Архив рубрики «Недвижимость»
МТС вынесут штаб-квартиру на территорию «ЗиЛа»
Организация МТС проводит переговоры о покупке 100 миллионов кв. метров кабинетов под штаб-квартиру в бизнес-парке Nagatino i-Land. Рыночная стоимость площадей расценивается в 400 млн долларов США, однако на каких критериях состоится операция, неизвестно: обладателем и МТС, и Nagatino i-Land можно назвать АФК «Технология».
Организация МТС проводит переговоры о покупке 100 миллионов кв. метров кабинетов под штаб-квартиру в бизнес-парке Nagatino i-Land. Про это ссылаясь на свои источники сообщает в номере от 10 января газета «Ведомости».
По сведениям издания, рыночная стоимость площадей, куда мобильный инструктор рассчитывает передвинуть огромную часть собственных отрядов, расценивается в 400 млн долларов США. При этом на каких критериях состоится операция, неизвестно: и МТС, и Nagatino i-Land контролирует АФК «Технология». Сейчас ведущий кабинет МТС находится между Марксистской и Воронцовской улицами.
Проект Nagatino i-Land представляет создание на прежней территории автозавода «ЗиЛ» около млн кв. метров объектов недвижимости: кабинетов, коммерческих площадей, гостиниц, конференц-центров, мест для стоянки, ресторанов и инфраструктуры. Бизнес-парк состоит из 5-и очередей, первая из которых (212 миллионов «квадратов») сконструирована и распродана. Площадь строящейся 2-й фазы — 145 миллионов кв. метров.
Девелопером проекта играет «Столичный бизнес инкубатор». АФК «Технология» приобрела около 75 % данной организации в 1-й половине 2013 года. Передавалось, что концерн рассчитывает сделать в Nagatino i-Land лечебный кластер.
Обладатель «Метрополя» создаст 2 гостиницы в центре Столицы
Конструкции обладателя отельной сети Azimut Hotels А. Клячина возведут 2 гостиницы в центре Столицы. На Кузнецком Переходу он создаст бутик-отель на 90-100 номеров. На Зубовской улице раскроется бизнес-отель на 200 номеров. Общий размер вложений в планы расценивается в 40-50 млн долларов США.
Конструкции обладателя отельной сети Azimut Hotels и девелоперской организации KR Properties А. Клячина возведут 2 гостиницы в центре Столицы. Про это ссылаясь на свои данные в номере от 20 октября сообщает газета «Ведомости».
По данным издания, на Кузнецком Переходу предприниматель создаст бутик-отель на 90-100 номеров. Размер вложений в этот проект расценивается приблизительно в 20 млн долларов США.
На Зубовской улице ожидается раскрыть четырех- либо 5-звездочный бизнес-отель на 200 номеров. Его создание востребует 20-30 млн долларов США.
Сеть Azimut Hotels соединяет 20 отелей на 9000 номеров. Клячин также обладает гостиницей «Метрополь», который он в начале июля 2012 года купил на торгах у мэрии Столицы за 8,874 миллиона руб. В начале мая 2014 года основной акционер Магнитогорского металлургического комбината В. Рашников реализовал бизнесмену гостиницу Renaissance Moscow Olympic. Газета «Коммерсантъ» рассматривала сумму сделки в 120-170 млн долларов США.
Помимо этого, в начале июля было обнародовано об общем плане строений Клячина и сети Hyatt. На Истринском водохранилище в 2017 году они хотят раскрыть 5-звездочный гостиница на 168 номеров и 52 апартамента.
ВТБ реализует землю под создание коттеджного населенного пункта
Организация «Эстейт Руководство» (управляет непрофильными активами банка ВТБ) поставила на реализацию земляной массив под отдельное строительство жилья в Вологодской области. Совместная площадь одела, размещенного в селе Новая на 1-й линии речки Шексна, составляет 27 гектаров.
Организация «Эстейт Руководство» (управляет непрофильными активами банка ВТБ) поставила на реализацию земляной массив под отдельное строительство жилья в Вологодской области. Про это пишется в известии организации.
Совместная площадь массива, размещенного в селе Новая на 1-й линии речки Шексна, составляет 27 гектаров. Данную землю банк обрел в рамках урегулирования одной из проблематичных задолженностей. Стоимость лота не сообщается.
Массив состоит из 125 соседних отделов. Для коттеджного населенного пункта утвержден ведущий план, проведено межевание и кадастровые работы.
Демонстрация актива пройдет в Санкт-Петербурге на VII Интернациональном финансовом портале PROEstate 2013. Всего организация покажет 6 квартир, и в том числе магазины и кабинеты.
