Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Статьи»

Город Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-ТЕЛЕКОМ — ООО «Yandex», самая крупная компания РФ, подписало свежий контракт аренды в бизнес-центре «Алая Роза» рядом со установкой метро «Парк Культуры», пишется в известии компании.

Площадь аренды на базовом раунде составит 17 млн. кв. метров с будущей перспективой ее расширения еще на 12 млн.

В феврале «Yandex» сообщил о решении сделки аренды с организацией «Взвод Девелопмент» в столичном офисном комплексе класса А «Взвод II», размещенном в Замоскворечье. Тогда «Yandex» рассчитывал снимать 29,1 млн. кв. метров.

Но компании расторгли данный контракт в связи со существенным увеличением расценок на недвижимость с середины года. «Сформировалась картина (и она свойственна для рынков со стремительным развитием ценовой политики), при которой обладателю бизнес-центра на Большой Монгольской выяснилось дешевле прекратить контракт, выплатив огромную неустойку, и сдавать площади по новой стоимости», — пишется в известии.

«Yandex’у на свежих условиях «Взвод II» прекратил быть любопытен, к тому же в этот период мы приобрели хорошее предложение от бизнес-центра «Алая роза», — подчеркивается в пресс-релизе.

Сейчас «Yandex» имеет еще 2 кабинета в городе Москва — в регионе станций метрополитена «Курская» и «Таганская».

ООО «Yandex» сформировано в 2000 году, сейчас обладает самым крупным отечественным интернет-сайтом. По сведениям специалистов, на долю поисковых сервисов «Yandex’а» нужно около 55% поисковых сервисов в России. Прибыль компании в 2006 году повысилась не менее чем в два раза — до $72,6 млрд, прибыль — в 2,4 раза, до $29,9 млрд. По результатам 2007 года предполагается повышение выручки компании не менее чем в два раза.

«Yandex» принадлежит маркетингу и работникам компании, и финансовым фондам — Baring Vostok Capital Partners, ru-Net Holdings, Tiger Технолоджис.

Новосибирск. 22 июня. ИНТЕРФАКС-ЮГ — Семью, выигравшую процесс в Конституциональном суде РФ и принявшую право прописаться в собственном загородном жилище, отказываются зафиксировать в паспортно-визовой работе Новосибирска.

«Они рассказывают, мы в курсе, что есть решение Конституционального трибунала, однако все-таки зафиксировать вас не можем. Будто бы надо еще решение регионального трибунала, в связи с тем что чуть раньше как раз данный трибунал нам отказывал в регистрации. Я старался пояснить им, что решение Конституционального трибунала осуществляется прямо, однако у них есть собственные установки на данный счет от руководства», — рассказал агентству «Интерфакс-Юг» в пятницу глава семьи Юрий Шулевка.

В этой связи Ю.Шулевка хочет передать объявление в Прикубанский районный суд города, отказавший раньше ему в регистрации опекунов.

Ю.Шулевка объяснил, что в 2005 году он, отставной военнослужащий, переехавший в Новосибирск из Хабаровска, приобрел в садоводческом товариществе «Ветеран» дом, который был им достроен.

«Я был зарегистрирован в данном жилище и моя супруга также по заключению такого же Прикубанского трибунала. Однако когда подъехали опекуны, пожелали зарегистрироваться и направились в трибунал, то не только лишь их не прописали, однако еще и нас записали», — заявил Ю.Шулевка.

Согласно его заявлению, после решения Конституционального трибунала семья ждала, что все неурядицы закончатся, однако, как выяснилось, для воплощения этого решения в жизнь требуется начинать судейскую тяжбу.

Как передавалось, Конституциональный трибунал РФ позволил регистрацию жителей по месту проживания в загородных жилищах.

14 мая CS РФ объявил распоряжение, которым объявил соответствующим Конституции отступ 2 публикации 1 государственного законопроекта «О садоводческих, огороднических и загородных торговых соединениях жителей», который запрещал регистрацию в квартирном постройке, построенном на садовом отделе.

