Свежие новости строительства и недвижимости

Май 2019

Вице-президент РФ Д. Медведев доверил снабдить продление времени действия Фонда содействия реформированию ЖКХ до конца 2015 года и исследовать вероятность применения пенсионных скоплений на сооружение нового жилища.

Как уточнила пресс-служба Кремля в воскресенье, Д.Медведев подписал список задач по результатам эмиграционного совещания Публичного совета союзников 15 декабря 2011 года.

Например, вице-президент доверил правительству РФ к 20 мая 2012 года «привнести в Госдуму проект государственного законопроекта о продлении времени действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства до конца 2015 года и установить источники денежного снабжения его действия».

Правительству также доверено к 25 марта следующего года представить предложения о возможности применения средств пенсионных скоплений на задачи, сопряженные с квартирным снабжением жителей РФ.

К 20 марта правительство должно «снабдить развитие особых требований залогового кредитования жителей, которые имеют 3-х и не менее детишек и выразивших согласие на приобретение земельного участка для возведения дома, с целью жилищного строительства на подобном земельном отделе»; «сделать особый залоговый продукт с сниженным начальным взносом и низкой прибыльной ставкой для автономных групп жителей, в первую очередь медицинских работников, преподавателей и юных инженеров»; «отработать вопрос о фигурах федеральной помощи залоговых кредитов для автономных групп жителей (жителей, которые имеют 3-х и не менее детишек, медицинских работников, преподавателей и юных инженеров), включая федеральные обещания и выкуп институтами формирования залоговых облигаций, снабженных такими займами, представить предложения и взять нужные решения».

к 14 января 2011 года правительство должно снабдить внесение в Государственную думу проекта государственного законопроекта, учитывающего формирование факультета кооперативов с целью снабжения квартирами автономных групп жителей, которые не в состоянии собственноручно купить жилище без господдержки.

К 20 мая правительству необходимо «представить предложения о переводе времени признания многоквартирных зданий запасными и доступными сносу с целью реализации программ по переселению жителей из подобных зданий с применением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

К 25 марта 2012 года правительству доверено представить предложения о совершенствовании механизма снабжения квартирами жителей, выезжающих из участков Последнего Юга и уподобленных к ним территорий.

К 1 мая 2012 года правительству РФ вместе с администрацией вице-президента РФ доверено представить предложения о совершенствовании порядка развития финансовых программ объектов натуральных монополий и организаций общественного комплекса в части, касающейся подключения в отмеченные платформы в важнейшем порядке затрат на обеспечение включения свежих субъектов строительства жилья к аналогичной инфраструктуре.

Также к 1 мая правительству вместе с начальниками объектов РФ и при участии Генпрокуратуры доверено отработать вопрос о законном статусе квартирных зданий, разработанных в процессе индустриального изучения территорий и по сей день населенных жителями, установить число жителей, живущих в подобных квартирных комнатах, и представить предложения о вероятных границах по их переселению в обустроенные квартирные здания.

Государственной антимонопольной работе к 1 октября следующего года доверено провести проверку соблюдения антимонопольного законодательства организациями, исполняющими жилищное строительство, и представить по мере необходимости предложения о внесении аналогичных перемен в законодательство РФ.

Д.Медведев предложил главам объектов РФ «содействовать соединению жителей, которые имеют 3-х и не менее детишек и выразивших согласие на приобретение земельного участка для возведения дома, в кооперативы для жилищного строительства. Проявлять участие подобным кооперативам в снабжении земельных отделов общественной инфраструктурой с помощью средств бюджетов объектов РФ».

Им предложено снабдить реализацию программ субсидирования автономных групп жителей (медицинских работников, преподавателей, юных инженеров) с целью выплаты начального взноса на получение жилища.

Список имеет также ряд иных задач

Обсервационный совет ЗАО «Агентство залогового квартирного кредитования» (АИЖК) принял бизнес-план компании на 2012 год, пишется в пресс-релизе АИЖК.

По стандартному сценарию бизнес-плана, суммарный размер рефинансирования агентством залоговых активов в 2012 году составит порядка 65,9 млн руб.

Главными источниками финансирования работы АИЖК в 2012 году будут средства от расположения облигаций с госгарантией РФ, целевой займ Внешэкономбанка, и средства от расположения своих залоговых дорогих бумаг.