Сделанная в 2010 году «Эстейт Руководство» работает на управлении квартирный и платной объектов недвижимости, брокеридже и постройке. В кошельке организации располагаются субъекты и отделы под стройку в 16 регионах РФ.
Стройкомпания приобрела автозавод киноаппаратуры около Останкино
Победителем аукциона по реализации 100 % активов столичного автозавода киноаппаратуры «Москинап» стала девелоперская команда Sminex. За состоявший Росимуществу лот она оплатила 935 млн руб. Предприятию принадлежит 22 дома на улице Доктора Царица.
h1>Стройкомпания приобрела автозавод киноаппаратуры около Останкино
.Alt
Победителем аукциона по реализации 100 % активов столичного автозавода киноаппаратуры «Москинап» стала входящая в девелоперскую команду Sminex организация «Грэнтакс». Про это рассказывает ИТАР-ТАСС.
Лот, базовая стоимость которого составляла 625 млн руб, в конечном итоге был реализован за 935 млн руб. Всего в торгах принимало участие 10 кандидатов. Агент «Грэнтакс» отказался открывать проекты по реконструкции автозавода.
Раньше единым обладателем автозавода играло Росимущество. В первый раз о приватизации «Москинапа» ведомство сообщило в 2010 году. Тогда начальная стоимость завода составляла 782,4 млн руб.
«Москинапу» принадлежит комплекс из 22 построек площадкой 24,1 тыс кв. метров на улице Доктора Царица и земляной участок под ними (3,7 километра). Сейчас основной работой автозавода можно назвать сдача помещений в аренду.
Организация Sminex занимается постройкой платной объектов недвижимости, апартаментов, и реконструкцией индустриальных построек. В кошельке организации 15 программ общей площадкой 417,7 тыс кв. метров, и в том числе МФК «Парк Мира», бизнес-центры «Окружающая среда», Смарт Park, Bankside, The Yard, Brent City и «Хамелеон».
В начале ноября 2014 года Sminex рассказала, что создаст функциональный комплекс совместной площадкой 70 миллионов кв. метров на месте прежней типографии на Сущевском валу.
За 7 лет в РФ основали более 330 миллионов квартир
В январе-июле 2013 года в РФ ввели в работу 26,8 млн кв. метров жилища (330,4 тыс квартир), что на 6,2 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. За 7 лет компании всех фигур принадлежности основали 330,4 тыс квартир, и в том числе в начале июля — 52,2 тыс.
В январе-июле 2013 года в РФ ввели в работу 26,8 млн кв. метров жилища (330,4 тыс квартир), что на 6,2 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).
По данным Росстата, в начале июля в стране было построено 4,2 млн кв. метров квартирный объектов недвижимости. Это на 0,6 % меньше, чем в начале июля 2012 года. В месяц организациями всех фигур принадлежности в РФ было сконструировано 52,2 тыс свежих квартир.
Размер работ, сделанных по виду работы «создание», за 7 лет снизился сравнивая с аналогичным временем 2012 года на 0,3 % и составил 2,816 триллиона руб (в начале июля — 563,3 миллиона руб).
Раньше Росстат рассказывал, что по результатам первого полугодия лидером по размеру жилищному строительству оказалась Подмосковье, где было отдано 2,266 млн кв. метров. Дальше разместились Краснодарский край (1,697 млн кв. метров), Республика (1,199 млн кв. метров), Столица (1,187 млн «квадратов») и Тюменская область (1,011 млн кв. метров).
По данным Минрегиона, по результатам минувшего года в РФ основали 65,2 млн кв. метров жилища. В 2014 году размер ввода жилища составит 71 млн кв. метров, а к 2020 году подняться до 142 млн «квадратов» ежегодно.
Подмосковье восстановило выдачу разрешений на создание
Градостроительный комитет Подмосковье снял кратковременный запрет на выдачу разрешений на создание, который был введен в марте по постановлению на время выполняющего прямые обязанности губернатора А. Воробьева. Власти планировали определиться с числом инфраструктуры, нужной для проживания в свежих кварталах.
Градостроительный комитет Подмосковье снял запрет на выдачу разрешений на создание. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщила министр строй комплекса и ЖКХ Московской области М. Оглоблина.
По сведениям Вести, на совещании 30 мая градсовет подтвердил создание микрорайона в Ленинском регионе области, квартирных зданий в Царице и логистического центра в Подольском регионе.
