Август 2016
Вложения в недвижимость Европы повысились на 30 %
В 2013 году размер вложений в платную недвижимость Европы составил 165,6 миллиона euro, что на 30 % превосходит уровень прошлого года. Про это пишется в известии организации CBRE.
Как сообщают специалисты, Лондон закрепил первую позицию по уровню вложений. На долю английской столицы понадобилось более 23 % от совместного размера рынка (32,2 миллиона euro). Сравнительно 2012 года приток вложений вырос на 43 %.
Вторую строку оставил за собой Рим, куда в 2013 г инвестировали 11,2 миллиона euro (8,1 % рынка Европы). 3-им с итогом 4,7 миллиона euro (3,4 %) стал Мюнхен, возвысившийся с 5-го места. Ставшая 4-ой Столица также возвысилась на 2 позиции. В течение года в платную недвижимость отечественной столицы инвестировали 4,5 миллиона euro (3,2 %).
По обзору, на 5-ой строке разместился Стокгольм (3,7 миллиона euro), на седьмой — Франкфурт (3,6 миллиона euro), на восьмой — Берлин (3,3 миллиона euro), на 8-ой — Гамбург (2,9 миллиона euro). Сомкнули топ-10 Копенгаген и Дюссельдорф (2,3 и 2,2 миллиона euro соответственно).
Раньше организация Knight Frank составила перечень самых крупных контрактов с платной недвижимостью в 2013 году. Покупка Романом Абрамовичем БЦ «Белые сады» в Санкт-Петербурге за 750 млн долларов США заняла в нем 2-ое место, уступив только реализации 40 % бизнес-квартала Porta Nuova в Милане (1,039 миллиона долларов США).
Яхт клуб около «Лахта-центра» обойдется «Газпрому» в 60 млн долларов США
«Газпром» создаст яхт клуб в питерском порту «Геркулес», рядом с многоэтажным деловым комплексом «Лахта-центр». Организация рассчитывает взвести парусный центр с уникальным бутик-отелем и медиабашню высотой 47 километров. Суммарный размер вложений в проект составит 60 млн долларов США.
«Газпром» открыл детали проекта по сооружению яхт-клуба в питерском порту «Геркулес», рядом с многоэтажным деловым комплексом «Лахта-центр». Как рассказывает «Интерфакс», размер вложений в стройку составит 60 млн долларов США.
На отделе площадкой 4 километра организация рассчитывает взвести парусный центр интернационального эталона с уникальным бутик-отелем на 70 номеров. Площадь основного дома составит 3600 кв. метров. Также в рамках проекта будет сконструирована медиабашня высотой 47 километров. О сроках начала и окончания строительства не докладывается.
Общественно-деловой регион «Лахта-центр» можно назвать наследником снятого в середине 2010 года проекта «Охта-центр». Комплекс совместной площадкой 334 тыс кв. метров создается на отделе в 30 гектаров на краю Финского залива. В нем должны находиться штаб автоконцерна, кабинеты, торгово-развлекательный центр, выставочные и конференц-залы, гостиница, научно-образовательный комплекс, динамический и лечебный центры, бары и места для стоянки.
Высота 89-этажной доминанты комплекса составит 463 метра. Первым поставщиком функционального комплекса стала организация Arabtec Holding из Дубая. Целиком закончить строительство «Лахта-центра» ожидается в 2018 году.
Покупка Абрамовича попала в число самых крупных контрактов с недвижимостью
Операция по покупке столичного бизнес-центра «Белые сады», помещенная организацией Millhouse Capital Романа Абрамовича, по результатам 2013 года оказалась 2-й во всем мире по размеру вложений в области платной объектов недвижимости. Про это Вести рассказывает ссылаясь на организацию Knight Frank.
За БЦ площадкой 105 миллионов кв. метров, размещенный на Дивный улице около станции метрополитена «Белорусская», Millhouse оплатила 750 млн долларов США. Менеджерем субъекта выступил интернациональный консорциум возглавляемые «ВТБ Капиталом».
Самой крупной сделкой с платной недвижимостью в 2013 г стала реализация 40 % бизнес-квартала Porta Nuova в Милане. Часть в плане перешла от девелоперской организации Hines к Qatar Holding за 1,039 миллиона долларов США. 3-е место заняла реализация конторского комплекса Tour Adria во Франкфурте, который ресурс Primonial купил у организации Tesfran за 586 млн долларов США.
