Свежие новости строительства и недвижимости

20.03.2025

Само по себе взимание платы с компаний за право получить в качестве символа верификации корпоративной учётной записи золотую галочку не является новостью, поскольку оно стало частью реформ, которые проводил Илон Маск (Elon Musk) после покупки Twitter для монетизации платформы за счёт средств пользователей. Теперь требование оформлять подписку распространяется на некоторых рекламодателей Twitter.

Источник изображения: Bloomberg, Gabby Jones

Как поясняется в рассылке Twitter, изучить которую получили возможность представители Bloomberg, с минувшей пятницы размещать рекламу на страницах социальной сети смогут только обладатели верифицированных учётных записей. Прочитать остальную часть записи »

Китайские источники сообщили о включении в национальную распределительную сеть Китая первой очереди солнечных электростанций из так называемого «пустынного» кластера. В пустыне Гоби и других засушливых районах страны планируется развернуть до 450 ГВт солнечных и ветряных мощностей. Мощность первой подключенной к сети солнечной станции составила 1 ГВт. Электричество от неё будет передаваться в центральную китайскую провинцию Хунань по линиям повышенного напряжения, и это может иметь последствия. Прочитать остальную часть записи »

В современном цифровом мире наличие сайта — это лишь первый шаг к успеху. Чтобы достичь своей аудитории и получить желаемые результаты, необходимо эффективно продвигать свой ресурс. В данной статье мы рассмотрим ключевые стратегии и методы продвижения сайтов, которые помогут вашему бизнесу выйти на новый уровень. Заказать продвижение сайта можно тут artvrn.ru/raskrutka-saitov.

1. Поисковая Оптимизация (SEO)

Одним из самых важных аспектов продвижения сайта является его оптимизация для поисковых систем. SEO включает в себя множество техник, направленных на улучшение видимости сайта в результатах поиска.

Основные элементы SEO:

• Ключевые слова: Исследование и использование релевантных ключевых слов помогут улучшить ваш рейтинг в поисковых системах.
• Внутренняя оптимизация: Убедитесь, что структура сайта соответствует стандартам SEO, включая заголовки, мета-теги и внутренние ссылки.
• Ссылочная масса: Получение качественных внешних ссылок на ваш сайт способствует его авторитетности.

2. Контент-маркетинг

Контент — это король в мире интернет-маркетинга. Создание качественного, уникального контента помогает привлекать и удерживать аудиторию.

Как создать эффективный контент:

• Анализ целевой аудитории: Понимание потребностей и интересов своей аудитории поможет вам создавать релевантный контент.
• Разнообразие форматов: Используйте статьи, блоги, видео, инфографику и подкасты для привлечения различных сегментов вашей аудитории.
• Регулярность публикаций: Последовательность в публикациях помогает удерживать интерес подписчиков.

3. Социальные Сети

Социальные сети — это мощный инструмент для продвижения сайта. Они позволяют взаимодействовать с аудиторией, делиться контентом и строить сообщество вокруг вашего бренда.

Как эффективно использовать социальные сети:

• Выбор платформы: Определите, какая социальная сеть лучше всего подходит для вашего бизнеса (например, Instagram для визуального контента или LinkedIn для B2B).
• Реклама в социальных сетях: Используйте таргетированную рекламу для привлечения новой аудитории.
• Взаимодействие с пользователями: Регулярно общайтесь с вашей аудиторией через комментарии, посты и сторисы.

4. PPC Реклама

Контекстная реклама (PPC) позволяет вам мгновенно появляться на страницах поисковых систем и социальных сетей. Это отличный способ привлечь трафик на сайт в кратчайшие сроки.

Основные преимущества PPC:

• Быстрое получение трафика: Вы можете быстро привлечь посетителей на сайт, так как реклама начинает работать сразу после настройки.
• Таргетинг: Вы можете настраивать рекламу на конкретные сегменты аудитории, что повышает её эффективность.
• Аналитика: Вы можете отслеживать результаты рекламных кампаний и вносить изменения в реальном времени.

5. Email-маркетинг

Email-маркетинг остается одним из самых эффективных способов удержания клиентов и увеличения конверсий.

Как сделать email-маркетинг успешным:

• Сегментация аудитории: Разделите вашу аудиторию на группы по интересам, что позволит отправлять более целевые письма.
• Персонализация: Обращение к получателю по имени и предложение индивидуальных скидок или предложений могут существенно повысить открываемость писем.
• Регулярность и релевантность: Постоянно предоставляйте полезный контент и предложения, чтобы удерживать интерес к вашим рассылкам.

