Июнь 2017
20.04.2011. Свежую полосу метро в регион Кожухово ожидается возвести в 2015 году
Спрос на сложения в столичном районе повысился на 20 %
Как сообщают специалисты, наиболее популярными (60 % от совместного числа заказов) считаются здания площадью от 1500 до 5000 кв. метров. По территориальному симптому самым большим энтузиазмом пользуются восточное и юго-западное назначения. По словам специалистов, активизация организаций на рынке аренды выражается проектами по расширению бизнеса и сезонным условием.
По изучению, в январе-марте было введено в использование около 43,2 тыс кв. метров пакгаузных площадей (из них в классе А — 35 миллионов). По прогнозу профессионалов, по результатам года масштабы ввода не превысят уровень 2010 года (около 400 миллионов кв. метров). Часть свободных площадей сейчас составляет 5 %. Специалисты считают, что невысокие ритмы ввода обновленных субъектов и развивающийся спрос доведут к современному недостатку высококачественных складов в городе Москва и области в середине года.
Рост арендных ставок в пакгаузных комплексах Города Москва и Подмосковья за 3 месяца составил примерно 5-7 %. Сейчас уровень расценок на аренду площадей класса В черте города колеблется от 145 до 170 долларов США за кв. метр ежегодно, за МКАД – от 115 до 135 долларов США. Цена аренды складов класса В составляет 120-135 долларов США за «квадрат» ежегодно в городе Москва, 100-115 долларов США — за МКАД.
При этом расценки реализаций остались на прошлом уровне. На субъекты класса В черте города расценки достигают значения в 1500-2200 долларов США за кв. метр, за МКАД — 1000–1300 долларов США. В классе В эти характеристики составляют 1200-1800 и 800–1100 долларов США как следствие.
По сведениям организации CB Dick Ellis, в I квартале Столица стала азиатским лидером по росту арендных ставок на пакгаузную недвижимость (+9 %). На 2-ом месте по ритмам повышения разместилась Женева, где ставки за 3 месяца повысились на 8,7 %. Наиболее значительное снижение было установлено в Дублине и Софии.
На севере Города Москва предприниматели нелегально завоевали 19 гектаров земли
Согласно его заявлению, нелегально занятый участок находится в регионе Бесединского моста (Северный округ Города Москва). Шатохин сообщил, что раньше организации «МТК-Диалэкс-1» взяла в аренду тут 13 гектаров для образования коммерческого комплекса и места для стоянки. Но в процессе проверки оказалось, что предприниматели без каких-нибудь позволительных бумаг заасфальтировали особую территорию.
Отныне управлению организации предстоит заплатить денежный штраф размером 80 тыс руб, и ликвидировать нарушения земельного законодательства. Информация о несоблюдении будет нацелена в прокуратуру столицы.
СМИ докладывали, что на 19-м км МКАД ожидается сделать розничный рынок, снять павильоны на котором будут менеджеры, раньше действовавшие на закрывшемся Черкизовском рынке.
Раньше Шатохин рассказывал, что его ведомство в 2010 году обнаружило 2400 управленческих преступлений в области землепользования, из которых около 1700 приводятся на прецеденты нелегального занятия земельных отделов.
Леваев приобретет долю города в магазине в «Москва-Сити»
Сейчас город обладает 25 процентами в ТРК. Кроме коммерческих помещений к AFI также перейдет подземный место для стоянки на 2700 тыс машиномест. Совокупность сделки составит приблизительно 310 млн долларов США.
Совместная площадь торгово-развлекательного комплекса Afimall City (прошлое наименование — Mall of Russia) составляет 179 миллионов кв. метров (коммерческая – более 100 миллионов «квадратов»). В комплексе расположатся более 400 супермаркетов, многозальный кинозал, каток, развлекательный центр, магазин, бары, кафе, и трехуровневая автомобильная парковка. Afimall будет самым крупным по масштабу даваемой прибыли субъектом в кошельке девелопера.
Неполное изобретение комплекса прошло 10 мая 2014 г. При этом сроки открытия передового проекта AFI Development не раз переносились.
Раньше было обнародовано, что AFI условилась с правительством Города Москва о выкупе у организации проекта подземного коммерческого комплекса на площади Калининский Заставы, вместо которого будет построен место для стоянки. При этом власти возместят траты организации. Другие планы в рамках перестройки площади Украинского вокзала будут проданы.
AFI Development, сформированная в 2001 году, считается отечественной «дочкой» Africa Israel Investments, поступающей в концерн Леваева AFI Group и правящей проектами в области недвижимости в РФ, США, Европе и Израиле. В самом начале 2011 года Леваев повысил собственную долю в организации до 64 %, выкупив акции Александра Халдея (9,7 %) за 129 млн долларов США. Кошелек AFI Development содержит 3,8 млн кв. метров недвижимости на различных этапах готовности.