По данным организации Jones Lang LaSalle, в 2013 году размер вложений во всемирной рынок платной объектов недвижимости повысился сравнительно 2012 года на 18 % и составил 549 миллионов долларов США. Специалисты предсказывают, что в 2014 году уровень повысится до 625 миллионов долларов США.
В Царицыно остановили создание квартирного микрорайона
Арбитражный трибунал Столицы на время остановил создание квартирного микрорайона «Царицыно» на 6-ой Круговой улице. Решение принято по ходатайству прежнего ведущего поставщика проекта, организации «Мосфундаментстрой-6», которая ворчлива действиями Столичного комбината хлебопродуктов (застройщик квартала).
В Царицыно остановили создание квартирного микрорайона Арбитражный трибунал Столицы на время остановил создание квартирного микрорайона «Царицыно» на 6-ой Круговой улице. Как сообщает газета «РБК daily», решение принято по ходатайству прежнего ведущего поставщика проекта, организации «Мосфундаментстрой-6».
Запрет на выполнение строительных работ арбитраж утвердил в роли обеспечительной меры по раньше отданному «МФС-6» иску на 1,3 миллиона руб к Столичному комбинату хлебопродуктов (МКХ, застройщик квартала). Со слов представителей генподрядчика, МКХ в несоблюдение требований контракта устранил его от стройки, не оплатив сделанные работы. МКх, к тому же, дала апелляционную жалобу на решение трибунала.
Издание подчеркивает, что выработавшаяся картина вызывает волнение дольщиков. Активная команда соинвесторов делает послания в Московские присматриваемые ведомства и прокуратуру.
О инциденте девелопера и генподрядчика было обнародовано в начале декабря 2012 года. Тогда МКХ дала в Арбитражный трибунал 5 исков к «МФС-6» на 543 млн руб, обвинив организацию в срыве сроков строительства и присутствии брака в построенных жилищах (огромная часть исков принята). В самом начале 2014 года МКХ порвал контракт с «МФС-6», свежим генподрядчиком первой очереди «Царицыно» стал «СП-Холдинг». Позже было оглашено о поиске генподрядчика на создание 2-й очереди (совокупность договора составляет 20 миллионов руб).
Район «Царицыно» можно назвать одним из самых крупных девелоперских программ в Санкт-Петербурге. На территории 40 гектаров ожидается создать 1,4 млн кв. метров объектов недвижимости (жилище — 850 миллионов «квадратов»). В рамках первой фазы должно выйти 369 миллионов кв. метров жилища, 55 миллионов «квадратов» кабинетов, 4 детсада и 2 школы. Суммарный размер вложений в проект превосходит 60 миллионов руб.
Академию спорта оснастят наибольшей в Санкт-Петербурге «зеленой» крышей
Академию спорта, которая будет сконструирована в Петровском парке в рамках проекта по перестройки стадиона «Динамо», оснастят наибольшей в Санкт-Петербурге зеленой крышей. Площадь полянки составит 19 миллионов кв. метров. Сама академия площадкой 61 тысяча «квадратов» будет построена на месте нескольких построек 1980-х годов постройки.
Академию спорта, которая будет сконструирована в Петровском парке в рамках проекта по перестройки стадиона «Динамо», оснастят наибольшей в Санкт-Петербурге «зеленой» крышей. Про это в своем интервью Вести сообщил создатель проекта «ВТБ Арена Парк» североамериканский зодчий Дэвид Маника.
Согласно его заявлению, площадь полянки составит 19 миллионов кв. метров. Сама Академия спорта площадкой 61 тысяча «квадратов» будет построена на месте нескольких построек 1980-х годов постройки. В ней находиться 2 хоккейные площадки, гимнастический зал, зоны для занятий фехтованием, единоборствами и боксом.
Спорткомплекс «Динамо» на Питерском проспекте был прикрыт в процесс реконструкции в 2008 году. Девелоперский проект «ВТБ Арена Парк» содержит спортивную (спорткомплекс на 27 миллионов мест и академия) и платную части. 2-я представляет создание административно-технического комплекса, жилища и апартаментов, гостиницы Hyatt Regency, кабинетов и коммерческих площадей. Всего на отделе в 31 километр ВТБ собирается взвести 534 тыс кв. метров. Также рядом со стадионом будет оснащена парковая область.
