Август 2016
В регионе Кутузовского проспекта будет свежий бизнес-центр
Инвесткомпания O1 Properties купила землю под создание бизнес-центра на улице Василисы Кожиной. На отделе в 0,41 километра будет канцелярский комплекс класса А совместной площадкой 27,3 тыс кв. метров. БЦ будет оснащен местом для стоянки на 300 машиномест. Сроки реализации проекта пока не установлены.
Инвесткомпания O1 Properties купила земляной участок под создание бизнес-центра около станции метрополитена «Парк Победы». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Совокупность сделки и имя менеджера не сообщаются. На отделе в 0,41 километра на улице Василисы Кожиной будет канцелярский комплекс класса А совместной площадкой 27,3 тыс кв. метров. БЦ будет оснащен местом для стоянки на 300 машиномест.
По сведениям издания, размер вложений в проект составит 90-100 млн долларов США (без учета стоимости земли). O1 Properties обрела градостроительный план стройки отдела, однако сроки исхода на площадку пока не установлены.
O1 Properties, сделанная прежним акционером экономической компании «Изобретение» Б. Минцем, обладает 11 действующими бизнес-центрами общей арендуемой площадкой 445,5 тыс кв. метров. Помимо этого, организации принадлежат 2 девелоперских проекта (создание бизнес-центра на Октябрьской улице и перестройка производства «Большевик»).
Возбуждено дело о хищении объектов недвижимости Номос-банка
Основное следственное регулирование ГУ МВД по Столице завело криминальное дело по прецеденту жульничества в целях хищения ипотечной объектов недвижимости у Номос-банка. Производственные здания ценой 2 миллиона руб планировал забрать управляющий отделения по работе с трудными активами А. Медведский.
Основное следственное регулирование ГУ МВД по Столице завело криминальное дело по прецеденту жульничества в целях хищения ипотечной объектов недвижимости у Номос-банка. Копия распоряжения присутствует в управлении «Ленты.Ru».
Со слов источника, ближнего к следствию, в 2012 году управляющий финансово-экономического регулирования департамента по работе с трудными активами Номос-банка А. Медведский самовольно рассчитал генерального директора организации «Район», сделанной банком для регулирования ипотечной недвижимостью. Производственные здания на Волоколамском шоссе ценой около 2 миллионов руб должны были быть отданы организации Abilon Equities.
Главой «Района» Медведский установил подконтрольное ему лицо, через которое потом предпринял попытку забрать недвижимость при помощи фальшивых векселей. По подобной схеме он рассчитывал овладевать торгово-складским субъектом на Ярославском шоссе и бизнес-центром на Садовнической бульварной. Материалы следствия о хищении данной объектов недвижимости также нацелены в структуры правопорядка.
Управляющий отдела связи с общественностью Номос-банка отказался от объяснений.
В начале марта минувшего года Номос-банк рассказывал, что Медведский потерял доверие управления банка и отведен от выполнения должностных прямых обязанностей по работе с трудными активами до принятия итогов следствия. Газета «Ведомости» сообщала, что совместная оценивающая стоимость активов, которые планировал своровать Медведский, составляет около 3,5 миллиона руб.
В Санкт-Петербурге установлен рекорд по количеству контрактов с «элиткой»
В начале августа на основном рынке престижного жилища Столицы заключено 52 сделки, что можно назвать небывалым признаком за все посткризисные годы. Средняя цена приобретенной в новостройках дома составила 1,3 млн долларов США. Для апартаментов в реконструируемых зданиях уровень расценивается в 700 миллионов долларов США.
В начале августа на основном рынке жилища бизнес-класса Столицы было заключено 52 сделки, что можно назвать небывалым признаком за все посткризисные годы. Про это пишется в изучении организации IntermarkSavills.
По обзору, средняя цена приобретенной в дорогих новостройках дома составила 1,3 млн долларов США. Для апартаментов в реконструируемых знаменательных зданиях этот уровень расценивается в 700 миллионов долларов США. Более 40 % контрактов понадобилось на субъекты в новостройках, появившихся на рынке в 2014 году.
Как сообщают специалисты, средневзвешенная стоимость предложения премиальных новостроек сейчас составляет 19,1 тыс долларов США за кв. метр. Сравнивая с июлем расценки повысились на 1 %, а сравнительно января 2012 года — на 2 %.
