Май 2016
Летний год дачной аренды жилища стартовал в марте
Характеристики рынка аренды дачной объектов недвижимости Московской области говорят о конце летнего года. В начале февраля суммарный уровень спроса вырос сравнительно февраля на 74 %, при этом на долю «летних» заказов понадобилось 16,9 %. В составе предложения «летние» дома составляют 19,2 %.
h1>Летний год дачной аренды жилища стартовал в марте
Год летней аренды на рынке дачной объектов недвижимости Подмосковье можно думать открытым. Как пишется в обзоре организации «МИЭЛЬ-Аренда», про это говорят главные характеристики рынка за март.
Как сообщают специалисты, суммарный уровень спроса сравнительно февраля вырос на 74 %. При этом на долю «летних» заказов понадобилось 16,9 % спроса. Предельный спрос в начале февраля пришелся на коттеджи ценой от 30 до 90 миллионов руб.
Со слов специалистов, наиболее популярная оферта на летний момент смотрится так: домашняя пара с одним-двумя детьми снимет пригородный дом с июня/июля по октябрь. Также дачу на лето снимают для бабули с потомком либо на 2 семьи с детьми.
По изучению, размер предложения в начале февраля повысился на 37 %. В составе предложения «летние» пригородные дома составляют 19,2 %. Более всего особняков также предполагалось в спектре 30-90 миллионов руб в неделю.
Предельное предложение понадобилось на пригородные дома, размещенные на дистанции 20-29 и 10-19 км от МКАД. На 2-ом месте были субъекты, выключенные от МКАД на 30-49 км. Самым большим спросом пользовались коттеджи на дистанции 10-19 и 20-29 км от столицы.
По традиции спрос на рынке дачной аренды достигает пика в апреле-начале июня. Максимальные характеристики имеются с сентября по январь, при этом для декабря свойственен всплеск энергичности съемщиков, желающих снять особняк на рождественские праздничные дни.
Ввод объектов недвижимости в Санкт-Петербурге вырос на 60 %
За 9 лет 2014 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 5,8 млн кв. метров объектов недвижимости, что на 61 % превосходит уровень за такой же момент 2012 года. Всего в 2013 году ожидается отдать более 8,5 млн «квадратов», что будет рекордом в сегодняшней истории столицы.
За 9 лет 2014 года в Санкт-Петербурге ввели в работу 5,8 млн кв. метров объектов недвижимости, что на 61 % превосходит уровень за такой же момент 2012 года. Как рассказывает Вести, про это сообщил заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Всего в 2013 году в городке ожидается отдать более 8,5 млн кв. метров объектов недвижимости. По выводам, на жилище надо будет 3,2-3,3 млн «квадратов» (678 миллионов кв. метров возведут с помощью городского бюджета).
Раньше Хуснуллин говорил, что в 2014 году в Санкт-Петербурге будет побит рекорд по вводу объектов недвижимости. Действующий рекорд в сегодняшней истории столицы (8,4 млн кв. метров) был установлен в 2009 году.
По данным Росстата, по результатам первого полугодия столица считалась лидером у районов РФ по вводу объектов недвижимости (3,32 млн кв. метров). На 2-ом месте находилось Подмосковье (3,2 млн «квадратов»), на 3-ем — Краснодарский край (2,4 млн кв. метров). За пол года в стране построили 37,2 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения.
Кардшаринг НТВ ПЛЮС от Gomel-sat.bz
Сегодняшняя жизнь сложна собственными далеко не ослепительными красками, печальными событиями, трудовыми буднями, неприятностями и неизвестными лабиринтами судьбы.
И вследствие этого каждому среди нас хочется выяснить о том, как проживают люди в прочих государствах, какая у них культура, традиции, история и жизнь, в общем.
