Архив рубрики «В мире»
Богатство Города Москва гостиницами увеличится на 30%
По заявлениям специалистов, в Петербурге данный уровень к 2013 году повысится на 12,2 % (до 3,22 номера на 1000 граждан). Самый большой размер повышения номерного фонда с помощью отельных операторов в 2011-2013 гг. рассчитан в Иркутске, Липецке, Переславле-Залесском и Рязани (курортные города Краснодарского края в изучении не рассматривались). Наиболее серьезными участниками рынка будут такие операторы, как Accor, Rezidor Hotels Group, Kempinski Hotels, Hilton Hotel Corporations.
По обзору, сейчас богатство отельными номерами Города Москва составляет 1,88 номера на 1000 граждан, Петербурга — 2,87 номера. Высочайшая богатство отелями в РФ установлена в Ярославле — 5,77 номера на 1000 граждан.
Специалисты выделяют, что эти характеристики существенно ниже, чем в азиатских городах. К примеру, во Франкфурте богатство отелями составляет около 8 номеров на 1000 граждан, в Лондоне — 12 номеров на 1000 граждан.
По сведениям организации Knight Frank, на конец 2010 года общий размер номерного фонда Города Москва составлял 42 тыс номеров, что приблизительно в два раза ниже, чем в подобных городах как Лондон и Рим.
Директор администрирования координации возведения отелей департамента муниципального возведения Города Москва Владимир Ермолаев рассказывал, что в 2011-2012 гг. в столице ожидается раскрыть около 40 отелей (более 10 миллионов номеров). По сведениям совета по туризму, к 2020 году в столице должно числиться 535 отелей разной группы с совместным номерным фондом более 150 миллионов мест.
Сергей Левкин — о действенных приоритетах градостроительной политики в Юго-Восточном округе Города Москва
Такое соображение сказал 30 мая начальник Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Объясняя результаты эмиграционного совещания по вопросам всеохватывающего формирования ЮВАО, которое заммера Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин провел 30 мая, Сергей Лёвкин в разговоре с журналистом «Строй мира» представил ряд задач, решение которых на территории ЮВАО возможно в 2011-2012 годов.
Со слов С. Левкина, «в процессе совещания, было замечено, что есть отличная возможность в скором времени выходить на предельную богатство местами в детских детских садах». В том, что это возможно, уверяет и статистика, и настоящие дела в округе, — заявил начальник департамента.
Помимо этого, по словам С. Лёвкина, в Юго-Восточном округе столицы «возможно решить автотранспортные неприятности в части парковочного места на придомовых территориях, на улично-дорожной сети».
Вместе с этим, полагает директор департамента, «совершенно в точности, в данном округе будет можно закончить тематику сноса зданий первого времени промышленного жилищного строения».
Так, «по этим четырем назначениям ЮВАО вполне может быть в числе тех территорий столицы, на которых эти неприятности постановлены», отметил директор Департамента градостроительной политики Москвы.
В заключение С. Лёвкин заявил, что установление решений по этим и ряду иных неприятностей относится к зоне ответственности градоначальника Города Москва С. Собянин. Предполагается, что о них будет доложено на рассчитанном совещании по вопросам всеохватывающего формирования Юго-Восточного округа.
В Санкт-Петербурге на грани провала были 130 стройпроектов
Регламенты, действовавшие с 2009 года, в начале марта 2014 г аннулировал Высший трибунал РФ. Причиной такого решения стало то, что при подготовке распорядков Смоляной не увязал их с Росохранкультурой. В итоге прекратили действовать муниципальные требования землепользования и стройки (ПЗЗ), которые урезали высотность возведения в различных местах.
Отныне, по сведениям специалистов, под вопросом оказалась реализация более 100 девелоперских программ, и в том числе, такие большие планы как «Невская здание», «Побережная Европы», «Премьер-Палас» и «Граф Соколов».
В комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга заявляют, что все сделанные раньше разрешения на сооружение останутся в силе. Но адвокаты показывают на то, что справедливость сделанных сочетаний можно опротестовать в суде. Документация по обновленным субъектам, располагающимся в области контролируемой стройки, будут высылать для уточнения не в Росохранкультуру (которая скоро будет ликвидирована), в Министерство культуры.
ПЗЗ были предприняты конгрессом Петербурга в начале февраля 2009 года. Позже Смоляной утвердил распоряжение, в котором назначен механизм отличия от требований: строители могут получить разрешения на сооружение построек необходимой им высоты, в случае если обоснуют необходимость отличия от требований и согласуют проект в ряде инстанций. Помимо этого проект должен пройти через социальные слушания.
Жулики одурачили 111 съемщиков жилища в Санкт-Петербурге
Последствием выявлено, что жулики располагали в журналах об объектах недвижимости объявления об предложении услуг по поиску арендуемого жилища. Подобные объявления расступались мошенниками на вокзалах города. Для выполнения мошенничества учредитель криминальной категории 39-летний Иван Ткаченко взял в аренду несколько помещений в центре Санкт-Петербурга и получил реквизиты и распечатки организаций «Викинг» и «Питерский ресурс недвижимости».
Жителям, обращавшимся к лжериелторам, предполагалось закончить контракт и оплатить от 2500 до 4000 тыс руб за оказание информации о сдаваемой квартире. Заказчикам передавался номер мобильного телефона обладателя квартиры, в качестве которого играл один из злоумышленников. Когда заказчик названивал на определенный номер, ему заявляли, что жилище отдано.
В середине минувшего года передавалось, что в Краснодаре была пресечена деятельность лжеагентства недвижимости, которое по подобной схеме перехитрило около 200 жителей.
Ресурс ЖКХ заработал на дорогих документах 6,7 миллиона руб
По сведениям фонда, начиная с августа 2008 года, на время свободные средства давались в конфиденциальное регулирование 10 фирмам, которые инвестировали их в облигации отечественных эмитентов. Полный кругооборот операций с дорогими документами в 2008-2011 гг. составил 119,8 миллиона руб. Правящие организации сделали более 4000 биржевых контрактов. Вся принятая от вложения средств прибыль нацеливалась на повышение лимитов финансирования областных программ.
В ноябре-декабре 2008 года для снабжения финансирования областных программ капремонта и расселения запасного жилища ресурс начал вывод средств из инвестиций в дорогие документы. За 2008 год из конфиденциального администрирования было выведено 1,81 миллиона руб, за 2009 год — 36,31 миллиона руб, за 2010 год — 21,60 миллиона руб, за 2011 год — 1,74 миллиона руб.
Ресурс ЖКХ, сделанный в 2007 году, на долевой базе с регионами финансирует полный ремонт многоквартирных зданий и поселение запасного квартирного фонда. Районы, которым отличаются средства, должны делать ряд условий. По положению на 18 мая 2011 года госкорпорация выделила субъектам 257 миллионов руб (районы добавили 59 миллионов руб). Ресурс будет производить собственную деятельность до 1 февраля 2013 года.
Ресурс может располагать на время свободные средства на депозитах отечественных банков, и транслировать средства в конфиденциальное регулирование. В начале сентября 2010 года вице-премьер Д. Козак рассказывал, что госкорпорация заработала на банковских депозитах 25 миллионов руб.
На рынке аренды жилища Города Москва повысился спрос и выросли ставки
По сведениям специалистов, вероятный спрос, измеряемый числом посланий в риелторские организации со стороны вероятных работодателей, сравнивая с концом мая вырос на 7-8 % (в начале марта данный уровень вырос на 10 %). При этом размер предложения на рынке почти не поменялся.
Средняя арендная оплата за аренду жилища в столице за 2 недели выросла на 1,6 % и в конце мая составила 71,2 тыс руб в неделю.
