Июнь 2016
В Санкт-Петербурге в два раза повысились масштабы строительства жилья
В I квартале 2013 года масштабы жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Петербурге повысились сравнительно января-марта минувшего года в 2,1 и 2,3 раза соответственно. В столице ввели в работу 636,6 тыс кв. метров квартирный объектов недвижимости, в Санкт-Петербурге — 586,3 тыс «квадратов».
Вам нужна брендовая одежда из Италии? Может вы хотите приобрести мужской пиджак украина по ценам намного ниже рыночных? Тогда могу посоветовать интернет-магазин итальянской одежды italia-style.com.
В I квартале 2013 года масштабы жилищного строительства в Санкт-Петербурге повысились сравнительно января-марта минувшего года в 2,1 и 2,3 раза соответственно. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).
За 3 месяца в столице ввели в работу 636,6 тыс кв. метров жилища. В Санкт-Петербурге этот уровень составил 586,3 тыс «квадратов».
Более всего жилища в I квартале у объектов РФ основали в Подмосковье (888,9 тыс кв. метров, +17,2 % сравнивая с подобным временем 2012 года). На Подмосковье понадобилось 8,5 % от всего отданного в стране жилища. На втором месте оказался Краснодарский край, на который понадобилось 8,4 % от совместного размера ввода (876,4 тыс кв. метров). 3-ей стала Республика Республика (7,3 %, 758,9 тыс «квадратов»).
Раньше Росстат рассказывал, что в I квартале в РФ было введено в работу 10,4 млн кв. метров жилища (126,1 тыс квартир), что на 6,5 % выше уровня за такой же момент минувшего года.
Застройщик не подтвердил реализацию палатки недорого в Краснодаре
Организация Renaissance Development ( «дочка» турецкой Renaissance Construction) не вела и не проводит никаких переговоров с фондом Morgan Stanley о реализации новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура». Про это пишется в формальном заявлении главного директора Renaissance Development Эльхана Керимли.
Вопрос выбора палатки достаточно сложный и обуславливается множеством различных факторов. Интернет-магазин aver.com.ua предлагает купить палатки недорого, в том числе недорогие модели, различных типов и размеров.
Организация Renaissance Development (отечественная «дочка» турецкой Renaissance Construction) не вела и не проводит никаких переговоров с фондом Morgan Stanley о реализации новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура». Про это пишется в формальном заявлении главного директора Renaissance Development Эльхана Керимли, зачислившемся в редакцию «Ленты.Ru».
«Информация о реализации ТРЦ «Аура» целиком не отвечает реальности», — выделяется в известии.
«Интерфакс» 26 марта рассказал, что финансовый ресурс североамериканской экономической компании Morgan Stanley может приобрести ТРЦ «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Агентство детализировало, что совокупность сделки, которая располагается в последней ступени, составит миллион долларов США.
В начале февраля инвестфонд по инвестициям в недвижимость Morgan Stanley Real Эстейт Investing сообщил о покупке у организации Capital Partners ТРЦ «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. По сведениям деловых СМИ, совокупность сделки могла собрать около 1,2 миллиона долларов США, что можно назвать рекордом для рынка России объектов недвижимости.
ТРЦ «Аура» на улице Боевая в Краснодаре раскрылся в начале марта 2011 года. В состав комплекса совместной площадкой 150 миллионов кв. метров входят сетевые супермаркеты, коммерческая галерея, развлекательная область, кинозал, бары, кафе, завода соцбыта. Вложений в проект составили 150 млн euro.
Керимов докупит акции команды ПИК в процессе SPO
Организация «Зона Столица» Сулеймана Керимова поучаствует во второстепенном расположении активов команды ПИК. Так обладатель 38,3 % активов девелопера хочет избежать размывания собственной части. Иные акционеры застройщика, например, Микаил Шишханов и ВТБ, об участии в SPO пока не утверждали.
Организация «Зона Столица» Сулеймана Керимова поучаствует во второстепенном расположении активов (SPO) девелоперской команды ПИК. Про это сообщает газета «РБК daily».
Как сообщает издание, так обладатель 38,3 % активов ПИК хочет избежать размывания собственной части. Объем активов, который вполне может купить в процессе SPO Керимов, установится позднее.
Решение о производстве 360 млн особых активов было принято акционерами ПИК в начале декабря минувшего года (сейчас их стоимость расценивается в 684 млн долларов США). SPO может пройти до 21 марта 2014 года.
Иными акционерами застройщика считаются подконтрольная Микаилу Шишханову организация Gilt Partners, которая в мая 2013 года довела свою долю до 20 %. ВТБ контролирует 8,84 % активов, в свободном послании располагается 32,87 %. Подача заказов на активное участие в допэмиссии продлится до 20 июня.