Новости мира, передачи о странствиях, телешоу, истории, судьбоносные жизненные изменения звезд кино, политики, спорта и бизнеса — это мы выясним благодаря спутниковому и проводному телевидению. А чтобы иметь пакет лучших, популярных и востребованных телеканалов по дешевой стоимости с особыми услугами и постоянной технологической помощью Вам необходим кардшаринг нтв плюс. Рекомендуем всем!
Приходя домой, после трудных рабочих будней, погрузившись на диване, у нас есть возможность выяснить о жизни людей, виртуально странствовать во всем мире, смотреть документальные кинофильмы о природе, быть осведомленными с различными событиями собственной страны и всего мира.
Архсовет Столицы уклонил 2 отельных проекта
Строительный комитет Столицы уклонил планы по сооружению гостинично-офисного комплекса на Питерском проспекте и гостиницы около Павелецкого вокзала. Главные жалобе специалистов сопряжены с несоответствием субъектов объявленным функциям, размерами стройки, многоэтажными и передними заключениями.
Строительный комитет Столицы не договорился с представленными проектами по сооружению гостинично-офисного комплекса на Питерском проспекте и гостиницы около Павелецкого вокзала. Про это пишется в известии Архсовета.
На скрещении Питерского проспекта и 3-го автотранспортного кольца (участок, где находился бар «Яръ», а потом автомобильная парковка гостиницы «Русская») организация Alcon Development планировала создать МФК совместной площадкой 53 тыс кв. метров. В нем должны были поместиться кабинеты, апартаменты и коммерческие площадки.
Как заметил глава Архсовета основной зодчий столицы С. Металлургов, проект отклонен в результате его несоответствия отельной функции. Помимо этого, специалисты рекомендовали создателям проекта и клиенту изменить высотность дома и переработать формирование фасадов.
Гостиница на Кожевничевской улице можно назвать планом организации «Платто», главным обладателем которой можно назвать владелец ресторана А. Новиков. В 2012 году клиент обрел разрешение градостроительно-земельной комиссии на создание гостиницы на 250 номеров с местом для стоянки совместной площадкой 16,2 тыс кв. метров.
Со слов Кузнецова, утвержденный тогда проект был успешным, но позже творцы поменяли его. Например, они в два раза повысили размера гостиницы. Как сообщил Новиков газете «РБК daily», организации «надо будет устроиться под Строительный комитет», так как другого выбора нет.
Строительный комитет Столицы был воссоздан в начале января 2013 года. В его состав входят архитекторы, агенты власти и специалисты.
Съемщик Дома Зингера опротестовал свое выселение
Арбитражный трибунал Санкт-петербурга и Ленобласти зарегистрировал иск арендатора Дома Зингера на Невском проспекте к Совету по управлению муниципальным богатством, который раньше осведомил организацию о расторжении арендного договора в однобоком порядке. Про это рассказывает Вести.
Высказывание, в котором ЗАО «Зингер» просит признать решение КУГИ ненастоящим, попало в арбитраж 29 мая. К выпуску оно пока не принято. 17 мая 2014 года организация давала подобное высказывание, однако после этого отозвала иск.
Как рассказывала газета «Ведомости», 21 мая КУГИ отправил арендатору извещение о расторжении контракта в связи с несоблюдением написанных в нем требований. Говорилось об обязанностях по перестройки дома, но о каких конкретно, не уточнялось. Избавить знаменательное сооружение съемщик мог до 30 мая.
Контракт аренды между мегаполисом и организацией «Зингер» был заключен в 1999 году сроком на 49 лет. Как говорят агенты арендатора, организация не имеет долгов по аренде и сделала все обстоятельства контракта, и в том числе провела ремонт, ремонт и оставила функцию книготорговли.
Восьмиэтажный Дом Зингера площадкой 8800 кв. метров находится на Невском проспекте, 28. Около 2500 «квадратов» в здании занимает букинистический супермаркет, прочее — один из наиболее элитных бизнес-центров города. Например, арендатором конторских площадей в Жилище Зингера можно назвать социальная сеть «Вконтакте».