По сведениям специалистов агентства «Тубар», средняя цена аренды однокомнатных квартир эконом-класса в городе Москва в начале марта составляла 27 тыс руб, двухкомнатных — 35 тыс руб, трехкомнатных — 46 тыс руб. «Однокомнатную квартиру» бизнес-класса можно было снять за 41 тысячу руб, «двушку» — за 60 миллионов, «трехкомнатную квартиру» — за 85 тыс руб. Месячный рекрутинг однокомнатных квартир престижного класса обращался в 70 тыс руб, двухкомнатных — 115 тыс руб, трехкомнатных — 210 тыс руб.
Максимальная цена аренды квартир в начале марта была установлена в участках Новокосино, Жаркий Лагерь, Шоссе Энтузиастов, Выхино.
07.05.2011. Прошел общественный аудит намерений градостроительства в Северном округе Города Москва
Его провел заммера Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения Марат Хуснуллин.
И, воспользовавшись присутствием на совещании представителей управ участков, и категории корреспондентов, заммера особенно указал на потребность большого информирования населения о конце реализации тех либо других больших строй программ. Крупная перестройка Варшавского и Каширского шоссе — из их числа.
Трогая вопросов данной перестройки, Марат Хуснуллин отметил: «Когда начинать и когда завершать реконструкцию, это будет установлено градоначальником». Что касается намерений строителей, заммера заметил: заранее известно, что в рамках перестройки «по техническим срокам возведения ожидается начать в 2016 году какие-то детали. К примеру, к примеру, пешеходные проходы – их можно ранее включить в деятельность. А в настоящее время на основании принятой документации мы готовим план компании возведения, в котором будет обозначено, какой раунд возведения к какому времени должен быть закончен».
Подводя результат рассмотрению огромного круга вопросов данной перестройки, Марат Хуснуллин объяснил: «В общем для себя рассчитываем завершить все перестройки к концу 2012 года».
Диалог про это и ряде иных градостроительных вопросов формирования Северного округа столицы проходил в зале заседаний префектуры. А серьезному рассмотрению намерений предшествовал обход ряда субъектов и территории округа.
07.05.2011 Посещение спорткомплекса «Кант» (Электролитический проезд).
|
Совместно с М. Хуснуллиным в микроавтобусе находились также начальники отрядов стройкомплекса — начальник Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, начальник Департамента возведения Москвы Андрей Бочкарёв, глава Совета федерального строй наблюдения Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко, глава Совета Москвы по снабжению реализации финансовых программ в сооружении и наблюдению в сфере долевого возведения (Москомстройинвест) Тимофеев, основные эксперты ряда отраслевых отрядов Правительства Города Москва, начальники префектуры возглавляемые префектом Северного округа Георгием Смолеевским.
Местом сбора начальным субботним днем стала площадь перед установкой метро «Нагатинская». Тут обсуждался вопросов о сооружении транспортно-пересадочного участка.
Потом участники объезда были на площади работающего спортивного центра на Электролитном проезде. Тут обсуждалась вероятность разработки и возведения Центра всесезонных видов спорта. В процессе объезда эксперты возглавляемые М. Хуснуллиным проехали по многим проспектам округа, посетили ряд строящихся и сконструированных субъектов соцкультбыта и жилища.
Увиденное, и предложения по реализации одобренных раньше намерений и стали объектом обсуждения на совещании. Вопросы перестройки представленных выше 2-ух автотранспортных трасс не были единственными большими проектами, вокруг которых сосредоточился диалог на совещании.
Основное, о чем условились участники совещания, — на протяжении обозримых суток предстоит образовать категорию услуг по вопросам градостроительного характера, которые нужно представить на обсуждение и заявление градоначальника Города Москва при утверждении намерений всеохватывающего формирования территории ЮАО.
В городе Москва подорожала аренда жилища всех классов
По сведениям специалистов, «однокомнатные квартиры» и «двущки» эконом-класса, которые пользуются самым большим с просом у съемщиков, в прошлом месяце можно можно было снять примерно за 22 тыс и 25 тыс руб как следствие (в начале марта эти характеристики составляли 25 и 28 тыс руб).
