Свежие новости строительства и недвижимости

Март 2025

Применение технологии забивных свай дает возможность планировать качественные фундаменты при слабой почве. Ж/б сваи, углубленные ниже уровня вымерзания, принимают на себя перегрузки от веса постройки и умеренно распределяют ее на крепкий слой земли, размещенный на значительной глубине.

Для строительства забивных свайных фундаментов используются опоры обычных типоразмеров, сделанные в соответствии с ГОСТ 19804.4-78. Строительно-монтажные работы выполняются по СП 24.13330.2011 и СНиП 2.02.03-85.

Расположение основных столбов устанавливается в процессе проектирования грядущей постройки с учетом целого ряда причин. Основные из них — это итоги геологического исследования земли, особенности климата, насыщенность стройки, расположение подземных коммуникаций, наличие подъездных путей для спецтехники.

Обычно, в гражданском и индустриальном строительстве используются следующие модели забивания свайных столбов:

Кустик. Кустовой способ установки свай применяется как основание для углов, и в роли основания для возведения колонн, пилонов.

Лента. Свайно-ленточные фундаменты с прямолинейным размещением основных частей по периметру постройки применяются для возведения легких зданий.

Свайное поле. В такой ситуации несущие столбы ставятся как отдельностоящие элементы на углах постройки, и умеренно распределяются по всей площади фундамента.
Сама забивка основных частей и движение спецтехники по стройплощадке может реализоваться по одной из 3-х моделей:

а) Обычная схема. Это наиболее простая схема установки основных столбов, которая подходит для строительства на песочных и гравелистых почвах, на отделах с бессвязными грунтами. В иных случаях монтаж колонн по данной схеме может вызвать усадку земли.

б) Разборная схема. Такой способ установки ж/б свай используется для возведения построек и зданий на отделах с крепкой надежной основой.

в и г) Спиральная схема показана в 2-ух версиях. В 1-м случае монтаж осуществляют из половины свайного поля, в третьем — от края. Первая схема забивки предложена для участков с крепкой основой, 2-я — с стандартной. К плюсам этой технологии можно отнести мерное переназначение перегрузки на грунт, что потом дает возможность отчислить ее подвижки.

Наличие технической карты (модели забивки) позволяет наиболее эффективно организовать работу спецтехники и команды строителей. Такой подход дает возможность осуществить все операции быстро и хорошо, уменьшать затрачиваемое время и средства.

Процесс забивки свай представляет вертикальное погружение основных столбов на предназначенную глубину. Для монтажа свайных частей используется несколько способов монтажа — результативное погружение, сгибание, вибровдавливание, способ лидерного бурения.

Способ монтажа выбирается для любого проекта с учетом:

Характеристик грунта. Для выбора технологии погружения опор устанавливающим условием является состав и насыщенность земли. Эти же характеристики оказывают влияние на скорость погружения свайных опор.

Распланировки участка. Некоторые из этих способов забивания основных столбов не в состоянии использоваться в условиях крепкой городской постройки, в случае наличия трудного рельефа, и прохождения подземных коммуникаций недалеко от участка стройки.

Типа свай. Забивные, вдавливаемые и прочие виды ж/б опор отличаются шириной, габаритом поперечного разреза, стойкостью оголовка.

Для устройства свайных фундаментов применяются основные элементы, отбавленные из бетона, повышенные пластическим армокаркасом. Обычно, железные изделия производятся с квадратным сечением габаритом от 150х150 мм до 400х400 мм. Целостные опоры производятся шириной от 3 до 7 м, длина составных колонн может добиваться 28 м.

Забивка свай — это часто встречающийся способ установки свайных фундаментов. Технология забивки основных колонн является самой результативной. Погружение опор при помощи спецтехники дает возможность за одну рабочую замену установить до 40 частей.

Забивка опор совершается при помощи:

дизельного, машинного, паровоздушного или гидромеханического молота;
копера для забивки железобетонных столбов.

Результативность этого метода поддерживается с помощью действия энергии 2-ух видов — результативной, которая сообщается на столб от веса молота, и подрывной, возникающей при сгорании топливной консистенции.

Результативный способ имеет определенные ограничения по использованию в условиях крепкой стройки. Все дело в том, что спортивная перегрузка, которая прикладывается к оголовку свайной опоры, вызывает мощную почвенную пульсацию.Такие перегрузки проявляют отрицательное влияние на здания и сооружения, располагающиеся рядом со стройплощадкой.