Как подчеркивается в распоряжении CS, эта норма объявлена неконституционной «в той части, в какой ею обходится право жителей на регистрацию по месту проживания в применимом для регулярного проживания квартирном постройке, размещенном на садовом земельном отделе, который относится к территориям городов».

София. 22 июня. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — 2 санатория для излечения трудных типов болезней рассчитывают купить столичные власти в Болгарии, рассказал губернатор отечественной столицы Юрий Лужков корреспондентам в Жилище Города Москва в болгарской столице в пятницу.

«Не так давно мы в Болгарии приобрели несерьезный стан «Камчия». Мы привели его в порядок, починили, в настоящее время там штат приобретает довольно хорошую столичную заработную плату. Это стал отличный детский стан», — заявил Ю.Лужков.

Губернатор заметил, что в данном направлении нужно работать и далее.

«В скором времени мы рассчитываем купить на территории Болгарии 2 санатория для излечения трудных типов болезней, при которых нужно солнце и термальные жидкости», — объяснил столичный мэр.

Также, он рекомендовал болгарской стороне активно развивать собственные горнолыжные курортные места.

«В РФ очень много приверженцев горнолыжного спорта, однако они выезжают в Австрию и Словакию. Временами в Куршевель, однако там дорого», — заявил Ю.Лужков.

Челябинск. 22 июня. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Челябинская область отправила вторую заявку на приобретение финансирования из Фонда содействия реформирования ЖКХ для полного ремонта квартирных зданий, рассказал первый зам. министра возведения области В. Тупикин на совещании правительства в среду.

Согласно его заявлению, в заявку интегрированы дома совместной площадью 1,4 млрд кв. километров из 7 городских образований.

«Заявка сформирована, она располагается на разглядывании в городе Москва. Так что, с учетом раньше одобренной заявки с помощью средств Фонда реформирования ЖКХ в 2016 году мы рассчитываем починить 2,5 млн. зданий совместной площадью 8,5 млрд кв. километров», — заявил В.Тупикин.

Раньше передавалось, что по платформе полного ремонта квартирного фонда, реализуемой на условиях софинансирования с помощью средств Фонда содействия реформирования ЖКХ, в 2008 году Челябинской области предстоит изучить 1 млн 907 млрд руб. Из них 1,126 млн руб составляют средства фонда, 557 млрд руб — районного расчета, 133 млрд руб — муниципалитетов, 91 млрд руб — владельцев и ТСЖ.

В первую заявку по платформе капремонта квартирных зданий при участии федеральных средств было включено 2,1 млн. многоквартирных зданий в 12 муниципалитетах, из них 922 дома — в Челябинске.

По закону Ресурс содействия реформированию ЖКХ 60% средств отправит на полный ремонт жилфонда, 40% — на поселение жителей из запасного жилища. При этом в платформу расселения может подключаться жилище, объявленное запасным до 1 февраля 2007 года.

Город Москва. 22 июня ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания «Сигнал» подключилась в реализацию нацпроекта «Дешевое, удобное жилище россиянам», рассказали «ИФ-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании.

Решением состязательной Комиссии Государственного агентства по сооружению и жилищно-коммунальному производству ООО «Предназначенный кабинет «Ипподром» («дочка» Компании «Сигнал») интегрирована в подпрограмму «Обеспечение земельных отделов общественной инфраструктурой с целью строительства жилья» Государственной целевой платформы «Жилье» на 2002-2010 годы.

ООО «Предназначенный кабинет «Ипподром» реализует девелоперский проект по образованию в Красногорском регионе Подмосковья комплекса квартирный, публичной, социальной и платной недвижимости «Гран-При» совместной площадью не менее 1,5 млрд. кв. Частью этой платформы такуже считается Ипподром интернационального значения «Гран-При».