Раньше в Intermarksavills докладывали, что в 1-м полугодии 2014 года на рынке престижной «первички» столицы было заключено 234 сделки совместной ценой более 630 млн долларов США. Это на 9 % превосходит уровень за такой же момент 2012 года.
По данным организации Contact Real Эстейт, самой дорогой из реализованных в январе-июне квартир стал субъект площадкой 374,3 кв.м. в квартирном комплексе «Остоженка Парк Ковер». Совокупность сделки составила 13 млн долларов США.
В месяц в Санкт-Петербурге основали 670 миллионов «квадратов» объектов недвижимости
В начале января 2013 года в Столице было введено в работу 668,1 тыс кв. метров объектов недвижимости разного предназначения. По сведениям данным Мосгорстата, в начале января в столице ввели в строй 331 тысячу «квадратов» квартирных площадей. В 2012 году за такой же момент было сконструировано 66 миллионов кв. метров жилища.
В начале января 2013 года в Столице было введено в работу 668,1 тыс кв. метров объектов недвижимости разного предназначения. Как передает отдел связи с общественностью Мосгостройнадзора, заммера столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин сообщил, что эти итоги — более большие сравнивая с 2012 г..
Как сообщил госслужащий, со ссылкой на данным Мосгорстата, в начале января в столице ввели в строй 331 тысячу «квадратов» квартирных площадей. Для аналогии, в 2012 году за такой же момент было сконструировано 66 миллионов кв. метров жилища, в 2009 году ввели 35 миллионов «квадратов».
Согласно его заявлению, в начале января 2014 года в городке также введены в работу дошкольное просветительное заведение, гостиница, много конторских и супермаркетов, субъекты здравоохранения.
После прихода на должность градоначальника Столицы Московские власти не раз утверждали, что масштабы жилищного строительства в городке понизятся (до кризиса они составляли до 5 милллионов кв. метров). По городской платформе «Жилье», в столице раз в год будет создаваться менее 2,5 млн кв. метров. Но после присоединения к столице находящихся в московской области территорий данная цифра должна повыситься, потому что, по данным департамента формирования свежих территорий, в «свежей Столице» через 3-4 года ожидается создавать по 2,5-3 млн кв. метров жилища ежегодно.
В начале января 2013 года в Столице ввели в работу 331 тысячу кв. метров жилища против 66 миллионов «квадратов» за такой же момент минувшего года. Про это передает отдел связи с общественностью московского стройкомплекса.
По результатам 2012 года в столице построили 7,6 млн кв. метров объектов недвижимости, что на 10 % больше, чем в год назад. На жилище понадобилось 2,573 млн «квадратов»
Специалисты сообщили о недостатке дошкольных учреждений в дорогих местечках
Сейчас свой дошкольное учреждение есть в одном из 10-ти дорогих дачных коттеджных местечек Московской области. Со слов специалистов, застройщики не хотят создавать детские сады преимущественно в результате огромного времени окупаемости и недостатка профессионального правящего штата.
Сейчас свой дошкольное учреждение есть в одном из 10-ти дорогих дачных коттеджных местечек Московской области. Про это пишется в известии организации Villagio Эстейт (престижное отделение компании «ИНКОМ»).
Как сообщают специалисты, в 2010 году развивать «детскую» инфраструктуру рассчитывала четверть застройщиков, работающих в разделах «премиум» и de luxe, но в конечном итоге многие из них обошлось обустройством игровых площадок. В настоящее время о стремлении создавать дошкольные учреждения утверждает около трети дорогих дачных строителей.
Со слов специалистов, застройщики не хотят развивать социальную инфраструктуру для детей преимущественно в результате огромного времени окупаемости и недостатка профессионального правящего штата. Помимо этого, строить престижные детские сады трудно с технологической стороны.
Содержание субъектов социальной инфраструктуры, например, дошкольного учреждения, можно назвать одним из наиболее значительных условий для клиентов дачной объектов недвижимости. Также покупатели ориентируются на назначение и занятость автодороги, содержание бассейна, архитектуру зданий.