В соответствии со стратегией формирования компании в 2011-2020 гг., АИЖК в 2016 году будет осуществлять 4 платформы формирования ипотеки: «Формирование изначального рынка ипотеки», «Формирование инфраструктуры рынков ипотеки», «Формирование второстепенного рынка ипотеки» и «Реализация особых залоговых программ». Заключительная платформа учитывает помощь автономных групп населения и частей рынка в масштабах особых задач правительства РФ, вложение особых товаров, и в том числе «Боевой ипотеки», и побуждение возведения и покупки жилища финансового класса на сумму более 30 млн руб.

Полтавченко

20 ноября 2011, 14:02

Петербург. 20 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Мэр Санкт-Петербурга Геннадий Полтавченко уверен в потребности возведения Орловского тоннеля под Невой.

«Мы можем контракт совершать, если нет, то надо будет отсрочить на потом. Орловский туннель городу необходим», — заявил Г.Полтавченко.

Он заявил, что, по паспорту проекта, стоимость тоннеля составляет 47 млн руб. При этом тридцать процентов должен оплатить государственный расчет, тридцать процентов — городской, еще тридцать процентов — приватный трейдер.

Вице-премьер Д. Козак, к тому же, объясняя картину вокруг тоннеля, отметил, что это «именно тот пример, когда контракт дешевле денежных средств».

Раньше было сообщено, что Санкт-Петербург временно останавливает реализацию ряда больших программ, и в том числе Орловского тоннеля. «При ведении изыскательских работ оказалось, что грунты трудные и трудные», — говорил Г.Полтавченко 4 ноября, поясняя отказ от реализации этого проекта. Но через пару дней на страничке в Twitter Г.Полтавченко сообщил, что заключительного решения о тоннеле еще не принято.

19 ноября конгресс Санкт-Петербурга утвердил коррективы в расчет города на 2012, в которых конфисковал публикацию о закупке оснащения для возведения Орловского тоннеля.

В середине сентября ООО «Невская концессионная организация» приобрело позитивное заключение Главгосэкспертизы РФ по технологической части предназначенных работ по сооружению Орловского тоннеля в Петербурге.

Орловский туннель под Невой, как предполагалось, мог объединить каркас Пискаревского проспекта, Свердловскую и Смольную бульварные. В состав комплекса должны были зайти 2 синхронных двухуровневых тоннеля выпуклого разреза. Его совместная протяженность составила бы 1,7 км, а пропускная дееспособность — до 60 млн. авто в сутки.

Стоимость проекта составляла около $2 млн. Сооружение предполагалось начать в середине 2011 года, а ввести субъект в работу — в 2016 году

Власти Подмосковья не в состоянии занять граждан 3-го и 4-го подъезда дома в Бронницах, где в начале октября подорвался бытовой газ, в связи с тем что следствие продолжает работать на месте взрыва, сообщил заместитель главы правительства района Валерий Громов.

«Мы до сегодняшнего дня не можем приступить к разборке первого и 2-го подъездов, и занять людей в 3-й и 4-й подъезды, в связи с тем что СКР продолжает следственные действия в 1-м и 2-ом подъездах», — рассказал он в пятницу на конференции в главном кабинете агентства «Интерфакс» в городе Москва.

При этом В.Громов добавил, что сейчас в 3-ем и 4-м подъездах дома возобновлена подача тепла, и жидкости и электроэнергии.

«Пока граждане данных подъездов живут или у членов семьи, или во временном жилище, например, 50 человек живут в общежитии региональной спортшколы, еще 3 семьи снимают квартиры. При этом городское формирование из собственных средств дотирует им денежные средства под наем жилища», — отметил он.

В.Громов добавил, что подмосковные власти осенью следующего года хотят провести в 3-ем и 4-м подъездах нынешний монтаж, и сменить все окна на пластмассовые.

17 ноября в находящихся в московской области Бронницах в квартирном 5-этажном четырехподъездном доме по улице Москворецкая прогремел взрыв, скорее всего домашнего газа. В итоге обвалилось несколько перекрытий и внешних стенок, начался пожар.

Были обнаружены тела четырех потерянных. В клиники города доставлены четверо потерпевших. По прецеденту инцидента начато уголовное разбирательство по публикации 109 УК РФ (Вызывание гибели по неосмотрительности 2-м или более лицам).

Московский мэр Сергей Собянин полагает, что сложилось большое количество легенд в отношении больших населенных пунктов.

«В формировании населенных пунктов в сегодняшнем периоде сложилось много легенд», — заявил С.Собянин, открывая первый Столичный урбанизированный портал, который проходит в отечественной столице 8-9 января.

Самым популярным предубеждением считается то, что население не желает жить в огромных городах.