Последовательность установки свайных опор:

Подготовка. С участка прибирают и увозят строительный мусор, подготавливают подъездные пути.
Метка участка. Стройплощадку размечают в соответствии с одобренной схемой, выделяют радиус фундамента и точки установки любой опоры, по отметкам делают мелкие лунки.

Доставка материалов. На объект дают и складируют ж/б столбы, оголовки, материалы для монтажа связочного пояса.
Подготовка к забиванию. Совершается закрепление опоры за монтажные петли. Сваебойная установка поднимает столб отвесно и нацеливает его в приготовленную лунку.

Затыкание опор. Рассматривают перпендикулярность опоры, осуществляют ее погружение в грунт серией ударов молота на предназначенную глубину.

Глубь погружения свай вычисляется по итогам расчетов и отображается в предназначенной документации. Но, практика показывает, защита может остановиться, не достигнув данной глубины или наоборот, уйти ниже предназначенной отметки. Тот пример, когда элемент фундамента становится выше уровня, обозначенного в плане, называется «отказом грунта».

Чтобы удостовериться, что защита добилась «отказа», осуществляют ряд проверочных ударов при результативной технологии или повышают время давления прессом на оголовок при использовании вдавливающей технологии. Если влияние на опорный элемент не ведет к его продвижению, работу тормозят и переходят к ремонту следующей опоры.

Чтобы отчислить «ложный отказ», когда защита прекращает окунаться из-за перегрева, совершается дозабивание столбов после четырехдневного перерыва.

Технология с вдавливанием. Вдавливающая технология базируется на действии на несущие столбы постоянной перегрузки. Неимение гула и почвенной пульсации дает возможность без ограничений применять данный способ на всех типах грунта при любой насыщенности стройки.

Погружение опоры проводится с помощью долгого влияния отвесной перегрузки. Мощь давления возрастает до того этапа, пока собственная не добьется данной глубины. Рекомендуем посетить сайт https://www.svayeboy.ru/uslugi/zabivka-svaj если нужно будет больше информации по данной теме.

Технология вибровдавливания. Данный способ объединяет внутри себя особенности 2-ух прошлых технологий. После установки опоры в вертикальное положение, к ее нижней части прикладывается вибронагрузка невысокой амплитуды.

Такое влияние дает возможность уменьшить насыщенность грунта, из-за чего защита равномерно окунается в основу. Применение этой технологии гарантирует стойкость свайного фундамента на участке с бессвязной основой.

Погружение свай по технологии лидерного бурения состоит в ориентировочном бурении скважин. Размер скважины должен быть не более 70% от диаметра самой опоры, а глубь — на 1 м меньше глубины погружения.

Опору заглубляют в приготовленную скважину методом забивки или вдавливания. В ходе погружения собственная раздвигает стены скважины, формируя вокруг себя крепкую оболочку. Данный способ отличается:

неимением гула и пульсаций — при вдавливании опор;
скоростью монтажа — при использовании сваебойной установки.

Технологии результативного и безударного погружения свайных опор дает возможность строить здания и сооружения на отделах со трудным рельефом и трудным грунтом.

Если соблюдать условие четких расчетов и безукоризненного монтажа, фундаменты на сваях готовы держать существенные вертикальные перегрузки, и перегрузки, появляющиеся в итоге сезонных подвижек земли.

Разработчики ориентированного на конфиденциальность браузера Brave анонсировали новую функцию под названием Forgetful Browsing, которая не позволит сайтам повторно идентифицировать пользователей при последующих посещениях. С её помощью обозреватель будет автоматически очищать данные, которые могут использоваться сайтами для повторной идентификации, включая файлы cookie, кэш HTTP, localStorage и indexedDB.

Источник изображения: Bleeping Computer

Отметим, что автоматическое удаление cookie и кэша будет приводить к тому, что пользователям придётся повторно авторизовываться на сайтах. Прочитать остальную часть записи »

В новой статье в журнале Solar Energy Materials and Solar Cells учёные НИТУ МИСИС представили промышленные прототипы перовскитных солнечных элементов с рекордным КПД при разном сочетании цветов света — 36,1 %. Это позволит с одинаковой средней эффективностью вырабатывать электричество как от Солнца, так и от любых искусственных источников света. Технология готова к промышленному внедрению и ждёт своего заказчика.

