Свежие новости строительства и недвижимости

15.12.2024

Коммерческая недвижимость – это одна из ключевых сфер экономики, которая требует внимательного юридического сопровождения. Вопросы, связанные с арендой, куплей-продажей, строительством и эксплуатацией коммерческих объектов, требуют глубоких знаний и опыта. Поэтому профессиональная помощь юриста по коммерческой недвижимости в Департаменте городского имущества (ДГИ) становится важной составляющей успешного ведения бизнеса.

Основные функции юриста по коммерческой недвижимости

Юрист по коммерсеской недвижимости ДГИ выполняет множество задач, среди которых можно выделить следующие:

1. Консультирование: Профессиональная помощь в вопросах правового статуса недвижимости, налогообложения, инвестиционных рисков и т.д. Юрист может дать рекомендации по оптимальным схемам ведения бизнеса.
2. Договорная работа: Составление и анализ договоров купли-продажи, аренды, залога и иных сделок с коммерческой недвижимостью. Хорошо продуманные контракты способны защитить интересы сторон и минимизировать риски.
3. Регистрация прав на недвижимость: Юрист обеспечивает правильное оформление документов и регистрацию прав собственности в государственных органах. Это важный шаг для обеспечения легальности бизнеса.
4. Представительство в суде и арбитраже: Если возникают споры с контрагентами или государственными органами, юрист защищает интересы клиента в судебных инстанциях.
5. Сопровождение сделок: На всех этапах сделок с недвижимостью юрист обеспечивает правовую чистоту и безопасность, что позволяет снизить вероятность мошенничества и ошибок.

Значение работы юриста в ДГИ

Департамент городского имущества (ДГИ) отвечает за управление государственными и муниципальными активами, включая земельные участки и здания. В этой сфере важно учитывать не только гражданские и коммерческие, но и земельные и административные нормы. Юрист по коммерческой недвижимости играе ключевую роль в обеспечении эффективной работы ДГИ.

1. Защита интересов города: Юрист помогает в разработке и реализации проектов, которые идут на благо города, контролируя выполнение обязательств от частных инвесторов.
2. Устранение правовых рисков: Тщательный анализ правового контекста сделок позволяет избежать потенциальных кризисов и юридических спорных ситуаций, что благоприятно сказывается на стабильности городского бюджета.
3. Координация с другими учреждениями: Юрист взаимодействует с различными государственными органами и структурами, что способствует эффективной реализации проектов.

Заключение

Работа юриста по коммерческой недвижимости в ДГИ – это неотъемлемая часть функционирования современных имущественных отношений. Благодаря его знаниям и опыту возможно не только решение текущих задач, но и стратегическое планирование, которое поможет развивать как частный бизнес, так и городской имидж. В условиях постоянных изменений в законодательстве и экономике, роль квалифицированного специалиста становится все более актуальной.

Сообщается, что на предстоящем симпозиуме VLSI 2023 в июне компании Kioxia и WD представят доклад о самой передовой на сегодня памяти 3D NAND с более чем 300 слоями. Также будут представлены технологии, которые увеличат скорость флеш-памяти, для чего был предпринят ряд мер, включая увеличение числа плоскостей в каждом слое — отдельно работающих массивов ячеек.

Общее представление о структуре многослойной 3D NAND. Источник изображения: Western Digital

Нетрудно понять, что партнёры пойдут по пути наращивания параллелизма в работе 3D NAND. Прочитать остальную часть записи »

С момента своего анонса в уже далёком 2015 году ремейк культового шутера System Shock пережил множество переносов, однако подтверждённой в марте 2023-го майской дате выхода, похоже, теперь ничего не угрожает.

Источник изображений: Nightdive Studios

В 2016-м ремейк System Shock прошёл через Kickstarter-кампанию, был перенесён на 2018-й, в том же году пережил приостановку разработки, ожидался к релизу в 2020-м, в 2021-м и в 2022-м. Прочитать остальную часть записи »

Компания Google вчера официально представила смартфон Pixel 7a. Вместе с тем компания не стала сворачивать поставки прошлогодней модели Pixel 6a — вместо этого компания решила сохранить её на прилавках и снизить её стоимость.