ГК ПИК, сформированная в 1994 году Ю. Иссиня-черным и Кириллом Писаревым, можно назвать одной из самых крупных строй организаций РФ. В результате повышенной долговой перегрузки, сложившейся в упадок, они были обязаны реализовать свои части. Потом предприниматели пустили свои девелоперские планы.
В Московской области возведут мини-город по проекту Рикардо Бофилла
Знаменитый испанский архитектор-постмодернист Рикардо Бофилл спроектировал проект мини-города «Media City», который создаст в Московской области команда организаций «СУ-155». Про это пишется в известии застройщика.
«Media City» будет находится в 16 км от МКАД по Питерскому шоссе на территории в 16 гектаров. В рамках проекта организация рассчитывает создать 145 миллионов кв. метров жилища и 6,6 тыс кв. метров помещений совместного предназначения. Реализации квартир в свежем плане стартовали.
Мини-город будет построен по принципу трехмесячной стройки: кварталы станут изолированные, с своими внешними дворами, поделенными внутриквартальными проездами. Мини-город будет заключаться из 10-ти многосекционных восьмиэтажных квартирных корпусов. Всего в корпусах находиться 3540 квартир, в числе которых будет очень много однокомнатных квартир и студий. Рассчитаны также двухкомнатные и трешки. Расценки на дома на базовом раунде реализаций стартуют от 1,29 млн руб.
В инфраструктуру комплекса зайдет свежий медиа-центр «Журналистская деревня», дошкольное учреждение с блоком для базовой школы, трехэтажный магазин и восьмиэтажное конторское сооружение. Ожидается, что в городке станут комфортные социальные места, пешеходные зоны и парки.
В организации говорят, что в базу предназначенного решения мини-города вошли разные азиатские наработки Бофилла, при этом жилище в свежем комплексе будет целиком отвечать отечественным стереотипам и условиям рынка.
Рикардо Бофилл – испанский зодчий, управляющий мастерской Taller de Arquitectura с кабинетами в Барселоне и Риме. Является одним из образных представителей постмодернизма в архитектуре. Планы Бофилла выполнены в Испании, Франции, Италии, Чехии, Ливане, Марокко, РФ и прочих государствах. В их числе гостиницы, комплексы социального жилища, конторские и социальные дома. По проектам его мастерской сконструированы дома аэродрома Барселоны, туристического комплекса «Мансанера» в испанской периферии Аликанте, 33-этажная «Платиновая башня» в Бейруте, основной кабинет организации «Картье» во Франкфурте, квартирный комплекс «Walden 7» и гостиница «W» в фигуре созвездие в Барселоне. Бофилл также спроектировал проект аэродрома «Большое Савино» в Перми и ЖК «Смольный проспект» в Петербурге. Входит в число участников комиссии по подготовке концепции формирования Столичной агломерации.
ГК «СУ-155» –команда организаций, в которую входит более 80 индустриальных заводов и строй организаций. Кругооборот ГК «СУ-155» за 2013 год составил 114,2 миллиона руб. Раз в год команда создает более 1,5 млн кв. метров жилища и платной объектов недвижимости.
Стоимость машиноместа в Санкт-Петербурге превзошла стоимость четырехкомнатной дома
Наиболее дорогостоящие места для парковки Столицы размещаются в дорогих жилищах, сконструированных в центре города в самом начале 2000-х годов, а их стоимость доходит до 9 млн руб. Располагая такой суммой, можно купить даже четырехкомнатную квартиру. Стоимость наиболее доступного субъекта составляет 7,8 млн руб.
Наиболее дорогостоящие места для парковки Столицы размещаются в дорогих жилищах, сконструированных в центре города в самом начале 2000-х годов, а их стоимость доходит до 9 млн руб. Про это пишется в обзоре концерна «МИЭЛЬ».
Раньше специалисты организации докладывали, что располагая такой суммой в столице можно купить даже четырехкомнатную квартиру. Так, стоимость наиболее доступного четырехкомнатного субъекта на второстепенном рынке жилища сейчас составляет 7,8 млн руб. Квартира площадкой 67 кв. метров находится на восьмом этаже панельного девятиэтажного дома.
Как сообщают в «МИЭЛЬ», большая цена мест для парковки в дорогих ЖК 2000-х годов постройки выражается малым количеством машиномест. Наиболее дорогими считаются «домашние» места, размещенные на высшем уровне подземного места для стоянки около лифта либо выезда. В Московских новостройках Главного управленческого округа расценки на место для парковки колеблются от 3,6 до 6,5 млн руб.
В новостройках эконом- и комфорт-класса за машиноместо в настоящее время требуют примерно 970 миллионов руб, а разброс расценок составляет от 200 миллионов до 1,5 млн руб. В комплексах бизнес-класса за вероятность запарковаться в авто гараже надо будет оплатить от 800 миллионов до 5 млн руб.