Продвижение сайта — это многогранный процесс, требующий комплексного подхода и постоянного внимания. Используя вышеперечисленные стратегии, вы сможете значительно улучшить видимость вашего ресурса, привлечь новую аудиторию и, в конечном итоге, увеличить продажи. Важно не забывать, что мир цифрового маркетинга постоянно изменяется, и успех требует готовности учиться и адаптироваться к новым условиям.

В современном строительстве надежная основа является ключом к обеспечению устойчивости и долговечности зданий и сооружений. Одним из наиболее эффективных методов закладки фундамента является вдавливание свай. Эта техника применяется в условиях, когда традиционные методы фундамента не могут быть использованы из-за особенностей грунта или других факторов.

Что такое вдавливание свай?

Вдавливание свай — это технология установки свай в грунт путем их вдавливания с использованием специального оборудования. Эта методика позволяет обеспечить надежное погружение свай в грунт без создания значительных вибраций, что особенно важно при строительстве в условиях плотной городской застройки или вблизи существующих зданий.

Преимущества вдавливания свай

1. Меньшее воздействие на окружающую среду: В отличие от других методов, таких как забивка, вдавливание свай минимизирует вибрации и шум, что делает его идеальным для работы в густонаселенных районах.
2. Снижение риска повреждения существующих сооружений: За счет отсутствия вибраций и механического удара, риск повреждений зданий и инженерных сетей вблизи строительного объекта значительно уменьшается.
3. Экономичность: Вдавливание свай может быть более экономически эффективным по сравнению с другими методами, особенно в случае необходимости глубокого погружения в сложные грунты.
4. Увеличение срока службы фундамента: Сваи, установленные с использованием этой технологии, хорошо взаимодействуют с грунтом и обеспечивают надежную поддержку для сооружений.

Технологический процесс вдавливания свай

Процесс вдавливания свай включает несколько ключевых этапов:

1. Подготовка площадки: Перед началом работ необходимо провести геодезические и инженерные изыскания, чтобы определить подходящие места для установки свай.
2. Выбор и подготовка свай: Сваи могут быть бетонными, стальными или деревянными. Их выбор зависит от конкретных условий и требований проекта.
3. Установка оборудования: Для вдавливания свай используется специальная техника, которая обеспечивает точное управление процессом и эффективное вдавливание.
4. Вдавливание: Сваи вдавливаются в грунт до заданной глубины. Важно внимательно следить за процессом, чтобы избежать перекоса или повреждения свай.
5. Контроль качества: После установки сваи проверяются на соответствие проектным требованиям и стандартам качества.

Применение вдавливания свай

Вдавливание свай находит широкое применение в следующих областях:

• Градостроительство: Помогает укладывать фундаменты для жилых и коммерческих зданий в сложных условиях городской застройки.
• Мостовое строительство: Используется для создания опор мостов, где важна высокая несущая способность и устойчивость.
• Гидротехнические сооружения: Вдавливание свай часто используется при строительстве дамб и береговых укреплений.
• Промышленное строительство: Эффективно применяется для создания фундаментов для заводов, складов и других промышленных объектов.

Как сообщает агентство Bloomberg, представители высшего руководства России ещё 10 месяцев назад выразили озабоченность чрезмерной зависимостью страны от китайских технологий — после введения антироссийских санкций, ограничивших доступ к западным решениям.

Источник изображения: Christina @ wocintechchat.com/unsplash.com

Как сообщает издание со ссылкой на документ, якобы циркулирующий в российских властных кругах, некоторые представители отечественного руководства опасаются доминирования на российском рынке техногигантов вроде Huawei, способных поставить под угрозу информационную безопасность страны. Прочитать остальную часть записи »

Сделанная в Соединенных Штатах в 1870-е годы для охраны частной собственности, колючая проволока повлекла за собой столкновений на Бешеном Востоке и быстро повысилась до миллиардного бизнеса.

В 1862 году вице-президент США Авраам Линькольн подписал Гомстед-акт и узаконил переселение граждан на Восток. Жители США могли сообщить право на владение 65 кв. м. земли на вакантных территориях. Колонист, перешедший к обработке земли, приобретал право собственности на участок сроком на 5 лет. Стартовала эра Бешеного Востока.

