Архив рубрики «Недвижимость»
Заключена самая крупная в РФ операция на жилищном рынке
Инвестфонд банка Morgan Stanley доказал факт покупки у казахстанской Capital Partners размещенного на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге ТРЦ «Метрополис». Раньше передавалось, что совокупность сделки, которая стала самой крупной в истории рынка России платной объектов недвижимости, составит 1,2 миллиона долларов США.
Специалисты предсказали увеличение цен на престижную «перегородку»
В обозримые полтора-два года на основном рынке высокобюджетного пригородного жилища Подмосковье будет отслеживаться рост расценок, поднятый недостатком свежих программ. За прошедшие 2 года в этом секторе на рынок вышли только 2 больших населенного пункта (оба размещены на Новорижском шоссе).
Профили Pimapen используются в нашей стране уже почти два десятка лет, и за это время они показали отличные эксплуатационные качества. Купить профили Pimapen по самым лучшим ценам в Нижнем Новгороде можно в компании «САКСЭС».
В обозримые полтора-два года на основном рынке высокобюджетного пригородного жилища Подмосковье будет отслеживаться рост расценок, поднятый недостатком свежих программ. Такой вывод находится в изучении интернет-портала Cottage.ru.
Как сообщают специалисты, сейчас основную долю предложения на рынке престижной дачной объектов недвижимости создают целиком готовые поселки и планы на последних этапах. За прошедшие 2 года в этом секторе появились на рынке только 2 больших свежих проекта (оба размещены на Новорижском шоссе).
При этом эксперты не исключают, что линия вполне может быть расстроена в 2014 году, когда, по прогнозу, на рынок выйдет много дорогих клубных местечек.
Со слов специалистов, в настоящее время самым большим спросом пользуются субъекты площадкой 300-400 кв. метров в местечках с отличной инфраструктурой. Огромная часть запросов в секторе престижной «перегородки» приходится на ценовой спектр от 3 до 5 млн долларов США за особняк.
В начале февраля 2014 г расспрошенные Столичным бизнес клубом риелторы предсказали увеличение цен на основные престижные коттеджи на Рублевском шоссе. По словам специалистов, к этому доведут уменьшение предложения и повышение спроса. Специалисты ждут, что рост расценок будет на 1-2 % выше инфляции.
Создателя концепции парка «РФ» представят 20 января
Жюри состязания на теорию государственного предметного парка «РФ», который займет 1000 гектаров около находящегося в московской области Домодедово, установит чемпиона 20 января 2013 года. Любимцами считаются организации BBDB, HOSPER, Citymakers, Cushman & Wakefield и ЭПИ «Моспроект-5».
Вы хотите купить сумки оптом в Москве по самой низкой цене? Оптовая фирма Monkking предлагает купить сумки из китая оптом по самым интересным ценам. Советую всем кому нужны сумки из китая оптом.
Жюри интернационального состязания на теорию парка «РФ» около Домодедово установит чемпиона 20 января 2013 года. Про это Вести рассказывает ссылаясь на отдел связи с общественностью заместителя директора правительства Московской области С. Перова.
Всего на формальном веб-сайте состязания зарегистрировалось 180 кандидатов из 41 страны, в числе которых были избраны 18 самых лучших программ. По оценке жюри, руководителями являются организации BBDB (США), HOSPER (Голландия) и 3 отечественных создателя (Citymakers, Cushman & Wakefield, ЭПИ «Моспроект-5»).
Наградной ресурс состязания составит 10,5 млн руб. Его чемпион сумеет закончить госконтракт на реализацию проекта.
О плане ландшафтно-рекреационного комплекса было обнародовано в 2012 году, в начале августа минувшего года его подтвердил В. Путин. Ожидается, что государственный предметный парк «РФ» займет территорию в 1000 гектаров и сумеет принимать до 10 млн человек ежегодно. Он будет заключаться из нескольких кластеров, где будет можно познакомиться с природой, обычаями и культурой разных районов страны. Ввод парка в работу заранее запланирован на 2015-2016 годы.
В помощь проекта был осуществлен конкурс, на котором избрали 10 географических знаков РФ. Чемпионами стали Коломенский крепость, церковь «Сердце Чечни», Ростовский крепость, Псковский крепость, Петергоф, Мамаев курган, Кижи, Лавра Лавра, море Байкал и Горьковский крепость.