В Санкт-Петербурге высчитали 47 комплексов с апартаментами
В начале июля на рынок апартаментов Столицы вышло 2 свежих комплекса («ВТБ Арена парк» и Tweed Park), после чего совместное количество реализуемых программ в секторе выросло до 47. Средняя цена кв. метра апартаментов в месяц не поменялась и располагается на уровне 212 миллионов руб.
В начале июля на рынок апартаментов Столицы вышло 2 свежих комплекса («ВТБ Арена парк» и Tweed Park). Как пишется в изучении организации «Метриум Групп», совместное количество реализуемых программ в секторе выросло до 47.
По сведениям специалистов, по 21 комплексу относится к классам «верхушек» и «бизнес». В секторе «уют» показано 4 проекта, в эконом-классе — 1. Более 50% апартаментов столицы находится в Главном управленческом округе.
Около трети комплексов с апартаментами ожидается учредить работу в 2014 году, в 2014 голу ожидается завершить 26 % программ. 24 % комплексов готовы, а ввод в работу других запланирован на момент до 2017 года.
По обзору, наиболее подходящим субъектом на рынке апартаментов можно назвать здание площадкой 22 кв.м. в ЖК «Царицыно-2», стоящее менее 2,5 млн руб. Наиболее дорогостоящие апартаменты реализуются в ЖК Golden Mile private residence, где за пентхаус площадкой 506,9 «квадрата» требуют 25,34 млн долларов США. Средняя цена кв. метра апартаментов в начале июля составила 212 миллионов руб.
Раньше в организации Welhome докладывали, что за прошедшие 2,5 года «квадрат» в дорогих Московских апартаментах подешевел на 25 % с 14,4 до 17,9 тыс долларов США.
Назван чемпион состязания на благоустройство Победной площадки
Победителем состязания на подготовку концепции перестройки и благоустройства Победной площадки объявлена российско-датская бригада Buro Moscow. Про это рассказывает ИТАР-ТАСС.
Проект учитывает образование трехэтажного подземного места для стоянки и светло-лилового сада с мнимыми яблонями наоборот гостиницы «Пекин». В пешеходной зоне вокруг монумента Маяковскому определят лавки, подиумы и свежее освещение.
Со слов основного конструктора столицы С. Кузнецова, к реализации проекта ожидается приступить на протяжении июня. Окончание перестройки запланировано на конец 2014 года.
Материалы по теме
Коттедж в Сколково выставлен на реализацию за 2,5 миллиона руб
Коттедж в престижном коттеджном населенном пункте «Сколково», рядом с одинаковой деревней и новейшим центром, выставлен на реализацию по стоимости 80 млн долларов США (около 2,5 миллиона руб). Площадь дома составляет 2 570 кв. метров, площадь отдела — 2,8 километра.
Коттедж в престижном коттеджном населенном пункте «Сколково», размещенном рядом с одинаковой подмосковной деревней, строящимся научно-технологическим новейшим комплексом и школой регулирования, выставлен на реализацию по стоимости 80 млн долларов США (около 2,5 миллиона руб). Про это пишется в известии консультационной организации Knight Frank, которая играет уникальным менеджерем субъекта.
Коттедж сконструирован по деятельному плану знаменитого отечественного конструктора Наны Эрнандес Геташвили. Площадь дома составляет 2 570 кв. метров, площадь парка с синтетическими бассейнами, которым он охвачен, — 2,8 километра. На нижнем этаже дома размещены печной зал, ключевая и гостевая столовые, кухня, офис, кинозал, 2 спальни для посетителей, гардеробные комнаты, много туалетов, спортзал и спа-зона. На 2-ом этаже располагается хозяйская опочивальня с 2-мя санузлами, гардеробные, комната отдыха, 2 детские и одна игровая комнаты, и комната для няни. Одно закрывало дома отведено под здания для коллектива, там находится высококлассная кухня, 2 комнаты, здание и офис правящего.
В жилище также есть винотека, кладовка и погреб, а на отделе — бесцветный авто гараж для 10 коллекционных авто.
