Архив рубрики «Недвижимость»
Клиенты дачной «элитки» отказались от обычных зданий
За прошедшие 5 лет число заявок на доводку программ стандартных находящихся в московской области коттеджей выросло в три раза. Четверть клиентов дорогих резиденций заказывает персональный проект с особыми строениями. Те, кто предпочитают стандартной дом, в 90 процентах примеров требуют доделать проект «под себя».
Создать нужную атмосферу, тепло и уют помогут правильно подобранные обои для кухни. Подробнее про то как и какие обои выбрать для кухни можно на сайте remontidei.ru.
За прошедшие 5 лет число заявок на доводку программ стандартных коттеджей на рынке престижного пригородного жилища Московской области выросло в три раза. Про это пишется в известии организации Villagio Эстейт (отделение компании «ИНКОМ»).
Как сообщают специалисты, четверть клиентов дорогих резиденций заказывает персональный проект с особыми строениями — гостевым жилищем, авто гаражом, бассейном, парилкой, беседкой. Такие же, кто предпочитает стандартной дом, в 90 процентах примеров требуют доделать проект «под себя». В 2008 году этот уровень не превосходил 30 %.
Со слов специалистов, в большинстве случаев клиенты не меняют строительную теорию и требуют неважные перемены (перепланировки, повышение либо сокращение метража, особые пристройки, изменение палитры цветов либо строительных материалов). Особенной известностью пользуются дома свободной распланировки с тонкими кровлями и большой площадкой остекления.
По обзору, около 40 % заказчиков покупают дома площадкой 800-1200 кв. метров, в которые входит главная и дополнительная часть (область спа с бассейном). Другие предпочитают дома 350-500 кв. метров с специальной строением площадкой до 200 «квадратов».
По сведениям организации Welhome, с I квартала 2011 года по 2-й квартал 2013 года средняя цена кв. метра на основном рынке дачной престижной объектов недвижимости Московской области уменьшилась с 4900 до 4570 долларов США. Сейчас 36 % предложения бизнес-класса приходится на домовладения ценой 1-2 млн долларов США.
Специалисты сообщили о расценках на столичную «первичку» бизнес-класса
Сейчас наиболее дешевая столичная квартира бизнес-класса, располагающаяся на базовом раунде строительства, реализуется за 5,6 млн руб. Это мастерская площадкой 30,5 кв. метра в ЖК Wellton Park (регион Хорошево-Мневники). Стоимость наиболее драгоценного предложения составляет 19,3 млн руб.
Kia Sportage 2016 года имеет некоторые отличительные особенности, которые сразу бросаются в глаза. Об этом и многом другом читайте здесь http://www.kgs.ru/news/auto/kia-sportage-2016-chto-novogo-83178.html Советую всем кому интересна модель Kia Sportage 2016 года.
По положению на май 2013 года наиболее дешевая столичная квартира бизнес-класса, располагающаяся на базовом раунде строительства, реализуется за 5,6 млн руб. Как пишется в изучении организации «Метриум Групп», стоимость наиболее драгоценного предложения составляет 19,3 млн руб.
Как сообщают специалисты, за 5,6 млн руб можно купить студию площадкой 30,5 кв. метра в квартирном комплексе Wellton Park, размещенном на северо-востоке Столицы в регионе Хорошево-Мневники. Стоимость кв. метра там составляет 185 миллионов руб. Минимальная стоимость «квадрата» в «однокомнатной квартире» бизнес-класса (129 миллионов руб) установлена в ЖК «Утесов», также реализуемом в Хорошево-Мневниках.
Наиболее дорогостоящие квартиры этого сектора предоставляются в ЖК «Равнина Сетунь». Стоимость субъекта в жилище стартует с 19,3 млн руб либо 322,3 тыс руб за кв. метр.
Наиболее экономная квартира в готовом жилище реализуется в ЖК «Буревестник» на северо-востоке Столицы. Стоимость жилища площадкой 37,9 кв. метра составляет 6,5 млн руб. Максимальная стоимость за кв. метр установлена в ЖК «Южный парк» на юге столицы (153,7 тыс руб).