В середине 2011 года в организации Contact Real Эстейт докладывали, что суммы, полученной от реализации самого драгоценного машиноместа в ЦАО (авто гараж площадкой 17,4 кв.м. в ЖК в Огромном Афанасьевском проулке; 250 миллионов долларов США), хватит на покупку второстепенной трехкомнатной дома.
Дрю Бэрримор приняла решение реализовать коттедж в Калифорнии
Артистка Дрю Бэрримор за 7,5 млн долларов США поставила на реализацию коттедж в Санта-Барбаре, штат Калифорния. В трехэтажном жилище площадкой более 580 кв. метров есть 6 спален, 7 ванных комнат, гостиничная, библиотека, лоджия. На близком к зданию земляном отделе размещаются сад и дом для посетителей.
Артистка Дрю Бэрримор поставила на реализацию коттедж в Санта-Барбаре, штат Калифорния. Как сообщает газета The Los Angeles Times, недвижимость рекомендуется за 7,5 млн долларов США.
Трехэтажный дом площадкой более 580 кв. метров, сконструированный в 1937 году, располагается в регионе Монтесито. В нем есть 6 спален, 7 ванных комнат, гостиничная, библиотека, лоджия. На близком к зданию земляном отделе в 0,8 километра размещаются сад и дом для посетителей.
Как сообщает издание, Дрю Бэрримор и ее муж Уильям Копэлмен купили коттедж в 2012 году за 5,705 млн долларов США. В данном жилище прошла их бракосочетание.
За свою карьеру Дрю Бэрримор сразила в 60 кинофильмах. В 2010 году она обрела премию «Золотой Глобус» за роль в телефильме «Сероватые сады».
Медведев рекомендовал продлить платформу ВЭБа по подходящему жилищу
Президент РФ Д. Медведев рекомендовал продлить действие платформы Внешэкономбанка «Дешевое жилище» до конца 2014 года. В процессе реализации платформы было выдано 88 миллионов залоговых кредитов на сумму 140 миллионов руб. Жители приобрели 3,3 млн «квадратов» жилища эконом-класса.
Президент РФ Д. Медведев рекомендовал продлить действие платформы Внешэкономбанка (ВЭБ) «Дешевое жилище» до конца 2014 года. Как рассказывает агентство «Интерфакс», про это премьер сообщил на совещании бдительного совета банка.
Со слов официальная премьера, в процессе реализации платформы вложений ВЭБа в планы строительства дешевого жилища было выдано около 88 миллионов залоговых кредитов на совместную сумму более 140 миллионов. Всего жителями приобретено 3,3 млн кв. метров жилища эконом-класса.
Медведев также заметил, что платформа ВЭБа обхватывает все отечественные районы. «Со времени ее действия — это 2010 год — средние прибыльные ставки понижались до 13 %, что, пока, все равно, нужно сознаться, крайне большая ставка, впрочем меры по понижению ставки предпринимались», — заявил президент, добавив, что падение ставок — цель для для всей кредитной сферы.
Платформа стимулирования залогового кредитования и увеличения доступности жилища была подтверждена ВЭБом в начале февраля 2010 года и рассчитана до конца 2013 года. В ее рамках у банков и Агентства по залоговому квартирному кредитованию залоговые ожидалось скупать облигации на 150 миллионов руб. При этом дорогие бумажки должны быть гарантированы залоговыми займами на покупку жилища в новостройках.
Директор престижного застройщика стал советчиком Собянина
Глава совета начальников компании «Баркли» Поток Казинец назначен советчиком градоначальника столицы С. Собянина на публичных истоках. Он будет заниматься вопросами понижения управленческих барьеров в стройотрасли, увеличением ее финансовой привлекательности и оптимизацией взаимодействия застройщиков и властей.
Глава совета начальников компании «Баркли» Поток Казинец назначен советчиком градоначальника столицы С. Собянина. Про это пишется в известии застройщика.
В свежей должности Казинец будет заниматься вопросами понижения управленческих барьеров в строй области, увеличением финансовой привлекательности строй комплекса, оптимизацией взаимодействия застройщиков и властей. Он будет работать на публичных истоках до истечения времени прав мэра (до 2015 года).
Поток Казинец работает в строй области с 1989 года. В 1993 году им была образована организация «Баркли», ставшая одним из первых строителей так именуемой «Золотой километра» (участок между Остоженкой и Пречистенской бульварной). Всего компания продала там 7 программ. Также «Баркли» занимается постройкой дорогих бизнес-центров и управленческих построек.