Как говорил глава совета начальников «ВТБ Арена» А. Перегудов, работы по перестройки «Динамо» закончатся в 2017 году. Огромную часть платных субъектов ожидается отдать в 2014-2015 гг..
Определены первые квартиранты «гастрономической» улицы в Санкт-Петербурге
Первыми съемщиками Аллейки Романов — «гастрономической» пешеходной улицы в центре Столицы — стали аукционный дом Christie’с, французская булочная Paul и армянский бар Dolmama. Первая очередь Аллейки Романов была сдана в начале декабря 2012 года, целиком закончить проект ожидается в 2015 году.
h1>Определены первые квартиранты «гастрономической» улицы в Санкт-Петербурге
Первыми съемщиками Аллейки Романов — «гастрономической» пешеходной улицы в центре Столицы — стали аукционный дом Christie’с, французская булочная Paul и армянский бар Dolmama. Про это пишется в известии организации RD Груп, являющаяся ведущим поставщиком проекта.
Булочная Paul и Christie’с находиться по адресу: Романов закоулок, дом 2/6, постройка 7. Dolmama раскроется в жилище 2/6, постройка 13 по Романову проулку. Все квартиранты начнут деятельность до конца 2014 года, к этому сроку улица будет вымощена подогреваемой брусчаткой с элементами подсветки.
Аллейка Романов будет первой гастрономической улицей европейского формата в Санкт-Петербурге. Пешеходная область, пролегающая одновременно Моховой и Романову проулку, объединит Огромную Никитскую и Воздвиженку. Там будут кофейни, булочные, бары и гастрономические магазини.
Первая очередь Аллейки Романов была сдана в начале декабря 2012 года, сдача 2-й фазы запланирована на 2014 год. Целиком закончить проект ожидается в 2015 году. Инвестором Аллейки Романов играет люксембургская организация Moscow Development and Construction.
Приобрести диплом специалиста
Сегодня, любой родитель регулярно размышляет, куда отправить собственного ребенка после завершение школы. Однако в силу каких-то событий далеко не каждый способен платить за обучение около 5-6 лет. И возникает неприятность, что делать, так как без диплома, будет очень тяжело отыскать себе работу, а особенно двигаться по карьерной лестнице. Но не надо впадать в какое-то тревожное состояние, вам лишь надо приобрести диплом специалиста сделанный на настоящем бланке производства ГОЗНАК и ваша задача просто-напросто пропадет.
Пожалуй любой хочет приобрести прибыльную работу, но без диплома — это вряд ли получится, таким образом рекомендуем вам купить диплом по доступной стоимости, и вы можете претендовать на потрясающее место в любой компании. Больше данных вы сможете найти на веб-сайте diplom-ru.net.
Смоляной позволил Дерипаске закончить 2 большие стройки
Администрация Санкт-петербурга продлила организации «Главстрой-СПб» О. Дерипаски сроки строительства функционального квартала на скрещении улиц Шкапина и Розенштейна до января 2015 года. Также власти продлили до октября 2017 года реализацию проекта по строительству квартирного комплекса «Южная равнина».
Вон со двора
08.02.2013
Права на управлением плавательным средством
Гидроцикл, лодка, парусное судно, катер — если вы лишь получили или задумались над получением одного из этих небольших судов, то стоит вспомнить что для управления ими нужны права. Присмотр за использованием подобных плавательных средств во внешних водах и пропастях России проводит Федеральная инспекция по небольшим судам МЧС РФ (ГИМС МЧС РФ). И так, давайте разберем основные определения и категории в распоряжение плавательными средствами по ГИМС, которые помогут разобраться в формальностях управления небольшими судами. Если вас интересует права на лодку Волгоград, обратитесь на сайт volgograd.on-prava.com.
Небольшие земной автотранспорт сильно различается по системе и своими данными друг от дружки. Кому-то больше по нраву скорость и драйв гидроцикла, а кто-то предпочитает не менее смирное путешествие под парусом. Для кого то важен уют и вероятность преодоления огромных расстояний, и он приобретает себе катер, а иные наслаждаются рыбной ловлей на ладье с навесным двигателем.