Выдача разрешений на создание в районе была на время отложена в марте по постановлению выполняющего прямые обязанности губернатора А. Воробьева. Он говорил, что ограничение будет снято после того, как власти выработают нормативы по числу субъектов социальной и технической инфраструктуры, нужной для уютного проживания в кварталах высотных новостроек. Передавалось, что власти готовят коррективы в законодательство, по которым выдачей разрешений на создание станут заниматься не муниципалитеты по месту пребывания земляного отдела, а правительство района.
Градостроительный комитет, который занимается рассмотрением и утверждением генпланов и программ планировок территорий городских образований, был сделан в конце мая. Раньше данной работой занимались региональные власти и после этого посылали бумаги на заявление правительства района.
Сейчас в Московской области ведется проверка всех действующих договоров на строительство жилища. В процессе тестирования особенное внимание депутаты уделяют уровню состоятельности квартирных микрорайонов инфраструктурой.
В Коньково возведут дом для 375 семей очередников
Организация «Главмосстрой» в рамках платформы мэрии по сооружению соцжилья начала строить дом на 375 квартир на северо-востоке столицы. Цельное сооружение площадкой 22 тыс кв. метров разместится на территории квартала 44-47 региона Коньково. Размер вложений в проект составит 1,5 миллиона руб.
Организация «Главмосстрой» в рамках платформы мэрии Столицы по сооружению социального жилища начала строить дом на 375 квартир на северо-востоке столицы. Про это пишется в известии застройщика.
Цельное сооружение квартирный площадкой 22 тыс кв. метров разместится на территории квартала 44-47 региона Коньково. Оно будет заключаться из 5-и секций высотой от 17 до 19 этажей. Нижний этаж будет отдан платным конструкциям. Около дома будут детские площадки, зоны отдыха и место для стоянки.
Завершение стройки запланировано на конец 2014 года. Размер вложений правительства Столицы в проект составит около 1,5 миллиона руб.
Всего в 2013 году в столице ожидается учредить в работу приблизительно 3 млн кв. метров жилища. Из них с помощью муниципального расчета будет сконструировано 678 миллионов «квадратов».
«Главмосстрой» является одним из основополагающих партнеров мэрии по сооружению социального жилища. За прошедшие 10 лет по данной платформе организация ввела в строй 1,9 млн кв. метров.
В Южном Тушино расселят 16 многоквартирных зданий
В рамках всеохватывающей перестройки первого микрорайона Южного Тушино будет расселено 16 многоквартирных зданий. Реализацией проекта государственно-частного партнерства будет заниматься ГК «Пионер». На отделе она создаст 127 миллионов кв. метров жилища, МФК, субъекты автотранспортной и социальной инфраструктуры.
Японский производитель автомобилей «Nissan Motor Company» (компания была образована в 1933 году) считается одним из самых крупных во всем мире изготовителем легковых автомобилей. Здесь http://auto.ironhorse.ru/category/japan/nissan вы можете найти отзывы владельцев и фотографии Nissan, а также цены, комплектацию и технические характеристики всего модельного ряда.
В рамках всеохватывающей перестройки первого микрорайона Южного Тушино будет расселено 16 многоквартирных зданий. Про это пишется в известии команды организаций «Пионер», которая будет заниматься реализацией проекта государственно-частного партнерства.
На месте обветшалого жилища ожидается создать персональные и панельные дома совместной квартирный площадкой 127 миллионов кв. метров, функциональный комплекс с кабинетами, субъекты автотранспортной и социальной инфраструктуры. Площадь реконструируемого квартала составляет 42,5 километра.
Также «Пионер» сообщила о расширении проекта квартирного квартала LIFE-Митинская. Организация специально приобрела участок в 5,5 километра, где собирается взвести 3 квартирных корпуса совместной площадкой 131,3 тыс кв. метров. Работы ожидается начать в середине 2014 года.
Совместная площадь стройки проекта LIFE-Митинская составит 430 миллионов кв. метров. Кроме 270 миллионов «квадратов» жилища в состав квартала зайдет 140 миллионов кв. метров платной объектов недвижимости (например, функциональный комплекс с бизнес-центром и апарт-отелем YES) и 15 миллионов «квадратов» социальной инфраструктуры.
Сделанная в 2001 году ГК «Пионер» занимается постройкой квартирный и платной объектов недвижимости. Кошелек организации содержит 15 программ общей площадкой 1 млн кв. метров. Команда входит в пятерку самых крупных строителей Столицы.
Специалисты установили доступность ипотеки в РФ
Ипотека остается недосягаемой для существенной части граждан РФ. По сведениям специалистов, для приобретения в долг двухкомнатной второстепенной дома площадкой 50 «квадратов» житель России должен приобретать 76 миллионов руб в неделю. При этом в начале сентября 2013 года средняя заработная плата в стране составляла 24,3 тыс руб.