Наиболее драгоценное предложение на покупку «однокомнатные квартиры» в готовом жилище бизнес-класса располагается в ЖК «Британский квартал» в Замоскворецком регионе. Стоимость субъекта составляет 17,4 млн руб. Предельная стоимость кв. метра (383,7 тыс руб) установлена в плане «Газойл Сити» в регионе Черемушки.
По сведениям экспертов, квартиру бизнес-класса сейчас можно приобрести в 32 планах, располагающихся на различных этапах реализации.
В организации Est-a-Tet раньше докладывали, что на бизнес-класс нужно 60 % новостроек, объявленных к вводу на 2013-2014 годы в краях МКАД. По данным организации IntermarkSavills, в марте 2014 года средневзвешенная стоимость предложения на рынке «первички» бизнес-класса составляла 7330 долларов США за кв. метр.
В Брянске возведут торгово-деловой кластер
К концу 2016 года в Брянске возведут первый в РФ суперрегиональный торгово-деловой кластер «Аэро Парк Cити» площадкой 240 миллионов кв. метров. В его состав зайдут ТРЦ, ритейл-парк, музей авиации, кабинеты, гостиница, концертный зал, спорткомплекс. Размер вложений в проект составит 8 миллионов руб.
К концу 2016 года в Брянске ожидается закончить создание первого в РФ суперрегионального торгово-делового кластера. Про это пишется в известии инвестиционно-финансовой организации «БинВест», которая выступит девелопером проекта площадкой 240 миллионов кв. метров.
Комплекс под наименованием «Аэро Парк Cити» находиться на отделе в 29 гектаров в главной части города наоборот прежнего аэродрома. Ядром первой очереди проекта (112 миллионов «квадратов») будет торгово-развлекательный центр «Аэро Парк», который раскроется в начале октября 2013 года. В его состав зайдут коммерческая галерея, продовольственный магазин, супермаркет продукции для дома, детский развивающий центр, восьмизальный мультиплексор, боулинг, бассейн, гостиничный дворик и наземная автомобильная парковка на 3500 машиномест.
2-я очередь, ввод которой рассчитан на первый квартал 2015 года, включает ритейл-парк (60 миллионов кв. метров) и музей авиации. В III квартале 2015 года ожидается закончить деятельность над 3-ей очередностью – функциональным деловым центром, который соединит бизнес-центр, четырехзвездочный гостиница на 120 номеров и концертный зал на 2800 мест. В рамках 4-ой очереди будет сконструирован спортивно-оздоровительный комплекс площадкой более 30 миллионов кв. метров, где находиться аквапарк, юношеский развлекательный центр, фитнес– и спа-центр, водоем, боулинг, каток и теннисные корты.
Суммарный размер вложений в стройку расценивается в 8 миллионов руб. Денежным компаньоном проекта играет Сбербанк.
На последнее время в Брянске рассчитано изобретение нескольких больших ТРЦ. Например, в середине 2014 года должен быть введен в строй комплекс «Саяны Парк» (95 миллионов кв. метров).
Эпл позволили создать придуманную Джобсом штаб-квартиру
Горсовет Купертино подтвердил создание свежей штаб-квартиры организации Эпл, проект которой в 2011 году представил Стив Джобс. Основное сооружение кампуса, нацеленное на 12 миллионов служащих, по фигуре будет напоминать мировой фрегат. Размер вложений в проект составит около 5 миллионов долларов США.
Горсовет Купертино подтвердил проект строительства свежей штаб-квартиры организации Эпл. Как рассказывает форум Appleinsider, о итогах секретного голосования сообщил губернатор города Оррин Махони.
Прошедшее 19 декабря окончательное совещание было в немалой степени официальным, так как в начале октября 2014 года депутаты единодушно отдали голоса за проект. В обмен на разрешение горсовет достиг повышения налоговых сборов с Эпл: отныне Купертино будет возвращать организации не 50, а 35 % налога с реализаций.
В скором времени Эпл обретет бумаги, нужные для начала расчистки отдела под стройку. Кампус 2 будет сконструирован месте прежнего кабинета организации Hewlett-Packard. В 2010 году за участок площадкой 40 гектаров Эпл оплатила около 300 млн долларов США. Штаб займет и смежный участок в 20 гектаров, которым компания обладает с 2006 года.