Определены самые крупные строители жилища в Подмосковье
Сейчас самым крупным девелопером жилища в Подмосковье можно назвать команда «Мортон», у которой в строящихся либо отданных менее 2-ух лет тому назад планах насчитывается 16768 квартир совместной площадкой 1,3 млн кв. метров. На 2-ом месте разместилась организация «СУ-155», на 3-ем — ГК ПИК.
Сейчас самым крупным девелопером квартирный объектов недвижимости в Подмосковье можно назвать команда «Мортон». Ранг крупнейших строителей района приготовили форум Urbanus.ru и организация Est-a-Tet.
При составлении перечня специалисты рассматривали строящиеся планы, имеющие в реализации более 10 квартир, и комплексы, отданные менее 2-ух лет тому назад. По анализам специалистов, у «Мортона» в таких планах насчитывается 16768 квартир совместной площадкой 1,3 млн кв. метров.
На 2-ом месте с огромным отставанием от лидера разместилась команда организаций «СУ-155», у которой в реализации располагается 7819 квартир площадкой 683,2 тыс «квадратов». Четвертую строку заняла ГК «ПИК» (8756 квартир общей площадкой 590,6 тыс кв. метров), 4-ю — организация «Квартирный капитал» (7621 квартир, 448,7 тыс кв. метров), 5-ю — «ФСК-Лидер» (7322 квартир, 420,2 тыс «квадратов»).
В десятку лидеров также попали организации «Специалист», Tekta Груп, «Инженер», «ЦентрСтрой» и «Кортрос».
В начале мая 2014 года эксперты составили ранг самых крупных строителей жилища в старых границах Столицы. Его возглавила входящая в команду «Настюша» организация «Столичный комбинат хлебопродуктов», которая занимается реализацией программ «Царицыно» и «Царицыно-2» (всего 645 миллионов кв. метров). На втором месте разместилась компания Potok (372 тыс «квадратов»), на 3-ей — ГК «Государь» (321,6 тыс кв. метров).
Раньше в министерстве областного формирования РФ докладывали, что Подмосковье можно назвать одним районом, приблизившимся к сезонному вводу одного кв. метра жилища на любого обитателя. По результатам 2012 года в Подмосковье этот уровень составил 0,98 кв. метра. Дальше разместились Краснодарский край (0,8 кв. метра на человека) и Белгородская область (0,79 кв. метра).
Определены подмосковные шоссе с новейшим квартирами
Большинство объявленных к сооружению в Московской области и «свежей Столице» новейших квартирных комплексов располагаются на Пятницком шоссе (более 1,6 млн кв. метров). На 2-ом месте выяснилось Питерское назначение, на 3-ем — Калужское. Закрывают топ-5 Киевское и Волоколамское шоссе.
Служба ритуальных услуг «Реквием» оказывает полный комплекс ритуальных услуг. Если вам нужны похоронные услуги советую пройти на сайт данной службы по адресу http://rekviem.org/.
Большинство объявленных к сооружению в Московской области и «свежей Столице» новейших квартирных комплексов располагаются на Пятницком шоссе. Про это пишется в изучении организации Урбан Груп.
При составлении ранга новейших назначений специалисты, например, рассматривали содержание деятельной архитектуры, необычных форматов жилища, градостроительных решений в духе новейшего урбанизма, «безопасных дворов» (дворов без автомашин), необычной и многообразной инфраструктуры, и внешний вид и благоустройство публичных зон. Согласно их заявлению, новейшие планы сконцентрированы преимущественно на назначениях, где есть проекты по улучшению автотранспортной доступности.
Как сообщают специалисты, на Пятницком шоссе строится более 1,6 млн кв. метров новейшего жилища. У программ эксперты акцентируют ЖК «Пятницкие кварталы», микрогород «В бору» и ЖК «Радость».
На 2-ом месте выяснилось Питерское шоссе, где сейчас проводится создание новейших программ совместной площадкой 1,3 млн «квадратов». На данном направлении реализуются такие комплексы как «Город бульварных», «Пригородный квартал» и «Новогорск».