«Я искренно заявлю, что когда сам посещаю небольшую деревеньку, мне там весьма удобно. А, работая в городе Москва, как и миллиарды иных людей, думаю его лучшим мегаполисом на земле, местом для жизни, работы, обучения», — заметил губернатор.

Вторым вымыслом, согласно заявлению градоначальника Города Москва, считается недоверие, что города считаются пережитком смазочной эры и что в настоящее время можно жить в незначительных городах, населенных пунктах, где есть Интернет и развиты IT-технологии.

«В данном нет никакого резона», — заявил С.Собянин.

«Довольно часто рассказывают о том, что большие города считаются тяжкой ношей для экономики, страны, едят массу экономных ресурсов и насколько бы ничего не создают. Действительно это далеко не так, огромные города считаются драйверами формирования государственных экономик» — увидел мэр.

Согласно его заявлению, мировой финансовый упадок продемонстрировал, что экономика как раз больших населенных пунктов оказалась наиболее постоянной.

Мэр заметил, что одним из условий, устанавливающих удобность населенных пунктов, считается автотранспортная доступность.

«Феномен: диаметр Города Москва составляет 15 км. 15 км на автомашине можно одолеть за 15 секунд и, вроде бы, большей связанности и большей автотранспортной неприятности где или непросто отыскать», — заметил С.Собянин. Но, согласно его заявлению, практически с закоулки отечественной столицы до центра на автомашине можно добраться только за полтора-два дня.

Губернатор не согласен также с соображением о том, что большие города политически нестабильны, и в них сформировалась спортивная социальная среда.

«Я думаю, это далеко не совершенно так. Это необходимо оценивать абсолютно с иной позиции. Города считаются концентрацией серьезных, интеллектуальных и претенциозных людей, а наши цели — сделать все критерии, чтобы их потенциал был нацелен на формирование», — заявил С.Собянин.

Также, согласно его заявлению, у большинства людей есть видение, что в городах недосягаемы социальные услуги и ухудшена природная ситуация. Это, по словам московского мэра, не отвечает реальности.

Вице-президент РФ Д. Медведев не исключает, что оплачивание возведения детсадов из государственного расчета будет повышено.

«Подумаю над государственными источниками, если выйдет, если будут особые возможности, можно еще денежных средств учесть», — заявил глава страны на встрече во вторник с населением во Владикавказе.

Одна из участниц беседы посетовала, что в Южной Осетии еще остается неприятность очередей в дошкольные учреждения, и интересовалась, вероятна ли специальная помощь из государственного расчета.

Д.Медведев на это увидел, что «лишь государственных денежных средств не хватит», из-за этого «основное — сделать работающий аппарат, который позволяет объединить государственные и областные денежные средства».

Вице-президент также заметил, что «свежие места в детсадах необходимо формировать правильно», так как очень многие стереотипы минувших лет сейчас могут быть лишними. В роли образца он привел пожелание опекунов формировать домашние дошкольные учреждения либо компании временного нахождения, для которых незачем полновесные дошкольные учреждения с пищеблоком.

По словам главы страны, «в любом районе должна быть собственная платформа возведения детсадов, может быть оплачивание из государственного центра, и многообразие детсадов».

В комплексе эти 3 меры должны помочь решить дилемму с очередями в дошкольные учреждения, полагает Д.Медведев.

Большая отечественная сеть супермаркетов домашней техники и электроники «Эльдорадо»взяла в аренду 26 900 кв.м. пакгаузных площадей в логистическом комплексе класса А Q-Park в Казани, докладывается в пресс-релизе интернациональной консультационной компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом по сделке.

Как пишется в известии, организация «Эльдорадо» оценивает Q-Park Kazan как площадку для компании одного из собственных самых крупных сортировочных центров для дистрибуции продукции в участки Поволжья и Урала.

Соглашение съемщиков первой фазы (83 500 кв.м.) логичного комплекса Q Park Kazan составляют самые крупные отечественные и интернациональные компании, среди которых Schneider Electric, McDonalds (HAVI Logistics Rulog), «ЦентрОбувь». Владельцем проекта считается ЗАО «Логистика».

«Мы рассчитываем, что применение центра Q-Park будет одним из главных частей нашей логистической системы и высококачественно усовершенствует работу сети в районе»- объясняет президент «Эльдорадо» по операционной помощи Соня Пурдешова.