Бешеный Восток в 60-е годы — это гигантская плохо обработанная пустошь, заселенная кастами краснокожих. Скот свободно передвигался по прерии, не соблюдая границы частной собственности. Переселенцам необходимо взвести заборы — и для ограждения собственной земли, и для защиты от животных.

Лесов вокруг не было, следовательно, не было и материала для деревянных заборов. Колючие жизненные посадки вырастали длительное время, а обычная проволока не сдерживала большой скот. Пригодился новый вид забора — простого, быстро воздвигаемого, дешевого и надежного. Колючая проволока отвечала всем этим условиям.

Первый аттестат на колючую проволоку выдан в 1867 году Люсьену Смиту из Огайо. Но на самом деле его изобретение никогда в жизни не применялось. Первые проволочные заграждения состояли лишь из одной нити, которая регулярно разрушалась под тяжестью жавшегося к ней скота.

В 1868 году Майкл Келли из Нью-Йорка запатентовал мысль закрепления шипа при помощи 2-й проволоки, обвивающую главную. Модель Келли стала первой коммерчески применимой, реализации подошли к 3000 тонн ежегодно к началу 1870-х.

Автогонка патентов продлилась. Очень многие основатели старались улучшить модель Келли. До конца 19 века было выдано более 300 патентов США на это изобретение, его версии и улучшения. Наиболее ближайшей к современному виду стала колючая проволока Джозефа Глиддена, аттестат на которую он получил 24 декабря 1874 года.

Проволока Глиддена состояла из одного провода с умеренно размещенными шипами по всей длине. 2-я проволока без шипов перевивала первую. Изделие стало крепче и долговечнее, и шипы закреплялись на одном месте.

Глидден сделал оборудование для индустриального производства собственной проволоки и вместе с Исааком Эллвудом создал фабрику Barb Fence Company. Эллвуд также старался улучшить проволоку и получил аттестат в 1874 году, однако объявил превосходство проволоки Глиддена и стал его компаньоном.

В первый же год они сделали около 4,5 тонн колючей проволоки преимущественно вручную. В 1875 году они разработали оборудование и синхронизировали производство, что сделало возможным выпустить 271 тонну проволоки.

Предприятие быстро вырастало. В 1874 году, когда Глидден получил аттестат, был произведен 51 км колючей проволоки. 6 лет спустя, в 1880-м году, завод Washburn & Moen, взявший аттестат Глиддена, произвел 423 тыс км собственной продукции — довольно, чтобы опутать Землю двадцать раз.

В 1876 году Глидден, усталый от бизнеса, реализовал свою долю в Barb Fence Company и права на аттестат самому крупному в Соединенных Штатах производителю проволоки Washburn & Moen за $60 тысяч и права роялти: по 50 центов с каждых 100 г реализованной проволоки, не более $100 тысяч за весь период. Сделка была оптимальной для тех пор и обеспечивала Глиддена до его смерти в 1906 году.

Washburn & Moen начал приобретать все раньше незанятые патенты на проволоку и в скором времени стал контролировать почти весь бизнес по производству колючей проволоки в стране.

Коммерческий результат изобретения был невероятен без принятия проволоки фермерами Востока. Скотоводы недоверчиво относились к идее колкого забора, который сумеет выдержать перед одичавшим техасским скотом. Ситуация поменялась, когда Эллвуд, обладавший Barb Fence Company, нанял 21-летнего продавца Джона Гейтса.

Джон Гейтс. Гейтс появился на свет и повысился на ферме родителей в штате Иллинойс, однако был бесстрастен к аграрному производству. Куда больше он обожал азартные игры. В юности карточные выигрыши часто были его одним источником заработка.

В 1874 году Гейтс женился и при денежной помощи тестя приоткрыл крепежный магазин. Успеха в этом он не добился, и в скором времени семья Гейтса оказалась в стесненных финансовых условиях.

В крепежный магазине Гейтс познакомился с менеджерем колючей проволоки из компании Эллвуда и интересовался новым продуктом. Когда он сообщил о желании продать свою долю в супермаркете и стать коммивояжером по популяризации проволоки, семья поддерживала его решение.

В 1876 году Гейтс перебрался в техасский город Сан-Антонио, оставив супругу с детьми в Иллинойсе, и стал менеджерем в компании Эллвуда. В скором времени он понял, что для удачных продаж одной игры в покер с региональными ковбоями мало.

Авантюрный и азартный, Гейтс основал загон из колючей проволоки в центре Сан-Антонио, собрал больших быков — лонгхорнов — и организовал демонстрацию проволоки.