Е. Позняков, Гендиректор Компании «Сигнал», отметил, что реализация проекта «Гран-При» учитывает образование существенного размера высококачественно новой социальной инфраструктуры в Красногорском регионе.

«Мы оцениваем реализацию проекта «Гран-при» не только лишь как бизнес-задачу, но также и как собственный вклад в формирование экономики района», — уточнил Е. Позняков.

До 2010 года ожидается осуществить работы по снабжению общественной инфраструктурой территорий в Красногорском регионе на сумму не менее 7 млн. руб, уточнил Юрий Тыртышов, зам. гендиректора Компании «Сигнал», гендиректор ПО «Ипподром». Согласно его заявлению, эти средства будут нацелены на здание систем электро-, тепло- и водоснабжения, газоснабжения, сооружение бытовой и ливневой канализации, которые понадобятся при последующем жилищном строительстве в регионе аграрного заселения Отрадненское.

Компания «Сигнал» сделана в 2001 году. Главными назначениями работы Компании считаются всеохватывающее формирование территорий Подмосковья в рамках реализации платформы Ведущего плана Подмосковья до 2020 года; формирование и регулирование земельными активами в интересах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства и филантропии; образование и формирование бизнесов регулирования недвижимостью, ее работой и сооружением; областное формирование.

На протяжении 2001-2006 годов Компания «Сигнал»» по предзаказу организаций, реализующих бизнес-проекты в области аграрного хозяйства, возведения, социальных инвестиций, образовала собственный земельный банк.

По положению на начало 2008 года, под регулированием Компании располагается 7 961 га, на которых рассчитана реализация своих программ ленддевелопмента и девелопмента: активное участие в платформе по образованию свежих населенных пунктов Подмосковья, и образование передовых конно-спортивных комплексов в Красногорском и Волоколамском участках.

Под регулированием Компании располагается 7976 га, применяемых в бизнес-проектах организаций, исполняющих деятельность в области классического и новейшего аграрного хозяйства.

Комплекс «Гран-При» будет находиться в регионе аграрного заселения Отрадненское и занимать площадь 358 га. Он включает ипподром интернационального класса, квартирную, публичную, социальную и платную недвижимость совместной площадью не менее 1,5 млрд. кв. метров, и в том числе офисно-гостиничный комплекс и коттеджный населенный пункт. На территории комплекса будет расположена вся нужная социальная инфраструктура: школы, дошкольные учреждения, клиника, субъекты сервиса, развлечения и досуга. Также, ожидается усовершенствование технической и автотранспортной инфраструктуры, и в том числе продолжение Путилковского шоссе, сооружение свежих подъездных дорог, формирование публичного автотранспорта, включая сооружение линии простого метро. Проект спроектирован вместе с Правительством Подмосковья и администрацией Красногорского региона с участием отечественных и французских экспертов по архитектуре, урбанистике и сооружению.

Брянск. 20 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Организация Metro Cash&Carry и ЗАО «Компания «ГРИНН» стали чемпионами прошлых в середине прошлой недели состязаний на оказание в аренду земельных отделов под сооружение супермаркетов в Фокинском регионе Брянска, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью администрации области.

«Metro Cash&Carry обретет в аренду участок площадью 60 млн.кв. километров. Она собирается инвестировать в сооружение супермаркета 18-20 млрд euro и раскрыть его в конце следующего года. Компания «ГРИНН» обретет в аренду участок площадью 24 млн. кв. километров. Ее инвестиции в сооружение супермаркета, который она рассчитывает раскрыть в начале сентября 2014 г, составят не менее 8 млрд euro», — заявил представитель пресс- службы.

Согласно его заявлению, обе компании рассчитывают также возвести в регионе супермаркетов остановочные комплексы и взять долевое активное участие в сооружении автодорожной развязки и окольный дороги Фокинский- Володарский регионы.

В РФ действует «дочка» компании Metro Cash & Carry — ООО «Метро Память энд Керри». Первый супермаркет открылся в России в 2000 году. Компании принадлежат 32 комплекса в 22-х регионах страны.