Жители других стран пришли на жилищный рынок Кипра
По результатам августа на Кипре было реализовано 354 недвижимости, что на 13 % меньше уровня за такой же момент минувшего года. При этом размер реализаций чужеземцам повысился на 49 %. Август стал первым в 2013 году месяцем, когда количество иностранных покупок превзошло уровень за аналогичный момент 2012 года.
Комментарий
Вложения в платную недвижимость Европы повысились на 12 %
По результатам первого полугодия 2013 года размер вложений в платную недвижимость Европы составил 58 миллионов euro, что на 12 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. По мнению специалистов, к концу года размер инвестиций добьется планки в 125 миллионов euro.
По результатам первого полугодия 2013 года размер вложений в платную недвижимость Европы составил 58 миллионов euro, что на 12 % превосходит уровень за такой же момент минувшего года. Про это пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle.
Как сообщают специалисты, повышение уровня случилось из-за надежно большого спроса в самых крупных городах района и повышения энергичности трейдеров на севере Европы (+34 % сравнительно января-июня 2012 года). При этом размер зарубежных инвестиций в азиатские кабинеты, магазины, гостиницы и сложения удвоился.
По мнению специалистов, сезонный размер вложений в платную недвижимость Европы составит 125 миллионов euro. Приблизительно такой же итог был установлен по результатам минувшего года.
По обзору, во II квартале 2014 года в платную недвижимость мира инвестировали 121 миллион долларов США. Это 5-й квартал подряд, когда уровень превосходит планку в 100 миллионов долларов США. Специалисты ждут, что к концу года размер вложений добьется планки в 500 миллионов долларов США.
Раньше в организации Cushman & Wakefield докладывали, что в апреле-июне размер вложений в платную недвижимость Европы составил 32 миллиона euro, что было предельным трехмесячным признаком с 2007 года. Более 60 % инвестиций понадобилось на Францию, Францию и Англию. Сезонный размер вложений предполагается на уровне 142 миллионов euro.
В Краснодаре возведут «североамериканский» гостиница за 1,3 миллиона руб
В середине 2014 года в центре Краснодара ожидается учредить в работу 5-звездочную гостиницу под брендом североамериканской сети Marriott International. Совместная площадь гостиницы на 175 номеров составит 15,5 тыс кв. метров. Размер вложений в проект расценивается в 1,3 миллиона руб.
В середине 2014 года в центре Краснодара ожидается учредить в работу 5-звездочную гостиницу под брендом североамериканской сети Marriott International. Как рассказывает «Интерфакс», размер вложений в проект расценивается в 1,3 миллиона руб.
Совместная площадь гостиницы, нацеленного на 175 номеров, составит 15,5 тыс кв. метров. На территории гостиницы разместятся конгресс-центр, водоем и фитнес-центр.
Соглашение на регулирование гостиницей сроком на 50 лет принято между Marriott и организацией «Глобус», являющаяся «дочкой» девелопера проекта, организации «Сибирские гостиницы». Переговоры с Marriott International продолжались 5 лет. Гостиница будет первым в городке под этим брендом.
В отельную сеть Marriott Hotels International входит более 3700 отелей с совместным номерным фондом около 500 миллионов номеров. Владелец отеля находится в 70 государствах мира. В РФ в обозримые годы ожидается раскрыть 7 гостиниц, из них 4 станут обращаться прямо. По прогнозу организации KMPG, к 2018 году секретный ресурс организации в РФ добьется 5443 номеров, а ее часть на рынке составит 11,6 %.
Дом на месте башен-близнецов объявлен высочайшим в Соединенных Штатах — захаров михаил валерьевич липецк
Дом One World Trade Center, сконструированный в Нью-Йорке на месте башен-близнецов, испорченных в итоге случившегося в 2001 году теракта, объявлен высочайшим домом в Соединенных Штатах. Такое решение утвердил Комитет по многоэтажным домам и городской среде. С учетом шпиля высота вышки составляет 541 метр.
Рой Джонс может перебраться жить в Липецк. Председатель Совета директоров группы компаний СУ-5 захаров михаил валерьевич липецк сообщил о готовности подарить легендарному боксеру квартиру в жилом комплексе «Европейский».