Четвертую позицию заняло Калужское шоссе (795 миллионов кв. метров, планы «Столица А101» и «Эдальго»), 4-ю — Киевское шоссе (480 миллионов «квадратов», предместье «Восточная равнина» и ЖК Vesna). Закрывает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого создается 406 миллионов «новейших» кв. метров (ЖК «Свежее Нахабино», Art, «Опалиха О2»).
По обзору, сейчас часть новейших программ на основном рынке московского района составляет менее 10 % (около 360 миллионов кв. метров). Суммарный размер новейших квартирных комплексов, объявленный к сооружению до 2018 года, добьется 4,5 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, большинство программ будет возникать на Пятницком, Питерском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.
В Румынии выставлен на продажу замок графа Дракулы
Замок Бран в Румынии, более знаменитый как замок графа Дракулы, выставлен на реализацию. Операция будет исполняться без открытых продаж, сообщает The Daily Telegraph. Имение принадлежит отпрыску династии Габсбургов, а его реализацией будет заниматься йью-йоркская адвокатская компания Herzfeld and Rubin.
Контекстная реклама привлекает именно целевых посетителей, т.е. тех, кто ищет ваш товар или услугу. Обучение контекстной рекламе можно пройти на сайте ifish.com.ua. Советую всем кто хочет повысить прибыль своего сайта.
«Если будет разумное предложение, мы исследуем, кто эти люди и что они могут предложить, и сильно разберем данную идею», — сообщил защитник компании М. Майер
Согласно его заявлению, у текущего обладателя Доминика тон Габсбурга не хватает времени на то, чтобы заниматься восстановлением известной имения, которая на данный момент нуждается в ремонте. Не исключено, что дальнейший обладатель сумеет создать рядом с замком незначительную гостиницу.
Стоимость замка не сообщается, но первоначально герцог Доминил рассчитывал дать государству за 800 млн долларов США.
Замок Бран, сконструированный в XIV столетии, купил широкий резонанс благодаря собственному обладателю – Владу III Цепешу, прогремевшему собственной безжалостностью. Как раз его полагают макетом главного героя романа Брэма Стокера «Дракула». Замок графа Дракулы – одна из наиболее распространенных туристических интересных мест Румынии. Раз в год имение приезжают в более 500 миллионов человек.
Перекрыта самая крупная в истории РФ конторская операция
Операция по покупке за миллион долларов США конторского комплекса «Черная Площадь», размещенного около метро «Белорусская», официально перекрыта. Она стала самой крупной в этом секторе за всю историю рынка России объектов недвижимости. Менеджерем БЦ выступил консорциум AIG/Link, «ВТБ Капитал» и TPG, клиентом — O1 Properties.
Столичный бизнес-центр реализуют за миллион долларов США
Финансовая операция по покупке за миллион долларов США конторского комплекса «Черная Площадь», размещенного в Санкт-Петербурге около станции метрополитена «Белорусская», официально перекрыта. Она стала самой крупной в этом секторе за всю историю рынка России объектов недвижимости. Про это пишется в известии клиента бизнес-центра, организации O1 Properties.
Менеджерем субъекта выступил консорциум, разработанный девелопером AIG/Link, банком «ВТБ Капитал» и интернациональной личной инвесткомпанией TPG Holdings. Консультантами сделки cо стороны менеджера стали Jones Lang LaSalle и CBRE. Интересы клиента представлял Sberbank CIB, который дал займ для O1 Properties размером около 700 млн долларов США.
БЦ был выставлен на реализацию летом 2012 года. У кандидатов на актив указывались организации O1 Properties, RD Груп, Lenhart Global, Morgan Stanley Real Эстейт Fund, госфонды Сингапура и КНР, и аравийская Barwa. В начале декабря минувшего года было обнародовано, что владельцем БЦ будет O1 Properties.