Компания «ГРИНН» — многопрофильное предприятие, занимается строй, ресторанным, отельным и игровым делом, и продажами грузовой и строительной автомобильной техники. Компании принадлежит сеть супермаркетов «Черта», показанная в Главной РФ, и автозавод «ГРИНН-пластик» по производству полипропиленовой мембраны. Основателем и одним обладателем компании считается Анатолий Грешилов.

Иваново. 23 июня. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Столичное ООО «Петрол систем» возведет в Ивановской области 30 автозаправочных комплексов (АЗК), рассказал «Интерфаксу» местный генеральный директор компании Игорь Галкин.

Согласно его заявлению, суммарный размер инвестиций в данный проект составит 1,37 млн руб, и в том числе 219,5 млрд руб — свои средства «Петрол систем», 1,15 млн руб — завлеченные.

«Наш проект будет воплощен в партнерстве с одной из больших отечественных топливных организаций и при помощи Инвестторгбанка», — уточнил И.Галкин.

Согласно его заявлению, в проекты компании-инвестора входит сооружение АЗК в большинстве участков и населенных пунктов района, и выход на верхние позиции по обслуживанию автолюбителей в Ивановской области. У «Петрол систем» есть 6 видов нормальных комплексов, в состав любого из них входит заливка авто, включая сжиженный газ, заливка горючим и заделка промывающей воды, экспресс-мойка, супермаркет с продуктами первой потребности и автомаслами, банкомат, автоматы приема электронных платежей, система беспроводного Сети-интернет, добавил он.

«Наша организация оценивает сейчас 7 площадок для возведения АЗК: 2 муниципальных комплекса с автомойками будут отстроены в населенном пункте Пестяки и городке Источники, загородный комплекс с автономной заправкой сжиженным газом будет находится рядом с Пучежем. Еще один подорожный АЗК возведут в Приволжском регионе на автотрассе А-113 рядом с деревней Васильевское, в Тейковском регионе — на автотрассе М-7 возле Золотниковской пустоши и на автотрассе Р-152 рядом с деревней Крапивино и в Родниковском регионе — на автотрассе Р-80 около деревни Малышево. Мы также немного позднее рассчитываем возвести в Ивановской области нефтебазу, наложенную с газозаливной установкой, которая будет гарантировать наши АЗК верными поставками высококачественного горючего», — объяснил И.Галкин.

Он сказал, что «Петрол систем» сделает в собственной сети АЗК 700 рабочих мест со средней отплатой труда от 14 млн. руб для граждан района. За 7 лет возведения 30 АЗК на территории Ивановской области в государственный расчет поступит 176,5 млрд руб налогов, сборов и необходимых платежей, в районный — 102,1 млрд руб, в региональные — 50,2 млрд руб, а выплаты во внебюджетные фонды составят 10,9 млрд руб. Проект был принят на прошедшей неделе на совещании совета по расположению мощных сил и инвестиций на территории Ивановской области.

Столичное ООО «Петрол систем» занимается, например, отдельной реализацией нефтепродуктов, сжиженного газа, продукции всенародного употребления.

Мытищи (Подмосковье). 22 июня. ИНТЕРФАКС-АВН — Начальная цена Государственного военно-мемориального кладбища (ФВМК) в Мытищах составляет не менее 865 млрд руб, сообщил генерал Михаил Лиманный, руководитель Регулирования договорного возведения и инвестиций Минобороны.

«Начальная цена первого государственного пантеона в Мытищах по расценкам 2001 года составляет 865 млрд 851 млн. 310 руб. Из госбюджета на сооружение государственного кладбища выделено в настоящее время 2,6 млн: на 2008 год — выделено 1 млн руб, на 2009 — 1,066 млн и на 2010 год — 621 млрд», — рассказал М.Лиманный в пятницу на конференции под Мытищами, где начато сооружение кладбища.