В начале сентября в Сиднее (Новая Зеландия) поставили на реализацию коттедж ценой 100 млн австралийских долларов США (немного больше 93 млн долларов). Тогда этот дом стал самым дорогостоящим в стране. Самый дорогой дом в Соединенных Штатах (Гринвич, штат Коннектикут) с водоемами, садами, кортом и часовней, который появился на рынке в начале мая 2014 г, расценили в 190 млн долларов США. Не так давно риелторы представили наиболее дорогостоящие дома Украины. Этот перечень возглавил 3-этажный дом в Одессе ценой 10 млн euro (13,7 млн долларов США).
В Санкт-Петербурге подорожали престижные апартаменты
С 2011 года стоимость кв. метра в столичных дорогих апартаментах повысилась на 30 %. Средняя цена кв. метра на основном рынке дорогих апартаментов сегодня составляет 18,9 тыс долларов США либо около 600 миллионов руб.
С 2011 года стоимость кв. метра в столичных дорогих апартаментах повысилась на 30 %. Про это пишется в аналитическом обзоре консультационной организации Welhome.
Средняя цена кв. метра на основном рынке дорогих апартаментов сегодня составляет 18,9 тыс долларов США (около 600 миллионов руб), в 2011 году он стоил 14,4 тыс долларов США (457 миллионов руб). В то же самое время кв. метр в дорогих квартирах стоит 20,6 тыс долларов США (около 655 миллионов руб). Специалисты выделяют, что, в отличии от рынка апартаментов, на рынке дорогих квартир за прошедшие 2-3 года выраженного увеличения тарифов не отслеживалось.
По сведениям организации, на данный момент в Санкт-Петербурге на реализацию поставлено около 1149 дорогих квартир, и в том числе около 390 апартаментов. Общий размер предложения составляет 187,5 тыс кв. метров, из них 28 % приходится на апартаменты.
Раньше профессионалы выделяли, что в заключительные 2 года в Столице ощутимо повысился спрос на апартаменты, так как как правило они выгоднее подобных по данным квартир на 15-20 %. Предложение на рынке апартаментов за 2 года существенно повысилось: рынок дополнился свежими проектами, при этом не только лишь престижными, но также и относящимися к группе «бизнес» и «эконом». Тем не менее, специалисты колеблются, что доступные апартаменты будут общественным продуктом, для аналогичной группы клиентов принципиальна вероятность прописки на собственной жилплощади, так как как правило это их единственное жилище. Однако потому что де-юре апартаменты не считаются квартирами, регулярная запись в них невероятна.
Столицу и область обстроят «германскими» зданиями
В Санкт-Петербурге и Подмосковье станут активно создаваться дома по плану германской архитектурно-проектировочной организации Zerna. Она стала победителем состязания на самое лучшее решение квартирных зданий для ГК «Мортон». Проект германцев послужит прототипом создания ДСК «ГРАД» ценой 9 миллионов руб.
В обозримые годы в Санкт-Петербурге и Подмосковье станут активно создаваться квартирные дома по плану германской архитектурно-проектировочной организации Zerna. Про это пишется в известии команды «Мортон».
Zerna стала победителем интернационального состязания на самое лучшее решение квартирных зданий для ГК «Мортон». Проект германцев послужит прототипом смазочной серии зданий, которые будет производить составляющийся в Наро-Фоминском регионе Московской области домостроительный комбинат «ГРАД».
Производственная производительность ДСК составит 525 миллионов кв. метров систем. Старт первой производственной линии автозавода рассчитан на весну 2014 года. Общий размер вложений в формирование проекта расценивается в 9 миллионов руб. Компаньонами организации по его реализации играют «Роснано» и Сбербанк.
Всего к участию в состязании были приглашены 42 ведущих интернациональных строительных бюро. В 1-м туре свои планы продемонстрировали 9 организаций из 5-и государств. Жюри состязания, в который вошли агенты управления Москомархитектуры, оценивало планы по аспектам технологичности, экономичности, энергоэффективности и внешнего вида.
Со слов главы «Мортона» А. Ручьева, «применение всеохватывающего академического подхода к сооружению позволит организации посоветовать рынку свежий технологичный продукт, который возвысит промышленное жилищное строение на новый уровень».
Организация «Мортон» входит в тройку самых крупных отечественных строителей жилища и побеждает по размерам ввода в Московской области. Сейчас в кошельке организации более 30 программ в Московском районе общей площадкой более 6 млн кв. метров.