Вариантов установки виндовс так же много, как вариантов ремонта. Если вам нужна профессиональная установка виндовс Винница это тот город в котором можно заказать установку виндовс по минимальной цене.
Ипотека и покупка жилища в беспроцентную рассрочку остаются недосягаемыми для существенной части граждан РФ. Про это «Ведомости» передают ссылаясь на изучение организации «Финэкспертиза».
На базе данных Росстата о заработной плате и стоимости жилища на второстепенном рынке специалисты узнали, сколько должен приобретать средний житель России для приобретения в ипотеку двухкомнатной дома площадкой 50 кв. метров. При расчетах специалисты сделали предположение, что начальный платеж по ипотеке составит 15 % от цены дома, а займ выдан на 15 лет под 15 % сезонных в долларах. При этом на рекуперация кредита уходит менее 40 % средней по району зарплаты.
По формальной информации, в III квартале 2014 года средняя цена такой дома в стране составила 2,566 млн руб. В Санкт-Петербурге 50-метровая «монета» стоила 8,023 млн руб, в Санкт-Петербурге — 4,045 млн руб, в Московской области и Приморском крае — около 3,8 млн руб. Наиболее доступные дома располагаются в Челябинской области (1,543 млн руб), Ингушетии (1,535 млн руб) и Ставропольском крае (1,490 млн руб).
По итогам, для сервиса займа на оцениваемых критериях житель России примерно должен приобретать 76 миллионов руб в неделю. При этом в начале сентября 2013 года средняя заработная плата в стране составляла 24,3 тыс руб.
Средняя заработная плата столичного жителя должна составлять 238,6 тыс руб в неделю, петербуржца — 120,3 тыс руб, обитателя Московской области и Приморья — более 112 миллионов руб. В действительности средняя заработная плата в столице составляет 48 миллионов руб, в Санкт-Петербурге — 31,2 тыс руб, в Подмосковье — 28,8 тыс руб, в Приморье — 22,7 тыс руб.
Вице-президент РФ В. Путин не раз именовал повышение доступности жилища и ипотеки в числе приоритетных задач страны. Выступая 12 января с письмом к Государственному собранию, он рекомендовал включить платформу «Жилище для отечественной семьи», в рамках которой для семей со средним достатком будет сконструировано 25 млн кв. метров снабженного инфраструктурой жилища.
Размер «боевой ипотеки» в 2013 году составит 80 миллионов руб
В 2013 году в рамках платформы накопительно-ипотечной системы военнослужащим ожидается предоставить 28 миллионов кредитов на совместную сумму до 80 миллионов руб. Средняя ставка по Судно сейчас располагается на уровне 10,5 %. В платформе активно принимают участие основные строители Московской области.
В 2013 году в рамках платформы накопительно-ипотечной системы (Судно) военнослужащим ожидается предоставить 28 миллионов кредитов на совместную сумму до 80 миллионов руб. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это корреспондентам сообщил управляющий ФГКУ «Росвоенипотека» В. Шумилин.
Согласно его заявлению, средняя ставка по платформе Судно располагается на уровне 10,5 %. Самые лучшие обстоятельства сейчас предлагает банк «ВТБ24», где предельная совокупность займа составляет 2,350 млн руб.
Также Шумилин заметил, что в настоящее время военнослужащим-участникам платформы Судно раз в год перечисляется 222 тыс руб из госбюджета. «С данными денежными средствами через 3 года после предисловия в технологию боевые могут придти в «Росвоенипотеку», взять целевой заем, а затем получить особые средства по ипотеке у банков-партнеров платформы», — заявил он.
Госслужащий отметил, что в платформе активно принимают участие основные строители Московской области, например, организации «Мортон» и «Пересвет-Инвест». К тому же, финансовый директор ГК «Мортон» О. Колченко заметил, что концерн сейчас готов целиком перекрыть «квартирный вопрос» всех силовых строений по платформе «боевая ипотека».
Генеральный директор ГК «Пересвет-Инвест» О. Пронин добавил, что самой большой известностью у военных пользуются девушки. В большинстве случаев, согласно его заявлению, ипотеку берут боевые в возрастной группе от 23 до 27 лет.
Накопительно-ипотечная технология квартирного снабжения военных реализуется с 2005 года. Как принято говорить на веб-сайте «Росвоенипотеки», на сегодняшний день участниками Судно считаются более 242 миллионов военных, из них более 45 миллионов купили дома с применением целевого квартирного кредита.