Падение ставок специалисты разъясняют невысоким уровнем спроса.
По обзору, в апреле число контрактов по аренде было максимальным. Но в будущем рынок ожил: повысился спрос и размер предложения. Специалисты объединяют это с возникновением сезонных квартир, владельцы которых уходят на дачи, и желанием людей решить собственные квартирные вопросы до начала майских торжеств. По прогнозам АН «Тубар», в начале мая предполагается рост стоимости найма Московских квартир.
Специалисты организации «Букварь жилища» раньше докладывали, что в 1-й половине мая на Московском рынке аренды синхронно с подъемом возможного спроса (на 7-8 %) вырос средний уровень ставок. При этом размер предложения почти не поменялся.
27.04.2011. Время от выделения земельного участка до исхода застройщика на площадку может уменьшиться в три раза
Часть прав Соединения административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ) по инициативе управления стройкомплекса могут быть отданы в Мосгосстройнадзор.
Про это 26 мая в своем интервью справочному агентству «Вести» рассказал глава Совета федерального строй наблюдения Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолий Зайко.
Как объяснил директор ведомства, речь в данном случае идет о передаче в Мосгосстройнадзор функций ОАТИ по декорированию и выдаче ордеров на изготовление земельных работ, оборудование и содержание строй площадок на субъектах серьезного возведения. Со слов А. Зайко, это предложение в настоящее время прорабатывается в устройстве Правительства Города Москва и на уровне заместителя градоначальника по вопросам градостроительной политики. «В скором времени данный вопрос будет рассматриваться у градоначальника Города Москва Сергея Собянина», — уточнил директор Мосгосстройнадзора А. Зайко.
Он также заметил, что сейчас операция выдачи ордеров такая: Мосгосстройнадзор вручал разрешение на строительство на основании предлагаемых застройщиком бумаг, потом, до того как выходить на стройплощадку, ведущий поставщик оформлял приказ в ОАТИ на изготовление земельных работ, подкладку сетей, разрытие котлована. На это уходило до 2-ух лет, вследствие этого сроки возведения растягивались.
«Итогом данной работы будет падение управленческих барьеров в сооружении, уменьшение числа сочетаний и сроков рассмотрения документации», — отметил А. Зайко. Со слов главы Совета, в случае позитивного решения время от выделения земельного участка до исхода застройщика на стройплощадку должно составлять меньше года. Ранее на это уходило около 3 лет.
А. Зайко заявил, что в итоге прошедшей реконструкции Мосгосстройнадзор структурно входит в состав стройкомплекса Города Москва, что дает возможность оперативнее решать вопросы.
За 2 года в Москве ожидается ввести более 10 миллионов отельных мест
«Дом-2» — российское реалити-шоу. На проект приходят молодые люди, как девушки, так и парни. Здесь http://www.dom2-svezhie-serii-online.ru/ вы можете посмотреть свежие серии дом 2 совершенно бесплатно и в хорошем качестве.
В 2011 году в городе Москва ожидается раскрыть 17 отелей более чем на 4 млн. мест.
Про это 22 мая рассказал руководитель Администрирования координации возведения отелей Департамента муниципального возведения Москвы Владимир Ермолаев после открытия гостиницы эконом-класса на Аминьевском шоссе.
Руководитель администрирования также добавил, что в 2012 году рассчитано ввести более 20 отелей совместным номерным фондом более 6 млн. мест.
«В скором времени в городе Москва будет спроектирована платформа перестройки общежитий в целях их будущего переоснащения под гостиницы и выгодные дома, чтобы посетители Города Москва могли поместиться в них с уютом, чтобы было соответствие стоимость – качество. Это позволит обновить внешний эмиграционной туризм», — отметил В. Ермолаев.
Руководитель администрирования также объяснил, что в Ведущем плане Города Москва до 2025 года учтено сооружение более 300 отелей, установлены точные адреса, готовится документация.
«Из этих 300 около 50 будут проданы на земельных аукционах, которые выполнят в скором времени», — рассказал В. Ермолаев.