Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Здоровье»

Город Москва. 23 мая. – ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «РТМ» (RTS: RTMC) и австрийская девелоперская организация ImmoEast AG подписали документ о договоренности развивать стратегически важное сотрудничество в сфере инвестиций в рынок России недвижимости, докладывается в пресс-релизе компании «РТМ».

Первым общим планом организаций будет сооружение торгово-развлекательного центра в Петербурге.

Как пишется в источнике компании, документ между ЗАО «РТМ» и ImmoEast AG учитывает образование общего предприятия для реализации программ по девелопменту и будущей работы квартир. В рамках партнерства целью ЗАО «РТМ» будет считаться выполнение быстрого управления проектами, а роль ImmoEast AG – вовлечение ресурсов, и в том числе ссудных банковских средств, для финансирования программ. По критериям договора, общий размер инвестиций составит порядка $150 млрд. Образование общего предприятия ожидается во 2-м квартале 2008 года.

Одним из вероятных требований партнерства ЗАО «РТМ» оценивает владение контролирующим (51%) пакетом активов в новом СП.

Первыми общим планом ЗАО «РТМ» и фонда ImmoEast AG будет сооружение торгово-развлекательного центра в Петербурге. На отделе площадью в 6,1 Га будет сконструирован торгово-развлекательный центр совместной площадью около 90 млн. кв.м. с автомобильной стоянкой на 1200 машиномест. Изобретение ТРЦ предполагается в 2009 г.

В рамках записанного Договора, до образования общего предприятия, ImmoEast AG дал ЗАО «РТМ» бридж-кредит размером $15 млрд.

«Теперь мы проводим переговоры о реализации ряда прочих программ в рамках

партнерства с ImmoEast AG, и с привлечением прочих соинвесторов, не

ограничиваясь при этом сектором коммерческой недвижимости. Собственную причастность в таком партнерстве показали также несколько восточных фондов непосредственных инвестиций», — приводится мнение гендиректора ЗАО «РТМ» Юрия Вырыпаева в пресс-релизе.

ImmoEast AG сделана в 1999 г. Австрийской организацией IMMOFINANZ, которой принадлежит 54% фонда. Другие акции располагаются в свободном послании на Венской и Варшавской фондовых биржах. Рыночная капитализация на 05.02.2008 составляла 5 128,1 млрд. euro. Акции фонда входят в расчет не менее 10 фондовых индексов. ImmoEast AG инвестирует в субъекты офисной, платной и квартирный недвижимости в 13 государствах

главной, западной Европы (итоговая необходимая площадь субъектов – 5,5 млрд. кв.м).

Идеология работы Ресурс ImmoEast AG в РФ – тесноватая кооперация со стратегически важными компаньонами, реализующими большие девелоперские платформы. Ресурс рассчитывает производить будущие вложения в девелоперские планы в РФ.

Команда «РТМ» базируется в 2006 г. Главными назначениями работы Компании считаются формирование и регулирование субъектами квартирный и платной недвижимости в самых крупных городах РФ.

Под наблюдением Компании «РТМ» располагается 57 квартир в разных городах РФ. Совместная площадь субъектов, поступающих в кошелек Компании и относящихся к сектору платной недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь – 381 823 кв.м. (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»). По оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость кошелька

субъектов ЗАО «РТМ» на 31 января 2007 года составила 790,2 млрд. долл. США (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»), что на 22,8% выше подобной оценки на 30 июля 2007 года.

По сведениям промежуточной консолидированной отчетности за 9 лет 2007 г, приготовленной в соответствии с МСФО, прибыль от сдачи в аренду субъектов ЗАО «РТМ», располагающихся в работе, повысилась в 4,2 раза сравнивая с подобным временем 2006 г., и составила 40,2 млрд. долл. США. В то же самое время, ощутимо выросла операционная прибыльность без учета прибыли от переоценки

финансовой недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за такой же этап 2006 г. Стоимость субъектов финансовой недвижимости составила 501,0 млрд. долл. США, повысившись на 80,0% сравнивая с 31 января 2006 г. Свой капитал повысился на 149,3% сравнивая с 31 января 2006 г. И добился 347,5 млрд. долларов. Аккуратный экономический долг уменьшился на 5% сравнивая с 31 января 2006 г. и составил 230,9 млрд. долл. США.

Барнаул. 22 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Республиканское регулирование авто дорог совместного использования «Горно-Алтайавтодор» (Республика Алтай) в 2007 году инвестировало 222 млрд 957,385 млн. руб в сооружение мостов, рассказал агентству «Интерфакс-Сибирь» руководитель регулирования Анатолий Нечаев.