Постройкой бизнес-центра класса А «Черная площадь», отданного в работу в 2009 году, занимались организации AIG/Link и Coalco. Субъект можно назвать первой из 2-ух формируемых в рамках партнерства фаз комплекса. Летом 2011 года Coalco реализовала свою долю (47 %) «ВТБ Состоянию» и TPG.
Комплекс на скрещении Бутырского Вала и 1-й Тверской-Ямской улицы состоит из 3-х конторских построек совместной арендуемой площадкой около 76 миллионов кв. метров. Его съемщиками считаются такие организации как PricewaterhouseCoopers, Deloitte, McKinsey & Co, Майкрософт.
Реализация «Черной Площадки» можно назвать одной из 5-и самых крупных во всем мире инвестсделок с отдельным конторским субъектом за прошедший год. По данным Jones Lang LaSalle, ее опережают только реализации бизнес-центра Scotia Plaza в Торонто за 1,25 миллиона долларов США и штаб-квартиры Amazon в Сиэтле за 1,1 миллиона долларов США. Приблизительно в 1 миллион долларов США обошлись БЦ Uetlihof в Цюрихе и БЦ Barangaroo в Сиднее.
O1 Properties Б. Минца можно назвать одним из самых крупных обладателей конторской объектов недвижимости классов A, B+/B в Санкт-Петербурге. Совместная стоимость кошелька организации отныне составляет 4 миллиона долларов США. Прошлый рекорд по сумме сделки в секторе кабинетов в РФ также относился O1 Properties: за кошелек программ Horus Capital организация оплатила около 800 млн долларов США.
РФ предрекли 2-ое место по коммерческим площадкам в Европе
К концу 2013 года РФ может стать 2-й в Европе по размеру предложения коммерческой объектов недвижимости. Сейчас более всего коммерческих площадей располагается во Франции (16,95 млн кв. метров). На 2-ом месте находится Англия (16,48 млн «квадратов»), на 3-ем — РФ (16,47 млн).
Неаккуратность в обращении с сантехникой приводит к тому, что устранение засоров канализации становится головной болью каждого. На первый взгляд устранение засоров канализации в днепропетровске дело сложное, но это если не знать способов и технологий очистки. Для надежного устранения засоров канализации в Днепропетровске лучше обратиться к профессионалам компании ООО «Гидра-Сервис».
К концу 2013 года РФ может перегнать Англию и стать 2-й в Европе по размеру предложения коммерческой объектов недвижимости. Такой вывод находится в изучении интернациональной консультационной организации Cushman & Wakefield.
Как сообщают специалисты, сейчас более всего коммерческих площадей располагается во Франции (16,95 млн кв. метров). На 2-ом месте находится Англия (16,48 млн «квадратов»), на 3-ем — РФ (16,47 млн кв. метров).
По прогнозу специалистов, в 2013-2014 в России введут в работу 2,4 млн кв. метров, что составляет 22 % от общеевропейского уровня новейшего строительства. Ожидается, что 2-м рынком по числу свежих ТЦ в 2013-2014 гг. будет Турция (1,5 млн кв. метров).
По обзору, в 2012 году в Европе было сконструировано 5,7 млн кв. метров коммерческих помещений, при этом 65 % понадобилось на Главную и Западную Европу. В 2013 году в Европе будет сконструировано 7 млн «квадратов» коммерческих площадей, что будет самым лучшим итогом с 2009 года. На Главную и Западную Европу надо будет 70 % свежих ТЦ.
По заявлениям застройщиков в 2013 году в РФ введут в строй около 90 коммерческих субъектов совместной площадкой в 2,874 млн кв. метров. По оценке Cushman & Wakefield, возможно будет отдано 1,6 млн «квадрата».
По прогнозу специалистов организации Colliers International, в 2014 году в РФ возведут более 70 супермаркетов совместной арендной площадкой 2,6 млн кв. метров. В 2013 г в стране основали 61 комплекс на 1,766 млн «квадратов».