Гейтс принимал ставки и гарантировал созерцателям заплатить выигрыш, если быки сумеют пробиться через ограду. Однако проволока перенесла, и Гейтс заработал репутацию. Реализации проволоки быстро вырастали. Советуем зайти на сайт kaymangroup.com если требуется колючяа проволока.

Если в 1874 году в стране было реализовано 4,5 тонны проволоки, в 1876 году — около 1300 тонн, в 1880 году — более 36 тысяч тонн, в 1882-м — более 81 тыс тонн. Почти во всем этому содействовало развитие и модернизация производства, и в том числе повышение числа станков.

Компания SpaceX отказалась от планов по ограничению скорости передачи данных своего спутникового сервиса Starlink. Как сообщает ресурс PCMag.com, SpaceX обновила 2 мая официальный сайт Starlink, удалив упоминание о предстоящем ограничении скорости передачи данных, которое предполагалось ввести «не ранее апреля».

Источник изображения: starlink.com

SpaceX также пересмотрела «Политику добросовестного использования» (Fair Use policy), в которой ранее говорилось, что пользователи должны будут платить $0,25 за 1 Гбайт после превышения порога трафика в 1 Тбайт на высокой скорости. Прочитать остальную часть записи »

Применение технологии забивных свай дает возможность планировать качественные фундаменты при слабой почве. Ж/б сваи, углубленные ниже уровня вымерзания, принимают на себя перегрузки от веса постройки и умеренно распределяют ее на крепкий слой земли, размещенный на значительной глубине.

Для строительства забивных свайных фундаментов используются опоры обычных типоразмеров, сделанные в соответствии с ГОСТ 19804.4-78. Строительно-монтажные работы выполняются по СП 24.13330.2011 и СНиП 2.02.03-85.

Расположение основных столбов устанавливается в процессе проектирования грядущей постройки с учетом целого ряда причин. Основные из них — это итоги геологического исследования земли, особенности климата, насыщенность стройки, расположение подземных коммуникаций, наличие подъездных путей для спецтехники.

Обычно, в гражданском и индустриальном строительстве используются следующие модели забивания свайных столбов:

Кустик. Кустовой способ установки свай применяется как основание для углов, и в роли основания для возведения колонн, пилонов.

Лента. Свайно-ленточные фундаменты с прямолинейным размещением основных частей по периметру постройки применяются для возведения легких зданий.

Свайное поле. В такой ситуации несущие столбы ставятся как отдельностоящие элементы на углах постройки, и умеренно распределяются по всей площади фундамента.
Сама забивка основных частей и движение спецтехники по стройплощадке может реализоваться по одной из 3-х моделей:

а) Обычная схема. Это наиболее простая схема установки основных столбов, которая подходит для строительства на песочных и гравелистых почвах, на отделах с бессвязными грунтами. В иных случаях монтаж колонн по данной схеме может вызвать усадку земли.

б) Разборная схема. Такой способ установки ж/б свай используется для возведения построек и зданий на отделах с крепкой надежной основой.

в и г) Спиральная схема показана в 2-ух версиях. В 1-м случае монтаж осуществляют из половины свайного поля, в третьем — от края. Первая схема забивки предложена для участков с крепкой основой, 2-я — с стандартной. К плюсам этой технологии можно отнести мерное переназначение перегрузки на грунт, что потом дает возможность отчислить ее подвижки.

Наличие технической карты (модели забивки) позволяет наиболее эффективно организовать работу спецтехники и команды строителей. Такой подход дает возможность осуществить все операции быстро и хорошо, уменьшать затрачиваемое время и средства.

Процесс забивки свай представляет вертикальное погружение основных столбов на предназначенную глубину. Для монтажа свайных частей используется несколько способов монтажа — результативное погружение, сгибание, вибровдавливание, способ лидерного бурения.

Способ монтажа выбирается для любого проекта с учетом:

Характеристик грунта. Для выбора технологии погружения опор устанавливающим условием является состав и насыщенность земли. Эти же характеристики оказывают влияние на скорость погружения свайных опор.

Распланировки участка. Некоторые из этих способов забивания основных столбов не в состоянии использоваться в условиях крепкой городской постройки, в случае наличия трудного рельефа, и прохождения подземных коммуникаций недалеко от участка стройки.

Типа свай. Забивные, вдавливаемые и прочие виды ж/б опор отличаются шириной, габаритом поперечного разреза, стойкостью оголовка.