Проект «мирового» кампуса был в первый раз презентован в 2011 году Стивом Джобсом, который и выступил его зачинателем. Исследованием штаб-квартиры занимался английский зодчий Норман Фостер.
Основное четырехэтажное сооружение кампуса площадкой 262 тыс кв. метров, нацеленное на 12 миллионов служащих, по фигуре будет напоминать мировой фрегат. На территории конторского комплекса также находиться более 55 миллионов «квадратов» запасных помещений (залы для конференций, выставочные площадки), фитнес-клуб, сооружение для гостей и места для стоянки на 11 миллионов машиномест. Помимо этого, на отделе выполнят крупное озеленение.
Окончание строительства запланировано на 2016 год. Ожидается, что размер вложений в проект составит около 5 миллионов долларов США.
Деятельная штаб Эпл также находится в Купертино. 6 построек на улице Infinite Loop вмещают всего 2500-2800 человек.
Жителям России позволят не выплачивать «коммуналку» «замкнутым» управдомам
В Государственную думу внесен законодательный проект, по которому жители будут иметь возможность не платить службы ЖКХ, в случае если правящая организация вовремя не поместила платежку в Федеральной справочной системе ЖКХ. Старт системы, в которой также будет находиться вся информация о жилище, запланирован на 2014 год.
h1>Жителям России позволят не выплачивать «коммуналку» «замкнутым» управдомам
В Государственную думу внесен законодательный проект, по которому жители будут иметь возможность не платить службы ЖКХ, в случае если правящая организация вовремя не поместила платежку в Федеральной справочной системе ЖКХ. Про это сообщает «Отечественная газета».
Издавать счета на едином интернет-портале управдомы станут должны раз в месяц. В случае задержки электронного извещения гражданин сумеет не выплачивать за «недостающий» момент.
Старт системы ГИС ЖКХ запланирован на 2014 год, но целиком она обхватит страну в 2016 году. Кроме детальной информации о платежах и льготах, в кабинете пользователя будет можно отыскать документ дома, тарифы на службы, данные о работе УК и ресурсоснабжающих организаций.
В 2014 году правительство также рассчитывает установить для любого района максимальные индексы повышения тарифов. Они станут расплачиваться по уровню инфляции с снижающим коэффициентом 0,7. Региональные власти, кроме форс-мажорных факторов, не могут превосходить данную высоту более чем в 1,5 раза.
Раньше передавалось, что для неплательщиков за службы ЖКХ, имеющих просрочку в 6 месяцев и более, власти планируют учредить предварительную технологию оплаты. Такие должники, по заявлениям специалистов, составляют около 6 % жителей.
Лукашенко подтвердил стройку «Газпрома» в Минске
Вице-президент Беларуси А. Лукашенко подписал приказ о постройке организацией «Белтрансгаз» (100-процентная «дочка» «Газпрома») функционального комплекса на месте автовокзала «Столичный» в Минске. К 2018 году там будут гостиница, физкультурно-оздоровительный комплекс, госпиталь и место для стоянки.
Вице-президент Беларуси А. Лукашенко подписал приказ о постройке организацией «Газпром трансгаз Беларусь» (прежний «Белтрансгаз», 100-процентная «дочка» «Газпрома») функционального комплекса на месте автовокзала «Столичный» в Минске. Про это передает отдел связи с общественностью главы страны.
По документу, трейдер за 17,2 млн долларов США обретет в аренду участок площадкой 8,27 километра. К 2018 году на месте доставленного автовокзала должен выйти МФК, в который зайдут гостиница, физкультурно-оздоровительный комплекс, госпиталь, место для стоянки и субъекты технической инфраструктуры.
«Белтрансгаз» также должен будет оплатить в городской расчет 13,7 млн долларов США в роли компенсации за исключение земли и снос «Столичного». Помимо этого, организация обязуется отчасти оплатить создание автотранспортной развязки на скрещении проспекта Самостоятельности и улицы Филимонова и дома для многодетных семей. При этом материалы, импортируемые для реализации девелоперского проекта на месте автовокзала, не станут облагаться пошлинами и налогами.