Каширское шоссе — это одна из главных транспортных артерий, соединяющих Москву с южными регионами России. В последние годы интерес к покупке земельных участков в этом районе значительно возрос. Это связано как с удобным местоположением, так и с возможностью построить собственный дом вдали от городской суеты. В данной статье мы рассмотрим основные шаги и важные аспекты покупки участка на Каширском шоссе.

1. Определите свои потребности и бюджет

Перед тем как начать поиск участка, необходимо тщательно определить свои требования. Задайте себе вопросы:

• Какова цель покупки (для строительства дома, дачи, коммерческой недвижимости)?
• Какой размер участка вас устраивает?
• Каков ваш бюджет?

Проанализируйте ваши финансовые возможности и установите предельную сумму, которую вы готовы потратить.

2. Исследуйте рынок

Следующий шаг — изучение предложений на рынке. Воспользуйтесь интернет-ресурсами, такими как специализированные сайты по продаже недвижимости, объявления в социальных сетях и форумы. Обратите внимание на:

• Цены на участки в разных локациях Каширского шоссе.
• Наличие необходимых коммуникаций (вода, электричество, газ).
• Инфраструктуру (магазины, школы, медицинские учреждения).
• Удаленность от центральной дороги и шумность района.

3. Осмотрите участки

После того как вы определились с несколькими подходящими участками, запланируйте их осмотр. Это важный этап, который поможет вам не только визуально оценить участок, но и познакомиться с окружающим районом. Обратите внимание на:

• Рельеф и особенности почвы.
• Общий вид участка (деревья, наличие мусора и т. д.).
• Условия доступа к участку (дороги, подъезд).

4. Проверьте юридическую чистоту

Перед покупкой обязательно проверьте юридическую чистоту участка. Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы, подтверждающие его право собственности. Обратите внимание на:

• Отсутствие обременений (залогов, арестов).
• Правильность кадастрового учета.
• Соответствие использования земли вашим планам (жилое, дачное, хозяйственное и т. д.).

При необходимости проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на земельном праве.

5. Заключение сделки

Если все документы в порядке и вы приняли решение о покупке, следующим шагом будет заключение сделки. Обычно процесс включает следующие этапы:

• Подписание предварительного договора купли-продажи.
• Оплата задатка (если предусмотрено).
• Подготовка и подписание основного договора.
• Передача средств и оформление собственности в Росреестре.

Убедитесь, что все условия сделки четко прописаны в договоре, включая сроки и размеры платежей.

6. Оформление документов

После завершения сделки необходимо зарегистрировать право собственности на участок. Для этого вам потребуется подать заявление в Росреестр и предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи.
• Кадастровый паспорт участка.
• Ваши личные документы (паспорт, ИНН и т. д.).

Заключение

Решение купить участок каширское шоссе — это не только важный шаг, но и возможность создать комфортное место для жизни или отдыха. Следуя вышеописанным шагам и внимательно подходя к каждому этапу, вы сможете минимизировать риски и сделать выгодное приобретение. Удачи в поиске вашего идеального участка!

В городе Москва в последнее время размонтировано 155 млн. кв. километров рекламы, расположенной на строй сетках, рассказал управляющий московского департамента СМИ и рекламы Владимир Черников на конференции в среду.

«По определенным адресам сети мы разбирали по 2, 3 и 4 раза», — заявил он.

Согласно заявлению В.Черникова, после снятия подобных маркетинговых систем очень многие граждане центра города вздохнули с облегчением, в связи с тем что ранее «просто жили без света годами».

«Маркетинговые компании приняли решение, что это маркетинговые системы», — заявил В.Черников.

Он рассказал, что в 70% примеров такая реклама располагалась не только лишь без разрешения на установку, а даже в неимении соглашений с владельцами построек.

Также В.Черников уверен, что торцы определенных фасадов построек применяют под размещение рекламы.

«Есть такие строения, где это позволительно», — заявил госслужащий.

Губернатор столицы Сергей Собянин подписал постановление о предназначение Александра Гончарова заместителем главы муниципального совета по снабжению реализации финансовых программ в сооружении и наблюдению в сфере долевого возведения (Москомстройинвест).

Как уточнил «Интерфаксу» анонимный источник в городской администрации во вторник, с А.Гончаровым заключен казенный договор сроком на 4 года.

«Также, решением С.Собянина Ирина Цветкова возглавила управу региона Южное Измайлово, с ней заключен казенный договор сроком на 1 год», — заявил собеседник агентства.

По его информации, Наталия Голованова переброшена с должности главы управы региона Западный на пост главы управы региона Ивановское. С ней также заключен казенный договор сроком на 1 год.