Оплачивание работ проводилось с помощью средств государственного (90%) и республиканского (10%) бюджетов. Свежие дорожные проходы сконструированы, например, через речки Чаганка, Тамба-Суу, Обедало, Кокса, Катунь.

«В итоге диагностики эти мосты (старые мосты на данных реках — ИФ) были объявлены запасными, и по предзаказу «Горно-Алтайавтодор» спроектированы планы на сооружение свежих дорожных переходов», — заявил Н.Нечаев.

Он заметил, что свежие дорожные здания сумеют снабдить активное перемещение автомобильного транспорта в наше время формирования района и повышения размеров транспортировок на автодорогах Республики Алтай.

В 2008 году ожидается возвести свежие мосты через речку Лебедушка и Каракокша.

Уфа. 21 мая. ИНТЕРФАКС — Уральская горно-металлургическая организация (УГМК) вместе с Башкирией возведет в Янауле мебельный автозавод производительностью 600 млн. тонн железного проката ежегодно, рассказал премьер- министр республики Раиль Сарбаев на быстром совещании правительства района во вторник.

Согласно его заявлению, соглашение о сооружении автозавода, где будет исполняться и переделка металлолома, достигнута в процессе рабочей поездки вице-президента Башкирии Муртазы Рахимова в Италию на прошедшей неделе.

Ориентировочный размер инвестиций в данный проект составляет 550 млрд euro, добавил он. Запуск субъекта, где ожидается возвести, например, электросталеплавильный, прокатный цеха и цех по изготовлению арматурной проволоки, рассчитан на 2012 год. Автозавод снабдит не менее 1 млн. свежих рабочих мест.

Предконтрактные переговоры по поставкам из Италии нужного оснащения для возведения металлургического автозавода прошли с успехом. «К концу 2008 года проект автозавода будет подготовлен, в самом начале 2009 года стартует его реализация, нацеленная на 2 года 8 лет», — заявил премьер.

Уральская горно-металлургическая организация соединяет активы 47 заводов, размещенных в одиннадцати регионах РФ. Регулирование заводами компании проводит ООО «УГМК-Холдинг».

УГМК контролирует выпуск около 40% отечественной катодной меди, цинка и около 50% свинца, четверть российского рынка проката разноцветных металлов, и более 50% рынка Европы металлических порошков.

Курск. 21 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Конышевском регионе Курской области управляющий аграрного предприятия привлечен к управленческой ответственности за применение территорий без правоустанавливающих бумаг, рассказала во вторник «Интерфаксу» ассистент прокурора района Татьяна Северилова.

«Прокуратурой Конышевского региона проведена проверка выполнения законодательства об витке территорий аграрного предназначения. В процессе проверки определено, что в несоблюдение ст.26 Земельного кодекса сельхозпредприятие без решения контракта аренды применяет земли аграрного предназначения на территории 4-х городских образований региона совместной площадью 8106 га, поделенные на земельные части», — объяснила Т.Северилова.

Прокурором региона в отношении начальника предприятия возбуждено 4 дела об управленческих преступлениях. Генеральный директор предприятия объявлен виноватым и оштрафован.

Люминесцентные лампы есть сотни лет. Они изготовляются миллионами штук ежегодно. Но они составляют опасность для атмосферы, и из-за этого для их сбережения необходимо сделать особенные критерии. Разберем требования сбережения люминесцентных ламп.

Отчего принципиально сохранять нормы и условия
Во всех люминесцентных источниках света находится ртуть. Любое поражение лампы, даже незначительная трещинка в пробирке, будет источником паров ртути. Поэтому хранение люминесцентных ламп должно отвечать всем общепризнанным меркам и требованиям. Максимально дозволенная концентрация этого сплава в воздухе – 0,0003 миллиграмм/м3. Сколько этого токсического вещества в миллиграммах находится в люминесцентных лампах разного типа, вы можете узнать из таблицы, данной на чертеже ниже.

Содержание ртути в люминесцентных осветительных приборах разного типа
Ртуть производит отрицательное воздействие на очень многие внешние органы человека:

при действии ртути на центральную нервную систему развивается чувственная неустойчивость, мгновенная утомляемость, забывчивость, бессонница;
признаком действия ртути на эндокринную технологию считается повышение щитообразной железы. Помимо этого, ртуть мешает выработке инсулина;
долгое действие ртути на органы зрения вызывает поражение визуального нерва и сосудов глаза, замутнение хрусталика;
при единовременном вдыхании ртути возникает трепет нижних конечностей, губ, может убавиться мускульная мощь. При неоднократном действии понижается мощь в ногах, усугубляется качество ходьбы.
Отравления ртутью могут быть резкие и приобретенные. Симптомы заостренного отравления возникают через пару часов после отравления. Это наклонность, головная боль, железный элемент во рту, дурнота. При приобретенном отравлении срывается работа рефлекторной системы, возникает трепет рук, век и всего тела. Пульс является неуравновешенным, возникает стенокардия. Могут выйти мигрени, бессонница, забывчивость, чувственная возбудимость.