Дом One World Trade Center, сконструированный в Нью-Йорке на месте башен-близнецов, испорченных в итоге случившегося в 2001 году теракта, объявлен высочайшим домом в Соединенных Штатах.
Такое решение, рассказывает Associated Press, утвердил в среду, 12 декабря, Комитет по многоэтажным домам и городской среде (Council on Tall Buildings and Урбан Habitat) — интернациональная компания, занимающаяся вопросами многоэтажного строительства.
Специалисты Совета посчитали, что при определении высоты One World Trade Center следует рассматривать поставленный на здании шпиль в 124,36 метра. С учетом шпиля высота One World Trade Center составляет 541 метр.
Титул высочайшего дома в Соединенных Штатах One World Trade Center отнял у Willis Tower (раньше Sears Tower) из Чикаго, высота которого 442,26 метра.
Проект небоскреба на месте башен-близнецов, представленный германским архитектором Даниэлем Либескиндом, выиграл открытый конкурс в 2003 году. Проект изначально имел наименование «Вышка воли» (Freedom Tower). Высота небоскреба в 1776 футов (541 метр) посылает к году подписания Декларации о самостоятельности США. В 2003 году ожидалось, что дом на месте испорченных башен Мирового магазина будет высочайшим домом во всем мире.
Но, по положению на декабрь 2013 года, дом One World Trade Center можно назвать только 3-им по вертикали домом во всем мире. Он проигрывает вышке «Бурдж-Халифа» в Дубае, высота которой 828,14 метра, и гостинице Makkah Ройял Clock Tower в Мекке (601,07 метра). При этом, подчеркивает AP, на данный момент в государствах Азии проводится создание 6 небоскребов, которые будут превышать вышки «Бурдж-Халифа».
Вышки Мирового магазина на Манхеттене, открытые в 1973 году, были убиты в итоге теракта, случившегося 11 октября 2001 года. Тогда в вышки ВТЦ врезались 2 воздушного судна, похищенные террористами. В итоге теракта были убиты около 3-х миллионов человек.
Наиболее дорогую «трехкомнатную квартиру» Столицы расценили в 6 млн руб
Сейчас стоимость наиболее доступной трехкомнатной дома на второстепенном рынке жилища Столицы составляет 6 млн руб. Это субъект площадкой 55,3 квадратного, размещенный в регионе Люблино. Наиболее дорогая Московская «трехкомнатная квартира» стоит 235 млн руб и располагается в Хамовниках.
Сейчас стоимость наиболее доступной трехкомнатной дома на второстепенном рынке жилища Столицы составляет 6 млн руб. Как пишется в обзоре концерна «МИЭЛЬ», наиболее дорогая Московская «трехкомнатная квартира» стоит 235 млн руб.
По сведениям специалистов, наиболее дешевая трешка находится на последнем этаже панельной пятиэтажки в регионе Люблино. Ее совместная площадь составляет 55,3 кв. метра (кухня — 6 «квадратов»). Наиболее дорогой субъект располагается на 5-ом этаже шестиэтажного единого квартирного комплекса в Хамовниках. Площадь дома с дизайнерским монтажом — 178 кв. метров.
По изучению, площадь самой малой «трехкомнатные квартиры» на постоянном рынке столицы составляет 45 кв. метров. Это квартира ценой 8,3 млн руб, размещенная на нижнем этаже панельной пятиэтажки в регионе Котловка. Наиболее обширная трешка (296 «квадратов») рекомендуется за 185 млн руб и располагается в монолитно-кирпичном жилище в Пресненском регионе.
Как сообщают специалисты, на трешки нужно 31 % предложения «вторички» Столицы. Самое большое число таких квартир показано в Главном управленческом округе (19,2 % от всех «трешек»), минимальное — в Западном АО (5,7 %).
Раньше в «МИЭЛЬ» докладывали, что стоимость самой доступной однокомнатной дома на второстепенном рынке столицы составляет 3,7 млн руб, самой дорогой — 38 млн руб. Площадь столичных «однушек» колеблется от 18 до 98 кв. метров. Расценки на двухкомнатные субъекты находятся в диапазоне в спектре 5,2-92 млн руб. Площадь «двушек» колеблется от 30 до 215 кв. метров.
