Столица стала лидером по масштабу строящихся кабинетов
Вас интересует хорошая и недорогая гостиница в Челябинске? «Солнечная» — недорогая гостиница в Челябинске, расположенная в зеленой зоне в центре города.
Столица заняла 1-ое место по рассчитанным размерам офисного возведения в обозримые 2 года среди населенных пунктов Европы, Востока и Африки (район EMEA). Про это пишется в изучении организации Colliers International.
По обзору, совместная площадь строящихся бизнес-центров в отечественной столице составляет около 2,1 млн кв. метров. 2-ое место занимает Эр-Рияд (Саудовская Аравия) — 1,7 млн «квадратов». Закрывает тройку лидеров Дубай (ОАЭ), где строится млн кв. метров кабинетов.
На 4-ой строке были Афины (790 миллионов кв. метров), на 5-ой — София (719 миллионов «квадратов»). Петербург, в котором рассчитан ввод 462 миллионов кв. метров офисных площадей, занял 6-е место. На восьмой позиции разместился Рим, где за 2 года должны взвести 460 миллионов кв. метров. Дальше разместились Милан (455 миллионов «квадратов»), Абу-Даби и Христиания (по 400 миллионов).
Первенство Города Москва специалисты разъясняют оживлением спроса, повышением размеров поглощения и уменьшением части свободных площадей. Это, к тому же, привело к активизации строителей и восстановлению блокированных программ.
В изучении также подчеркивается, что Столица входит в первую десятку по величине арендных ставок в районе. В самом начале 2011 года средняя ставка аренды помещений класса Но и В в отечественной столице составляла 470 долларов США за кв. метр ежегодно, что сделало возможным ей занять 10-ое место хит-парада. Руководителями по данному уровню считаются Лондон и Рим. Средняя ставка в английском регионе Вест Энд составляла 1173 долларов США за «квадрат», в регионе Сити — 813 долларов США. Средняя ставка во французской столице пребывала на уровне 1000 долларов США ежегодно.
По сведениям организации Cushman & Wakefield, по результатам мая в городе Москва на рынок было введено 3 обновленных офисных сооружения совместной площадью около 40 миллионов кв. метров. Размер приобретенных и оплаченных офисных площадей классов Но и В+ составил около 110 миллионов «квадратов». В центре города часть свободных помещений располагается на уровне 7,4 %, на окраинах — доходит до 25 %. Средние ставки с середины года они повысились на 11 % по классу А (до 760 долларов США за кв. метр ежегодно) и на 3 % по классу В+ (до 490 долларов США).