Также необходимо знать, что ртуть скапливаются в организме, другими словами остается там навек.

Внимание! В лампах ДРЛ ртуть располагается в кварцевой горелке, из-за этого трещинки на внутренней пробирке не могут представить опасности.

Как верно держать лампы
Даже одна разделенная пробирка может привести к отравлению. Из-за этого основное условие сбережения люминесцентных ламп – это плотность здания и тары. Перечислим требования сберегания этих механизмов:

люминесцентные источники света должны располагаться в железных баках. Невозможно держать изделия в картонной упаковке либо прямо на земле;
лампы раскладывают по различным ящикам зависимо от их формы и размеров;
в одном ящике может храниться менее 30 механизмов. Любое изделие должно располагаться в картонной упаковке и находится горизонтально;
примененные люминесцентные лампы, которые должны быть утилизированы, должны храниться в железных баках, обработанных марганцовкой;
для проработанных изделий период хранения составляет 6 лет;
на всех баках должна быть информация о количестве располагающихся в нем ламп и их классе опасности;
в здание, где лежат люминесцентные источники света, запрещен вход лицам младше 18 лет и сторонним.
к содержанию ^
Условия к помещению
Помимо данных выше правил, должны также соблюдаться условия к помещению (по СанПиН 4607-88), в котором будут храниться лампы:

сооружение должно находится на дистанции от квартирных зданий и кабинетов;
для склада применяют лишь 1-этажные дома с сильной крышей;
в помещении должны располагаться особые емкости, в которых будут храниться лампы;
склад для сбережения ламп должен быть оснащен вентиляцией;
если люминесцентные источники света будут находиться на стеллажах, то освещение может быть более 200 Лк;
если лампы будут присутствовать на паркете, то довольно 50 люксов;
полы на складе должны быть влагонепроницаемыми, чтобы при утечке ртуть не вышла за границы здания;
на складе должна находиться марганцовка и емкость с жидкостью для того, чтобы при утечке можно было оперативно прибрать ртуть.

Лондон. 23 мая. ИНТЕРФАКС — Расценки на квартирную недвижимость в городе Москва использовали потенциал оперативного повышения, но также и причин для их падения нет, полагает основной коммерческий директор одного из самых крупных отечественных застройщиков компании «ПИК» Е. Лунеев.

«В середине минувшего года правительство Города Москва купило у строителей огромные размеры жилища на социальные нужды, из-за чего они приобрели существенный память и легко испытали Новый год. Огромного предложения готового жилища в групповом сегменте я не вижу», — сообщил Е.Лунеев, выступая на пресс-конференции Russia Investment Roadshow в Лондоне.

Согласно его заявлению, в марте-апреле в городе Москва замечался рост расценок на 5-10%. Это классический для этого времени всплеск — люди приобрели призы за минувший год и инвестировали денежные средства в недвижимость, заметил финдиректор «ПИКа».

«Я не вижу сценария, при котором расценки на недвижимость стали бы снижаться. Я бы не ждал ни падения, ни кризисного повышения», — заявил он.

Если Город Москва, по версии Е.Лунеева, потенциал повышения почти во всем «отбила», то такие города как Воронеж, Калининград, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону в настоящее время демонстрируют потенциал повышения 20-40% ежегодно.

Сочи. 21 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Холдинговая организация «Стандартный элемент» («БазЭл») рассчитывает возвести в аэропорту «Сочи» свежий грузовой терминал, рассказал министр автотранспорта РФ Игорь Левитин на пресс- пресс-конференции во вторник в Сочи.

Согласно его заявлению, трейдер желает основательно заниматься вопросами бизнес- авиации. И.Левитин заметил, что «БазЭл» сделал ряд услуг Министерству транспорта, и отныне ведомство должно увязать с организацией перемены по системе аэродрома.

Министр также уточнил, что сооружение взлетно-посадочной полоски сочинского аэродрома должно окончиться к 2010 году, а в 2012 году аэродром «Сочи» будет отвечать всем интернациональным условиям. «Мы можем снабдить 24 высадки самолетов в час», — отметил он.