Недостроенное жилище для военнослужащих расценили в 317 миллионов руб
Со слов министра защиты РФ С. Шойгу, размер неполного жилищного строительства для военных составляет 317 миллионов руб. Он заметил, что из этого размера средств более 180 миллионов руб приходится на субъекты, по которым сроки строительства давно истекли.
Размер неполного жилищного строительства для военных в РФ составляет 317 миллионов руб. Про это, как рассказывает «Интерфакс», сообщил министр экономики С. Шойгу.
«Из этого размера средств более 180 миллионов руб приходится на субъекты, по которым сроки строительства давно истекли. 11,6 миллиона руб приходится на субъекты, где создание закончено», — цитирует главу ведомства Вести.
Сроки решения проблемы снабжения военных квартирами переносились 3 раза. В начале апреля 2011 года В. Путин говорил, что вопрос снабжения военнослужащих регулярным квартирами будет целиком постановлен в 2013 году. Он выделял, что в 2011-2013 гг. власти хотят предоставить жилище 77 тысячам военных. В начале декабря такого же года Путин показывал на 2 главные проблемы, не давшие предложить дома всем нуждающимся к концу 2012 года: повышение числа увольняемых военных в связи с боевой реформой и плохой учет со стороны Минобороны.
Как докладывали СМИ, платформа по снабжению должностным квартирами военных к 2012 году оказалась сорванной благодаря тому, что 78 миллионов квартир основали за пределами мест дислокации войск и остались незанятыми. Еще 30 миллионов должностных квартир были в обветшалом и запасном пребывании.
На совещании коллегии Министерства обороны 27 марта 2013 года вице-президент снова попросил снабдить всех военнослужащих квартирами к 2014 году. Согласно его заявлению, сейчас в очереди стоят 56 миллионов семей.
На рынке аренды жилища Столицы повысились спрос и предложение
В начале марта 2013 года на рынке аренды жилища Столицы отслеживалось классическое осеннее оживленность. Спрос на аренду квартир вырос сравнивая с февралем на 4,1 %, размер предложения в месяц повысился на 9 %. Значительных перемен размером арендных ставок не случилось.
В начале марта 2013 года спрос на аренду квартир в Санкт-Петербурге вырос сравнивая с февралем на 4,1 %. Как пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Аренда», рост размера предложения в месяц составил 9 %.
Как сообщают специалисты, летом по традиции отмечается оживленность на рынке городской аренды, впрочем до начала «большого» года еще достаточно далеко. Суммарный спрос в начале марта был выше предложения в 1,23 раза.
По обзору, самым большим вниманием у съемщиков пользовались дома ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю (63,2 % от совместного спроса). На субъекты по стоимости от 750 до 1000 долларов США понадобилось 28,6 %. Минимальным спросом пользовались престижные субъекты ценой от 6000 долларов США (0,46 % запросов).
Предельное предложение также понадобилось на дома ценой 1000-3000 долларов США (73,6 %). На втором месте были дома ценой от 750 до 1000 долларов США (18,5 %), на 3-ей – жилище по стоимости до 750 долларов США (2,35 %). На дома с арендной ставкой более 6000 долларов США понадобилось 1,04 % от совместного предложения.
Более всего квартир эконом-класса в начале марта предполагалось в ЮВАО (15,86 %), ЮАО (13,86 %) и ВАО (13,24 %). Минимальное число субъектов этого сектора было показано в СЗАО и ЮЗАО (7,24 и 7,39 % соответственно). Предельное предложение жилища классов «бизнес» и «верхушек» отмечается в ЗАО (22,49 %) и ЦАО (21,98 %), меньше всего его показано в ВАО и СЗАО (5,11 и 5,62 % соответственно).
Со слов специалистов, значительных перемен размером арендных ставок не случилось. При этом в год повышенной аренды предполагается увеличение цен на сменное жилище.
Раньше в «МИЭЛЬ-Аренда» докладывали, что в начале февраля стоимость самой доступной дома, предлагаемой в аренду в Санкт-Петербурге в краях МКАД, составила 23 миллионов руб в неделю («однокомнатная квартира» в СВАО). Самое драгоценное предложение на рынке аренды составляло 696 миллионов руб в неделю.