Зачинателем строительства функционального комплекса в самом начале 2012 года выступил директор «Газпрома» А. Миллер. Передавалось, что в рамках проекта организация собирается взвести канцелярский центр для своих потребностей.
Наиболее дорогую находящуюся в московской области комнату расценили в 650 миллионов руб
По положению на конец марта стоимость наиболее дешевой комнаты на второстепенном рынке Московской области составляет 650 миллионов руб. Субъект площадкой 12 кв. метров располагается в четырехкомнатной квартире на 2-ом этаже красновато-коричневой четырехэтажки в Серпухове. Наиболее дорогая комната рекомендуется за 3,9 млн руб.
По положению на конец марта 2013 года стоимость наиболее дешевой комнаты на второстепенном рынке жилища Московской области составляет 650 миллионов руб. Про это пишется в изучении организации «МИЭЛЬ-Сеть кабинетов объектов недвижимости».
Как сообщают специалисты, субъект площадкой 12 кв. метров располагается в четырехкомнатной квартире на 2-ом этаже красновато-коричневого четырехэтажного дома в Серпухове. Совместная площадь дома составляет 90 «квадратов».
По обзору, самое драгоценное предложение поставлено на реализацию по стоимости 3,9 млн руб. Это комната площадкой 20 кв. метров, размещенная на 15 этаже 22-этажного панельного дома в городке Одинцово.
По сведениям специалистов, часть комнат в целом размере предложения Подмосковье сейчас составляет 2,6 %. Самое большое число комнат поставлено на реализацию в Серпухове (19,7 % от предложения), Балашихе (12 %) и Электростали (7,9 %).
Самая малая по площадки комната (10 кв. метров) располагается в Серпухове в «двушке» на предпоследнем этаже девятиэтажного дома и стоит 900 миллионов руб. Наиболее обширная комната, которая находится в «трехкомнатной квартире» в красновато-коричневом 5-этажном жилище в Красногорске, имеет метраж 24 «квадрата». За субъект собственник просит 1,6 млн руб.
Со слов экспертов, сегодняшние «коммуналки» в большинстве случаев создаются при разъезде членов семьи и в итоге реализации части в квартире, принятой в наследие.
В начале января в «МИЭЛЬ» докладывали, что наиболее доступная квартира на постоянном рынке Московской области реализуется в городке Рошаль (145 км от столицы) за 750 миллионов руб. Наиболее дорогой субъект располагается в Мытищах, где за восьмикомнатную квартиру площадкой 335 кв. метров требуют 37 млн руб.
По информациии интернет-портала «Мир квартир», по результатам минувшего года средняя цена кв. метра на рынке «вторички» Московской области выросла на 16,2 % и добилась 83,7 тыс руб.
Полтавченко подтвердил создание пригорода на 237 миллионов человек
Мэр Санкт-петербурга Геннадий Полтавченко подтвердил создание на границе Пушкинского региона и Ленинградской бласти города-спутника «Северный». В рамках проекта на территории в 3467 гектаров ожидается взвести 7,9 млн кв. метров жилища для 236,8 тыс человек. Размер вложений в проект — 365 миллионов руб.
Мэр Санкт-петербурга Геннадий Полтавченко подтвердил проект по сооружению на границе Пушкинского региона и Ленинградской бласти города-спутника «Северный». Документ о внесении аналогичных поправок в Генплан обнародован на веб-сайте Смольного.
В пределах между города под стройку последует 2012 гектаров вдоль Киевского шоссе, на которых за 19 лет ожидается взвести 4,3 млн кв. метров жилища для 134 миллионов человек. На районный территории в 1455 гектаров на протяжении 14 лет будет сконструировано 3,6 млн «квадратов», нацеленных на существование 102,8 тыс человек.
К стройке ожидается приступить в конце 2015 года. Первая очередь представляет исследование 290 гектаров земли, где к 2021 году ожидается создать дома на 29 миллионов граждан.
Кроме жилища в городе-спутнике будут субъекты инфраструктуры, платная недвижимость, новейший центр «Роснано», отдел «Сколково», промышленный парк тяжелой индустрии и технопарк. Теорию проекта спроектировали североамериканская организация Урбан Design Associates и английская Gillespies. Общий размер вложений в проект расценивается в 365 миллионов руб.