И.Левитин уверен, что сочинский аэродром будет регулярно работающим, круглогодичным и конкурентным на севере. «Мы улучшим качество всех аэронавигационных услуг, что позволит сделать аэродром «Сочи» менее ранимым от тех естественных явлений, ограничивающие его работу», — отметил он.

Сочи. 23 мая. ИНТЕРФАКС — Вице-премьер РФ Александр Жуков сообщил, что предназначенные работы олимпийских субъектов в Сочи будут закончены к лету, а в 2016 году первые из них будут сконструированы.

«Почти к лету 2014 г будут завершены все предназначенные работы по всем главным олимпийским спортивным субъектам. Стартует сооружение целого ряда субъектов. К лету 2015 года определенные субъекты будут завершены», — заявил А.Жуков в четверг на конференции в Сочи.

Он отметил, что все субъекты для Олимпиады в Сочи 2014 будут сконструированы своевременно.

«Спортивные субъекты будут сданы в 2012 году с тем, чтобы поспеть провести испытательные состязания. Разумеется, мы не благоволим даже идеи о том, что мы не сможем возвести какие-нибудь субъекты до начала Олимпиады», -заявил А.Жуков.

Он увидел, что «включить человека в космос, пожалуй, сложнее, чем осуществить и провести Олимпийские игры». «Единственная неприятность состоит в том, что Олимпийские игры невозможно отсрочить, из-за этого все субъекты будут способны в период», — отметил А.Жуков.

К тому же глава Минрегионразвития Д. Козак отметил, что «все расплаты, которые мы провели по срокам возведения — всех инфраструктурных субъектов и субъектов спортивных — у нас не вызывают никаких сомнений».

«Передовые технологии дают возможность в довольно быстро возвести все нужные субъекты. К 2012 году все спортивные и главные инфраструктурные субъекты, которые гарантируют доступность к таким субъектам, будут закончены», — заявил Д.Козак.

Также, согласно его заявлению, к данному времени должны быть закончены главные работы по формированию города Сочи.

Тула. 22 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Заявка от Тульской области в государственный ресурс содействия реформированию ЖКХ будет нацелена в начале мая, сообщил в среду на губернаторском совете генеральный директор облдепартамента ЖКХ Михаил Дорохин.

Он заметил, что при совершении ряда требований ресурс отправит в 2008- 2011годов на ремонт многоквартирных зданий и переселение жителей из запасного жилфонда района 3,188 млн руб. По версии М.Дорохина, главам городских образований области предложено активизировать работу по подготовке заказов на приобретение средств из фонда.

«Муниципалитеты должны представить проектно-сметную документацию перестройки и возведения субъектов ЖКХ для подключения их в районную целевую платформу «Модернизация общественной инфраструктуры Тульской области на 2007-2010 годы» с финансированием из облбюджета», — заявил глава департамента ЖКХ.

Ярославль. 23 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Ярославской области за прошедшие 3 года лишь четверть выделенных под строительство жилья земельных отделов возможно отстраивается либо застроена, рассказал генеральный директор облдепартамента возведения Устюгов на совещании областного правительства в четверг, сообщил журналист «Интерфакса».

По показанным К.Устюговым данным, с февраля 2005 года по март 2008 года под строительство жилья в сфере был выделен 1 млн. 491 земельный участок, но только на 720 окончено либо проводится сооружение.

Мэр района Сергей Вахруков заметил, что лишь в Ярославле насчитывается не менее сорока подобных отделов. На них можно возвести около 500 млн. кв. километров жилища.

«Лишь в 4-х городских образованиях района характеристики по вводу жилища с середины года составили 25% от сезонного плана. По другим городским образованиям есть солидные опаски по размерам планового ввода жилища. Это происходит из-за того, что на местах разобщена работа территориальных органов, причастных организаций, участвующих в ходе возведения, а конкретнее архитектуры, земельщиков, ЖКХ, сетевых организаций», — сообщил К.Устюгов.

В этой связи он рекомендовал советовать главам городских образований района формировать генштабы по строительству жилья для координации работы органов и организаций, задействованных в ходе возведения.

Мэр поддерживал это предложение. С его точки зрения, такие координационные конструкции должны прослеживать весь процесс возведения, и в том числе вопросы, сопряженные с оказанием земельных отделов.

Он заметил, что из-за несоответствующей работы разных строений определенные субъекты стоят непринятыми по полтора-два года, как, к примеру, в Рыбинске, где есть дома, в которых проживают люди, а они не приняты в работу.