В новогодние праздники Google уже снижала стоимость смартфона Pixel 6a до $299. Однако на тот момент речь шла только о праздничной акции. Сейчас же производитель снизил официальную цену устройство до $349. Таким образом, Pixel 6a теперь предлагается на $100 дешевле своей стартовой цены. Прочитать остальную часть записи »

В первом квартале 2024 года компания Google откажется от использования сторонних файлов cookie для 1 % пользователей своего фирменного браузера Chrome, что станет ключевым шагом в реализации масштабного плана, который изменит способ таргетирования рекламы на веб-сайтах.

Источник изображения: pixabay

Компания подтвердила своё обещание полностью отказаться от сторонних файлов cookie в Chrome во второй половине 2024 года.

Напомним, что cookie позволяют отслеживать пользователей при просмотре интернет-страниц, предоставляя маркетологам возможность демонстрировать рекламу на основе интересов пользователей. Прочитать остальную часть записи »

Стоимость базовой версии портативной игровой приставки ASUS ROG Ally с шестиядерным процессором AMD Ryzen Z1 и твердотельным накопителем объёмом 256 Гбайт составит $599,99, пишет издание The Verge.

Источник изображения: ASUS

Журналисты ссылаются на данные двух сетевых информаторов, которые, судя по всему, получили их из базы данных американского ретейлера BestBuy, официального партнёра ASUS, у которого консоль будет доступна в день старта продаж. Прочитать остальную часть записи »

В апреле с опережением графика на полигоне в московском Троицке начата выемка грунта под будущий комплекс для ряда перспективных термоядерных проектов и не только. Завершение строительства ожидается в 2024 году. После этого последует установка оборудования. Изюминкой комплекса станет токамак с реакторными технологиями (ТРТ) который станет мощным источником нейтронов и прототипом масштабной энергетической установки нового поколения.

Источник изображения: ГНЦ РФ ТРИНИТИ

Расчистка территории под комплекс и строительство дорог и другой инфраструктуры стартовали в марте прошлого года. Прочитать остальную часть записи »

Учёные проекта SMART (Singapore-MIT Alliance for Research and Technology) разработали самый маленький в мире кремниевый светодиод и смогли построить на его основе самый маленький голографический микроскоп, который можно будет установить, например, на смартфон.

Источник изображения: Konstantin Kolosov / pixabay.com

Светодиод производит излучение в ближнем инфракрасном диапазоне (длина волны 1100 нм), а его излучающая площадь составляет 0,14 мкм? при диаметре 400 нм, то есть меньше длины волны. Прочитать остальную часть записи »

Детектирование гравитационных волн стало важным открытием прошлого десятилетия. Сделала это в 2015 году наземная обсерватория-интерферометр LIGO. Тем самым у учёных появился новый инструмент для изучения объектов во Вселенной кроме традиционных оптики и радио. Следующим шагом на этом пути должен стать космический детектор гравитационных волн LISA. Однако группа европейских учёных предложила на порядки более чувствительный прибор LISAmax.

Проект LISA. Прочитать остальную часть записи »

Компания Meta? Platforms больше не позволяет авторам контента проводить специальные мероприятия, например встречи с поклонниками или выступления, в метавселенной Horizon Worlds. Информация об этом содержится в описании очередного обновления платформы, которое вышло на этой неделе.

Источник изображения: Meta?

В Meta? упомянутое нововведение позиционируется как отключение функции, не соответствующей стандартам компании. «Поскольку мы переориентировали развитие Worlds на улучшение общего качества платформы, мы нашли время, чтобы пересмотреть некоторые старые функции, которые не совсем соответствуют нашим обновлённым стандартам качества. Прочитать остальную часть записи »