Девелопером «Северного» играет организация «Старт Девелопмент» совладельца команды «Илим» Захара Смушкина. Земли под стройку она купила в 2009 году, а в следующем году объявила проект. В начале ноября 2014 года нужные для стройки коррективы в муниципальное законодательство утвердило Законодательное собрание Санкт-петербурга.
Определены города-лидеры Московской области по количеству дольщиков
По числу преданных дольщиков жилищного строительства в Подмосковье побеждают города Балашиха, Ивантеевка, Химки, и Ногинский, Пушкинский, Люберецкий и Солнечногорский регионы. Всего на сегодняшний день в районе не соблюдены права более чем 12 миллионов семей соинвесторов.
Обеденные группы представляют собой комплекты мебели, состоящие из столов разного размера и типа с подобранными по стилю и высоте стульями. Здесь http://www.prodamstul.ru/obedennye-gruppy.html вы можете купить обеденные группы с доставкой по всей России.
По количеству преданных дольщиков жилищного строительства в Московской области побеждают города Балашиха, Ивантеевка, Химки, и Ногинский, Пушкинский, Люберецкий и Солнечногорский регионы. Как рассказывает Вести, про это сообщил уполномоченный по гражданским правам Подмосковье А. Парилок.
Согласно его заявлению, всего на сегодняшний день в районе не соблюдены права более чем 12 миллионов семей соинвесторов. Парилок также заметил, что в не менее трудном расположении были люди, ставшие потерпевшими парных реализаций.
Подмосковье можно назвать лидером у отечественных районов по числу дольщиков. Директор совета по долевому строительству жилья, обветшалому и запасному жилищу А. Коган говорил, что количество преданных соинвесторов в Московской области достигает 60 миллионов человек (13,5 тыс семей). По его данным, в 2013 г удалось включить 18 из 121 субъектов долгостроя.
В середине ноября 2012 года власти обнародовали список проблематичных строителей области. Сейчас в нем значится 69 организаций. Перечень носит необязательный характер для региональных властей при принятии решений о выдаче разрешений на создание.
Лидером по повышению цен на новостройки в Московской области стали Мытищи
В I квартале рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 10 из 15 самых крупных мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Более всего подорожали новостройки в Мытищах (+5,1 %). Предельное падение расценок на «первичку» установлено в Пушкино (-5,2 %).
В I квартале 2013 года рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 10 из 15 самых крупных по размеру предложения мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Как пишется в изучении организации «Домус деньга», более всего подорожали новостройки в Мытищах (+5,1 %).
По обзору, на 2-ом месте по подорожанию оказался Цариц, где кв. метр добавил 5 %. На 3-ей строке были Люберцы (+2,7 %).
По сведениям специалистов, предельное падение цены «первички» в январе-марте установлено в Пушкино (-5,2 %). Это соединено с выходом на рынок большого проекта с стоимостью «квадрата» существенно меньше средней по городу. В число подешевевших также попали Впадина (-2,3 %), Реутов (-1 %), Ж/Д (-0,4 %) и Долгопрудный (-0,2 %).
Мегаполисом с высочайшей ценой новейшего жилища по результатам квартала стал Реутов, где средняя стоимость кв. метра добилась 99,1 тыс руб. Максимальная средняя цена «квадрата» замечена в Ж/Д (68,6 тыс руб).
Самая большая часть рынка новостроек области и «свежей Столицы», кроме вышеобозначенных мегаполисов, приходится на Балашиху, Подольск, Красногорск, Химки, Одинцово, Видимое, Столичный. Суммарный размер предложения новостроек в этих 15 городах за квартал вырос на 0,8 % до 1,324 млн кв. метров. Стоимостной размер рынка новейшего жилища повысился на 2 % до 105,8 миллиона руб.
В организации «Алфавит Жилища» раньше докладывали, что по положению на конец мая средневзвешенная стоимость кв. метра в новостройках «свежей Столице» составляла 83,7 тыс руб (-2,6 % сравнительно марта). В Подмосковье средняя стоимость предложения уменьшилась на 0,7 % до 71,1 тыс руб за «квадрат».