приравнивать сумму сделки рекомендуется с кадастровой ценой объектов недвижимости.

Государственная налоговая работа рекомендовала брать налог на прибыли физических персон при реализации жилища по пониженным расценкам. Про это в номере от 28 декабря сообщает газета «Ведомости».

По словам ФНС, приобретая квартиру «по необоснованно невысокой стоимости», гражданин приобретает доход, с которого необходимо сдержать НДФЛ. Иначе говоря, бережливость затрат сознается заработком клиента.

Приравнивать сумму сделки рекомендуется с кадастровой ценой объектов недвижимости, которая предельно близка к рыночной. Клиенту надо будет приплатить налог с разницы между кадастром и договором. Скидку какого объема думать необоснованной, пока не обсуждалось.

Как сообщает издания, предложение ФНС находится в промежуточном виде документа «Главные назначения налоговой политики на 2015-2017 годы». Он будет обсуждаться на совещании «Открытого правительства» 15 января 2014 года. Модель рекомендуется передать на любое имущество.

По результатам оценки за 2011 год кадастровая стоимость кв. метра дома в Санкт-Петербурге составила 165,6 тыс руб, в Подмосковье — 47,5 тыс руб, в Санкт-Петербурге — 31,7 тыс руб. Переоценку власти проводят не намного чаще, чем раз в 5 лет.

В начале февраля в Московской области было оформлено 55544 контрактов по купле-продаже жилища, что на 49 % превосходит уровень за февраль 2014 года. Число сделанных залоговых кредитов повысилось на 48 % до 12171. Также в сфере было оформлено 6042 соглашений участия в долевом постройке (+21 %).

Вы решились инвестировать в некоторый объект? Даже если объект кажется очень выгодным – проанализируйте еще и другие Возможные объекты для инвестирования. Например, на сайте investrend.ru указаны возможные объекты для инвестирования, описаны риски, связанные с вложением в данные активы.

В начале февраля в Подмосковье было оформлено 55544 контрактов по купле-продаже жилища, что на 49 % превосходит уровень за февраль 2014 года. Про это говорят данные регулирования Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Подмосковью.

По данным ведомства, число сделанных в районе залоговых кредитов повысилось на 48 % и составило 12171. Также в сфере за прошлый год было оформлено 6042 соглашений участия в долевом постройке (+21 %) и оформлено 31268 прав на земляные отделы (+64 %).

По результатам 2012 года в Подмосковье было установлено 532905 контрактов купле-продаже жилища, что на 72 % превосходит уровень за 2011 год. Количество сделанных залоговых займов повысилось на 36 % до 153880.

Также за минувший год в сфере было оформлено 68513 соглашений участия в долевом постройке (+38 %) и оформлено 423071 прав на земляные отделы (+6 %).

В Дубае раскрылась гостиница JW Marriott Marquis, которая стала высочайшей во всем мире. Гостиница являет собой 2 72-этажные вышки высотой по 355 километров, похожие на финиковые пальмы. В нем насчитывается 1608 номеров, есть 14 ресторанов, баров и кафе на 3000 человек, спа-салон с бассейном и фитнес-центр.

Компания 3м производит качественные продукты, будь то ленты скотч, клей, фильтры, маски респираторы, демпферы – ножки амортизаторы или другая продукция. Здесь можно купить аналог 3м по самым доступным ценам в стране. Советую всем кому нужны аналоги 3м.

В Дубае раскрылась гостиница JW Marriott Marquis, которая стала высочайшей во всем мире. Про это сообщает The Daily Mail.

Гостиница являет собой 2 72-этажные вышки высотой по 355 километров, похожие на финиковые пальмы. В нем насчитывается 1608 номеров, есть 14 ресторанов, баров и кафе на 3000 человек, спа-салон с бассейном и фитнес-центр. Официально 27 марта начала деятельность только одна вышка, 2-я рассчитана к изобретению в 2014 году.

Гостиница рассчитана прежде всего на бизнес-туристов. Ожидается, что там станут производиться большие интернациональные пресс-конференции и выставки. Максимальная стоимость одноместного номера составит 326 долларов США за ночь.

Субъект стал 59-м под брендом JW Marriott Marquis и первым вне Южной Америки. Прямым владельцем гостиницы можно назвать концерн Emirates Груп.

Раньше высочайшим гостиницей во всем мире, сооружение которого полностью применяется под отельные задачи, являлся также размещающийся в Дубае апарт-отель «Роза». Высота 71-этажной гостиницы составляет 333 метра.

Градостроительно-земельная комиссия Столицы (ГЗК) упразднила реализацию финансового договора на создание функционального развлекательно-делового комплекса на Луганской улице. Контракт был заключен еще в 2005 году сроком до ноября 2009 года. Но участок так и не был освоен застройщиком, исходно-разрешительная и предназначенная документация до сегодняшнего дня отсутствует.

Именно затвор стальной дисковый фланцевый дает возможность контролировать расход рабочей среды при помощи регулирующей функции данного оборудования. Приобрести затвор стальной дисковый фланцевый по объективной цене можно обратившись в ООО ПО «Нефтехимавтоматика».

Градостроительно-земельная комиссия Столицы (ГЗК) упразднила реализацию финансового договора на создание функционального развлекательно-делового комплекса на севере столицы. Про это пишется в известии совета по снабжению реализации финансовых программ в постройке и наблюдению в сфере долевого строительства (Москомстройинвест).

Как конкретизирует ведомство, ГЗК расторгла с организацией «Проект НЭО» соглашений аренды земляного отдела (ДАЗУ) площадкой 0,29 километра, размещенного по адресу: Луганская улица, владение 16.

Контракт был заключен еще в 2005 году сроком до ноября 2009 года. Но участок так и не был освоен застройщиком, исходно-разрешительная и предназначенная документация до сегодняшнего дня отсутствует. Участок на Луганской улице отныне будет применены под благоустройство и озеленение.

В соответствии с Штатским кодексом РФ, в случае если съемщик продолжает пользоваться аграрным участком после истечения времени контракта при неимении отрицаний со стороны арендодателя, контракт является воскрешенным на таких же критериях на неясный период. При этом любая из сторон может в любое время отказаться от контракта за счет извещения о прекращении ДАЗУ.

Проверку помещенных в Санкт-Петербурге договоров на создание 40 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения в середине 2010 года предпринял губернатор города С. Собянин. Мэр выделял, что очень многие планы только осложнят формирование города. ГЗК надо было принять, упразднить либо изменить, по различным данным, от 1200 до 1400 договоров. На протяжении 2011-2012 были расторгнуты инвестконтракты на строительство 11,5 млн кв. метров объектов недвижимости. На начало 2014 года комиссии сохранилось исследовать много сот наиболее проблематичных программ.