Для любого вида водного транспорта есть аналогичные права на управление. По закону права на управление не нужны лишь на те судна, где производительность двигателя не превосходит 5 л.с. Также есть объяснение от ГИМС МЧС РФ, по которому, если лодка не фиксируется в ГИМС (т.е. имеет совместную массу до 200г и на ней установлен мотор до 10 л.с.) — этот набор можно использовать не имея прав управления на маломерное судно. Подробнее познакомится с этим послание можно в Разьяснение ГИМС. Советуем размножить его, иметь с собой в процессе управления не оформленными небольшими судами.
Категории прав по ГИМС всего 4, плюс еще 4 подкатегории парусных судов.
Формальные категории по ГИМС:
Гидроцикл (земной байк, скутер, земной скутер) — это высокоскоростное индивидуальное земное автотранспортное судно, со мобильным бензиновым двигателем.
Лодка (моторка) — это любое земное плавательное средство с подвесным двигателем производительностью от 5 л с. Как раз содержание подвесного двигателя, а не мобильного, считается симптомом, который выделяет лодку от катера.
Катер — это незначительное земное судно, имеющее в роли мобильной установки любой мотор или моторы.
Парусное судно — любое плавательное средство (маломерное прогульное судно), использующее ветрило для модификации силы ветра в перемещение судна.
Все права на управлением небольшими судами должны иметь данные о разрешенных участках плаванья. Есть 3 вида подобных участков, зависимо от вида водного бассейна.
Разрешенные регионы для плаванья
Морские пути — МП. Это регионы акватории морей выключенные от края не менее чем на 12 океанских миль.
Внешние земные пути — ВВП. Речки и моря, имеющие постоянное автотранспортное известие.
Земные пути – ВП. Внешние земные водоемы, на которых не проводится систематичная наводка водного транспорта т.е. это жидкости, где нет постоянных земных маршрутов и перевозок.
Основные факторы сопряженные с небольшими судами
Нужные бумаги — это корабельный купон (выдается при регистрации лодки) с технологическим освидетельством (техосмотр) и удостоверение на право управления маломерного моторного судна, в нем замечены категории небольших судов, которыми разрешается распоряжаться и разрешенные регионы плавания. Также не забывайте про номерной знак — для любого маломерного судна нужен характерный регистрирующий номер, размещенный на борту судна.
Регистрация лодки и двигателя в ГИМС — мотор производительностью до 8 кВт (10,8 л.с.) регистрации не пригодно, если он установлен на судно длинною до 20 километров и своей массой до 200 г. включительно. Массу судна ставит изготовитель (вполне может быть осматриваться утилитарным замером, если нужно) Висячее оборудование в массу судна не входит — т.е. навесной мотор не входит в массу судна, как и другие объекты на борту.
Прежний сенатор будет заниматься вложениями в недвижимость
Прежний сенатор С. Гордеев сделал организацию «Платформа», которая собирается осуществить много фондов для вложений в недвижимость. На 1-м раунде ожидается заинтересовать много сотен млн долларов США от отечественных трейдеров, после этого вероятность вложиться в разные разделы рынка обретут зарубежные игроки.
Прежний сенатор от Пермского края С. Гордеев сделал организацию «Платформа», которая собирается осуществить много фондов для вложений в отечественную недвижимость. Про это в номере от 5 декабря сообщает газета «Ведомости».
По данным издания, на 1-м раунде ожидается заинтересовать много сотен млн долларов США от отечественных трейдеров. После этого «Платформа» предложит вложиться в разные разделы рынка зарубежным игрокам. Основной упор будет выполнен на планы супермаркетов в Санкт-Петербурге и регионах.
Должности партнеров в «Базе» займут один из основателей организаций MLP и PGP Мишель Паскалис и прежний глава совета главный директор Jones Lang LaSalle по РФ и СНГ Майкл Ланге.
Раньше передавалось, что подконтрольная Гордееву организация «Практика Девелопмент» купила земляной участок в Саларьеве, где рассчитывает взвести торгово-развлекательный центр площадкой 100-150 миллионов кв. метров. Кроме того она проводит переговоры о покупке ТРЦ River Mall на прежней территории автозавода «ЗиЛ».
Гордеев имеет опыт работы в девелоперском бизнесе. Например, он сделал организацию Horus Capital, которую в 2010 году приблизительно за 900 млн долларов США реализовал Б. Минцу.