Свежие новости строительства и недвижимости

04.11.2024

Инвестиционный холдинг Королевства Бутан и зарегистрированная на Nasdaq компания Bitdeer Technologies Group планируют привлечь инвестиции на сумму $500 млн на реализацию проекта по «зелёной» добыче криптовалюты в Гималаях.

Источник изображения: Brian Wangenheim / unsplash.com

Сбор средств стартует в конце мая; цель проекта — организация площадки для экологически чистого майнинга с питанием от гидроэлектростанций Бутана. Майнинг считают в королевстве наименее рискованным способом войти в криптовалютную индустрию. Прочитать остальную часть записи »

Составление рейтингов — занятие неблагодарное, особенно когда дело касается лучших из лучших. Несмотря на это, журнал GQ поставил перед собой задачу определить 100 главных видеоигр всех времён и позвал для этого «своих друзей».

Источник изображения: Bethesda Softworks

Речь идёт о 300 разработчиках, журналистах и блогерах, включая сотрудников известных игровых СМИ (IGN, PC Gamer, GameSpot, Video Games Chronicle, Polygon) и стримеров (Ninja, Sunpi, Autumn). Прочитать остальную часть записи »

Мировой суд Савеловского района Москвы признал компанию VK виновной в утечке данных пользователей почтового сервиса Mail.ru, пишет «Интерфакс» со ссылкой на пресс-секретаря Савеловского суда.

Источник изображения: Pixabay

«ООО “ВК” признана виновной в совершении административного правонарушения, компании назначен штраф в размере 60 тысяч рублей», — рассказала пресс-секретарь Мария Михайлова. VK было допущено нарушение требований ч.1 ст. Прочитать остальную часть записи »

Apple работает над созданием платного тренера для помощи в поддержании здорового образа жизни Quartz на основе искусственного интеллекта. Он поможет пользователям в комплексном оздоровлении, укреплении сна и приобретении привычек здорового питания, сообщил Bloomberg. По данным ресурса, сервис Quartz будет «использовать ИИ и данные Apple Watch, чтобы вносить рекомендации и предлагать обучающие программы, адаптированные для конкретных пользователей».

Источник изображения: Apple

Как сообщает Bloomberg, Quartz выйдет в следующем году. Прочитать остальную часть записи »

Международный олимпийский комитет (МОК) сообщил о расширении программы «Олимпийской киберспортивной серии 2023» (Olympic Esports Series 2023, OES 2023) до десяти дисциплин.

Источник изображения: Epic Games

Напомним, OES 2023 представляет собой серию международных виртуальных соревнований в видеоиграх по мотивам разных видов спорта: автоспорт (Gran Turismo 7), танцы (Just Dance 2023), тхэквондо (Virtual Taekwondo) и так далее.

Как стало известно, к девяти уже подтверждённым дисциплинам добавилась спортивная стрельба, состязания по которой будут проводиться в условно-бесплатном мультиплеерном шутере от третьего лица Fortnite. Прочитать остальную часть записи »

Все инвестиции преследуют цель — заработать деньги. Но чтобы не потерять денежные средства, принципиально правильно подобрать финансовые инструменты — с отличным уровнем доходности и сравнительно невысокими рисками. В данной статье мы поведаем, как заработать на перепродаже земельных участков.

Вариантов заработать на инвестировании в землю не так много. Приобретенные участки можно сдавать в аренду, к примеру под нужды аграрного хозяйства или для иных производственных задач. А можно продавать участки под стройку и предстоящее проживание. Причем тут также есть максимум 2 вида:

продавать пустейшие участки;
продавать землю с сконструированными зданиями.

Первый способ позволит заработать деньги намного стремительней и с большими рисками. 2-й вариант более прибыльный в будущем, однако требует значительно больше инвестиций, времени и сил.

Основной риск инвестиций в том, что они могут не окупиться. Участки не принесут прибыли, если их будет трудно продать. Из-за этого к выбору земли нужно подойти внимательным образом.

Нужно рентабельно подобрать землю, которую потом можно разделить на некоторые участки для продажи. Земля должна находиться на подходящем отдалении от города.

Нужно удостовериться, что на участок можно провести все нужные коммуникации. Если рядом есть город, то это далеко не неприятность.

Плюсом будет содержание бассейна поблизости, это сделает землю интереснее и дешевле в будущем. К примеру, в плане «Мой гектар» можно приобрести 1 кв. м. земли ценой от 100 000 руб в интересной местности в 100–150 км от Города Москва.

Перед покупкой в обязательном порядке исследуете рыночные условия в подобранной местности. Какие поселки есть поблизости и за которую стоимость там реализуются участки, как изменялась стоимость недвижимости за последние несколько месяцев. Это сможет помочь предсказать доходность в будущем.

Вне зависимости от того, будете вы замышлять строительство или нет, для продажи земельных участков их нужно подготовить, чтобы увеличить энтузиазм клиентов.

Главная подготовка состоит в разработке инфраструктуры. Начать необходимо с плана грядущего населенного пункта, он сможет помочь определиться с местом для автономных участков. После этого нужно завести коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) и проложить основные автодороги.

Помимо этого, можно почистить одел от излишней растительности, улучшить перепады. Любое усовершенствование инфраструктуры и обработка земли ведет к удорожанию всех участков. Если вы избрали вариант с постройкой домов, на данном раунде можно находить подрядчика и заключать договор на строительство.

Завершающий шаг подготовки, который означает начало продажи земельных участков, — это реклама. В ее отсутствие грядущие землевладельцы не выяснят о возможности приобрести ваш участок.

База для рекламы — это качественные фото и видео. Словами сложно представить все красоты местности, из-за этого лучше зафиксировать земли в предельно опрятном виде без помощи других или при помощи эксперта. Плюс высококачественных фото и видео в том, что определенным клиентам даже не надо будет демонстрировать участок, они сделают выбор .

Как получить предельную выгоду от продажи земли? Выбирайте для любых работ поставщиков, которые укрепляют расценки на собственные услуги, — это сможет помочь избежать внеплановых затрат во время улучшения.

Полагайтесь время на все работы так, чтобы начало продаж пришелся на весенне-летний момент, — это год высокого спроса.

Попробуйте отметить маленькую сумму и запустить рекламу задолго до начала продаж, это сможет помочь проверить спрос. Приобретенные контакты можно добавить в лист ожидания.

Заработать на перепродаже земельных участков можно даже с сравнительно незначительными инвестициями. Трейдер может без помощи других выверять размер инвестиций и этим самым оказывать влияние сроком получения прибыли и конечную доходность.

Институт искусственного интеллекта Пола Аллен (AI2) в 2024 году планирует выпустить большую языковую модель Open Language Model (OLMo), ориентированную на научные изыскания. OLMo разрабатывается в сотрудничестве с AMD, консорциумом Large Unified Modern Infrastructure, который предоставляет суперкомпьютерные мощности для обучения и образования, а также Surge AI и MosaicML, которые предоставляют данные и обучающий код.

Источник изображения: pixabay

Ханна Хаджиширзи (Hanna Hajishirzi), старший директор по нейролингвистическим исследованиям (НЛП) в AI2, заявила, что «исследовательским и технологическим сообществам нужен доступ к открытым языковым моделям для продвижения науки. Прочитать остальную часть записи »