Для устройства свайных фундаментов применяются основные элементы, отбавленные из бетона, повышенные пластическим армокаркасом. Обычно, железные изделия производятся с квадратным сечением габаритом от 150х150 мм до 400х400 мм. Целостные опоры производятся шириной от 3 до 7 м, длина составных колонн может добиваться 28 м.

Забивка свай — это часто встречающийся способ установки свайных фундаментов. Технология забивки основных колонн является самой результативной. Погружение опор при помощи спецтехники дает возможность за одну рабочую замену установить до 40 частей.

Забивка опор совершается при помощи:

дизельного, машинного, паровоздушного или гидромеханического молота;
копера для забивки железобетонных столбов.

Результативность этого метода поддерживается с помощью действия энергии 2-ух видов — результативной, которая сообщается на столб от веса молота, и подрывной, возникающей при сгорании топливной консистенции.

Результативный способ имеет определенные ограничения по использованию в условиях крепкой стройки. Все дело в том, что спортивная перегрузка, которая прикладывается к оголовку свайной опоры, вызывает мощную почвенную пульсацию.Такие перегрузки проявляют отрицательное влияние на здания и сооружения, располагающиеся рядом со стройплощадкой.

Последовательность установки свайных опор:

Подготовка. С участка прибирают и увозят строительный мусор, подготавливают подъездные пути.
Метка участка. Стройплощадку размечают в соответствии с одобренной схемой, выделяют радиус фундамента и точки установки любой опоры, по отметкам делают мелкие лунки.

Доставка материалов. На объект дают и складируют ж/б столбы, оголовки, материалы для монтажа связочного пояса.
Подготовка к забиванию. Совершается закрепление опоры за монтажные петли. Сваебойная установка поднимает столб отвесно и нацеливает его в приготовленную лунку.

Затыкание опор. Рассматривают перпендикулярность опоры, осуществляют ее погружение в грунт серией ударов молота на предназначенную глубину.

Глубь погружения свай вычисляется по итогам расчетов и отображается в предназначенной документации. Но, практика показывает, защита может остановиться, не достигнув данной глубины или наоборот, уйти ниже предназначенной отметки. Тот пример, когда элемент фундамента становится выше уровня, обозначенного в плане, называется «отказом грунта».

Чтобы удостовериться, что защита добилась «отказа», осуществляют ряд проверочных ударов при результативной технологии или повышают время давления прессом на оголовок при использовании вдавливающей технологии. Если влияние на опорный элемент не ведет к его продвижению, работу тормозят и переходят к ремонту следующей опоры.

Чтобы отчислить «ложный отказ», когда защита прекращает окунаться из-за перегрева, совершается дозабивание столбов после четырехдневного перерыва.

Технология с вдавливанием. Вдавливающая технология базируется на действии на несущие столбы постоянной перегрузки. Неимение гула и почвенной пульсации дает возможность без ограничений применять данный способ на всех типах грунта при любой насыщенности стройки.

Погружение опоры проводится с помощью долгого влияния отвесной перегрузки. Мощь давления возрастает до того этапа, пока собственная не добьется данной глубины. Рекомендуем посетить сайт https://www.svayeboy.ru/uslugi/zabivka-svaj если нужно будет больше информации по данной теме.

Технология вибровдавливания. Данный способ объединяет внутри себя особенности 2-ух прошлых технологий. После установки опоры в вертикальное положение, к ее нижней части прикладывается вибронагрузка невысокой амплитуды.

Такое влияние дает возможность уменьшить насыщенность грунта, из-за чего защита равномерно окунается в основу. Применение этой технологии гарантирует стойкость свайного фундамента на участке с бессвязной основой.

Погружение свай по технологии лидерного бурения состоит в ориентировочном бурении скважин. Размер скважины должен быть не более 70% от диаметра самой опоры, а глубь — на 1 м меньше глубины погружения.

Опору заглубляют в приготовленную скважину методом забивки или вдавливания. В ходе погружения собственная раздвигает стены скважины, формируя вокруг себя крепкую оболочку. Данный способ отличается:

неимением гула и пульсаций — при вдавливании опор;
скоростью монтажа — при использовании сваебойной установки.

Технологии результативного и безударного погружения свайных опор дает возможность строить здания и сооружения на отделах со трудным рельефом и трудным грунтом.

Если соблюдать условие четких расчетов и безукоризненного монтажа, фундаменты на сваях готовы держать существенные вертикальные перегрузки, и перегрузки, появляющиеся в итоге сезонных подвижек земли.