Кроме работы в «Баркли» Казинец возглавляет комиссию Отечественного единения промышленников и бизнесменов по квартирной политике, рабочую команду Агентства стратегически важных инициатив по упрощению операций принятия разрешения на создание. Помимо этого, он считается заместителем директора публичного совета Министерства областного формирования.
В Лондоне открылся конфликт за звание самого лучшего квартирного региона
По прогнозу специалистов, в обозримые годы частное звание самого элитного квартирного квартала Лондона перейдет от Найтсбриджа к Мейфэру. К концу 2014 года стоимость дорогих зданий в Мейфэре пройдет планку в 5000 фунтов за треугольный метр, а через 10 лет уровень увеличится до 10 миллионов фунтов.
В обозримые годы частное звание самого элитного квартирного квартала Лондона перейдет от Найтсбриджа к Мейфэру. Такой вывод, как сообщает форум Property Wire, находится в изучении организаций Wetherell и Dataloft.
Специалисты ждут, что к концу 2014 года стоимость дорогих зданий в Мейфэре пройдет планку в 5000 фунтов за треугольный метр, а через 10 лет уровень увеличится до 10 миллионов фунтов. В самых лучших особняках Найтсбриджа треугольный метр «элитки» в настоящее время рекомендуется за 7500 фунтов.
Подорожанию в Мейфэре будет содействовать крупные проекты застройщиков по стройке региона престижными новостройками. На сегодняшний день там анонсировано создание 401 квартирного субъекта совместной площадкой 102,2 тыс кв. метров (существенная часть программ являет собой перепрофилирование конторских и управленческих построек в жилище). Общая стоимость этих апартаментов и зданий превосходит 5 миллионов фунтов.
При этом Мейфэр опережает Найтсбридж по количеству квартирных адресов (4363 против 2500). Помимо этого, регион более чем на 30% опережает соперника по площадки.
По данным экспертов, в 2013 году в Мейфэре реализовали жилища на 472 млн фунтов, что на 25 % больше, чем в 2012 году. Средняя совокупность сделки составила 3,75 млн фунтов. Главными клиентами квартир в регионе считаются индийцы, азиаты и европейцы.
Расценки на жилище в Лондоне считаются одними из высочайших во всем мире и продолжают увеличиваться. По данным организации EY, в начале декабря 2013 года средняя цена дома в английской столице составила 345,2 тыс фунтов, что на 14 % превосходит предкризисный уровень.
Установлены самые крупные строители жилища в Санкт-Петербурге
Сейчас самым крупным по размеру строительства девелопером в старых границах Столицы можно назвать организация «Столичный комбинат хлебопродуктов» (входит в команду «Настюша»), которая создает 645 миллионов кв. метров жилища и апартаментов. На 2-ое место специалисты установили корпорацию Potok, на 3-е — ГК «Государь».
Сейчас самым крупным по размеру строительства девелопером в старых границах Столицы можно назвать организация «Столичный комбинат хлебопродуктов», которая создает 645 миллионов кв. метров жилища и апартаментов. Ранг крупнейших строителей столицы составили форум Urbanus.ru и организация Est-a-Tet.
Входящая в команду «Настюша» «МКХ» строит наиболее большие в городке квартирные микрорайоны «Царицыно» (в 2013 г в реализации пребывало 6000 квартир) и «Царицыно-2» (на сегодняшний день в реализации располагается 2017 квартир).
На 2-ое место специалисты установили корпорацию Potok С. Полонского, размер предложения которой в Санкт-Петербурге составляет около 372 миллионов кв. метров. В кошельке девелопера располагаются много больших программ классов «бизнес» и «премиум» (ЖК M-Park, «Кутузовская Побережье», «Веллхаус на Дубровке»). Четвертую позицию занимает ГК «Государь» (321,6 тыс «квадратов»).
Дальше в перечне разместились организации «Дон-Строй» (307 миллионов кв. метров), «Интеко» (296,8 тыс «квадратов»), «МФС-6» (240 миллионов кв. метров), «Сити 21 век» (211 миллионов кв. метров), «ПИК» (208,1 тыс кв. метров), MR Груп (185,3 тыс кв. метров). Закрывает топ-10 ГК «Пионер», имеющая в реализации 185 миллионов «квадратов».
Как сообщают специалисты, в ранге рассматривались планы на различных этапах строительства, или отданные менее 2-ух лет тому назад, и имеющие в реализации более 10 квартир.
По рангу самых крупных строителей жилища в Московской области и «свежей Столице», построенному журналом «Специалист» в начале октября минувшего года, лидером в этом районе можно назвать команда «Мортон» (в то время жаловала 1,418 млн кв. метров). 2-й по размерам нынешнего строительства стала инвестгруппа «Абсолют» (842 тыс «квадратов»), 3-ей — организация «МИЦ» (521 тысяча кв. метров).