Источник изображений: НИТУ МИСИС

Подчеркнём, уникальность предложенного решения в способности вырабатывать электричество с максимальной эффективностью при произвольном сочетании цветов в спектре. Прочитать остальную часть записи »

Астрономы обнаружили всего в 137 световых годах от Солнечной системы две «суперземли», вращающихся вокруг красного карлика TOI-2095. Каждая из экзопланет слегка больше Земли — найти их удалось с помощью космического телескопа Transiting Exoplanet Survey Satellite (TESS) агентства NASA.

Иллюстрация. Источник изображения: ESA

В ходе наблюдений за звездой TOI-2095 телескопом были зарегистрированы затемнения диска, анализ которых позволил предположить, что кратковременные помехи излучению создают именно проходящие планеты. Прочитать остальную часть записи »

Разработчики из Microsoft продолжают улучшать приложение «Фотографии» в Windows 11. На этот раз программный продукт получил инструмент устранения дефектов на изображениях, а также функцию создания слайд-шоу. На данном этапе упомянутые нововведения доступны пользователям бета-версий Windows 11 в рамках программы предварительной оценки Windows Insider на каналах Dev и Canary.

Источник изображений: Microsoft

Новая версия приложения «Фотографии» позволяет создавать слайд-шоу из изображений с анимированными переходами. Прочитать остальную часть записи »

Funke, родительская компания женского журнала Die Aktuelle, принесла извинения семье бывшего гонщика Формулы-1 Михаэля Шумахера (Michael Schumacher) за поддельное интервью. Ранее журнал опубликовал заголовок, обещавший первое интервью с Михаэлем Шумахером после его аварии. Но цитаты в статье, приписываемые одному из самых известных автогонщиков планеты, были созданы ИИ. Семья знаменитого гонщика планирует подать судебный иск против журнала.

Источник изображения: PCMag

Претензии у семьи возникли из-за обложки последнего выпуска женского еженедельного журнала Die Aktuelle, обещавшей интервью с Михаэлем Шумахером. Прочитать остальную часть записи »

Портал DSOGaming докладывает, что «полностью русская» хакер под псевдонимом Empress сообщила о взломе новейшей версии антипиратской защиты Denuvo в ремейке Resident Evil 4.

Источник изображения: Steam (Keanu)

Помимо самой Denuvo (v18), от несанкционированного доступа переосмысление культового экшена Capcom защищали ещё три DRM: Capcom Anti-Tamper, Denuvo SecureDLC V2 и VMProtect.

Как отмечает DSOGaming, вслед за всеми последними взломами ремейк Resident Evil 4 перечисленных DRM не лишился: они всё ещё работают на заднем плане. Прочитать остальную часть записи »

Похоже, полноценный анонс файтинга Mortal Kombat 12 уже совсем близко: вслед за первым тизером на прошлой неделе разработчики из студии NetherRealm представили ещё один короткий ролик с намёком.

Источник изображения: NetherRealm Studios

Новый тизер, озаглавленный «Время почти пришло» (It Is Almost Time), растянулся всего на 16 секунд и демонстрирует бегущую по циферблату секундную стрелку. Пройдя через 9, 10 и 11, указатель «перепрыгивает» через 12 и приземляется сразу на 1. Прочитать остальную часть записи »

Компания Apple в минувшем квартале сократила совокупную выручку на 3 % до $94,8 млрд, но в сегменте смартфонов выручка выросла на 2 % и обновила сезонный рекорд, а на направлении услуг был достигнут исторический максимум в $20,9 млрд. Компания сочла возможным повысить квартальные дивиденды и выделить на выкуп акций дополнительные $90 млрд.

Источник изображения: Apple

Надо сказать, что все эти шаги способствовали росту курса акций компании лишь на 2,5 %, и только после закрытия торгов. Прочитать остальную часть записи »

Разработчик офисных приложений «МойОфис» официально представил сервис для совместной работы Squadus, который представляет собой аналог Microsoft Teams. Новый сервис предназначен для совместной работы и корпоративного общения, а его разработка велась с 2020 года. Отмечается, что Squadus не имеет ограничений по количеству сотрудников, которые могут его использовать, «это могут быть десятки тысяч пользователей», отмечает источник. Прочитать остальную часть записи »