Он уточнил, что стандартная стоимость возведения пантеона неизменна. «Будет изменяться нынешняя стоимость возведения из-за развивающейся инфляции, повышения расценок на стройматериалы и земельные работы», — уточнил генерал.

М.Лиманный заметил, что всеобщие траты на сооружение к 2010 году, когда ожидается закончить военно-мемориальное кладбище, составят, по заявлению специалистов Минэкономразвития, около 4 млн руб.

Город Москва. 23 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация Philips подписала ориентировочный контракт на аренду 6918 кв. километров офисных площадей в здании А бизнес-парка «Восточные Ворота», докладывается в пресс-релизе интернациональной консультационной организация Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, которая представляла интересы компании.

В новом кабинете компании Philips находиться более 350 служащих столичного консульства компании. Уникальным представителем по менеджменту и сдаче в аренду бизнес-парка «Восточные ворота» считается организация Jones Lang LaSalle.

Напоминаем, что проект возведения бизнес-парка «Восточные Ворота» реализуется на Беловежской улице, неподалеку от скрещения МКАД и Можайского шоссе. Проект содержит 3 автономных строения совместной площадью около 64 000 кв. метра. Строения будут способны под финальную отделку в середине 1 квартала 2009 г.

Девелопером играет группа компаний «Центурион», знаменитая по подобным проектам как супермаркет «Европарк», коттеджный населенный пункт «Екатериновка» и определенные иные.

«Мы крайне рады тому, что такая организация, как Philips выбрала как раз наш бизнес-парк для расположения собственных кабинетов. То, что такая технологичная организация будет располагаться в сконструированных нами зданиях, считается вторым доказательством отличного качества и сегодняшнего значения технологической оснащенности сооружаемых нами зданий», — доводятся в источнике слова В. Смагина, директора совета начальников компании организаций «Центурион».

Шарль Буде, Генеральный директор, руководитель отделения по работе с обладателями офисных зданий, Jones Lang LaSalle заявил: «Компании такого значения, как Philips по традиции достаточно притязательны при избрании собственных офисных зданий. Бизнес-парк «Восточные Ворота» соответствует высочайшим условиям делового общества, он сделан в соответствии с азиатской концепцией бизнес-парков с применением новых инженерно-строительных технологий. Главными съемщиками бизнес-парков в городе Москва как правило считаются компании подобных разделов как телекоммуникации, IT-технологии, изготовление потребительских продукции и других. Сама теория бизнес-парков возникла в городе Москва относительно недавно, но ее удачливость была доказана большим спросом. Как правило все площади подобных бизнес-парков сдаются в аренду еще до формального открытия. Мы убеждены, что очень скоро мы обнародуем о решении еще одних соглашений аренды кабинетов бизнес-парка «Восточные Ворота» со популярными фирмами».

Город Москва. 21 июня. ИНТЕРФАКС-АФИ — Банк РФ в 2018 году может подключить в ломбардский перечень залоговые бумажки банков, полагает генеральный директор департамента организованных товаров ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) Светлана Кольцова.

«Мы активно в данном плане сотрудничаем с ЦБ. Рассчитываю что в 2018 году», — заявила она на конференции в главном кабинете «Интерфакса» в четверг.

«Теперь мы проводим практически технологические консультации, чтобы узнать, как те либо другие бумаги должны смотреться, чтобы организовать ЦБ», — заметила Н.Кольцова.

Раньше передавалось, что АИЖК готово инициировать вложение залоговых облигаций банков в ломбардский перечень Банка РФ, предоставив ручательство по младшим и средним траншам подобных выпусков. По словам генерального директора АИЖК Александра Семеняки, вложение в ломбардский перечень залоговых бумаг простимулировало бы формирование рынка дорогих залоговых бумаг в РФ.

Н.Кольцова заметила, что АИЖК проводит работу «и в направлении (предоставления) подобных обещаний, и в попытке убедить в избыточности этого условия по залоговым документам».